【導(dǎo)讀】寫了本規(guī)程，作為福建省內(nèi)工程項目監(jiān)理機構(gòu)開展監(jiān)理工作的依據(jù)。本規(guī)程主要依據(jù)國家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2020及相關(guān)法律法規(guī)，參照本省工程建設(shè)實際情況，針對項目監(jiān)理機構(gòu)的工作內(nèi)容和工作程序制定。本規(guī)程暫未包括現(xiàn)階段項目監(jiān)理機構(gòu)較少涉及的工作內(nèi)容如設(shè)計階。段監(jiān)理、設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造等。及實施細(xì)則、施工階段的監(jiān)理工作、安全監(jiān)理工作、監(jiān)理資料管理等內(nèi)容。經(jīng)授權(quán)負(fù)責(zé)本規(guī)程具體解釋的單位是福建省工程監(jiān)理與項目管理協(xié)會。理協(xié)會，以供今后修訂時參考。

　　

【正文】 地下、屋面、廁浴間使用的防水材料； 8 國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。 在施工過程中，見證人員應(yīng)按照見證取樣和送檢計劃，對施工現(xiàn)場的取樣和送 檢進行見證，取樣人員應(yīng)在試樣或其包裝上 做 出標(biāo)識、封志。標(biāo)識和封志應(yīng) 28 標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽字。 監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常地、有目的地對施工單位的施工過程進行巡視檢查、檢測。主要檢查內(nèi)容如下： 1 是否按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工； 2 是否使用合格的材料、購配件和設(shè)備； 3 施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位； 4 施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗； 5 施工環(huán)境是 否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響； 6 已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。 7 對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師宜采用照相、攝影等手段予以記錄。 房屋建筑 工程須旁站的 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序 包括兩部分：一是基礎(chǔ)工程類：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝； 二是 主體結(jié)構(gòu)工程 類：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝 。 安全監(jiān)理旁站的關(guān) 鍵部位、關(guān)鍵工序 內(nèi)容詳見本規(guī)程“安全監(jiān)理”部分。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位及時對監(jiān)理通知單進行回復(fù)，監(jiān)理人員對事件復(fù)查后再簽署意見，其回復(fù)單應(yīng)與監(jiān)理通知單一并存檔。 若施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，視同質(zhì)量安全隱患處理。 工程造價控制 工程計量的范圍僅限于 施工 單位 已 完成的合格工程 ，對不合格工程不予計量。項目監(jiān)理機構(gòu) 應(yīng)會同 施工 單位對現(xiàn)場實際完成情況進行計量， 也可邀請建設(shè)單位或有關(guān)造價審核部門一并參加 。 – 4 安全防護、文明施工措施費 為單獨列支的費用，項目 監(jiān)理機構(gòu) 應(yīng)認(rèn)真審查施工單位報審的專項費用的使用計劃和實際發(fā)生情況，根據(jù)有關(guān) 安全防護、文 29 明施工措施費 的合同條款規(guī)定按照實際發(fā)生的費用單獨支付，確保?？顚Ｓ?。 工程進度控制 根據(jù)工程項目管理需要， 項目監(jiān)理機構(gòu) 應(yīng)督促施工單位編制施工總進度、年進度、季度進度、月進度、周進度及重要施工節(jié)點進度計劃并提出審核意見。 此條款對組織不同工程內(nèi)容驗收的單位給予了明確及區(qū)分， 項目監(jiān)理機構(gòu)在實施過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。 根據(jù)工程項目的性質(zhì)、 規(guī)模及施工狀況，項目監(jiān)理機構(gòu)可同時組織一個或數(shù)個單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收。 4 工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于本條款規(guī)定的內(nèi)容。 – 5 單位（子單位）工程驗收會議紀(jì)要 應(yīng)明確組織驗收后各方意見及最終結(jié)論。 工程驗收 施工單位完成檢驗批、分項工程作業(yè)并自檢合格后，應(yīng)填寫工程報驗申請表，報送項目監(jiān)理機構(gòu)。經(jīng)經(jīng)驗合格，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)工程報驗申請表，施工單位方可進行下一道工序施工。 施工單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應(yīng)填寫隱蔽工程報驗 申請表，報送項目監(jiān)理機構(gòu)。 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收程序 《分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表》，應(yīng)由施工單位填寫，項目經(jīng)理簽字確認(rèn)，總監(jiān)理工程師簽署驗收意見。 分部工程質(zhì)量評估報告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1 工程概況； 2 本工程各主要參建單位； 3 已完成的分部工程的質(zhì)量驗收情況； 4 進場材料驗收及見證取樣情況； 5 實體檢測情況、沉降觀測情況； 6 該分部工程的分項工程質(zhì)量評定匯總表； 7 觀感驗收結(jié)論； 8 工程質(zhì)量事故及其處理情況； 30 9 該分部工程質(zhì)量的評估結(jié)論。 住宅工程 質(zhì)量分戶驗收 分戶驗收一般為兩個階段： 1 主體結(jié)構(gòu)驗收前的分戶驗收：主要對結(jié)構(gòu)尺寸偏差、結(jié)構(gòu)觀感等進行逐戶檢查驗收。 2 單位（子單位）工程竣工驗收前的分戶驗收：在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。 分戶驗收工作由建設(shè)單位組織實施，建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員、監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員參加。分包單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加分包項目的分戶驗收。 單位（子單位）工程質(zhì)量預(yù)驗收 單 位 (子單位 )工程質(zhì)量竣工驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由項目監(jiān)理機構(gòu)填寫。綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價。 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查 由總監(jiān)理工程師組織，專業(yè)監(jiān)理工程師參加；核查資料由施工單位項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師簽字。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)提交單位（子單位）工程質(zhì)量驗收評估報告。 單位工程竣工驗收 單位工程竣工驗收，應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負(fù)責(zé)人進行單位（子單位） 工程竣工驗收。 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 3 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告； 4 有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 5 有施工單位簽署的工程保修書。 參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 31 監(jiān)理工作總結(jié)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，由總監(jiān)理工程師簽署，加蓋監(jiān)理單位公章。 6 安全監(jiān)理 項目 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編寫 危險性較大的分部分項工程 安全 監(jiān)理實施細(xì)則 ， 危險性較大的分部分項工程 范圍按照《建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 危險性較大的分部分項工程安全管理辦法 的通知》 (建質(zhì) [2020]87 號 )認(rèn)定。 項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格，取得安全生產(chǎn)考核合格證方可以任職，同時與投標(biāo)文件相一致； 總承包單位配備項目專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng) 符合《關(guān)于印發(fā) 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法 的通知》（建質(zhì)【 2020】 91 號）的規(guī) 定。 建筑施工特種作業(yè)人員包括建筑電工、建筑架子工、建筑起重信號司索工、建筑起重機械司機、建筑起重機械安裝拆卸工、高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工、高處作業(yè)吊籃操作工、建筑起重機械維修工、建筑起重機械檢測工、樁工機械操作工、混凝土機械操作工和鋼筋機械連接操作工特種作業(yè)人員等十二個工種； 施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程施工的特點、范圍，對施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進行監(jiān)控，制定施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。實行施工總承包的，由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案； 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開專家論證會 ， 總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)參加專家論證會； 施工單位在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進行驗收，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)進行驗收；使用承租的機械設(shè)備和施工機具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收，驗收應(yīng)形成驗收記錄。 建筑起重機械安裝完畢后，使用單位應(yīng)當(dāng)組織出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進行驗收，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì) 的檢驗檢測機構(gòu)進行驗收 ； 高大模板支撐系統(tǒng)應(yīng)在搭設(shè)完成后，由項目負(fù)責(zé)人組織驗收，驗收人員應(yīng)包括施工單位和項目兩級技術(shù)人員、項目安全、質(zhì)量、施工人員，監(jiān)理單位的總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師。 。 32 施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。安全警示標(biāo)志必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向工程所在地建設(shè)主管部門報告，以 電話形式報告的，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時補充書面報告。 7 監(jiān)理資料管理 為保證監(jiān)理文件資料的完整、分類有序，工程開工前項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位對資料的分類、格式（包括用紙尺寸）、份數(shù)達成一致意見。有關(guān)竣工資料要求，應(yīng)與建設(shè)單位取得共識，以使資料管理符合有關(guān)規(guī)定和要求。 在文件資料移交時，接收單位應(yīng)按照移交目錄對移交的資料內(nèi)容進行核對，無誤后雙方應(yīng)在移交書上簽字確認(rèn)。 監(jiān)理資料的 “ 填寫、編制、審核、審批、簽認(rèn) ”等 應(yīng)及時進行 ，其含義為：當(dāng)有合同約定時，應(yīng)執(zhí)行合同約定； 當(dāng)合同未約定時，應(yīng)以不影響工程進度為前提 。 監(jiān)理資料 “ 不得隨意修改 ”是指原則上工程資料不應(yīng)進行修改，以保證工程資料的真實性。但有時由于筆誤等原因需要對資料的個別內(nèi)容進行更正，此時應(yīng)執(zhí)行劃改（也稱“杠改”），劃改人應(yīng)簽署并承擔(dān)責(zé)任。 組卷是指按照一定的原則和方法，將有保存價值的工程文件資料分類整理成案卷的過程，亦稱立卷。 施工階段監(jiān)理資料收集、整理范圍，主要依據(jù)現(xiàn)行國家監(jiān)理規(guī)范《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020）、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T 503282020）及本省實際監(jiān)理工作要求分列。 附錄 A 監(jiān)理工作用表 本規(guī)程引用“ 福建省建設(shè)工程監(jiān)理文件管理規(guī)程 ” （閩建科 [2020]49 號） ，對施工、監(jiān)理過程所采用的表格進行統(tǒng)一編號，共計監(jiān) A 表 47 張。該表格體系 33 較好地細(xì)化、擴充了《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的 18 張基本用表。 如果沒有相應(yīng)的表式，工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位進行協(xié)商，根據(jù)工程特點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、竣工及歸檔組卷要求協(xié)商一致后，制定相應(yīng)的表式。 附錄 B 旁站監(jiān)理記錄表 本規(guī)程附錄 B 旁站 監(jiān)理 記錄 表，基本涵蓋了房屋及市政公用工程需要旁站的各 項專業(yè)，具有較強的針對性及可操作性。當(dāng)相關(guān)專業(yè)規(guī)范改變要求時，應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整 、補充， 以保持協(xié)調(diào)。 附表 A 監(jiān)理工作用表 附表 B 旁站監(jiān)理記錄表 本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2020 本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 201 我愛朱丹老婆 本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2020 中華人民共和國 本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 我愛朱丹老婆 本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱 讀 版權(quán)所有 2020 本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 我愛朱丹老婆 本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2020 本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2020 本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 我愛朱丹老婆 本 文 來 自 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