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正文內(nèi)容

常規(guī)住宅樓的技術(shù)交底-資料下載頁

2025-07-13 23:08本頁面
  

【正文】 面積較大的房間為保證房間地面平整度,還要做標(biāo)筋(或沖筋),以做好的灰餅為標(biāo)準(zhǔn)抹條形標(biāo)筋,用刮尺刮平,作為澆筑細(xì)石混凝土面層厚度的標(biāo)準(zhǔn)。刷素水泥漿結(jié)合層:在鋪設(shè)細(xì)石混凝土面層以前,在已濕潤的基層上刷一道1:0.4~0.5的素水泥漿,不要刷的面積過大,要隨刷隨鋪細(xì)石混凝土,避免時間過長水泥漿風(fēng)干導(dǎo)致面層空鼓。1面層細(xì)石混凝土鋪設(shè):將攪拌好的細(xì)石混凝土鋪抹到地面基層上,緊接著用2m長刮杠順著標(biāo)筋刮平,然后用滾筒往返、縱橫滾壓,如有凹處用同配合比混凝土填平,直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象,撒一層1:1干拌水泥砂拌合料,要撒勻,再用2m長刮杠刮平。1抹面層、壓光:當(dāng)面層灰面吸水后,用木抹子用力搓打、抹平,將干水泥砂將拌合料與細(xì)石混凝土的漿混合,使面層達(dá)到結(jié)合緊密。1第一遍抹壓:用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止。1第二遍抹壓:當(dāng)面層砂漿初凝后,地面面層上有腳印但走上去不下陷時,用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓,把凹坑、砂眼填實(shí)抹平,注意不得漏壓。1第三遍抹壓:當(dāng)面層砂漿終凝前,即人踩上去稍有腳印,用鐵抹子壓光無抹痕時,可用鐵抹子進(jìn)行第三遍壓光,此遍要用力抹壓,把所有抹紋壓平壓光,達(dá)到面層表面密實(shí)光潔。1養(yǎng)護(hù):面層抹壓完24h后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù),每天不少于2次,養(yǎng)護(hù)時間一般不少于7d。1面層必須有足夠的強(qiáng)度,無空鼓、裂縫、脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象。1允許偏差(mm) 表面平整:5 縫格平直:3 交底內(nèi)容: 所用材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。面磚應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)。細(xì)石砼面層巳完成并巳驗(yàn)收合格。墻面抹灰作完并已彈好+50cm水平標(biāo)高線穿過地面的套管已做完,管洞已用細(xì)石混凝土堵塞密實(shí)。設(shè)計(jì)要求做防水層時,已辦完隱檢手續(xù),并完成蓄水試驗(yàn),辦好驗(yàn)收手續(xù)。 工藝流程:清理基層、彈線→刷水泥素漿→水泥砂漿找平層→水泥漿結(jié)合層→鋪面→修理→灌縫→養(yǎng)護(hù)清理基層、彈線:將基層清理干凈,表面灰漿皮要鏟掉、掃凈。將水平標(biāo)高線彈在墻上。面磚必須粘貼牢固,不空鼓。應(yīng)表面潔凈、色澤一致、接縫均勻,周邊順查。無裂紋、掉角和缺楞現(xiàn)象。允許偏差(mm) 平面平正:2 縫格平直:3 接縫高低差: 縫寬度不大于1。 交底內(nèi)容: 所用材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。面磚應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)。地面面磚已完成。清理基、彈線:將基層清理干凈,表面灰漿皮要鏟掉、掃凈。水平標(biāo)高線彈在墻上。廁、浴間地面板的上、下水等各種管道做完后,洞口應(yīng)堵塞密實(shí),并加有套管,驗(yàn)收合格后再做防水層,管口部位與防水層結(jié)合要嚴(yán)密,蓄水合格后才能做找平層。按已彈好的線找坡(向地漏方向)。做水泥砂漿找平層。找平層完成后養(yǎng)護(hù)7天。在找平層上用107膠水泥漿貼TS防水層(防水層應(yīng)做試驗(yàn))防水層在墻四周應(yīng)上反20cm。然后在TS防水層上做20厚1:2.5水砂漿保護(hù)層。再做蓄水試驗(yàn)。合格后貼面層。面層應(yīng)注意留23cm高差,向地漏方向有坡度。在地漏口處面磚應(yīng)割成放射狀。面磚完成并安裝完衛(wèi)生潔具后再做蓄水試驗(yàn)。 交底內(nèi)容: 施工環(huán)境應(yīng)通風(fēng)良好,濕作業(yè)已完并具備一定的強(qiáng)度,環(huán)境比較干燥。大面積施工前應(yīng)事先做樣板間,經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門檢查,鑒定合格后,方可組織班組進(jìn)行大面積施工。 施工前應(yīng)對木門窗等木材外形進(jìn)行檢查,有變形不合格者,應(yīng)拆換。木材制品含水率不大于12%?;鶎犹幚恚呵鍜?、起釘子、除油污、刮灰土,刮時不要刮出木毛并防止刮壞抹灰面層;鏟去脂囊,將脂跡刮凈,流松香的節(jié)疤挖掉,較大的脂囊應(yīng)用木紋相同的材料用膠鑲嵌;磨砂紙,先磨線角四口平面,順木紋打磨,有小活翹皮用小刀撕掉,有重皮的地方用小釘子釘牢固;點(diǎn)漆片,在木節(jié)疤和油跡處,用酒精漆片點(diǎn)刷。先清油一遍:清油用汽油、光油配制略加一些紅土子(避免漏刷不好區(qū)分),先從框上部左邊開始順木紋涂刷,框邊涂油不得碰到墻面上,厚薄要均勻,框上部刷好后,再刷亮子。刷窗扇時,如兩扇窗應(yīng)先刷左扇后刷右扇,三扇窗應(yīng)最后刷中間一扇。窗扇外面全部刷完后用梃構(gòu)勾住不可關(guān)閉,然后再刷里面。刷門時先刷亮子再刷門框,門扇的背面刷完后用木楔將門扇固定,最后刷門扇的正面,全部刷完后,檢查一下有無遺漏,并注意里外門窗油漆分色是否正確,并將小五金等外沾染的油漆擦凈,此道工序亦可在框或扇安裝前完成。抹膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)拥闹亓颗浜媳葹槭喾郏菏焱┯停核?20:7:50。待操作的清油干透后,將釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱殘缺處,用石膏油膩?zhàn)庸文ㄆ秸?,膩?zhàn)右獧M抹豎起,將膩?zhàn)庸稳脶斂谆蛄鸭y內(nèi)。如接縫或裂紋較寬、孔洞較大時,可用開刀將膩?zhàn)訑D入縫洞內(nèi),使膩?zhàn)忧度牒蠊纹?、收凈,表面上的膩?zhàn)右喂猓瑹o野膩?zhàn)?、殘?jiān)I舷旅邦^、榫頭等處均應(yīng)抹到。磨砂紙:膩?zhàn)痈赏负螅?號砂紙打磨,磨法與底層磨砂紙相同,注意不要磨穿油膜并保護(hù)好棱角,不留野膩?zhàn)雍圹E。磨完后應(yīng)打掃干凈,并用潮布將磨下粉末擦凈。刷第一遍油漆:刷鉛油:先將色鉛油、光油、清油、汽油、煤油等(冬季可加入適量催干劑)混合在一起攪拌過籮,其重量配合比為鉛油50%、光油10%、清油8%、汽油20%、煤油10%;可使用紅、黃、藍(lán)、白、黑鉛油調(diào)配成各種所需顏色的鉛油涂料,其稠度以達(dá)到蓋底、不流淌、不顯刷痕為準(zhǔn)。厚薄要均勻。一樘門或窗刷完后,應(yīng)上下左右觀察檢查一下,有無漏刷、流墜、裹楞及透底,最后將窗扇打開鉤上挺鉤:木門扇下口要用木楔固定。抹膩?zhàn)樱捍U油干透后,對于底膩?zhàn)邮湛s或殘缺處,再用石膏膩?zhàn)庸文ㄒ淮?,要求與做法同前。磨砂紙:等膩?zhàn)痈赏负?,?號以下的砂紙打磨,要求與做法同前,磨好后用潮布將粉末擦凈。1安裝玻璃。1刷第二遍油漆,打砂紙修補(bǔ)。1刷最后一遍油漆:刷油方法同前。但由于調(diào)合漆粘度較大,涂刷時要多刷多理,要注意刷油飽滿,刷油動作要敏捷,不流不墜、光亮均勻、色澤一致。在玻璃油灰上刷油,應(yīng)等油灰達(dá)到一定強(qiáng)度后方可進(jìn)行。刷完油漆后要立即仔細(xì)檢查一遍,如發(fā)現(xiàn)有毛病應(yīng)及時修整。最后用梃鉤或木楔子將門窗扇固定好。 1應(yīng)注意的質(zhì)量問題:(1)漏刷:一般多發(fā)生在門窗的上、下冒頭和靠合頁小面以及門窗框、壓縫條的上、下端。其主要原因是內(nèi)門扇安裝油工與木工不配合,故往往造成下冒頭未刷油漆就安裝門扇了,事后油工根本刷不了(要求使用活合頁),其次是紗扇紗門由于加工來料不配套,不能同步完工,甩項(xiàng)后裝及把關(guān)不嚴(yán)等,往往有少刷一遍油漆的現(xiàn)象。其他漏刷問題主要是操作者不認(rèn)真所致。(2)缺膩?zhàn)印⑷鄙凹垼阂话愣喟l(fā)生在合頁槽、上下冒頭、榫頭和釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱殘缺處等。主要是操作者未認(rèn)真按照規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)去操作所致。 (3)流墜、裹楞:主要原因有二:一是由于漆料太稀、漆膜太厚或環(huán)境溫度高,油漆干性慢等原因,都易造成流墜;二是由于操作順序和手法不當(dāng),尤其是門窗邊棱分色處,如一旦油量大和操作不注意,就往往容易造成流墜、裹楞等。(4)刷紋明顯:主要是油刷子小或油刷未泡開,刷毛發(fā)硬所致。應(yīng)用相應(yīng)合適的刷子,并把油刷用稀料泡軟后使用。(5)皺紋:主要是漆質(zhì)不好,兌配不均勻,溶劑揮發(fā)快或氣溫高,加催干劑等原因造成。 (6)五金污染:除了操作要細(xì)和及時將五金等污染處清擦干凈處應(yīng)盡量把門鎖、拉手和插銷等后裝(但可以事先把位置和門鎖孔眼鉆好),確保五金潔凈美觀。 (7)倒光:木面吸油快慢不均或木曲小平,室內(nèi)潮濕或底漆末干透、稀釋劑過量等原因,都可能產(chǎn)生局部漆面失去光澤的倒光現(xiàn)象。1成品保護(hù)(1)刷油漆前應(yīng)首先清理好周圍環(huán)境,防止塵土飛揚(yáng),影響油漆質(zhì)量。 (2)每遍油漆刷完后,都應(yīng)將門窗用梃鉤勾住或用木楔固定,防止扇框油漆粘結(jié)影響質(zhì)量和美觀,同時防止門窗扇玻璃損壞。(3)刷油后立即將滴在地面或窗臺上的油漆擦干凈,污染在墻上及五金、玻璃上的油漆也要清擦干凈。(4)油漆完成后應(yīng)派專人負(fù)責(zé)看管,禁止摸碰。1基本情況:項(xiàng)次項(xiàng) 目普通油漆中級油漆1透底、流墜、皺皮大面無大面無。小面明顯處無2光亮和光滑大面光亮、光滑光亮、光滑均勻一致3分色裹楞大面無。小面允許偏差2mm大面無。小面允許偏差1mm4裝飾線、分色線平直偏差不大于2mm偏差不大于lmm5顏色、刷紋顏色均勻顏色一致。刷紋通順6五金、玻璃等潔 凈潔凈 交底內(nèi)容: 材料:塊狀珍珠留保溫層500x300x100。 鋪設(shè)保溫材料的基層施工完以后,將預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等進(jìn)行處理,處理點(diǎn)應(yīng)抹入水泥砂漿,經(jīng)檢查驗(yàn)收合格,方可鋪設(shè)保溫材料。 鋪設(shè)隔氣層的屋面應(yīng)先將表面清掃干凈,且要求干燥、平整,不得有松散、開裂、空鼓等缺陷:隔氣層的構(gòu)造做法必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 穿過結(jié)構(gòu)的管根部位,應(yīng)用細(xì)石混凝土填塞密實(shí),以使管子固定。 板狀保證材料運(yùn)輸、存放應(yīng)注意保護(hù),防止損壞和受潮。 先用1:8水泥珍珠巖按設(shè)計(jì)規(guī)定找坡,并拍實(shí)。 再鋪設(shè)珍珠巖保溫塊。 塊材鋪完后抹1:3水泥砂漿找平保護(hù)層 然后做防水層,保護(hù)層。 交底內(nèi)容 所用材料及做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。找平層施工前,屋面保溫層應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。各種穿過屋面的預(yù)埋管件、煙囪、女兒墻、暖溝墻、伸縮縫等根部,應(yīng)按設(shè)計(jì)施工圖及規(guī)范要求處理好。施工找平層時應(yīng)將原表面清理干凈,進(jìn)行處理,有利于基層找平層的結(jié)合,如澆水濕潤、噴涂瀝青稀料等?;鶎忧謇韺⒔Y(jié)構(gòu)層、保溫層上表面的松散雜物清掃干凈,凸出基層表面的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平,不得影響找平的有效厚度。管根封堵大面積做找平層前,應(yīng)先將出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝墻根部處理好。抹水泥砂漿找平層灑水濕潤抹找平層水泥砂漿前,應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤基層表面,主要是利于基層與找平層的結(jié)合,但不可灑水過量,以免影響找平層表面的干燥,防水層施工后窩住水氣,使防水層產(chǎn)生空鼓。所以灑水達(dá)到基層和面層能牢固結(jié)合為度。貼點(diǎn)標(biāo)高、沖筋根據(jù)坡度要求,拉線找坡,一般按1~2m貼點(diǎn)標(biāo)高(貼灰餅),鋪抹找平砂漿時,先按流水方向以間距1—2m沖筋,并設(shè)置找平層分格縫,寬度一般為20mm,并且將縫與保溫連通,分格縫最大間距為6m。鋪裝水泥砂漿按分格塊裝灰、鋪平,用刮扛靠沖筋條刮平,找坡后用木抹子搓平,鐵抹子壓光。待浮水沉失后,人踏上去有腳印但不下陷為度,再用鐵抹子壓第二遍。即可交活。找平層水泥砂漿一般配合比為13,拌合稠度控制在7cm。 養(yǎng)護(hù):找平層抹平、壓實(shí)以后24h可澆水養(yǎng)護(hù),一般養(yǎng)護(hù)期為7d。經(jīng)干燥后鋪設(shè)防水層。1屋面、天溝、檐溝找平層的坡度,必須符合設(shè)計(jì)要求,平層面坡度不小于3%:天溝、檐溝縱向坡度不宜小于5%0。1水泥砂漿找平層無脫皮、起砂等缺陷。瀝青砂漿應(yīng)拌合均勻,瀝青砂漿找平層應(yīng)鋪密實(shí),無蜂窩等缺陷。找平層與突出屋面構(gòu)造交接處的轉(zhuǎn)角處,應(yīng)做成圓弧形或鈍角,且要求整齊平順。找平層分格縫留設(shè)位置和間距,應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。1抹好的找平層上,推小車運(yùn)輸時,應(yīng)先鋪腳手板車道,以防止破壞找平層表面。1應(yīng)防止找平層起砂、空鼓、裂縫天溝積水等。 交底內(nèi)容 根據(jù)設(shè)計(jì)要求做屋面防水層。施工前應(yīng)做材料試驗(yàn)。防水層在周邊泛水上上反不小于250mm,并將防水層固定之在予留槽內(nèi)。TS防水層完成后應(yīng)做蓄水試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)合格后再做保護(hù)層。保護(hù)層價格縫間距要求不大于1米,周邊應(yīng)介縫。泛水處應(yīng)做成圓弧。高出屋面的抽氣管、防水層應(yīng)上反250mm,并應(yīng)粘牢用鐵卡將上口卡住,抹水泥砂漿保護(hù)層,根部呈弧形。介格縫應(yīng)用橫平豎直,寬度一致、一般寬度為2cm。介格縫應(yīng)用柔性材料填實(shí)壓光。成品保護(hù): (1)施工過程中應(yīng)防止損壞已做好的保溫層、找平層、防水層和保護(hù)層。 (2)防水層放式時應(yīng)采取措施防止污染墻面、檐口及門窗等。 (3)屋面滲施工中應(yīng)及時清理雜物,不得有雜物堵塞水落口、斜溝等。1應(yīng)注意的質(zhì)量問題:(1)屋面積水:有泛水的屋面、檐溝,因泛水過小,不平順:基層應(yīng)按設(shè)計(jì)或規(guī)定做好泛水,油氈卷材鋪貼后,屋面坡度、平整度應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范的要求。 (2)屋面滲漏:屋面防水層鋪貼質(zhì)量有缺陷,防水層鋪貼中及鋪貼后成品保護(hù)不好,損壞防水層,應(yīng)采取措施加可保護(hù)。 (3)防水層空鼓:基層未干燥,鋪貼壓實(shí)不均,窩住空氣;應(yīng)控制基層含水率,操作時注意壓實(shí),排出空氣。 交底內(nèi)容 所用材料及做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。使用前應(yīng)做試驗(yàn)。施工前審核圖紙,編制防水工程施工方案,并進(jìn)行技術(shù)交底;屋面防水必須由專業(yè)隊(duì)施工,持證上崗。鋪貼防水層的基層表面,應(yīng)將塵土、雜物徹底清除干凈?;鶎悠露葢?yīng)符合設(shè)計(jì)要求,表面應(yīng)順平,陰陽角處應(yīng)做成圓弧形,基層表面必須干燥,含水率應(yīng)不大于9%。卷材及配套材料必須驗(yàn)收合格,規(guī)格、技術(shù)性能
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