大型商業(yè)物業(yè)調(diào)查表-資料下載頁
2025-06-30 19:37本頁面
【正文】 /時(shí)18:30—20:30 1300 人次 /時(shí) 18:30—20:00 2200 人次 /時(shí)經(jīng)營狀況（提袋率）平時(shí)：10:30—11:30 650 人次 /時(shí) 節(jié)假日12:00—1:00 1230 人次 /時(shí)14:30—15:30 600 人次 /時(shí) 15:30—16:30 1350 人次 /時(shí)18:30—20:30 840 人次 /時(shí) 18:30—20:00 1330 人次 /時(shí)業(yè)態(tài)比例餐飲__1____%，休閑娛樂___2___%,購物___97___%,其它（請(qǐng)注明）____________%三、商圈環(huán)境周邊配套中、小學(xué)： 一、三、八中，重慶大學(xué)，樹人小學(xué) 商場： 立洋百貨、明日百貨、新世紀(jì)百貨 銀行： 工商銀行、建設(shè)銀行、福建興業(yè)、中國光大銀行、交通銀行交通情況交通良好 商業(yè)步行街周邊消費(fèi)群廣大幾乎包含周邊所有消費(fèi)群采用的促銷方式打折促銷該物業(yè)經(jīng)營特色以老百姓的日常生活為主的購物休閑百貨項(xiàng)目名稱：凱瑞商都調(diào)查人：林恩 審核人： 調(diào)查時(shí)間： 2005 年8 月 17 日一、基本資料項(xiàng)目名稱新世紀(jì)凱瑞商都位置沙坪壩步行街核心地段開發(fā)公司重慶商社公司投資公司重慶商社公司物業(yè)管理重慶商社物管商業(yè)類型【 】購物廣場（Shopping Mall） 【√ 】百貨商場 【 】綜合商場 【 】主題(專業(yè))商場 【 】批發(fā)市場 【√ 】超市 【 】其他（請(qǐng)注明 ）物業(yè)性質(zhì)【 】純商業(yè) 【√ 】綜合物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模總棟數(shù) __1__棟_8___層；____棟____層；____棟____層；共_____個(gè)商鋪。分_____期占地面積 980 m2總建面積6500m2總營業(yè)面積 5300 m2標(biāo)準(zhǔn)層面積 800 m2實(shí)用率81%裝修標(biāo)準(zhǔn)【 】毛坯 【√ 】帶裝修商場入口數(shù)入口個(gè)數(shù)： 4 個(gè) 主入口: 寬 米電梯數(shù)觀光電梯： 臺(tái) 扶手電梯： 4 臺(tái)客梯 ： 2 臺(tái) 貨梯： 2 臺(tái)停車位地上__50_個(gè)，共__50__個(gè)停車費(fèi)汽車 _5____元/ 次 或 ___元/ 月二、經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營方式【√ 】只租不售 【 】只售不租 【 】租售混合 市場定位檔次： 中高檔 輻射范圍：較廣整個(gè)沙坪壩區(qū)客戶類型：上班族開業(yè)時(shí)間1999年1月 15日當(dāng)前出租率 95 %物業(yè)管理費(fèi) 2元/平方米月商鋪銷售面積0平方米商鋪售價(jià)最高價(jià)： 元/M2 最低價(jià)： 元/M2 均價(jià)： 元/M2每層功能分布及面積功能分布租金(元/m2)售價(jià)(元/m2)主要品牌1/F生活超市160170元1/F名媛名品170180元浪琴、TISSOT、玉蘭油等2/F流行服飾160170元淑女屋、佐丹奴、依戀等3/F淑女服飾150160元哥弟、寶姿、拉夏貝爾等4/F紳士名牌150160元鱷魚、皮爾卡丹、報(bào)喜鳥等5/F家居童玩150160元小林、富安娜、小豬貝貝等6/F家用電器150160元LG、美的、松下、SONY等備注：按銷售額的20%提成。主力商家珠寶、名表、家電客流量統(tǒng)計(jì)平時(shí)：10:30—11:30 1250 人次 /時(shí) 節(jié)假日 12:00—1:00 2800 人次 /時(shí)14:30—15:30 900 人次 /時(shí) 15:30—16:30 1850 人次 /時(shí)18:30—20:30 1000 人次 /時(shí) 18:30—20:00 2180 人次 /時(shí)經(jīng)營狀況（提袋率）平時(shí)：10:30—11:30 560 人次 /時(shí) 節(jié)假日12:00—1:00 1219 人次 /時(shí)14:30—15:30 285 人次 /時(shí) 15:30—16:30 865 人次 /時(shí)18:30—20:30 450 人次 /時(shí) 18:30—20:00 988 人次 /時(shí)業(yè)態(tài)比例餐飲___1___%，休閑娛樂__1____%,購物__98____%,其它（請(qǐng)注明）____________%三、商圈環(huán)境周邊配套中、小學(xué)： 一、三、八中，重慶大學(xué)，樹人小學(xué) 商場： 立洋百貨、明日百貨、新世紀(jì)百貨 銀行： 工商銀行、建設(shè)銀行、福建興業(yè)、中國光大銀行、交通銀行交通情況步行街核心地段 交通較好周邊消費(fèi)群學(xué)生 當(dāng)?shù)鼐用竦炔捎玫拇黉N方式打折 積分等該物業(yè)經(jīng)營特色購物生活為一體的百貨10 / 10
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