【正文】 ）二、 買(mǎi)受人于簽訂本〈認(rèn)購(gòu)書(shū)〉同時(shí)交付購(gòu)房定金：人民幣叁萬(wàn)元整，于簽合同時(shí)本購(gòu)房定金轉(zhuǎn)為房款。三、 買(mǎi)受人付款方式：首付款為總房款之： %一次付清，總房款之 %辦理銀行按揭。四、 買(mǎi)受人應(yīng)于簽署本〈認(rèn)購(gòu)書(shū)〉七日內(nèi)(即 年 月 日之前)到客戶(hù)服務(wù)展示中心簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》 ，并同時(shí)繳納首付款人民幣 元整，與辦理銀行按揭款 　　　　　　元整及提供辦理按揭之相關(guān)材料。五、 如因買(mǎi)受人原因，未能在約定期限內(nèi)至上述指定地點(diǎn)或其他約定地點(diǎn)簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并提供其他相關(guān)與費(fèi)用時(shí)，則本〈認(rèn)購(gòu)書(shū)〉自動(dòng)失效，買(mǎi)受人之認(rèn)購(gòu)勸亦取消，而出賣(mài)人有權(quán)將上述物業(yè)銷(xiāo)售給任35 / 43何第三方，然其所繳納之購(gòu)房定金不予退還。六、 買(mǎi)賣(mài)雙方按中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)上述物業(yè)買(mǎi)賣(mài)所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)。買(mǎi)方還需要承擔(dān)法律、公證、登記備案所需各項(xiàng)費(fèi)用。七、 本〈認(rèn)購(gòu)書(shū)〉自雙方簽章后立即生效，并于簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交回本認(rèn)購(gòu)書(shū)。八、 買(mǎi)受人不得將本〈認(rèn)購(gòu)書(shū)〉的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三方，而買(mǎi)方的更名、加名、減名均視為該等轉(zhuǎn)讓。九、 本〈認(rèn)購(gòu)書(shū)〉一式四聯(lián)，出賣(mài)人叁聯(lián)、買(mǎi)受人一聯(lián)，四聯(lián)〈認(rèn)購(gòu)書(shū)〉具同等法律效力。出賣(mài)人：北京開(kāi)發(fā)有限公司 買(mǎi)受人：地址：電話：(8610)傳真：(8610) 銷(xiāo)售代表 年 月 日 　　 年 月 日36 / 43簽約預(yù)約及所需提供資料表房號(hào) 面 積 單 價(jià) 總 價(jià)付款方式 首付款 貸款額 貸 款 年 限 /月 還簽約日期 銀行簽約需交費(fèi)用首付款： 元；(現(xiàn)金、支票、存單、信用卡……)印花稅：總房款 *%= 元；(現(xiàn)金)外地人在京購(gòu)房交易手續(xù)費(fèi)：總房款 *%= 元 (現(xiàn)金) 非現(xiàn)金合計(jì)： 元 現(xiàn)金合計(jì)： 元合計(jì)：按揭需交費(fèi)用客戶(hù)選擇 　　　銀行作為按揭銀行律師費(fèi)：貸款額（ 元）* %= 元（現(xiàn)金）保險(xiǎn)費(fèi)： 　　元（現(xiàn)金）抵押登記費(fèi)： 元（現(xiàn)金）現(xiàn)金合計(jì)： 元（以上費(fèi)用最終以律所、保險(xiǎn)公司換算金額為準(zhǔn)） 。累計(jì) 現(xiàn)金： 元 非現(xiàn)金： 元按揭所需資料 □ 申請(qǐng)人一張一寸免冠近照（已婚者還需提供配偶照片）注：根據(jù)客戶(hù)個(gè)人資信情況不同，所提供資料最終以銀行審核為準(zhǔn)，以上材料均須提供原件，并提供 A4 復(fù)印件兩份□ 居民身份證 □ 戶(hù)口本□ 外地人在京暫住證□ 配偶身份證□ 配偶戶(hù)口本□ 配偶暫住證□ 婚姻證明□ 申請(qǐng)人收入證明□ 申請(qǐng)人所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）□ 申請(qǐng)人個(gè)人或家庭其他財(cái)產(chǎn)證明：存單、國(guó)庫(kù)券不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等（可選擇）□ 申請(qǐng)人為個(gè)體工商戶(hù)的業(yè)主或雇員，需提供定期存款證明□ 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》□ 購(gòu)房的首付款憑證□ 外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)單□ 活期存折（以簽約人的名字開(kāi)設(shè)）由客戶(hù)自行到房地產(chǎn)交易中心辦理繳納手續(xù)。預(yù)訂簽約時(shí)間：37 / 43銷(xiāo)售合同審批單項(xiàng)目名稱(chēng)： 客戶(hù)名稱(chēng)： 　 合同編號(hào)： 銷(xiāo)售員： 　 日 期： 銷(xiāo)售房號(hào)： 　 樓　 號(hào)建筑面積： 平方米單價(jià)： 　 元／平方米總價(jià)： 　 元付款方式：一次性付款( ) 按揭付款( )合同有無(wú)補(bǔ)充條款：有( ) 無(wú)　　 ( )補(bǔ)充條款內(nèi)容： 計(jì)劃財(cái)務(wù)部： 　　 客戶(hù)服務(wù)部： 　 　總經(jīng)理： 38 / 43工程變更申請(qǐng)單 編號(hào)：客戶(hù)姓名 定購(gòu)房間 樓 層 號(hào) 合同編號(hào)聯(lián)系電話 實(shí)際房間 樓 層 號(hào) 申請(qǐng)日期變更內(nèi)容：客 戶(hù)簽 字客 戶(hù)服務(wù)部審 批 意 見(jiàn)工程部 規(guī)劃設(shè)計(jì)部預(yù)算部 總經(jīng)理39 / 43本人同意上述工程變更內(nèi)容，并承諾按照工程預(yù)算和實(shí)際工程量結(jié)算價(jià)款?？蛻?hù)確認(rèn) 日 期 年 月 日 認(rèn)購(gòu)客戶(hù)房屋變更申請(qǐng)房地產(chǎn)公司：本人 已于 年 月 日認(rèn)購(gòu)號(hào)樓 房產(chǎn)。現(xiàn)申請(qǐng)對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)作如下變更，請(qǐng)批準(zhǔn)。變更項(xiàng)目 原條款 變更條款? 房號(hào)? 房主? 付款方式? 認(rèn)購(gòu)價(jià)格? 簽約日期申請(qǐng)人： 申請(qǐng)日期：銷(xiāo)售員： 銷(xiāo)售主管： 銷(xiāo)售總監(jiān)意見(jiàn)： 客戶(hù)服務(wù)部意見(jiàn)：主管副總意見(jiàn)：注：如變更房主或房號(hào)獲批準(zhǔn)，原認(rèn)購(gòu)定金相應(yīng)轉(zhuǎn)入新的房主或房號(hào)中。40 / 43簽約客戶(hù)房屋變更申請(qǐng)已簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》房地產(chǎn)公司：本人 已購(gòu)買(mǎi) 號(hào) 房屋，并與貴司簽署了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》 ，原付款方式為 ，原折扣率 為 ，原單價(jià)為人民幣 元，原總房?jī)r(jià)約定為人民幣 元。由于如下原因：現(xiàn)申請(qǐng)將合同內(nèi)容變更如下：現(xiàn)買(mǎi)家姓名： 、現(xiàn)房號(hào)： 、現(xiàn)付款方式： ，現(xiàn)折扣率為 ，現(xiàn)單價(jià)為人民幣 元，現(xiàn)總房?jī)r(jià)為人民幣 元，為此希望貴司同意且協(xié)助到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理合同變更手續(xù)，并按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。望予批準(zhǔn)。 申請(qǐng)人（簽字）： 二零零 年 月 日 銷(xiāo)售人員： 銷(xiāo)售主管：銷(xiāo) 售 總 監(jiān)意 見(jiàn)客戶(hù)服務(wù)部 意 見(jiàn)41 / 43總 經(jīng) 理意 見(jiàn)42 / 43退房申請(qǐng)、審批表 北京開(kāi)發(fā)有限公司：本人 于 年 月 日購(gòu)買(mǎi)了 號(hào)樓 房產(chǎn)，單價(jià)為人民幣 元，總房?jī)r(jià)為人民幣 元，付款方式為 ，已付款 元。由于如下原因：現(xiàn)申請(qǐng)退房并返還已付款。望予批準(zhǔn)。 申請(qǐng)人（簽字）： 二零零 年 月 日 銷(xiāo)售人員： 銷(xiāo)售主管：銷(xiāo) 售 部意 見(jiàn)客戶(hù)服務(wù)部意 見(jiàn)總 經(jīng) 理意 見(jiàn)43 / 43推薦客戶(hù)確認(rèn)單推薦客戶(hù) 姓 名 　 所購(gòu)房號(hào) 　 認(rèn)購(gòu)時(shí)間 　簽約時(shí)間 　 聯(lián)系方式 　 客戶(hù)簽字 　　 　被推薦客戶(hù)姓 名 　 認(rèn)購(gòu)房號(hào) 　 認(rèn)購(gòu)時(shí)間 　簽約時(shí)間 　 聯(lián)系方式 　 客戶(hù)簽字 　　 　銷(xiāo)售員簽字 　 銷(xiāo)售總監(jiān)簽 字 　 客戶(hù)服務(wù)部 簽字