【正文】 前期工作費(fèi)3636總 投 資2‰建設(shè)單位管理費(fèi)135135工程費(fèi)用1％勘察設(shè)計(jì)費(fèi)269269工程費(fèi)用％工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)269269工程費(fèi)用％工程招標(biāo)費(fèi)3434工程費(fèi)用％3預(yù)備費(fèi)9109103基本預(yù)備費(fèi)910910萬(wàn)元 ％漲價(jià)預(yù)備費(fèi)004建設(shè)期貸款利息005建設(shè)投資134503000621653191651006流動(dòng)資金007項(xiàng)目總投資13450300062165318165100項(xiàng)目總投資估算 167。 第一期投資估算167。 編制依據(jù)《某某壯族自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（電力出版社）；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；主要材料價(jià)格及設(shè)備價(jià)格的確定依據(jù)市場(chǎng)及有關(guān)廠家報(bào)價(jià)。桂財(cái)建（2003）1號(hào)文《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文167。 第一期建設(shè)投資估算第一期投資估算為6491萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用4838萬(wàn)元、設(shè)備工器具購(gòu)置1000萬(wàn)元、其他費(fèi)用 653萬(wàn)元。本投資估算不考慮土地成本。本估算不考慮建設(shè)期漲價(jià)費(fèi)用 序號(hào)費(fèi)用名稱建筑工程設(shè)備工器具購(gòu)置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注單位數(shù)量指標(biāo)1工程費(fèi)用48381000 5838 建筑安裝費(fèi)48384838主體工程35343534㎡196351800污水處理設(shè)施5050處150給排水、道路、綠化、供電等配套設(shè)施12541254㎡62698200醫(yī)療設(shè)備1000 10002工程建設(shè)其他費(fèi)用343343 前期工作費(fèi)3636總 投 資2‰建設(shè)單位管理費(fèi)5858工程費(fèi)用1％勘察設(shè)計(jì)費(fèi)117117工程費(fèi)用％工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)117117工程費(fèi)用％工程招標(biāo)費(fèi)1515工程費(fèi)用％3預(yù)備費(fèi)3103103基本預(yù)備費(fèi)310310萬(wàn)元 ％漲價(jià)預(yù)備費(fèi)004建設(shè)期貸款利息005建設(shè)投資48381000 6536491 6流動(dòng)資金007項(xiàng)目總投資48381000 6536491100項(xiàng)目第一期投資估算表 第10章 　　 社會(huì)影響評(píng)價(jià)167。 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析本項(xiàng)目是社會(huì)公益性事業(yè)，其工作性質(zhì)以社會(huì)效益為主，投資效益主要體現(xiàn)在社會(huì)效益上。所以本項(xiàng)目不作財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析，只做社會(huì)影響分析。項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析表序號(hào)社會(huì)因素影響的范圍措施建議1對(duì)地區(qū)政治的影響是貫徹某某區(qū)委、某某市委和市政府關(guān)于“保護(hù)漓江，發(fā)展某某，再造一個(gè)新某某”戰(zhàn)略的實(shí)施加強(qiáng)宣傳2對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的影響提高地區(qū)醫(yī)療水平，增加地區(qū)對(duì)外來(lái)企業(yè)、高端人才的吸引力，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。加強(qiáng)宣傳3對(duì)地區(qū)文化教育衛(wèi)生的影響促進(jìn)當(dāng)?shù)匦l(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)文化衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。4對(duì)普通群眾的影響滿足患病群眾醫(yī)療衛(wèi)生需求，提高衛(wèi)生醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量5對(duì)民族問(wèn)題的影響無(wú)負(fù)面影響，促進(jìn)民族團(tuán)結(jié)，消除隔閡。6對(duì)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響高水平的醫(yī)院是提高城市品位的要素，有利于吸引更多企業(yè)、人員，促進(jìn)新區(qū)發(fā)展。加強(qiáng)宣傳7對(duì)就業(yè)的影響提供了新的教職員工崗位，增加了就業(yè)、工作機(jī)會(huì)。擇優(yōu)錄用167。 社會(huì)影響評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)，將提高某某新區(qū)城市品位，提高某某新區(qū)對(duì)外來(lái)企業(yè)，高端人才的吸引力，促進(jìn)某某新區(qū)的發(fā)展。是貫徹某某區(qū)委、某某市委和市政府關(guān)于“保護(hù)漓江，發(fā)展某某，再造一個(gè)新某某”戰(zhàn)略的實(shí)施的一個(gè)重要因素。本項(xiàng)目建成后，將是一所集臨床醫(yī)療、衛(wèi)生急救、教學(xué)、防疫、科研于一體的三級(jí)綜合性醫(yī)院，將成為某某新區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生指導(dǎo)中心和急救中心。項(xiàng)目的實(shí)施，會(huì)使某某的醫(yī)療衛(wèi)生水平有一個(gè)質(zhì)的突破。高水平的醫(yī)院是提高城市品位的要素，有利于吸引更多企業(yè)、人員，促進(jìn)新區(qū)發(fā)展。本項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響是正面的，積極的。第11章 　風(fēng)險(xiǎn)分析167。 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別本項(xiàng)目建設(shè)屬屬于公益性質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，與其它行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目在風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別方面存在區(qū)別。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)，結(jié)合某某市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀和規(guī)劃，預(yù)測(cè)本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素主要體現(xiàn)在以下幾方面：一、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目進(jìn)行大量的　土建工程，雖然土建工程工藝相當(dāng)成熟，基于工程涉及內(nèi)容較多，如土建質(zhì)量、材料差異、安裝施工稍有疏忽、工程監(jiān)理不到位，將對(duì)工程有較大的影響。二、資金風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目資金由上級(jí)部門撥付及自籌等，如資金出現(xiàn)不到位等情況，將影響項(xiàng)目建設(shè)。三、外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目眾多醫(yī)療設(shè)備需向社會(huì)采購(gòu)，設(shè)備質(zhì)量的好壞、設(shè)備適配的選購(gòu)、廠家售后服務(wù)的好壞都可能影響到設(shè)備的使用，從而影響項(xiàng)目。四、工程風(fēng)險(xiǎn)。因工程地質(zhì)、水文地質(zhì)和設(shè)計(jì)等因素發(fā)生重大變化，導(dǎo)致工程量增加、投資增加、工期拖延所造成的損失，將影響本項(xiàng)目的建設(shè)。五、政治風(fēng)險(xiǎn)。這是本項(xiàng)目的最大風(fēng)險(xiǎn)，本項(xiàng)目的建設(shè)都以某某區(qū)委、某某市委和市政府關(guān)于“保護(hù)漓江，發(fā)展某某，再造一個(gè)新某某”戰(zhàn)略的實(shí)施為出發(fā)點(diǎn)，如果某某新區(qū)發(fā)展緩慢，或者城市規(guī)劃發(fā)生重大變化，將會(huì)給本項(xiàng)目帶來(lái)致命的威脅。167。 　風(fēng)險(xiǎn)程度分析及防范、降低風(fēng)險(xiǎn)的措施一、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)屬一般風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)應(yīng)措施應(yīng)從重視設(shè)計(jì)、施工、管理，從項(xiàng)目招投標(biāo)、主要材料采購(gòu)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)工程建造中的監(jiān)理工作，把風(fēng)險(xiǎn)化解在科學(xué)的工程管理中。二、資金風(fēng)險(xiǎn)屬較大風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目資金由上級(jí)部門撥付及自籌。為此，必須盡力爭(zhēng)取國(guó)家和上級(jí)部門的支持，業(yè)主也要多方面多渠道籌集建設(shè)資金，避免出現(xiàn)項(xiàng)目資金不到位影響工程項(xiàng)目的情況。三、工程風(fēng)險(xiǎn)屬一般風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目所在地不是地震多發(fā)區(qū)，強(qiáng)震發(fā)生的可能性極低，以六級(jí)抗震強(qiáng)度進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，一般不會(huì)對(duì)工程造成破壞。此外，通過(guò)加強(qiáng)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)的勘察工作，采取針對(duì)性措施，可以避免工程風(fēng)險(xiǎn)。四、外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)屬于一般風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)醫(yī)療的主要設(shè)備和輔助設(shè)備，要實(shí)行政府采購(gòu)招、投標(biāo)制度，學(xué)校要組織有關(guān)專家論證，科學(xué)地選擇適配的醫(yī)療設(shè)備型號(hào)，并要求廠家和商家實(shí)行產(chǎn)品質(zhì)量三包，保證設(shè)備正常運(yùn)行，將外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)減到最低程度。五、政治風(fēng)險(xiǎn)。這是本項(xiàng)目的最大風(fēng)險(xiǎn)，本項(xiàng)目的建設(shè)都以某某區(qū)委、某某市委和市政府關(guān)于“保護(hù)漓江，發(fā)展某某，再造一個(gè)新某某”戰(zhàn)略的實(shí)施為出發(fā)點(diǎn)，如果某某新區(qū)發(fā)展緩慢，或者城市規(guī)劃發(fā)生重大變化，將會(huì)給本項(xiàng)目帶來(lái)致命的威脅。本風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率很小，但是一旦發(fā)生，會(huì)給本項(xiàng)目帶來(lái)不能承受的損失。因此，本項(xiàng)目采用分步走的建設(shè)方案，盡可能避免此風(fēng)險(xiǎn)。 第12章 可行性研究結(jié)論與建議167。 結(jié)論一、項(xiàng)目建設(shè)是貫徹某某區(qū)委、某某市委和市政府關(guān)于“保護(hù)漓江，發(fā)展某某，再造一個(gè)新某某”戰(zhàn)略的實(shí)施，項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。二、項(xiàng)目建設(shè)提高地區(qū)醫(yī)療水平，增加地區(qū)對(duì)外來(lái)企業(yè)、高端人才的吸引力，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。三、項(xiàng)目建設(shè)促進(jìn)當(dāng)?shù)匦l(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)文化衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，足患病群眾醫(yī)療衛(wèi)生需求，提高衛(wèi)生醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。四、項(xiàng)目建設(shè)提高城市品位的要素，有利于吸引更多企業(yè)、人員，促進(jìn)新區(qū)發(fā)展。五、由某某市第二人民醫(yī)院建設(shè)某某新區(qū)三級(jí)綜合醫(yī)院，既可以提高某某新區(qū)的醫(yī)療服務(wù)水平，增加新區(qū)的吸引力，同時(shí)也為某某市第二人民醫(yī)院突破發(fā)展的瓶頸，達(dá)到雙贏的效果。項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是合理的，社會(huì)效益顯著，項(xiàng)目可行。167。 建議一、建議項(xiàng)目業(yè)主單位盡快做好項(xiàng)目前期工作，做好項(xiàng)目批復(fù)工作，并盡早實(shí)施二、盡早落實(shí)項(xiàng)目資金，要多渠道的籌措資金。三、要建立行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制和工程招投標(biāo)制對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目建設(shè)按時(shí)按質(zhì)順利完成。四、有計(jì)劃調(diào)入所需醫(yī)療技術(shù)人員，培訓(xùn)現(xiàn)有人員。五、本項(xiàng)目的政策性很強(qiáng)，必須緊跟某某市的發(fā)展規(guī)劃。第13章 附件廠址選擇報(bào)告書地質(zhì)勘探報(bào)告環(huán)境影響報(bào)告附圖l 場(chǎng)址地形或位置圖l 總平面布置方案圖l 工藝流程圖l 主要建筑布置方案簡(jiǎn)圖l 其它