【正文】 確保工期的技術(shù)組織措施 項(xiàng)目工作結(jié)構(gòu)分析本項(xiàng)目雖然是一個(gè)小而復(fù)雜的系統(tǒng)工程，我們將其按系統(tǒng)工程的原理和系統(tǒng)規(guī)則，將整體工程分解成相互獨(dú)立的、互相影響的、互相聯(lián)系的子系統(tǒng)（項(xiàng)目單元），進(jìn)行詳細(xì)周密的項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析，系統(tǒng)地剖析整個(gè)項(xiàng)目，以求較為準(zhǔn)確地按照招標(biāo)書(shū)總工期的要求，安排各子系統(tǒng)的施工工期。 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解將本項(xiàng)目各子系統(tǒng)，按照其內(nèi)在結(jié)構(gòu)或?qū)嵤┻^(guò)程的順序進(jìn)行逐層的分解，按工作結(jié)構(gòu)初步分解的結(jié)果，根據(jù)智能化系統(tǒng)總工期的要求和我公司多年實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，合理安排施工人力，估算各子項(xiàng)（工序）的工期，編制甘特圖，各子項(xiàng)工作的工期開(kāi)工日期、完工日期作為系統(tǒng)的進(jìn)度計(jì)劃指標(biāo)。 工程工期總控措施本工程采用以下計(jì)劃模式：由總控計(jì)劃編制相應(yīng)施工計(jì)劃。根據(jù)總控計(jì)劃制訂階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，層層落實(shí)總控計(jì)劃。由各類(lèi)計(jì)劃保證總控計(jì)劃關(guān)現(xiàn)。形成周計(jì)劃保證月計(jì)劃，月計(jì)劃保證階段計(jì)劃，階段計(jì)劃保證總控計(jì)劃的計(jì)劃保證體系。如圖所示。計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，檢查和發(fā)現(xiàn)計(jì)劃中的偏差，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和糾正，避免影響月度階段計(jì)劃，進(jìn)而影響總控計(jì)劃。切實(shí)落實(shí)機(jī)電配套計(jì)劃的實(shí)施，保證施工計(jì)劃的進(jìn)展和實(shí)現(xiàn)。及時(shí)與土建、電源等專(zhuān)業(yè)進(jìn)行計(jì)劃協(xié)調(diào)，避免工序、技術(shù)、作業(yè)面等矛盾影響計(jì)劃的實(shí)施。對(duì)計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格管理，建立相應(yīng)獎(jiǎng)懲制度，切實(shí)保證計(jì)劃的實(shí)施效果。在施工過(guò)程中隨時(shí)聽(tīng)取建設(shè)方、監(jiān)理、總包對(duì)工程進(jìn)度意見(jiàn)和建議，并積極做出相應(yīng)的調(diào)整，保持與工程整體安排部署的步調(diào)統(tǒng)一。為保證總控計(jì)劃的實(shí)施，應(yīng)制訂以下配套計(jì)劃：材料、設(shè)備送審、訂貨、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃：施工機(jī)具使用計(jì)劃；勞動(dòng)力使用計(jì)劃；加工件的加工計(jì)劃；調(diào)試計(jì)劃；驗(yàn)收計(jì)劃；培訓(xùn)計(jì)劃。 工期控制程序流程我公司對(duì)工期的控制，實(shí)施報(bào)告期制度，報(bào)告期根據(jù)總控計(jì)劃、實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，最短為一天，最長(zhǎng)為一月，工期緊張時(shí)報(bào)告期短，反之則長(zhǎng)。在報(bào)告期內(nèi)，對(duì)實(shí)際工期進(jìn)行測(cè)量，與計(jì)劃進(jìn)行比對(duì)，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際工期滯后的情況，則分析原因，并采取相應(yīng)的糾偏措施，以保證工期計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。其控制程序參見(jiàn)圖： 風(fēng)險(xiǎn)管理要對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的分配。工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是時(shí)刻存在的，這些風(fēng)險(xiǎn)必須在項(xiàng)目參加（包括、業(yè)主、項(xiàng)目管理者、承包商、供應(yīng)商等）之間進(jìn)行合理的分配，只有每個(gè)參加者都有一定的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，他才有對(duì)項(xiàng)目管理和控制的積極性和創(chuàng)造性，只有合理的分配風(fēng)險(xiǎn)才能調(diào)動(dòng)各方面的積極性，才能有項(xiàng)目的高效益。合理分配風(fēng)險(xiǎn)要依照以下幾個(gè)原則進(jìn)行：（1） 從工程整體效益的角度出發(fā)，最大限度地發(fā)揮各方面的積極性。（2） 公平合理，責(zé)、權(quán)、利平衡。一是風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任和權(quán)力應(yīng)是平衡的。（3） 符合工程項(xiàng)目的慣例，符合通常的處理方法。如采用國(guó)際慣例FIDIC合同條款，就明確地規(guī)定了承包商和業(yè)主之間的風(fēng)險(xiǎn)分配，比較公平合理。不同風(fēng)險(xiǎn)采用不同的對(duì)策。任何項(xiàng)目都存在不同的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者應(yīng)對(duì)不同的風(fēng)險(xiǎn)有著不同的準(zhǔn)備和對(duì)策，這應(yīng)把它列入計(jì)劃中的一部分，只有在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)產(chǎn)生的不同風(fēng)險(xiǎn)采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，才能進(jìn)行良好的風(fēng)險(xiǎn)控制，盡可能地減小風(fēng)險(xiǎn)可能產(chǎn)生的危害，以確保效益。通常的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策有：（1） 權(quán)衡利弊后，回避風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目，選擇風(fēng)險(xiǎn)小或適中的項(xiàng)目。這在項(xiàng)目決策中就應(yīng)該提高警惕，對(duì)于那些可能明顯導(dǎo)致虧損的項(xiàng)目就應(yīng)該放棄，而對(duì)于某些風(fēng)險(xiǎn)超過(guò)自己承受能力，并且成功把握不大的項(xiàng)目也應(yīng)該盡量回避，這是相對(duì)保守的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。（2） 采取先進(jìn)的技術(shù)措施和完善的組織措施，以減小風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的可能性和可能產(chǎn)生的影響。如選擇有彈性的、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)的技術(shù)方案，進(jìn)行預(yù)先的技術(shù)模擬試驗(yàn)，采用可靠的保護(hù)和安全措施。對(duì)管理的項(xiàng)目選派得力的技術(shù)和管理人員，采取有效的管理組織形式，并在實(shí)施的過(guò)程中實(shí)行嚴(yán)密的控制，加強(qiáng)計(jì)劃工作，抓緊階段控制和中間決策等。 （3） 購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或要求對(duì)方擔(dān)保，以轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于一些無(wú)法排除的風(fēng)險(xiǎn)，可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的辦法解決；如果由于合作伙伴可能產(chǎn)生的資信風(fēng)險(xiǎn)，可要求對(duì)方出具擔(dān)保，如銀行出具的投標(biāo)保函，合資項(xiàng)目政府出具有保證，履約的保函以及預(yù)付款保函等。（4） 提出合理的風(fēng)險(xiǎn)保證金，這是從財(cái)務(wù)的角度為風(fēng)險(xiǎn)作準(zhǔn)備，在報(bào)價(jià)中增加一筆不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，以抵消或減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的損失。（5） 采取合作方式共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榇蟛糠猪?xiàng)目都是多個(gè)企業(yè)或部門(mén)共同合作，這必然有風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)，但這必須考慮尋找可靠的即抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、信譽(yù)好的合作伙伴，以及合理明確的分配風(fēng)險(xiǎn)（通過(guò)合同規(guī)定）。在工程實(shí)施中進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)控制工程實(shí)施中的風(fēng)險(xiǎn)控制貫穿于項(xiàng)目控制（進(jìn)度、成本、質(zhì)量、合同控制等）的全過(guò)程中，是項(xiàng)目控制中不可缺少的重要環(huán)節(jié)，也影響項(xiàng)目實(shí)施的最終結(jié)果。首先，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)控和預(yù)警工作。在工程的實(shí)施過(guò)程中，要不斷地收集和分析各種信息和動(dòng)態(tài)，捕捉風(fēng)險(xiǎn)的前奏信號(hào)，以便更好地準(zhǔn)備和采取有效的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，以抗可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。10. 竣工驗(yàn)收管理驗(yàn)收是工程完成到一定階段檢驗(yàn)其質(zhì)量的行為，驗(yàn)收通過(guò)意味著工程合格，可以進(jìn)行下一步工作；驗(yàn)收不通過(guò)則意味著施工方所做的工作不合格或沒(méi)有受到認(rèn)可。因而驗(yàn)收是檢驗(yàn)工程質(zhì)量的實(shí)質(zhì)性過(guò)程，必須周密設(shè)計(jì)，嚴(yán)格把關(guān)，為工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，為用戶(hù)負(fù)責(zé)。根據(jù)招標(biāo)文件要求和《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339－2003）規(guī)定，質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括工程實(shí)施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收。根據(jù)智能化工程的特點(diǎn)，系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按“先產(chǎn)品，后系統(tǒng)；先各系統(tǒng)，后系統(tǒng)集成”的順序進(jìn)行。 產(chǎn)品質(zhì)量檢查工程各分系統(tǒng)的產(chǎn)品應(yīng)包括智能建筑工程各系統(tǒng)中使用的材料，硬件設(shè)備、軟件產(chǎn)品和工程中應(yīng)用的各種系統(tǒng)接口。 產(chǎn)品的質(zhì)量要求產(chǎn)品質(zhì)量檢查應(yīng)包括列入《中華人民共和國(guó)實(shí)施強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)品目錄》或?qū)嵤┥a(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品，未列入強(qiáng)制性認(rèn)證產(chǎn)品目錄或未實(shí)施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定程序通過(guò)產(chǎn)品檢測(cè)后方可使用。產(chǎn)品功能、性能等項(xiàng)目的檢測(cè)應(yīng)按相應(yīng)的現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；供需雙方有特殊要求的產(chǎn)品，可按合同規(guī)定或設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。對(duì)不具備現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件的產(chǎn)品，要求進(jìn)行工廠檢測(cè)并出具檢測(cè)報(bào)告。硬件設(shè)備及材料的質(zhì)量檢查重點(diǎn)應(yīng)包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項(xiàng)目，可靠性檢測(cè)可參考生產(chǎn)廠家出具的可靠性檢測(cè)報(bào)告。 軟件產(chǎn)品質(zhì)量按下列內(nèi)容檢查商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)軟件、信息安全軟件和網(wǎng)管軟件等檢查使用許可證及使用范圍；由系統(tǒng)承包商編制的用戶(hù)應(yīng)用軟件、用戶(hù)組態(tài)軟件及接口軟件等應(yīng)用軟件，除進(jìn)行功能測(cè)試和系統(tǒng)測(cè)試之外，還應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行容量、可靠性，安全性、可恢復(fù)性、兼容性、自診斷等多項(xiàng)功能測(cè)試，并保證軟件的可維護(hù)性；所有自編軟件均應(yīng)提供完整的文檔（包括軟件資料、程序結(jié)構(gòu)說(shuō)明、安裝調(diào)試說(shuō)明、使用和維護(hù)說(shuō)明書(shū)等）。 系統(tǒng)接口的質(zhì)量按下列要求檢查系統(tǒng)承包商應(yīng)提交接口規(guī)范，接口規(guī)范應(yīng)在合同簽訂系統(tǒng)承包商時(shí)由負(fù)責(zé)審定；系統(tǒng)承包商應(yīng)根據(jù)接口規(guī)范制定接口測(cè)試方案，接口測(cè)試方案經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后實(shí)施，系統(tǒng)接口測(cè)試應(yīng)保證接口性能符合設(shè)計(jì)要求，實(shí)現(xiàn)接口規(guī)范中規(guī)定的各項(xiàng)功能，不發(fā)生兼容性及通信瓶頸問(wèn)題，并保證系統(tǒng)接口的制造和安裝質(zhì)量。 工程實(shí)施及質(zhì)量控制工程實(shí)施及質(zhì)量控制應(yīng)包括與前期工程的交接和工程實(shí)施條件準(zhǔn)備，進(jìn)場(chǎng)設(shè)備和材料的驗(yàn)收、隱蔽工程檢查驗(yàn)收和過(guò)程檢查、工程安裝質(zhì)量檢查、系統(tǒng)自檢和試運(yùn)行等。工程實(shí)施前應(yīng)進(jìn)行工序交接，做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)和電梯等分部工程的接口確認(rèn)。 工程實(shí)施前應(yīng)做好如下條件準(zhǔn)備檢查工程設(shè)計(jì)文件及施工圖的完備性，智能建筑工程必須按已審批的施工圖設(shè)計(jì)文件實(shí)施；工程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)按要求填寫(xiě)設(shè)計(jì)變更審核表；完善施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查制度和施工技術(shù)措施。必須按照合同技術(shù)文件和工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)設(shè)備，材料和軟件進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)有書(shū)面記錄和參加人簽字，并經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位驗(yàn)收人員簽字。未經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格的設(shè)備、材料和軟件不得在工程上使用和安裝。經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的設(shè)備和材料應(yīng)按產(chǎn)品的技術(shù)要求妥善保管。 設(shè)備及材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)填寫(xiě)具體要求如下保證外觀完好，產(chǎn)品無(wú)損傷、無(wú)暇疵，品種、數(shù)量、產(chǎn)地符合要求；設(shè)備和軟件產(chǎn)品的質(zhì)量檢查應(yīng)按照上一節(jié)產(chǎn)品質(zhì)量檢查的規(guī)定；依規(guī)定程序獲得批準(zhǔn)使用的新材料和新產(chǎn)品除符合本條規(guī)定外，提供主管部門(mén)規(guī)定的相關(guān)證明文件；進(jìn)口產(chǎn)品除應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定外，提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供的質(zhì)量合格證明、檢測(cè)報(bào)告及安裝、使用、維護(hù)說(shuō)明書(shū)等文件資料應(yīng)為中文文本（或附中文譯文）。應(yīng)做好隱蔽工程檢查驗(yàn)收和過(guò)程檢查記錄，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得實(shí)施隱蔽作業(yè)。 應(yīng)按相關(guān)規(guī)范填寫(xiě)隱蔽工程（過(guò)程檢查）驗(yàn)收表。采用現(xiàn)場(chǎng)觀察、核對(duì)施工圖、抽查測(cè)試等方法，對(duì)工程設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查和觀感質(zhì)量驗(yàn)收。按相關(guān)規(guī)范的規(guī)定填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收記錄。系統(tǒng)承包商在安裝調(diào)試完成后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行自檢，自檢時(shí)要求對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目逐項(xiàng)檢測(cè)。 根據(jù)各系統(tǒng)的不同要求，應(yīng)按本規(guī)范各章規(guī)定的合理周期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行連續(xù)不中斷試運(yùn)行。應(yīng)按相關(guān)規(guī)范填寫(xiě)試運(yùn)行記錄并提供試運(yùn)行報(bào)告。 項(xiàng)目檢測(cè)系統(tǒng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)具備的條件：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的試運(yùn)行；已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。建設(shè)單位組織有關(guān)人員依據(jù)合同技術(shù)文件和設(shè)計(jì)文件，以及標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)量和檢測(cè)方法（各系統(tǒng)具體情況具體由各系統(tǒng)確定），制定系統(tǒng)檢測(cè)方案并經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)（如有）批準(zhǔn)實(shí)施。檢測(cè)機(jī)構(gòu)按系統(tǒng)檢測(cè)方案所列檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)。最后，填寫(xiě)系統(tǒng)檢測(cè)記錄和匯總表。 檢測(cè)結(jié)論與處理檢測(cè)結(jié)論分為合格和不合格；主控項(xiàng)目有一項(xiàng)不合格，則系統(tǒng)檢測(cè)不合格；一般項(xiàng)目?jī)身?xiàng)或兩項(xiàng)以上不合格，則系統(tǒng)檢測(cè)不合格；系統(tǒng)檢測(cè)不合格應(yīng)限期整改，然后重新檢測(cè)，直至檢測(cè)合格，重新檢測(cè)時(shí)抽檢數(shù)量應(yīng)加倍；系統(tǒng)檢測(cè)合格，但存在不合格項(xiàng)，應(yīng)對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行整改，直到整改合格，并應(yīng)在竣工驗(yàn)收時(shí)提交整改結(jié)果報(bào)告。 竣工資料各系統(tǒng)竣工驗(yàn)收后應(yīng)提交的資料包括以下內(nèi)容：系統(tǒng)竣工圖紙，審定合格的系統(tǒng)方案、系統(tǒng)圖；系統(tǒng)軟件及圖形軟件，相關(guān)接口設(shè)計(jì)圖紙；審定合格的系統(tǒng)國(guó)際國(guó)家的軟件開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、文件標(biāo)準(zhǔn)；審定合格的系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議書(shū)；系統(tǒng)技術(shù)手冊(cè)；系統(tǒng)維修手冊(cè)；設(shè)備檔案資料。33 / 33