華潤都市綜合體設(shè)計標準-資料下載頁
2025-07-14 18:52本頁面
【正文】 廚房設(shè)置事故排風(fēng)系統(tǒng)。大型餐飲（一般面積大于1000 m2 ）冬季無需供暖的商場：在不影響租戶使用的位置預(yù)留空調(diào)機房，在機房位置預(yù)留空調(diào)冷凍水供回水管道接口并設(shè)置閥門，便于租戶接駁。機房位置設(shè)置凝結(jié)水排水地漏?？照{(diào)機房的預(yù)留位置需要考慮空調(diào)機組負擔的面積，風(fēng)管輸送距離，新風(fēng)取風(fēng)位置等因素，必要時需要預(yù)留多間空調(diào)機房。預(yù)留未經(jīng)處理的新風(fēng)管道或百葉，新風(fēng)管道需由室外接至預(yù)留空調(diào)機房內(nèi)，新風(fēng)量不小于50%估算送風(fēng)量。預(yù)留排風(fēng)管道接口或排風(fēng)百葉，排風(fēng)量按照計算新風(fēng)量預(yù)留?？照{(diào)機組、排風(fēng)機由租戶自行采購和安裝，送回風(fēng)管、風(fēng)口均由租戶負責。廚房預(yù)留獨立排油煙管道、未處理補風(fēng)管道及事故排風(fēng)。預(yù)留廚房排油煙及補風(fēng)機設(shè)置位置，風(fēng)機及廚房內(nèi)管道由租戶負責。冬季需供暖的商場：采用外區(qū)四管制的項目，機房位置預(yù)留空調(diào)冷凍水供回水管道接口及空調(diào)熱水供回水管道接口并設(shè)置閥門，便于租戶接駁。采用分區(qū)兩管制的的項目，機房位置預(yù)留空調(diào)冷熱轉(zhuǎn)換管道接口，并設(shè)置閥門，便于租戶接駁。其它要點與冬季無需供暖的商場相同。提供普通電源至商鋪區(qū)域內(nèi)，并設(shè)置進線開關(guān)箱。提供應(yīng)急照明電源至商鋪區(qū)域內(nèi)，并設(shè)置進線開關(guān)箱。商鋪內(nèi)由租戶負責（包括需帶蓄電池的應(yīng)急照明燈具）。預(yù)留供租戶冷藏/冷凍設(shè)備的應(yīng)急電源配電箱（包括開關(guān)和電表）在樓層相應(yīng)分區(qū)的強電房內(nèi)，供租戶將來申請自行負責接駁。提供有閥門經(jīng)水表的供水管。廚房區(qū)域提供有封囗的含油廢水排水管在廚房給租戶接駁。廚房降板區(qū)設(shè)置二次排水。按照規(guī)范要求設(shè)置噴淋管道及噴頭。按照規(guī)范要求設(shè)置消火栓。1. 探測器按無吊頂安裝，且每個探測器預(yù)留約2米的線纜長度，供將來租戶裝修自行改裝至天花的靈活性。2. 租戶內(nèi)裝修由租戶自行負責（包括探測器改位安裝和因裝修要求增加探測器等）。3. 提供報警信號接線盒在租戶區(qū)內(nèi)，供租戶將來自行負責接入廚房燃氣泄漏報警信號。1. 僅提供緊急廣播，緊急廣播按無吊頂安裝，且每個喇叭預(yù)留約2米的線纜長度，供將來租戶裝修自行改裝至天花的靈活性。2. 提供租戶背景音樂強切控制信號至租戶區(qū)內(nèi)，設(shè)接線盒。接線盒后線路由租戶將來自行負責接駁。3. 租戶內(nèi)裝修由租戶自行負責（包括緊急廣播改位安裝和背景音樂設(shè)置）。1. 僅在公共區(qū)域預(yù)留線槽連接至樓層分區(qū)弱電房內(nèi)，供將來租戶有需要時接駁至中央保安控制室。2. 商鋪內(nèi)由租戶將來自行負責（包括閉路監(jiān)控、防盜報警、門磁等）。提供相關(guān)點位至租戶區(qū)內(nèi)，并設(shè)置接線盒。接線盒后線路及端口面板由租戶將來自行負責并接駁安裝到位。提供信號至商鋪區(qū)域內(nèi)，并設(shè)置接線盒。接線盒后線路及終端面板由租戶將來負責并接駁。提供燃氣管至廚房區(qū)，燃氣表由租戶自行申請。按照消防規(guī)范要求，按需設(shè)置排煙設(shè)施。廚房設(shè)置事故排風(fēng)系統(tǒng)。技術(shù)經(jīng)濟指標DEVELOPMENT SUMMARY項目名稱(分期)商場辦公樓酒店住宅總用地面積(㎡)Site Area 總建筑面積(㎡)Gross Building Area 地上建筑面積(㎡)Above Grade Building Area 地下建筑面積(㎡)Below Grade Building Area 建筑基底面積(㎡)Building Footprint 容積率Floor Area Ratio (FAR) 建筑密度(％)Site Coverage 綠地率(％)Green Area Coverage 地上建筑層數(shù)Above grade Floor levels 地下建筑層數(shù)Below Grade Floor levels 地上建筑高度(m)Above Grade Building Height 地下建筑高度(m)Below Grade Building Height 停車面積Parking Area 機動車位Vehicular parking地上 地下
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