sm購物中心裝修管理相關規(guī)定doc-資料下載頁
2025-07-15 11:36本頁面
【正文】 工程部。第三部分：繳納的費用一、本部分所涉及的面積均指建筑面積。二、裝修保證金裝飾質保金：裝修保證金按進場施工手續(xù)第1條款收取繳納。三、垃圾清運費：垃圾清運費的收費標準為人民幣5元/m2（根據(jù)物價局批準調整）。商城管理公司只負責垃圾從裝修垃圾堆放點運走，施工人員應自行將垃圾裝袋后統(tǒng)一放于裝修垃圾堆放點。四、臨時出入卡押金人民幣50元/個，工本費人民幣10元/個。五、店面外圍的圍板費用：150元/標準單元（）。六、額外增加保衛(wèi)費：申請超過23：00的通宵裝修，按每日100元收取繳納。七、店內動火增派專人在現(xiàn)場監(jiān)督，按每次100元收取繳納。八、若有消防設施或電氣增容，費用根據(jù)實際情況收取繳納。（見《消防設施、電氣變更增容程序》）第四部分：注意事項（承租人商家詳讀）一、裝修方商家進行裝修的應自行辦理建筑工程一切險及第三者責任險。二、商家的裝修設計經(jīng)審核后確定消防設施需重新變更或用電負荷需要增容的，應按照《消防設施、電氣變更增容程序》辦理相關手續(xù)。三、店面內應配置滅火器（型號：ABC干粉；規(guī)格：3KG（4KG）數(shù)量：一部/75m2，且不少于兩部及應急照明燈（50m2以下一盞，50m2至100m2兩盞，100m2以上根據(jù)現(xiàn)場情況定），應懸掛于高處。第五部分：裝修驗收、開業(yè)規(guī)定（承租人商家及施工負責人詳讀）施工過程中的隱蔽工程應按照《裝修申請表》填寫內容，在該項工序完成后向商場管理公司的值班經(jīng)理申請隱蔽驗收，經(jīng)管理中心人員商場管理公司驗收合格并簽字后方可進行下一道工序，未經(jīng)驗收合格而擅自施工，每項需向商場管理公司繳納人民幣罰款50元，并由施工方及商家承擔一切后果。承租方商家在開業(yè)前一天應向商場管理公司招商部樓層經(jīng)理辦理開業(yè)申請手續(xù)（辦理時間為每日？？08：00至17：00之前），管理公司將組織人員對裝修工程進行預驗收，要求施工負責人應務必參加，驗收通過并辦理相關手續(xù)后方可開始營業(yè)，若需整改則應在要求整改時限內完成，并重新報驗，開業(yè)申請經(jīng)商城管理公司批準后方可試營業(yè)。若有重新報消防支隊審核的店面在試營業(yè)期間應積極配合消防支隊的驗收。對于未經(jīng)申請而私自開業(yè)的店面店面是簽訂租賃合同但是臨時柜是簽定《經(jīng)營管理協(xié)議》的，你具體跟招商部進行詳細咨詢看看吧商家將參照《租賃合同》進行處理。沒有《租賃合同》的，則自使用人私自營業(yè)之日起至辦理開業(yè)申請并獲得批準之日止，按每日人民幣100元計收罰款違約金；商家辦理開業(yè)申請獲商城管理公司批準后但商城管理公司被要求其對其店內裝修進行整改，使用人未在要求的期限內整改完畢的，每逾期一日按人民幣100元計收向商城管理公司繳納罰款違約金。第六部分：消防設施、電氣變更增容程序由于店面所需負荷超過商城原提供負荷所引起的用電負荷增容，經(jīng)審核同意后，辦理相關手續(xù)并繳納相關費用。為保證工程質量，增容所需材料必須由商城管理公司統(tǒng)一采購、商城統(tǒng)一安裝，費用由承租人商家支付。收費用標準如下：材料費按實際所需計算增容費（元/KW）220人工費（元/工日）170管理費（材料費+人工費）x30%裝修商戶承諾：本人/本方已經(jīng)詳細閱讀并充分了解了《世貿商城SM購物中心裝修管理規(guī)定》的內容，本人/本方承諾將嚴格遵守該規(guī)定，并接受該規(guī)定的約束。 號店面商戶（簽章）： 日期： 年 月 日13 / 13
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