【正文】 與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，除執(zhí)行國家、廣東省及廣州市所規(guī)定的環(huán)境法規(guī)外，生物醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)基地應(yīng)適應(yīng)工業(yè)園特點(diǎn)，制定《白云生物醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)基地環(huán)境保護(hù)條例》。 (2)按各功能區(qū)的環(huán)境目標(biāo)要求，逐步實(shí)施對(duì)水污染物和大氣污染物排放濃度控制和總量控制互為補(bǔ)充的雙軌管理制度。 (3)建設(shè)項(xiàng)目管理對(duì)每一進(jìn)入工業(yè)園的建設(shè)項(xiàng)目，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并依據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)的結(jié)果決定是否允許該項(xiàng)目入園。禁止污染較大的化學(xué)制藥項(xiàng)目進(jìn)入園區(qū)建設(shè)。 (4)環(huán)境監(jiān)測(cè)建立污染源監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)與環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)；建立污染源及環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的信息控制網(wǎng)絡(luò)。(5)企業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)要求:根據(jù)《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》和《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》，重點(diǎn)引進(jìn)無污染或低污染、科技含量高、規(guī)模大、效益好、帶動(dòng)作用強(qiáng)的生物產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，嚴(yán)禁生產(chǎn)方式落后、產(chǎn)品質(zhì)量低劣、環(huán)境污染嚴(yán)重和能源消耗高的項(xiàng)目入?yún)^(qū)，規(guī)模要求:內(nèi)資項(xiàng)目每畝工業(yè)用地固定資產(chǎn)投資不低于100萬元；外資項(xiàng)目每畝工業(yè)用地固定資產(chǎn)投資不低于12萬美元。環(huán)保要求:基地是一、二類工業(yè)用地混合發(fā)展區(qū)，針對(duì)一類或二類工業(yè)片區(qū)，分別嚴(yán)格按照相應(yīng)類型的工業(yè)用地環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)加以控制。污染處理標(biāo)準(zhǔn)如下：生活污水一般經(jīng)化糞池處理后達(dá)到國家三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)可排入市政管網(wǎng)。工業(yè)污水的排放標(biāo)準(zhǔn)：按三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，COD≤300㎎/L，BOD≤500㎎/L，SS≤150㎎/L。區(qū)內(nèi)允許用戶自行安裝鍋爐，可以使用燃煤鍋爐或燃油鍋爐。燃煤鍋爐要求≥4蒸噸/時(shí)。如自行安裝鍋爐，廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)：燃煤含硫量＜1%，按GB13271—2001《鍋爐大氣污染物排放及標(biāo)準(zhǔn)》二類區(qū)Ⅱ時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。主要控制指標(biāo)：煙塵≤200㎎/立方，二氧化硫≤900㎎/立方，煙氣黑度：一級(jí)。九、規(guī)劃實(shí)施策略管理體制創(chuàng)新——大膽創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)區(qū)的管理體制，管理部門要淡化行政色彩，提供服務(wù)意識(shí)，對(duì)園區(qū)的定位有正確的認(rèn)識(shí)，使從化溫泉生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有鮮明的特色，產(chǎn)業(yè)與生產(chǎn)服務(wù)功能與周邊工業(yè)園區(qū)形成良性互動(dòng)，避免低水平的重復(fù)建設(shè)與惡性競(jìng)爭(zhēng)。通過滾動(dòng)開發(fā)，積累產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)資金和疏通融資渠道等有效措施，促進(jìn)從化溫泉生物醫(yī)藥園區(qū)建設(shè)資金的積累與投入。通過加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人才培養(yǎng)和建立技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)等手段加強(qiáng)園區(qū)建設(shè)的技術(shù)支撐。從健全激勵(lì)機(jī)制入手，制定優(yōu)惠政策吸引本地和外來的相關(guān)技術(shù)工人、科技人才來園區(qū)工作。積極與本地及附近相關(guān)高等院校及科研院所建立技術(shù)研究與生產(chǎn)合作關(guān)系，健全工業(yè)區(qū)技術(shù)咨詢與服務(wù)隊(duì)伍，加強(qiáng)本地高級(jí)實(shí)用性專業(yè)技術(shù)人才群體的培養(yǎng)?？紤]到生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“三高一長(zhǎng)”的特征（高技術(shù)、高投入、高風(fēng)險(xiǎn)、周期長(zhǎng)）,以及建設(shè)資金引進(jìn)情況、建設(shè)過程中的彈性和不確定性，制定一個(gè)能分階段的集中有序發(fā)展的規(guī)劃是十分必要的。（1）基礎(chǔ)較好的用地先開發(fā)基礎(chǔ)較好的用地包括交通條件和市政建設(shè)條件較好的用地?；A(chǔ)設(shè)施對(duì)一個(gè)地區(qū)的發(fā)展建設(shè)的影響是顯而易見的，它不僅可以大幅度的提升土地價(jià)值，為政府帶來巨大的經(jīng)濟(jì)收益，還可以通過基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)有序引導(dǎo)城市開發(fā)，如目前廣泛采用的“TOD”開發(fā)模式即是借鑒這一原理。對(duì)規(guī)劃區(qū)而言，緊鄰105國道的土地屬于基礎(chǔ)最好的用地，近期應(yīng)該先開發(fā)。（2）、開發(fā)成本較低的土地先開發(fā)建設(shè)規(guī)劃區(qū)屬于丘陵地帶，開發(fā)過程涉及土地平整等過程，因此，地形較平坦、平整難度不大的用地先開發(fā)，地形復(fù)雜的用地后開發(fā)。（3）同一地塊內(nèi)的土地在同一時(shí)期內(nèi)開發(fā)規(guī)劃中在地塊劃分時(shí)已考慮到規(guī)劃區(qū)的分期開發(fā)建設(shè)，為了便于管理與開發(fā)的有序推進(jìn)，同一地塊內(nèi)的土地應(yīng)統(tǒng)一在同一個(gè)時(shí)段內(nèi)開發(fā)。（1）首期利用便捷的交通條件以及良好的地形條件，首先開發(fā)緊鄰105國道一側(cè)地塊以及規(guī)劃區(qū)北部主干道兩側(cè)地塊。首期用地的區(qū)位選擇優(yōu)點(diǎn)是充分利用現(xiàn)有道路設(shè)施，減少政府前期投資費(fèi)用。（2）二期在一期地塊開發(fā)的基礎(chǔ)上，主要對(duì)規(guī)劃區(qū)北部及東部地塊進(jìn)行開發(fā)。十、近期建設(shè)工業(yè)園區(qū)西入口，以行政辦公、商業(yè)金融、工業(yè)用地為主，主要控制指標(biāo)為：專題一、國內(nèi)外生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園案例分析 國外生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展概況從世界生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)來看，目前全球正處于生物醫(yī)藥技術(shù)大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化的開始階段，預(yù)計(jì)2020年后將進(jìn)入快速發(fā)展期，并逐步成為世界經(jīng)濟(jì)的主引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程加快。近20年來，以基因工程、細(xì)胞工程、酶工程為代表的現(xiàn)代生物技術(shù)迅猛發(fā)展，人類基因組計(jì)劃等重大技術(shù)相繼取得突破，現(xiàn)代生物技術(shù)在醫(yī)學(xué)治療方面應(yīng)用廣泛，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程明顯加快。生物技術(shù)藥品數(shù)量的迅速增加表明，21世紀(jì)世界醫(yī)藥生物技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化正逐步進(jìn)入投資收獲期，全球生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng)。20世紀(jì)90年代以來，全球生物藥品銷售額以年均30%以上的速度增長(zhǎng)，大大高于全球醫(yī)藥行業(yè)年均不到10%的增長(zhǎng)速度。2002年，全球生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)的銷售額約為450億美元，其中生物醫(yī)藥銷售額約為400億美元，2003年達(dá)到600億美元。生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)正快速由最具發(fā)展?jié)摿Φ母呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)向高技術(shù)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前，少數(shù)發(fā)達(dá)國家在全球生物醫(yī)藥市場(chǎng)中占有絕對(duì)比重，如美國、歐洲、日本三大藥品市場(chǎng)的份額超過了80%。醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的集團(tuán)化趨勢(shì)國外生物工程與基因工程技術(shù)在醫(yī)藥領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)化國際新藥研究與開發(fā)的的合作日趨緊密 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)在我國是一個(gè)起步較晚的產(chǎn)業(yè)，其規(guī)模也相對(duì)較小。目前我國內(nèi)地生物醫(yī)藥企業(yè)只占整個(gè)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)中的很少的一部分。但是隨著生物技術(shù)的發(fā)展，人們對(duì)新藥的需求不斷增加，生物醫(yī)藥這個(gè)以高新技術(shù)為主的產(chǎn)業(yè)，日益發(fā)展壯大，并逐漸成為一個(gè)獨(dú)立的、對(duì)國民經(jīng)濟(jì)起著重要作用的新型產(chǎn)業(yè)。 目前，國內(nèi)已經(jīng)有80多個(gè)地區(qū)（城市）提出建設(shè)生物醫(yī)藥科技園，而國內(nèi)已成立的50多個(gè)國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)也都將生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)作為其中需要加速發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)之一。（1）產(chǎn)業(yè)基地概況：北京生物工程與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地位于北京市大興區(qū)南部，是中關(guān)村科技園區(qū)的重要組成部分。產(chǎn)業(yè)基地總體規(guī)劃面積28平方公里，規(guī)劃范圍北起六環(huán)路，南至魏永路，西至永定河畔，東臨京開高速公路。，已經(jīng)取得控制性詳細(xì)規(guī)劃。園區(qū)具有豐富的土地資源開發(fā)空間。（2）產(chǎn)業(yè)基地功能分區(qū)：研發(fā)與企業(yè)孵化區(qū)：吸引國內(nèi)外科研院所和高校入園建立研發(fā)機(jī)構(gòu)和科技型企業(yè)，建立一批關(guān)鍵技術(shù)的中試放大平臺(tái)，加速生物科技成果的轉(zhuǎn)化，孵化出具備產(chǎn)業(yè)化開發(fā)條件的技術(shù)成果和高成長(zhǎng)性科技型企業(yè)； 生產(chǎn)加工區(qū)：引進(jìn)和新建一批企業(yè)，針對(duì)不同生物工程和醫(yī)藥產(chǎn)品，建立產(chǎn)業(yè)化開發(fā)和生產(chǎn)基地，帶動(dòng)園區(qū)快速發(fā)展； 貿(mào)易物流區(qū)：建立和完善貿(mào)易、商業(yè)、金融、法律、咨詢、信息等服務(wù)體系； 生活服務(wù)區(qū)： 逐步建立商住、教育、娛樂、醫(yī)療等服務(wù)體系。（3）自然環(huán)境:自然：北京生物工程與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地位于北京南部的綠海之中，永定河?xùn)|側(cè)，東經(jīng)116176。、北緯39176。，平均海拔39米，大氣環(huán)境優(yōu)良；氣候：暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候；℃，；地質(zhì)：永定河沖積平原，基底為古生代穩(wěn)定積巖 。水文：臨近埝壇水庫和南水北調(diào)干渠，水資源有保證。 （4）生活環(huán)境：產(chǎn)業(yè)基地距北京中心區(qū)域20公里，北京中央商務(wù)區(qū)、使館區(qū)、金融街、中關(guān)村科技園區(qū)、以及完善的商業(yè)服務(wù)、醫(yī)療保健、文化娛樂體系為產(chǎn)業(yè)基地提供了現(xiàn)代都市生活環(huán)境。 產(chǎn)業(yè)基地毗鄰北京市大興新城，依托完備的市政設(shè)施和生活配套條件，形成了良好的國際投資環(huán)境。5公里半徑內(nèi)有各類別墅公寓、商場(chǎng)學(xué)校和高爾夫球場(chǎng)等休閑設(shè)施，有各類大中小學(xué)校 （5）產(chǎn)業(yè)環(huán)境：北京是中國生物工程與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)科研中心，有中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院、中國疾病預(yù)防控制中心、軍事醫(yī)學(xué)科學(xué)院、中國中醫(yī)研究院、協(xié)和醫(yī)科大學(xué)、北京醫(yī)科大學(xué)、首都醫(yī)科大學(xué)、國家食品與藥物監(jiān)督管理局、中國藥品生物制品檢定所等生物醫(yī)藥研究臨床教學(xué)和管理機(jī)構(gòu)，人才聚集，科研成果豐厚，為產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展提供了有力的智力支撐和創(chuàng)新能力。 基礎(chǔ)設(shè)施：供水：基地用水由標(biāo)準(zhǔn)水廠供給，水質(zhì)符合國際飲用標(biāo)準(zhǔn)；排水：雨、污分流排放，建有日處理6萬噸污水廠；供熱：集中供熱廠滿足企業(yè)生產(chǎn)、生活供暖供氣需要；天然氣：天然氣管網(wǎng)入?yún)^(qū)，氣源充足；供電：保證110KV工業(yè)用電； 道路：城市道路標(biāo)準(zhǔn)，路網(wǎng)合理完善；互聯(lián)網(wǎng)：寬帶網(wǎng)絡(luò)接通；電信：設(shè)有電信支局，提供國際、國內(nèi)電話、電報(bào)、信息等多項(xiàng)服務(wù)；土地：平整無障礙物。 交通環(huán)境:航空：距首都國際機(jī)場(chǎng)40公里。首都國際機(jī)場(chǎng)是國內(nèi)最大的航空港，已開通國際航線114條，國內(nèi)航線136條。年客運(yùn)能力5000萬人次，貨運(yùn)能力75萬噸。 海路：距天津新港90公里。天津新港作為中國北方最大的綜合性國際貿(mào)易商港，與全球170多個(gè)國家和地區(qū)的300多個(gè)港口通航，擁有中國第二大集裝箱碼頭，年吞吐能力達(dá)100萬個(gè)標(biāo)準(zhǔn)集裝箱。鐵路：距大興黃村火車站 公里，距北京火車站25公里。公路：產(chǎn)業(yè)基地位于京開高速路與六環(huán)高速路交匯處，六環(huán)高速路在產(chǎn)業(yè)基地內(nèi) 有兩個(gè)出口。輕軌：規(guī)劃中的輕軌4號(hào)線直達(dá)產(chǎn)業(yè)基地，預(yù)計(jì)2008年開通。園區(qū)概況張江生物醫(yī)藥基地位于張江高科技園區(qū)內(nèi)，重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域：基因工程、組織工程、生物醫(yī)藥材料、天然資源藥物、生物技術(shù)、制劑，中醫(yī)藥現(xiàn)代化研究及產(chǎn)業(yè)化。園區(qū)特征建設(shè)生物醫(yī)藥的創(chuàng)新制造鏈，奠定其醫(yī)藥發(fā)展地位。張江“藥谷”立足于增強(qiáng)張江科技創(chuàng)新、孵化創(chuàng)業(yè)功能，為了充分發(fā)揮產(chǎn)學(xué)研相接合的功能，張江注重引進(jìn)與產(chǎn)業(yè)密切配合的高等級(jí)院校。五大孵化器，成為中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的最好平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)研發(fā)與制造相結(jié)合。以市場(chǎng)機(jī)制為導(dǎo)向，形成多元開發(fā)、多元投資、多元招商的格局。規(guī)劃分區(qū)：技術(shù)創(chuàng)新區(qū)：主要包括孵化樓、辦工樓、商業(yè)中心、文體中心、地鐵站、公寓樓等，重點(diǎn)發(fā)展孵化、創(chuàng)新項(xiàng)目?？蒲薪逃齾^(qū)：主要包括研發(fā)中心、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地、醫(yī)院、國家實(shí)驗(yàn)室等。重點(diǎn)發(fā)展高等教育和科學(xué)基礎(chǔ)研究?？萍籍a(chǎn)業(yè)區(qū)：重點(diǎn)引進(jìn)高科技產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目。生活服務(wù)區(qū)：包括主題公園以及商業(yè)、金融配套等。居住區(qū)：主要包括張江居住區(qū)和張江集鎮(zhèn)。（規(guī)劃方案案例）規(guī)劃白云生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園位于廣州市東北部白云區(qū)境內(nèi)，交通區(qū)位和生態(tài)環(huán)境條件優(yōu)越。基地內(nèi)地勢(shì)平坦，平地標(biāo)高介于21—30米之間。規(guī)劃產(chǎn)業(yè)區(qū)屬于亞熱帶海洋性季風(fēng)型氣候，溫暖濕潤，利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。發(fā)展目標(biāo)：以生物醫(yī)藥研發(fā)和生產(chǎn)為導(dǎo)向，優(yōu)化整和利用廣州市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)資源，建設(shè)成為生態(tài)化和國際化的綜合型“生物醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)基地”，并成為鐘落潭中心鎮(zhèn)的重要組成部分和發(fā)展的主要?jiǎng)恿?，?shí)現(xiàn)與鐘落潭高校園區(qū)的產(chǎn)學(xué)研互動(dòng)發(fā)展，有效地維護(hù)本地區(qū)及周邊的生態(tài)環(huán)境。發(fā)展定位：廣州國家級(jí)生物產(chǎn)業(yè)基地拓展區(qū)的重要組成部分，鐘落潭中心鎮(zhèn)（衛(wèi)星鎮(zhèn)）的綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)。功能分區(qū)：主要?jiǎng)澐譃楣芾矸?wù)區(qū)、產(chǎn)品研發(fā)區(qū)、企業(yè)孵化區(qū)、規(guī)模化生產(chǎn)區(qū)、商貿(mào)展示區(qū)、物流配送區(qū)、教育培訓(xùn)區(qū)、醫(yī)療保健區(qū)、居住及生活配套區(qū)。 北京生物工程與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地總面積為28平方公里，；；。同時(shí)與國內(nèi)多家生物醫(yī)藥科技園的規(guī)模進(jìn)行類別分析，可看出，目前國類，一個(gè)完整的生態(tài)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)規(guī)模應(yīng)該在10平方公里以上，才能保證其完善的產(chǎn)業(yè)鏈。 北京生物工程與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地：建立技術(shù)平臺(tái)，加速生物科技成果轉(zhuǎn)化 建立產(chǎn)業(yè)化開發(fā)和生產(chǎn)基地，帶動(dòng)園區(qū)發(fā)展張江生物醫(yī)藥基地：建設(shè)生物醫(yī)藥的創(chuàng)新制造鏈；立足與增強(qiáng)科技創(chuàng)新、孵化創(chuàng)業(yè)功能。 白云生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園：以生物醫(yī)藥研發(fā)和生產(chǎn)為導(dǎo)向 從以上的分析中可以看出，我國生物醫(yī)藥園的發(fā)展方向大致可分為兩類：一類以科技研發(fā)為主，另外一類以醫(yī)藥生產(chǎn)為主。目前一般大規(guī)模生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園多為綜合園區(qū)，既科技研發(fā)和醫(yī)藥生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行。北京生物工程與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地：研發(fā)與企業(yè)孵化區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)、貿(mào)易物流區(qū)，生活服務(wù)區(qū)。張江生物醫(yī)藥基地：技術(shù)創(chuàng)新區(qū)、高科技中試產(chǎn)業(yè)區(qū)、科研教育區(qū)、科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、擴(kuò)展用地。 白云生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園：主要?jiǎng)澐譃楣芾矸?wù)區(qū)、產(chǎn)品研發(fā)區(qū)、企業(yè)孵化區(qū)、規(guī)?；a(chǎn)區(qū)、商貿(mào)展示區(qū)、物流配送區(qū)、教育培訓(xùn)區(qū)、醫(yī)療保健區(qū)、居住及生活配套區(qū)。 從以上分析中可看出，盡管各生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)功能分區(qū)叫法復(fù)雜多樣，但總體來說可概括為以下三大類：產(chǎn)業(yè)區(qū)（包括生產(chǎn)區(qū)與研發(fā)區(qū)）、生活區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)關(guān)于從化市溫泉鎮(zhèn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃初步方案初審意見的復(fù)函從化市城市規(guī)劃局：關(guān)于貴局提供的《從化市溫泉鎮(zhèn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃初步方案初審意見》的函，我院編制小組已通過認(rèn)真討論與核對(duì)，根據(jù)初審意見對(duì)規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)行修改完善，針對(duì)審查意見現(xiàn)回復(fù)如下：序號(hào)審查意見要點(diǎn)回復(fù)意見一用地布局規(guī)劃用地布局已結(jié)合方案一與方案二綜合考慮二用地評(píng)價(jià)規(guī)劃運(yùn)用數(shù)字三維模擬技術(shù)（DEM）對(duì)規(guī)劃區(qū)的地形進(jìn)行全面模擬，對(duì)地形的高程、坡度進(jìn)行詳細(xì)而直觀的分析，詳見圖紙：“高度分析圖”與“六類坡度分析圖”及說明書6－7頁三工業(yè)用地性質(zhì)規(guī)劃已根據(jù)廣州市北優(yōu)戰(zhàn)略等相關(guān)內(nèi)容將工業(yè)用地調(diào)整為一類工業(yè)用地四現(xiàn)狀水系的利用為確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)不影響周邊農(nóng)田灌溉，規(guī)劃保留地塊內(nèi)東灌溉渠及其邊上魚塘，并局部進(jìn)行疏通、拓寬，在保留水體的同時(shí)也美化豐富了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生態(tài)與環(huán)境景觀五現(xiàn)狀山體的利用通過對(duì)現(xiàn)狀地形的分析，規(guī)劃保留高程在80米，坡度大于25％的自然山體，作為今后園區(qū)的公園綠地六道路網(wǎng)規(guī)劃兼顧自然地形以及工業(yè)園區(qū)對(duì)道路的要求，道路走向在大的布置下體現(xiàn)自然特色，在各開發(fā)地塊上盡量取直。七村返還用地的落實(shí)規(guī)劃預(yù)留10％的用地做村返還用地，詳見土地利用規(guī)劃圖與說明書第19頁八規(guī)劃成果的表達(dá)與完善規(guī)劃依據(jù)《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制指引》要求深化與完善廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2008年6月