北京居住小區(qū)物管標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2025-07-14 18:44本頁面
【正文】 ，并配合公安部門進(jìn)行處理。（六）存車管理機(jī)動車輛、非機(jī)動車輛在停車場（存車處）、位的看管（1） 有健全的機(jī)動車存車管理制度和管理方案；（2） 對進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動車輛進(jìn)行登記發(fā)放憑證，出門憑證放行；（3） 保證停車有序，24小時設(shè)專人看管；（4） 長期存放的，應(yīng)簽訂存車協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)等。（七）消防管理公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)及消防管理（1） 有健全的消防管理制度，建立消防責(zé)任制；（2） 消防設(shè)施有明顯標(biāo)志，定期對消防設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查和維護(hù)；（3） 定期進(jìn)行消防訓(xùn)練，保證有關(guān)人員掌握消防基本技能。（八）高壓供水養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維修（1）保證居民正常生活用水；（2）對水箱定期清洗消毒，確保水質(zhì)合格；（3）維修服務(wù)執(zhí)行京房地物字（1998）第799號文件規(guī)定。（九）電梯養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維護(hù)（1） 主梯6：00－24：00不間斷運(yùn)行，0：00－6：00呼叫運(yùn)行，電梯工夜間值班，公布呼叫電話或房號。凡是樓層設(shè)有電梯門的，均須開啟載客；（2） 凡有備梯的，在高峰期6點－8點、17點－19點與主梯同時運(yùn)行；（3） 主梯維修時，用備用梯運(yùn)行；無備梯的，屬急迫性維修的，應(yīng)在30分鐘內(nèi)搶修完工，其它維修應(yīng)于23點至次日5點以內(nèi)完工。（4） 維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行京房地物字（1998）第799號文件規(guī)定。（十）裝修管理 房屋裝飾裝修管理（5） 有健全的裝修管理服務(wù)制度；（6） 查驗業(yè)主裝修方案，與業(yè)主、施工單位簽定裝修管理協(xié)議，告知業(yè)主裝修注意事項；（7） 裝修期間，對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡視與檢查，嚴(yán)格治安、消防和房屋安全管理；對進(jìn)出小區(qū)的裝修車輛、裝修人員實行出入證管理，調(diào)解因裝修引發(fā)的鄰里糾紛；（8） 業(yè)主裝修結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行檢查。對違反裝修協(xié)議的要進(jìn)行處理，問題嚴(yán)重的報行政管理部門；（9） 及時清運(yùn)裝修垃圾，集中堆放時間不得超過三天。6 / 6
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1