【正文】 查其管槽形式是否符合合格標準，本指標要求管槽不能太深也不能太淺，不能太寬也不能太窄，目測時均要考慮以上指標； 同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值及最小值，用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查管槽尺寸等是否符合合格標準。 （3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，管槽形式或管槽尺寸有任何一項不符合合格標準，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值合格。不合格實測值均按“1”記錄，合格實測值均按“0”記錄。原始數(shù)據(jù)記錄時， 前一個數(shù)值記錄深度，后一個數(shù)值記錄寬度。 示例： 6 實體偏差返修措施 實測實量偏差在50％范圍以內(nèi)且不存在嚴重質(zhì)量缺陷或不影響使用，可以不進行修復。（僅適用于土建部分） 砼工程 墻柱砼平整度及垂直度超標部位，凹陷部位采取抹灰層加厚（超過35mm厚增加一道鋼絲網(wǎng)），凸出部位應進行打鑿； 頂棚表面平整度：偏差超標3mm以內(nèi)，采取水泥膩子分次刮平修復；偏差超標在3－10mm以內(nèi)，采取石膏膩子或石膏砂漿分次刮平修復；偏差超標在10－30mm以內(nèi)，采取干粉砂漿分次刮平修復，局部位置進行打鑿；偏差超標在30mm以上，應采取打鑿與干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進行修復；干粉砂漿厚度應控制在20mm以內(nèi)；頂棚平整度偏差修復嚴禁采取掛網(wǎng)的方式進行。 樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設計值的10％以內(nèi)的，將實測樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設計院進行審核，滿足安全要求，可以不進行加固，由設計院出具滿足安全要求的相關文件即可；樓板截面尺寸偏差在設計值的10％至15％之間的，由專業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強碳纖維帶，間距300－400mm，并出具加固驗收合格文件；樓板截面尺寸偏差在設計值的15％以上的，需要對該構(gòu)件提高一個等級要求進行加固或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20％的截面尺寸，樓板表面進行鑿毛，鋪設沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入ф8@400鋼筋，錨固長度不低于14D，對鋼板網(wǎng)拉接牢固，其余部位植入ф6@600鋼筋，鋼板網(wǎng)驗收完畢，表面澆筑高聚物干粉砂漿。加固補強均應由具備相應資質(zhì)的專業(yè)單位進行。 抹灰工程 墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：偏差超標3mm以內(nèi)，采取水泥膩子分次刮平修復；偏差超標在3－10mm以內(nèi)，采取石膏膩子或石膏砂漿分次刮平修復；偏差超標在10mm以上應采取干粉砂漿分次刮平修復；修復過程中視現(xiàn)場情況宜采取局部打磨與刮平修復相結(jié)合的方式進行。 門洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標（洞口偏大），采取干粉砂漿分層修復；出現(xiàn)負誤差超標（洞口偏小），應將抹灰層鑿除，重新抹灰。 房間方正度偏差：對比設計開間尺寸，開間尺寸出現(xiàn)正誤差超標（現(xiàn)有房間開間尺寸比設計尺寸偏大），方正度出現(xiàn)超標時，應采取干粉砂漿刮平修復；開間尺寸出現(xiàn)負誤差（現(xiàn)有房間開間尺寸比設計尺寸偏?。秸瘸霈F(xiàn)超標時，應將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進行修復。 窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過允許偏差時，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏差是否超標，如超標，應拆除窗框重新安裝；如未超標，則墻面平整度或垂直度初顯超標，應檢查相應方向的房間開間尺寸，開間尺寸初顯正誤差時，對測量距離偏小的一側(cè)采取干粉砂漿刮平修復；開間尺寸初顯負誤差時，對測量距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進行修復； 水泥砂漿地面工程 地面平整度偏差:地面平整度偏差超標，需核對樓面設計標高與實際標高的偏差；當室內(nèi)標高在設計標高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標時，局部超標，采取干粉砂漿進行修復；大面積超標，采取自流平砂漿進行修復。當室內(nèi)標高已經(jīng)超過設計標高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標時，應將凸出的超標部分鑿除，采取干粉砂漿修復。 地面水平度偏差：修復步驟及方法同地面平整度。 涂料工程墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：與土建之抹灰工程相同。 墻磚或石材鋪貼墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度、空鼓：打掉已鋪貼的墻磚或石材后重新鋪貼。 地磚或石材鋪貼表面平整度：打掉已鋪貼的地磚或石材后重新鋪貼。 室內(nèi)門安裝 門框的正面(門套貼臉)垂直度：首先，檢查門套貼臉是否因過長而被地面或踢腳板“頂”起（應切割到相應長度）；其次，檢查門套貼臉與門套的結(jié)合是否密實（應增加打膠點使二者結(jié)合密實）；在確保前二項調(diào)整到位的前提下，在門套周邊滿打中性硅酮密封膠填充其與墻體之間的間距。 門框的側(cè)面垂直度：首先，折除門套貼臉；其次，拆除門框側(cè)面與門洞周邊墻體的固定物（釘子或發(fā)泡膠）后重新安裝。 門扇與地面留縫寬度:使用可調(diào)節(jié)鉸鏈——調(diào)整鉸鏈至達標；使用不可調(diào)節(jié)鉸鏈——重新定位鉸鏈（門扇可繼續(xù)使用）后重新安裝；如門扇已被損壞，則重新生產(chǎn)后再安裝。 木地板鋪裝 表面平整度：因復合木地板的安裝時板板之間通過鎖扣連接，所以，即使對局部整改也需要拆除已鋪裝木地板后重新鋪裝。 踢腳板頂角線沿口平直度：對墻面進行局部打磨后，在踢腳板與墻體間滿打中性硅酮密封膠填充。7 實體偏差預防措施在各分部分項工程實施之前，應督促施工單位就重點部位、關鍵工藝、質(zhì)量控制等方面上報專項施工方案，監(jiān)理單位進行審核，確定可行后，方可實施。 模板工程 細化模板工程施工方案，對關鍵節(jié)點需要進行描述及圖紙化，包括腳手架搭設、梁板模板支設、墻柱模板支設等大樣圖；高支模系統(tǒng)需要進行受力計算； 腳手架全部采取48，立桿間距不大于1200mm，橫桿步距不大于1500mm；推薦使用腕扣試腳手架，禁止使用門式架作為平臺模板支撐系統(tǒng)。 模板選擇18mm厚模板，木枋宜選擇50100或100100規(guī)格，使用前應進行刨制，保證木枋方正順直；木枋間距控制在300mm以內(nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應設置木枋支撐。 墻柱模板應配置φ12對拉螺栓、木枋及鋼管進行加固；螺栓間距不宜超過500500，并均勻布置；最上部一排對拉螺栓距離頂板模板控制在500mm以內(nèi)。外墻墻柱模板宜伸入下層結(jié)構(gòu)至少200mm，并設置一道對拉螺栓，有利于外墻垂直度的控制。 墻柱模板設置獨立的鋼支撐，提前在樓板預埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點，有利于墻柱垂直度的控制。 砼工程 嚴格控制墻柱砼澆筑高度，一次澆筑高度應控制在1000－1500mm； 嚴格控制樓板砼堆積高度，堆積高度不宜超過一倍板厚； 砼澆筑時應計算好澆筑步距，防止冷縫出現(xiàn)；砼輸送泵管應架立，嚴禁直接落在鋼筋上。 樓板截面尺寸偏差控制 設置控制樓板厚度的預制塊：無防水要求的部位，砼澆筑前，在每個板塊內(nèi)放置方形砼預制塊，砼強度同樓板砼強度，尺寸同樓板厚度，每塊樓板不少于5個，板塊中央至少有一塊。 樓板模板表面標高及砼表面標高檢查控制：樓板模板支設完畢，在樓板鋼筋綁扎前，將樓板表面標高控制點上反至該層板面，利用標高控制點檢查每塊板塊的四角及中央的標高情況，表面標高超過177。5mm的部位應對模板進行調(diào)整；砼澆筑完畢，利用樓層標高控制點立刻檢查每塊板塊的四角及中央砼表面標高情況；結(jié)合樓板模板表面標高及砼表面標高，測算出樓板截面尺寸，一旦發(fā)現(xiàn)截面尺寸超標，立刻對樓板截面進行相應的鑿除或者同強度細石砼修補。 抹灰工程 砌筑放線時應采取雙線控制，控制線距離墻體邊線宜100－200mm，便于房間套方，控制墻面平整度、垂直度。 增加灰餅的密度或者采取沖筋的方式進行抹灰；灰餅距離墻體頂部、底部及兩端距離控制在200－400mm，灰餅間距不大于1500mm，保證2米靠尺在刮灰過程中每次都能落在兩個灰餅上。 門窗洞上口應設置灰餅，以保證與大面平整度、垂直度一致；門窗洞口收邊時應與大面順平。 門窗洞口放線尺寸應嚴格按照設計洞口尺寸，砌筑抹灰前應進行技術交底，明確門洞完成面尺寸；門洞完成面尺寸每邊不宜比設計洞口尺寸小15mm；門洞上口收邊應依據(jù)建筑1米線進行。 水泥砂漿地面工程 增加灰餅密度或者設置330玻璃條或鋁條進行沖筋，灰餅間距或沖筋間距不超過1500mm，并保證刮灰過程中刮板每次至少落在兩個灰餅上；灰餅距離四周墻體距離不超過200mm。 設置灰餅或沖筋時，應使用激光掃平儀及卷尺檢查灰餅或沖筋的整體水平度，對水平度超標的灰餅或沖筋進行修正。 施工之前，應根據(jù)配比做樣板，檢驗配比的符合性。 控制好表面拉毛時間，以解決表面起砂及開裂問題。 為較好的控制水泥砂漿表面收縮及沉降，應嚴格控制好水泥砂漿的水灰比（用水量宜趨向干硬性水泥砂漿）。 水泥砂漿地面完成8－10小時左右，開始進行泡水養(yǎng)護，時間不低于3天。 防水工程 防水工程實施前，防水廠家應進行技術交底并完成施工樣板的實施； 防水材料進場時應進行復檢，復檢指標應與廠家提供的型式檢驗報告指標一致。 防水施工之前，基層宜干燥，并對基層進行清理； 防水層大面積施工前，應對管道根部及陰角進行附加防水層的加強處理。 防水層大面積施工時，防水廠家應進行現(xiàn)場技術支持及質(zhì)量監(jiān)督，以保證現(xiàn)場配比及工藝符合要求。 防水層驗收，應嚴格與樣板質(zhì)量情況進行對比，按照規(guī)定數(shù)量進行厚度抽查，每處取樣不少于3塊。 防水層間蔽水試驗不少于2次，一次是結(jié)構(gòu)蔽水試驗，一次防水完成后的的蔽水試驗。 涂料工程 嚴格土建移交裝修的過程管理，做到戶戶實測實量，無論誰整改，均需按土建之抹灰工程的預防措施要求執(zhí)行。 大面積批膩子前需先做陰陽角，特別是陰陽角需通長，不能只做到2M高度，使用陰角器。 在土建質(zhì)量沒有達到合格要求情況下，裝修刮膩子應先做灰餅(符合土建抹灰工程對灰餅的要求)，在保證平整度的同時，還保證垂直度和方正度。 墻磚或石材工程 鋪貼前的“放線”(預排磚，確定鋪貼厚度，一定范圍內(nèi)修正表面平整度、立面垂直度和陰陽角方正度)工作尤為重要，必須執(zhí)行。 石材鋪貼技術標準詳見區(qū)域規(guī)范——石材飾面(濕貼)鑲貼。 不允許空鼓。 室內(nèi)門工程 未采用門套副框的項目，應確保交出的門洞實際尺寸與約合尺寸誤差在 177。5mm以內(nèi)，木作分包應在產(chǎn)品安裝前二周復核尺寸，以便總包有足夠的時間整改。 批膩子前安裝門套副框是解決門之大部分問題的最有效方法。 內(nèi)門安裝時用激光掃平儀提供“基準線”。 建議采用可調(diào)節(jié)鉸鏈。 木地板鋪裝 應該從土建總包合同技術標準入手解決水泥砂漿地面平整度。（要求其達到木地板鋪裝要求地面平整度≤3mm） 原水泥砂漿地面找平時，首先需沿房屋周邊做“灰餅”并沖筋。 細部接口用“U型/L型收口條”收邊。8 支持性文件國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)范和標準。鴻威的企業(yè)標準。9 相關記錄實測實量記錄表44 / 44