xxxx年成都寫字樓指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2025-07-14 16:18本頁面
【正文】 000平方米,載重1000㎏/部，速度不低于3m/s12貨梯客貨分離,至少2部客貨分離,不少于1部可無13空 調(diào)采用高品質(zhì)主機(jī),四管制+兩管制機(jī)房空調(diào)，新風(fēng)量不小于50立方米/人/小時,國際品牌鍋爐采用高品質(zhì)主機(jī),四管制+兩管制機(jī)房空調(diào)，新風(fēng)量不小于40立方米/人/小時,國際品牌鍋爐兩管風(fēng)機(jī)盤空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)量30立方米/人/小時14電 氣雙回路市電,辦公區(qū)提供不低于120w/㎡的電量，后備發(fā)電設(shè)備充足，在停電時能保證正常辦公雙回路市電，辦公區(qū)提供不低于80w/㎡的電量, 備用電源充足 辦公區(qū)提供不低于50w/㎡的電量, 有備用電且在緊急情況下可保證大廈公共設(shè)施正常運作15弱 電完善先進(jìn)的5A系統(tǒng)、物業(yè)管理軟件，國內(nèi)通訊網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商均可進(jìn)入大廈, 平均每12平方米有一根電話線完善先進(jìn)的5A系統(tǒng)、物業(yè)管理軟件，國內(nèi)通訊網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商均可進(jìn)入大廈,平均每20平方米有一根電話線具備5A系統(tǒng),提供至少三家國內(nèi)通訊網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商16承 重辦公區(qū)活荷載不小于350kg/㎡辦公區(qū)活荷載不小于250kg/㎡辦公區(qū)活荷載200kg/㎡左右17衛(wèi)生間高檔裝飾及配置，有行政人員洗手間高檔裝飾及配置，有行政人員洗手間洗手間高檔裝飾，提供手紙，燈具采用環(huán)保燈具18業(yè) 權(quán)只租不售，單一業(yè)權(quán)開發(fā)商持有不低于一半單一業(yè)權(quán)或分散業(yè)權(quán)19物業(yè)管理提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，配備實用的計算機(jī)物業(yè)管理軟件，實現(xiàn)辦公管理計算機(jī)化，建立辦公管理信息系統(tǒng)，24小時保安服務(wù)和維護(hù)服務(wù)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，計算機(jī)物業(yè)管理軟，24小時保安服務(wù)和維護(hù)服務(wù)提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，不低于24小時報案服務(wù)和維修服務(wù)20入住率1至2年內(nèi)入住率不低于70%1至2年內(nèi)入住率不低于65%1至2年內(nèi)入住率不低于5060%9 /
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