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word版可編輯-公寓樓維修施工組織設(shè)計精心整理doc-資料下載頁

2025-07-15 14:08本頁面
  

【正文】 合理。高水箱進水、拉把應(yīng)放在水箱同側(cè)。以免使用時互相干擾。零件鍍鉻表面被破壞。原因:安裝時使用管鉗。應(yīng)采用平面扳手或自制扳手。坐便器與背水箱中心沒對正,彎管歪扭。原因:劃線不對中,便器穩(wěn)裝不正或先穩(wěn) 背箱,后穩(wěn)便器。坐便器周圍離開地面。原因:下水管口預(yù)留過高,穩(wěn)裝前沒修理。立式小便器距墻縫隙太大。原因:甩口尺寸不準(zhǔn)確。潔具溢水失靈。原因:下水口無溢水眼。通水之前,將器具內(nèi)污物清理干凈,不得借通水之便將污物沖入下水管內(nèi),以免管 道堵塞。十三、燈具、開關(guān)安裝本工程為維修改造工程,只進行燈具及開關(guān)的更換與安裝。燈具與開關(guān)的安裝應(yīng)嚴格遵守國家現(xiàn)行《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定。燈具安裝(1)本工程燈具主要為筒燈及吸頂燈等。安裝中,燈具的 型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求,燈具及其配件應(yīng)齊全,線路、構(gòu)造、外觀應(yīng)完好,無損傷、 變形等缺陷。(2)、照明燈具安裝的接線,應(yīng)符合以下要求: 穿入燈具的導(dǎo)線在分支連接處不得承受額外壓力和磨損,多股軟線的端頭應(yīng)掛錫,盤圈,并按順時針方向彎鉤,用燈具端了螺絲擰固在燈具的接線端子上。 螺口燈頭接線時,相線應(yīng)接在中心角點的端子上,零線應(yīng)接在螺紋的端子上。 熒光燈的接線應(yīng)正確,電容器應(yīng)并聯(lián)在鎮(zhèn)流器前側(cè)的電路配線中,不應(yīng)串聯(lián)在電路內(nèi)。 燈具內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)絕緣良好,嚴禁有漏電現(xiàn)象,燈具配線不得外露,并保證燈具能承受一定的機械力和可行地安全運行。 燈具線不許有接頭,在引入處不應(yīng)受機械力。燈具線在燈頭、燈線盒等處應(yīng)將軟線端作保險加,防止接線端子不能受力。開關(guān)安裝: 照明開關(guān)安裝,應(yīng)符合以下要求:燈的開關(guān)位置應(yīng)便于操作,安裝的位置必須符合設(shè)計要求和規(guī)范的規(guī)定。 安裝在同一室內(nèi)的開關(guān),宜采用同一系列的產(chǎn)品,開關(guān)的通斷位置應(yīng)一致,且操作靈活、接觸可靠。開關(guān)安的位置要求是:開關(guān)邊緣距門柜距離宜為 150200mm,距地面高度宜為 1400mm。 開關(guān)安裝允許偏差值的規(guī)定是:并列安裝的相同型號開關(guān)距地面高度應(yīng)一拉線開關(guān)的相鄰間距不宜小于 20mm。相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制,民用住宅嚴禁設(shè)置床頭開關(guān)。 開關(guān)接線,應(yīng)符合以下要求:相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。接線時應(yīng)仔細辯認,識別導(dǎo)線的相線與零線,嚴格做到一控制(即 分斷或接通)電源相線,應(yīng)使開關(guān)斷開后燈具上不帶電。扳把開關(guān)通常為兩個靜觸點,分別由兩個接線樁連接;連接時除應(yīng)把相線接到開關(guān)上外, 并應(yīng)接成扳把向上為開關(guān),扳把向下為關(guān)燈。接線時不可接反,否則維修燈具時,易造成意 外的觸電或短路事故。接線后將開關(guān)芯固定在開關(guān)盒上,將扳把上的白點(紅點)標(biāo)記朝下 面安裝;開關(guān)的扳把必須安正,不得卡在蓋板上;蓋板與開關(guān)芯用機螺絲固定牢固,蓋板應(yīng) 緊貼建筑物表面。雙聯(lián)及以上的暗板把開關(guān),每一聯(lián)即為一只單獨的開關(guān),能分別控制一盞電燈。接線時, 應(yīng)將相線連接好,分別接到開關(guān)上一動觸點連通的接線樁上,而將開關(guān)線接到開關(guān)靜觸點的 接線樁上。暗裝的開關(guān)應(yīng)采用專用盒。專用盒的四周不應(yīng)有空隙,蓋板應(yīng)端正,并應(yīng)緊貼墻面。十四、外墻涂料工程作業(yè)條件1)墻面原涂料已鏟除完成, 過墻管道、洞口、陰陽角等提前處理完畢。2)門窗玻璃應(yīng)提前安裝完畢。3)大面積施工前應(yīng)做好樣板,經(jīng)驗收合格后方可進行大面積施工。質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)的規(guī)定。工藝流程基層處理→修補墻面→第一遍刮膩子,磨平→第二遍刮膩子,磨平→刷第一遍涂料→復(fù)補膩子→磨平→刷第二遍涂料→磨平(光)→刷第三遍涂料施工工藝刮膩子前在混凝土墻面上先噴、刷一道膠水(水:乳液為5:1)要噴刷均勻,不得有遺漏。滿刮膩子,刮膩子時應(yīng)橫豎刮,即第一遍膩子橫向刮,第二遍膩子豎向刮。注意按搓和收頭時膩子要刮凈,每道膩子干燥后應(yīng)用砂紙打磨,將膩子磨平后并將浮塵擦凈。涂刷第一遍涂料,涂刷時應(yīng)先上后下。干燥后復(fù)補膩子,待復(fù)補膩子干燥后用砂紙磨光。隔1天后,可涂刷第二遍。在第二遍操作時不宜來回多次涂刷,以避免溶松第一遍漆膜,或出現(xiàn)顯著的漆刷涂飾痕跡,影響質(zhì)量。在第三遍涂料施工時,注意涂料遮蓋力情況,以便隨時掌握和調(diào)整涂飾的松緊,確保涂料色澤的均勻性。5成品保護施涂時首先清理好周圍環(huán)境,防止粉塵飛揚而影響涂飾質(zhì)量。不得污染窗臺、門窗、玻璃等已完成的分項工程。涂飾墻面完工后,要妥善保護,不得磕碰、污染墻面。6安全措施所有工人應(yīng)嚴格執(zhí)行并避守安全操作規(guī)程,加強職業(yè)健康安全意識,上架施工時佩藏個人防護用品。尤其注意要系好安全帶。外架使用前應(yīng)對整個架體進行檢查和檢修,驗收合格后方可使用。在腳手架上施工,面磚及小型工其等應(yīng)放在不易掉落的地方,以免離空落物傷人。施工時不得出現(xiàn)立體交叉作業(yè)。十五、GRC線條安裝本工程GRC構(gòu)件主要用于外墻腰線、雨篷等造型處。原材料選用:1) 水泥:低堿快硬硫鋁酸鹽水泥:符合JC714一1996的規(guī)定。2) 砂料:選用優(yōu)質(zhì)中粗河砂,%。3)玻璃纖維:選用名牌企業(yè)生產(chǎn)的耐堿優(yōu)質(zhì)纖維,其二氧化鋯含量為12%以上,符合JC/T572一1994的規(guī)定。基層清理→彈線→試排→鉆孔→掛板→校正→固定→孔洞修補和接縫填裝→清理→密封膏→刷防水涂料。4.安裝施工:1)、施工材料:除GRC制品外,膨脹螺栓、水泥砂漿、丙烯酸型膠粘劑、密封膠、防銹漆、焊條等,施工制作的配套材料。2)、施工機具:切割機、鉆機、電焊機、水準(zhǔn)儀、卷尺、墨線盒、角尺、直尺、塞尺、麻線等3)、由于構(gòu)件系場外加工預(yù)制,所以,必須保證進場構(gòu)件的質(zhì)量。依據(jù)構(gòu)件加工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),按外觀和尺寸偏差進行現(xiàn)場檢驗。且進場構(gòu)件須有出場合格證書,嚴禁使用不合格的構(gòu)件4)、構(gòu)件安裝前應(yīng)對建筑物連接結(jié)構(gòu)表面進行處理,清除混凝土基層的污垢、砂漿塊、垃圾等附著物,局部若有突出地方,應(yīng)作鑿除處理。檢查基層的質(zhì)量是否符合要求,保證其平整、堅實。5)、構(gòu)件表面有缺棱掉角等輕微缺陷時,安裝前應(yīng)采用膨脹水泥砂漿料進行修補。6)、安裝前應(yīng)彈出水平、垂直和構(gòu)件中心控制線。必須做到橫平豎直。7)、安裝線條宜采用Ф8膨脹鏍栓或采用Ф8鋼筋植筋固定,如采用膨脹鏍栓時,鏍栓入墻有效長度不小于50mm;如采用植筋固定,鋼筋入墻體有效長度不小于100mm,且與墻體傾角為120度左右。當(dāng)墻體為輕質(zhì)砌體時,需用Ф8鋼筋制作穿墻桿與構(gòu)件預(yù)埋件焊接固定。由于本工程GRC構(gòu)件自重較大,固定點間距不得大于350㎜。8)、單位裝飾面的平直度誤差≤2㎜/1m,且總誤差≤20㎜;安裝接槎應(yīng)平順,誤差超過2㎜時,應(yīng)進行打磨處理;構(gòu)件連接應(yīng)預(yù)留縫隙,并根據(jù)設(shè)計要求進行處理;有防水要求的部位,應(yīng)進行防水處理,并采取必要的防凍害措施。9)、裸露于空氣中的連接件及焊縫應(yīng)進行防腐處理。10)、安裝GRC制品,上口要以水平線為準(zhǔn),底層的掛好后,要用靠尺檢查校正,不得有上下左右不齊的現(xiàn)象,制品間離縫控制在5mm左右。接縫處采用水泥砂漿加丙烯酸型膠粘劑拌勻后分三次嵌滿接縫,每次嵌縫間隔24h以上。11)、采用焊接方式連接時,焊接鋼筋時,雙面焊縫長度不應(yīng)小于5倍鋼筋直徑,單面焊接焊縫長度不應(yīng)小于10倍鋼筋直徑。焊縫高度不小于3㎜,焊縫等級不低于二級,禁止使用點對點、點對面的焊接方式。12)、所用緊固件宜采用鍍鋅處理的,埋件外露部分、聯(lián)接鐵件、鋼筋及焊縫等均應(yīng)作防腐處理,一般刷兩遍紅丹防銹漆。13)、控制好鉆孔直徑和深度,嚴格控制膨脹螺栓的埋入深度,符合設(shè)計要求。必要時做抗拔試驗。14)、剛粘結(jié)的GRC 構(gòu)件應(yīng)注意保養(yǎng),遇雨天時,剛安裝好的GRC線條要用彩布遮蓋,防止雨水沖刷、不能人為踐踏。15)、線條安裝需在外墻抹灰完成驗收后施工。16)、安裝好的線條上部不得有積水。17)、堵縫施工工藝 :由于GRC 構(gòu)件(空掛)安裝的接口很容易產(chǎn)生裂縫,是影響構(gòu)件安裝質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),需用硫鋁酸鹽水泥、中砂(含水量%)、108膠、UEA高效膨脹劑、PP纖維配比的混合物填補縫隙及接口。構(gòu)件安裝檢查及質(zhì)量要求:1)、 GRC構(gòu)件、配件和聯(lián)接件的型號、規(guī)格和技術(shù)條件符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求。GRC構(gòu)件強度符合設(shè)計要求,表面無裂縫。檢驗方法:檢查構(gòu)件出廠證明文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證,檢查水泥砂漿試塊強度報告。觀察檢查構(gòu)件表面。2)、GRC構(gòu)件安裝方法和安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝牢固無松動。檢驗方法:觀察檢查,用手輕搖。檢查隱蔽驗收單。3)、 接縫砂漿強度符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求,構(gòu)件粘結(jié)牢固,無裂縫。檢驗方法:檢查接縫砂漿強度試塊報告。觀察檢查。4)、 防水構(gòu)造和做法符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求,由于GRC線條與主體建筑不是一個整體結(jié)構(gòu),所以在線條上口應(yīng)做防水處理。檢驗方法:檢查產(chǎn)品質(zhì)量合格證。觀察檢查。5)、 GRC構(gòu)件安裝表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定:、接縫嚴密吻合。:L≤20mm,每個單體構(gòu)件不大于2處。:總面積小于1%,每處面積小于0. 5%。 :不大于3mm。6)、GRC構(gòu)件安裝質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定:標(biāo)高、位置、光滑,陰陽角應(yīng)自然。(注:GRC線條安裝的每一道工序完成后,均要通知監(jiān)理及項目部管理人員驗收合格后方可進行下一道工序)。安全文明施工1)、因本工程安裝施工作業(yè)都是高空作業(yè),對進場施工人員進行安全教育,制定安全措施,使每個員工都意識到安全責(zé)任重于泰山。2)、進場施工人員必須戴好安全帽,高空作業(yè)系好安全帶,掛好安全扣。3)、施工前必須進行安全技術(shù)交底,杜絕違章作業(yè),服從現(xiàn)場管理人員的指揮。4)、對施工現(xiàn)場的用電設(shè)施及線路做到符合規(guī)范要求才能使用。5)、各種電動工具使用前要檢查,嚴禁非專業(yè)電工接電。下班時關(guān)掉所用電源。6)、做好所有工具的安全使用管理工作。7)、施工現(xiàn)場內(nèi)嚴禁吸煙,明火作業(yè)要有看火人員并搬離易燃易爆物品。焊接結(jié)束后或下班前即刻檢查現(xiàn)場,確定無安全隱患后方可撤離現(xiàn)場。8)、對各種材料分類堆放整齊,對每天所剩的邊角料進行清掃,做到工完料凈場地清。以保持施工現(xiàn)場整潔。9)、因施工現(xiàn)場工人較多,安裝時應(yīng)注意下面的施工人員,應(yīng)把安裝區(qū)域范圍用紅白帶隔離,必要時應(yīng)留專人監(jiān)管,以免墜物砸傷下面的作業(yè)人員。10)、不許穿拖鞋和赤膊上班,不許酒后上班,嚴禁打架斗毆,嚴禁賭博。11)、所有電動工具必須有可靠的接地裝置。 12)、施工現(xiàn)場嚴禁隨地大小便,嚴禁垃圾亂倒亂堆。13)、高空作業(yè)嚴禁向上向下拋物。十六、屋面瓦工程本工程屋面為局部維修,部分屋面瓦拆除重鋪,工程量不大,但涉及與原有屋面瓦銜接配套,因此施工也存在一定難度,各部分必須嚴格按施工規(guī)范要求施工瓦的質(zhì)量要求本工程使用的采用通體著色的水泥瓦。顏色為英紅水泥瓦,質(zhì)量要求:板面平整,無斷層,無裂痕,外露部分無缺角,四邊直邊,四角直角。平瓦及脊瓦的運輸堆放瓦材為易碎材料,在包裝、搬運和存入時應(yīng)注意瓦材的完整性,搬運輕拿輕放,不得碰撞,拋扔,堆入應(yīng)整齊,平瓦側(cè)放靠緊,堆放高度不超過5層。平瓦鋪掛前的準(zhǔn)備工作(1)堆瓦:平瓦運輸堆放應(yīng)避免多次倒運。要求平瓦長邊側(cè)立堆入,最好一順一橫合攏靠緊,堆放成長條形,高度以5—6層為宜,堆放,運瓦時,要穩(wěn)拿輕放。(2)選瓦:平瓦的質(zhì)量應(yīng)符合要求,裂縫、掉角、缺邊、少瓜等級不符合質(zhì)量要求規(guī)定的不宜使用,但半邊瓦的掉角、缺邊的平瓦可用于山檐邊、斜溝或斜脊處,其使用部分的表面不得有缺損或裂縫。(3)上瓦:待基層檢驗合格后,方可上瓦。上瓦時應(yīng)特別注意安全。瓦屋面施工要求1)、屋面、檐口瓦:掛瓦次序從檐口由下到上,自左至右方向進行。檐口瓦要挑出檐口50—70mm,瓦上打孔用鍍鋅鋼釘釘在水泥砂漿上(臥瓦層,滿鋪灰漿),在左邊、下邊兩塊瓦又疊合,隨時注意瓦面、瓦楞平直,不符合質(zhì)量要求的瓦不能鋪掛。為保證鋪瓦的平整順直,應(yīng)從屋脊拉一斜線到檐口,即斜線對準(zhǔn)屋脊下第一張瓦的右下角,順次與第二排的第二張瓦、第三排的第三張瓦,直到檐口瓦的右下角,都在一直線上。然后由下到上依次逐張鋪掛,可以達到瓦溝順直,整齊美觀。檐口瓦用鍍鋅鋼釘釘灰漿上。檐口瓦應(yīng)鋪成一條直線,天溝處的瓦要根據(jù)寬度及斜度彈線鋸料。整坡瓦應(yīng)平整,行列橫平豎直,無翹角和張口現(xiàn)象,檐口、人字坡的高度要一致。2)、斜脊:先將整瓦掛上,彈出墨線,編好號碼,將多余的瓦切去,然后按號碼次序掛上,保證脊瓦搭接平瓦每邊不小于40mm。掛平脊、斜脊時,應(yīng)拉通長線,鋪平掛直。脊瓦接口和脊瓦與平瓦間的搭接每邊不小于40mm。鋪好的平脊和斜脊平直,無起伏現(xiàn)象。平瓦屋面的質(zhì)量要求(1)平瓦屋面的瓦不得有缺角(邊)、砂眼、裂紋和翹曲張口等缺陷。(2)瓦應(yīng)平整,搭接緊密,行列橫平豎直,靠屋脊一排瓦應(yīng)掛整瓦,檐口 出檐尺寸一致,檐頭平直整齊。(3)屋檐要平直,脊瓦搭口呼脊瓦與平瓦的縫隙、沿山墻挑檐的平瓦、斜溝瓦與排水溝的空隙,均應(yīng)用灰漿填實抹平,封固嚴密(4)封山應(yīng)平直,天溝、斜溝、檐溝和泛水的質(zhì)量要求及漏斗罩、水落口、漏斗、排水管均應(yīng)符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量驗收的有關(guān)規(guī)定。質(zhì)量保證措施1)、嚴把質(zhì)量關(guān),管理部的專業(yè)工程師必須對每一道工序技術(shù)交底,施工單位做好自檢記錄,并協(xié)同監(jiān)理和設(shè)計驗收各道工序,做好驗收簽證,專業(yè)工程師須熟知國家質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn), 驗收標(biāo)準(zhǔn)不得低于國家標(biāo)準(zhǔn)。2)、專業(yè)工程師要有良好的管理施工資料的能力,整理和保存施工圖紙及簽證資料,每天填寫施工日志。安全保證措施1)、現(xiàn)場的各類人員必須戴好安全帽,并系好帽帶。屬高空作業(yè),必須佩帶安全帶。衣著靈便、禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋。施工時必須掛好安全帶。2)、對現(xiàn)場的操作人員進行消防保衛(wèi)知識教育,對施工人員及操作人員進行安全防火知識的教育,從思想上使每個職工重視安全防火工作,增強安全防火意識。3)、施工中電氣設(shè)施的安裝、維修,均由正式電工負責(zé),嚴禁私自拉照明線、點電爐,避免電氣引起火災(zāi)事故。4)、堅持安全消防檢查制度,發(fā)現(xiàn)隱患及時清除,防止工傷、火災(zāi)事故。成品保護
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