大型商業(yè)物業(yè)調(diào)查表-在線瀏覽
2024-08-10 19:37本頁面
【正文】 安奈兒 富安娜 雅芳庭等備注：銷售額的20%的提成。分_____期占地面積1100m2總建面積5100m2總營業(yè)面積4000m2標(biāo)準(zhǔn)層面積1000m2實用率78%裝修標(biāo)準(zhǔn)【 】毛坯 【√ 】帶裝修商場入口數(shù)入口個數(shù)： 5 個 主入口: 寬 4 米電梯數(shù)觀光電梯： 臺 扶手電梯： 4 臺客梯 ： 2 臺 貨梯： 2 臺停車位地下_200___個，共_200___個停車費汽車 __5___元/ 次 或 _500___元/ 月二、經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營方式【√ 】只租不售 【 】只售不租 【 】租售混合 市場定位檔次： 中高檔 輻射范圍：較廣整個沙坪壩區(qū)客戶類型：沙區(qū)生活居民開業(yè)時間2003年 10 月 1日當(dāng)前出租率95%物業(yè)管理費2元/平方米主力商家Nike ,adidas, 第五街貴之步等客流量統(tǒng)計平時：10:30—11:30 605 人次 /時 節(jié)假日 12:00—1:00 1100 人次 /時14:30—15:30 840 人次 /時 15:30—16:30 1450 人次 /時18:30—20:30 715 人次 /時 18:30—20:00 1150 人次 /時經(jīng)營狀況（提袋率）平時：10:30—11:30 216 人次 /時 節(jié)假日12:00—1:00 515 人次 /時14:30—15:30 265 人次 /時 15:30—16:30 632 人次 /時18:30—20:30 335 人次 /時 18:30—20:00 635 人次 /時業(yè)態(tài)比例餐飲__2____%，休閑娛樂__1____%,購物_97_____%,其它（請注明）____________%三、商圈環(huán)境周邊配套中、小學(xué)： 一、三、八中，重慶大學(xué)，樹人小學(xué)商場： 立洋百貨、明日百貨、新世紀(jì)百貨 銀行： 工商銀行、建設(shè)銀行、福建興業(yè)、中國光大銀行、交通銀行交通情況交通良好 商業(yè)步行街周邊消費群廣大幾乎包含周邊所有消費群采用的促銷方式打折促銷該物業(yè)經(jīng)營特色以老百姓的日常生活為主的購物休閑百貨，購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的購物中心項目名稱：立洋百貨調(diào)查人：林恩 審核人： 調(diào)查時間： 2005 年 8 月 17 日一、基本資料項目名稱立洋百貨位置沙坪壩步行街小新街99號開發(fā)公司重慶立海物業(yè)發(fā)展有限公司投資公司重慶立海物業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)管理錦繡山莊物業(yè)管理公商業(yè)類型【 】購物廣場（Shopping Mall） 【√ 】百貨商場 【 】綜合商場 【 】主題(專業(yè))商場 【 】批發(fā)市場 【 】超市 【 】其他（請注明 ）物業(yè)性質(zhì)【√ 】純商業(yè) 【 】綜合物業(yè)項目規(guī)?？倵潝?shù) __1__棟_7___層；____棟____層；____棟____層；共_____個商鋪。月商鋪銷售面積0平方米商鋪售價最高價： 元/M2 最低價： 元/M2 均價： 元/M2每層功能分布及面積功能分布租金(元/m2)售價(元/m2)主要品牌1/F車庫1/F仕女名牌170180元精工表、斯沃琪表、都彭香水等2/F流行服飾160170元李維斯、LEE、箱子、自然原素等3/F少淑服飾150160元依戀、ONLY、班尼路、佐丹奴等4/F淑女服飾150160元貝拉維拉、安魅兒、歐依斯等5/F運動生活150160元NIKE、阿迪達(dá)斯、美津濃等6/F紳士服飾150160元寶姿、雅戈爾、BONI 等7/F都市休閑150160元咖啡廳 西餐廳備注：按銷售額的18%提成主力商家麥當(dāng)勞，都彭香水、LEE、精工表 客流量統(tǒng)計平時：10:30—11:30 ８００ 人次 /時 節(jié)假日 12:00—1:00 1500 人次 /時14:30—15:30 ６５０ 人次 /時 15:30—16:30 1200 人次 /時18:30—20:30 ６８０ 人次 /時 18:30—20:00 1105 人次 /時經(jīng)營狀況（提袋率）平時：10:30—11:30 2２０ 人次 /時 節(jié)假日12:00—1:00 460 人次 /時14:30—15:30 1６５ 人次 /時 15:30—16:30 428 人次 /時18:30—20:30 ２３０ 人次 /時 18:30—20:00 535
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