【正文】 工方案，場(chǎng)地要有暢通的排水系統(tǒng)，排水溝互相連通，保證現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)無積水。 ２、塔吊和施工電梯應(yīng)安裝避雷裝置，機(jī)電設(shè)備必須加防雨罩，以免因漏水而損壞設(shè)備，做好接地保護(hù)，以防漏電傷人。雨后應(yīng)對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行檢查。 ３、雨季應(yīng)對(duì)塔式起重機(jī)、施工電梯接地裝置進(jìn)行一次搖測(cè)檢查，塔基、施工電梯、架子四周要及時(shí)排除地表水。雨后應(yīng)組織全面檢查，發(fā)現(xiàn)不利因素及時(shí)解決。４、雨季應(yīng)及時(shí)測(cè)定砂石含水率。掌握其變化幅度，及時(shí)調(diào)整配合比。八、工期保證措施（一）、目標(biāo)我方保證在2017年 月 日開工，2018年12月30日竣工,并通過高新區(qū)質(zhì)監(jiān)站質(zhì)量驗(yàn)收。（二）、措施 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，執(zhí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)施工全過程統(tǒng)一組織、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一負(fù)責(zé)，確保進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。 加快施工準(zhǔn)備工作，項(xiàng)目管理人員及施工隊(duì)伍及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并著手搞好各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施及材料、機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)，各種方案的編制等準(zhǔn)備工作，為保證按時(shí)開工創(chuàng)造條件。 在施工方法上實(shí)行立體交叉作業(yè)。主體完工后，內(nèi)外墻裝飾同時(shí)進(jìn)行，縮短工期。 加強(qiáng)施工管理，按程序組織文明施工，采用動(dòng)態(tài)管理，設(shè)立四個(gè)主要進(jìn)度控制點(diǎn)，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，強(qiáng)化生產(chǎn)調(diào)度、組織協(xié)調(diào)，搞好土建、安裝等各專業(yè)之間的交叉作業(yè)施工，保證各主要進(jìn)度控制點(diǎn)均在控制工期內(nèi)完成。采取有效技術(shù)措施，合理安排好季節(jié)性施工，以保證施工的連續(xù)性。資源配備要充分合理及時(shí)，除按前述主要施工技術(shù)措施配備充足的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)工具，人員素質(zhì)有保證，材料設(shè)備及時(shí)到位，資金做到?？顚Ｓ谩Ｒ怨菊w力量為后盾，給予項(xiàng)目部全力支持，使工程除不可抗力因素外，保證連續(xù)施工。加強(qiáng)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)部門之間的密切配合和合作，服從政府主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，同心協(xié)力，共同把本工程優(yōu)質(zhì)高速建成。九、質(zhì)量保證措施（一）、目標(biāo)：該工程的質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)工程合格率達(dá)到100％，確保達(dá)到合格工程。（二）、措施：按ISO9002國際要求及我公司質(zhì)量保證制度編寫質(zhì)量計(jì)劃和保證措施，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，專管機(jī)構(gòu)和專職人員一通到底的質(zhì)量保證體系，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全面的全過程的控制。突出重點(diǎn)抓好不同施工階段有針對(duì)性質(zhì)量措施的落實(shí)。 實(shí)行質(zhì)量跟蹤檢查，保證影響工程質(zhì)量的各種因素始終處于受控狀態(tài)。各級(jí)質(zhì)量人員必須認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度和質(zhì)量崗位責(zé)任制，強(qiáng)化質(zhì)保體系的運(yùn)轉(zhuǎn)，做好技術(shù)交底，施工中認(rèn)真檢查執(zhí)行情況，開展全面質(zhì)量管理活動(dòng)，做好隱蔽工程記錄。工程結(jié)束后，認(rèn)真進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定，并做好技術(shù)檔案的管理。實(shí)行工程質(zhì)量目標(biāo)管理，建立工序質(zhì)量控制目標(biāo)，進(jìn)行全過程的質(zhì)量預(yù)控和管理，把住分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)關(guān)。運(yùn)用全面質(zhì)量管理方法，提高施工人員的工作質(zhì)量，以工作質(zhì)量來保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量來保證工程質(zhì)量。嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定關(guān)。認(rèn)真進(jìn)行原材料檢驗(yàn)。各種原材料進(jìn)場(chǎng)必須有出廠質(zhì)量合格證書，鋼材、水泥等材料需經(jīng)復(fù)試，合格者才能使用，并按規(guī)定做好抽檢；各種強(qiáng)度等級(jí)的砼，要認(rèn)真確定設(shè)計(jì)配合比，規(guī)定外加劑摻量，配合比試驗(yàn)合格后，方準(zhǔn)施工；每層樓的墻、暗柱和梁板，均應(yīng)按規(guī)定制作砼試塊。加強(qiáng)材料管理。建立工、料消耗臺(tái)帳，實(shí)行“當(dāng)日記載，月底結(jié)帳”制度；對(duì)高級(jí)裝飾材料，實(shí)行“專人保管，限額領(lǐng)料，按時(shí)結(jié)算”制度；鋼筋工程采用現(xiàn)場(chǎng)集中配料、冷拉措施，降低鋼材損耗。實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度和材料驗(yàn)收制度，以嚴(yán)密的管理手段和優(yōu)質(zhì)的材料來保證優(yōu)質(zhì)工程的實(shí)現(xiàn)。實(shí)行“見證、取樣、送檢”制度。項(xiàng)目經(jīng)理部增設(shè)計(jì)量室，設(shè)專職計(jì)量員，加強(qiáng)砼砂漿的配比計(jì)量管理，對(duì)重要的半成品、材料實(shí)行封樣驗(yàn)收制度。整個(gè)工程自始至終均實(shí)行樣板示范，對(duì)各分項(xiàng)工程實(shí)行樣板引路，特別是內(nèi)外裝飾等應(yīng)先做樣板墻、樣板間等，經(jīng)有關(guān)部門和人員檢查認(rèn)定符合標(biāo)準(zhǔn)后，方可大面積施工。分項(xiàng)工程要嚴(yán)格按GB503002013標(biāo)準(zhǔn)，按統(tǒng)一的生產(chǎn)條件劃分檢驗(yàn)批，質(zhì)量按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)砼結(jié)構(gòu)、屋面、地面等關(guān)鍵部位的施工制定周密的施工措施，對(duì)易發(fā)生質(zhì)量通病的部位要嚴(yán)加監(jiān)管，制定切實(shí)可行的預(yù)防措施，對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。嚴(yán)格控制樓層標(biāo)高和垂直度。在樓梯間設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)，作為樓層標(biāo)高傳遞依據(jù)，并經(jīng)常校核該點(diǎn)的準(zhǔn)確性；用經(jīng)緯儀把底層軸線垂直線引到施工樓層，作為樓層放、驗(yàn)線的依據(jù)；外模安裝完畢后，須經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)人員驗(yàn)收簽字，方準(zhǔn)進(jìn)行下道工序。垂直度要控制在H/1000，且最大值不許超過30mm。加強(qiáng)工種間配合與銜接。在結(jié)構(gòu)施工中，水電等工種應(yīng)與其密切配合，設(shè)專人檢查預(yù)留孔洞、埋件等位置，逐層跟上，不得遺漏。供水、供電和排水等工程，應(yīng)遵循先室外、后室內(nèi)施工順序，認(rèn)真做好工種與工種及其內(nèi)部的銜接。1設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，對(duì)砼、砂漿試塊進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。做好同條件試塊的留置、試壓工作，為現(xiàn)澆板、梁的拆模時(shí)間提供依據(jù)。1實(shí)行施工掛牌留名制，工程項(xiàng)、段、部位操作人員、時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等掛牌留名，便于追溯。1堅(jiān)持過程三檢制度，實(shí)行自檢、互檢、交接檢，三檢合格后方可下道工序施工。1加強(qiáng)成品保護(hù)，避免二次修補(bǔ)。1運(yùn)用QC攻關(guān)，清除質(zhì)量通病。（三）、治理工程質(zhì)量通病措施治理衛(wèi)生間樓面滲漏措施（1）、樓板一定振搗密實(shí)，沿墻高出樓面的有效防水砼高度不少于200mm，寬度同墻體，防水泛沿與樓板應(yīng)一起澆筑，避免留下施工縫。（2）、衛(wèi)生間的樓地面面層與樓層要有不少于20mm的高差，并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行聚氨酯涂膜防水，坡度要符合設(shè)計(jì)要求；地漏必須低于安裝處表面5mm。（3）、穿過樓面立管的孔洞予留位置要正確，大小應(yīng)符合要求，堵洞砼要采用膨脹砼。立管周圍經(jīng)找坡后應(yīng)比面層高50mm。治理屋面滲漏措施（1）、嚴(yán)把材料關(guān)，不經(jīng)認(rèn)可的材料不允許使用，不經(jīng)檢測(cè)達(dá)到合格的不許使用。（2）、嚴(yán)格施工工藝、標(biāo)準(zhǔn)，按GB502072012技術(shù)要求，一步步到位。尤其細(xì)部做法必須正確，平屋面所有防水層不能出現(xiàn)直角(做成鈍弧形)，需加鋪或加涂的部位不能漏做，而且要做到位(伸入排水口內(nèi)5cm)，防水層收口必須牢固嚴(yán)密。排水口處50cm范圍坡度不小于5%。（3）、做保護(hù)層前先作一次驗(yàn)收和解剖檢查，檢查防水層的厚度、層數(shù)、泛水高度、收口做法、粘結(jié)搭接情況等，合格后方可允許下道工序施工。（4）、女兒墻抹灰需每隔3m介一道寬1cm的介格，用密封防水材料封嚴(yán)。（5）、屋面坡向要正確，坡度要符合要求。（6）、水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％,屋面泛水處要加鋪一層防水卷材。（7）、施工隊(duì)伍資質(zhì)要符合工程要求。（8）、屋面完成后做淋水檢驗(yàn)或24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，并有施工、建設(shè)、監(jiān)理單位的簽字蓋章。并做好防水層的維護(hù)工作。治理外墻滲漏措施（1）、外墻施工過程中的模板加固眼、腳手架眼等孔洞，要用摻加膨脹水泥的細(xì)石砼封堵密實(shí)。封堵前應(yīng)先將這些孔洞中的雜物清理干凈，并澆水濕潤(rùn)，一天后才能封堵。（2）、外墻砌體水平灰縫和豎直灰縫要飽滿，不能低于規(guī)定要求。（3）、塊材外墻基層抹灰應(yīng)用1:3純水泥砂漿，不能用混合砂漿，以免空鼓開裂和吸水大而造成成片脫落，抹灰最后一層灰要做成防水砂漿。（4）、面層材料不能空鼓、開裂，介格勾縫要密實(shí)、飽滿。（5）、采取有效措施根治墻面裂縫。治理外門窗制安通病措施（1）、下窗框窗臺(tái)基層要做不小于40mm的砼整澆層，內(nèi)配b4＠200的鋼筋網(wǎng)，并振搗密實(shí)?？驂鹤〈芭_(tái)裝飾層5－10cm，內(nèi)側(cè)窗臺(tái)板比外側(cè)高5mm。（2）、窗臺(tái)流水坡度為30－50mm。（3）、窗橫框與豎框交接處要用玻璃膠密封。（4）、邊框與墻體間充填巖棉或其它保溫材料，填充要密實(shí)、飽滿。（5）、密封膠要選用合格產(chǎn)品，并培訓(xùn)專人進(jìn)行打膠，打膠順直平整，要伸入框側(cè)縫內(nèi)5－8mm。 治理箱盒、開關(guān)、插座周圍空鼓、裂縫措施（1）、做好抹灰前的準(zhǔn)備工作，在墻體上打餅做沖筋。（2）、根據(jù)灰餅厚度和面層厚度計(jì)算箱盒等出砌體的距離。（3）、按計(jì)算出的距離、固定好箱盒，予留孔洞應(yīng)用細(xì)石砼填充密實(shí)。（4）、墻面抹灰一次成活。避免在墻體抹灰完畢后，再配箱盒進(jìn)行二次抹灰固定的作法。治理砼現(xiàn)澆板裂縫措施（1）、嚴(yán)格按水灰比配制砼，不得隨意加水；（2）、電線管需放置在底層鋼筋以上，不準(zhǔn)放在板的保護(hù)層中；（3）、保證板鋼筋保護(hù)層厚度；（4）、砼必須振實(shí)，板最好用平板振動(dòng)器振搗，砼澆筑完畢，初凝前再進(jìn)行一次振實(shí)和抹壓；（5）、終凝后及時(shí)覆蓋保溫或保濕草袋，非冬季施工時(shí)，在養(yǎng)護(hù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持草袋潤(rùn)濕。保證養(yǎng)護(hù)時(shí)間，一般水泥拌制的砼，養(yǎng)護(hù)不少于7天；摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，養(yǎng)護(hù)不少于14天；（6）、現(xiàn)澆板必須達(dá)到規(guī)范規(guī)定強(qiáng)度拆模；（7）、盡量減少砼板上的施工荷載；（8）、現(xiàn)澆板施工縫留置位置：住宅工程留在墻上，框架工程施工縫留置按GB50204—2012規(guī)定，施工縫在下一次澆筑時(shí)，必須清洗干凈，澆水潤(rùn)濕，澆5—10mm，與砼強(qiáng)度等級(jí)相同的水泥砂漿，嚴(yán)禁不作結(jié)合層。治理內(nèi)墻空鼓裂縫措施（1）、考察石灰膏供應(yīng)單位。熟化時(shí)間未滿15天或熟化完畢，放在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間過長(zhǎng)，經(jīng)過鈣化的石灰膏不能用。（2）、抹灰前砌體宜達(dá)到砌磚時(shí)含水率。普通磚、多孔磚含水率宜為10%—15%，加氣砼塊含水率15%左右，宜提前2天澆水潤(rùn)濕，抹灰前一天晚上澆水潤(rùn)濕一次；普通砼小砌塊宜為自然含水率，當(dāng)天氣干燥炙熱時(shí)，可提前噴水潤(rùn)濕；對(duì)輕骨料砼砌塊，宜提前兩天澆水潤(rùn)濕；（3）、砼上掃毛采用水泥砂漿，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，使砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度。（4）、砼與墻交接處采用鋼絲網(wǎng)連結(jié),伸出交接處每邊長(zhǎng)度不宜小于10mm。（5）、箱盒必須在抹灰前栽置,使抹灰一次成活。治理溫度裂縫措施（1）、加強(qiáng)屋面保溫材料的質(zhì)量把關(guān)和保溫層厚度檢查，起到減小溫度變形應(yīng)有的保溫效果。（2）、加強(qiáng)頂層主體的砌筑質(zhì)量和砌體強(qiáng)度把關(guān)，使其增強(qiáng)抵抗溫度應(yīng)力的能力。（3）、在適當(dāng)?shù)奈恢迷黾尤α夯蝽虐抵?。?）、適當(dāng)提高頂層砌體砂漿強(qiáng)度等級(jí)。（5）、在頂層端部從山墻起兩間內(nèi)的內(nèi)縱墻及承重橫墻和頂層內(nèi)橫墻靠外墻一邊2m范圍內(nèi)，增設(shè)磚砌體水平鋼筋，一層、頂層窗臺(tái)壓頂設(shè)310通長(zhǎng)鋼筋，一層窗臺(tái)下墻體為配筋砌體。治理竣工工程建筑尺寸通病措施（1）、主體檢查時(shí)，抽查房間時(shí)搞空間測(cè)量，多測(cè)幾個(gè)點(diǎn)，對(duì)標(biāo)高要測(cè)實(shí)際的凈高，使尺寸偏差控制在規(guī)定范圍內(nèi)。（2）、檢查陰陽角方正，避免出現(xiàn)整個(gè)房間不方正。治理裝飾、裝修通病措施（1）、不能破壞結(jié)構(gòu)、不能隨意改變?cè)O(shè)計(jì)用途。（2）、不能隨意改動(dòng)電、水暖安裝，不能出現(xiàn)用電不安全，管道滲水等使用隱患。1治理暖衛(wèi)工程通病措施（1）、工程所使用的管件全部經(jīng)檢測(cè)合格后再用。（2）、管道防腐按規(guī)范規(guī)定施工，做好除銹、防腐。管子不能生銹。1治理電氣工程通病措施（1）、箱盒坐標(biāo)位置要正確，四周不空鼓不開裂。（2）、支管敷設(shè)采用預(yù)埋，配管必須到位。（3）、進(jìn)戶線護(hù)管用鋼管，進(jìn)戶線入戶在總箱內(nèi)標(biāo)出相序。（4）、導(dǎo)線的分色，一色到終端。（5）、開關(guān)、插座等電氣配件采用名牌產(chǎn)品。（四）、工程質(zhì)量保證體系圖（見附圖） 質(zhì) 量 保 證 體 系 地 方 政 府 質(zhì) 量 部 門建 設(shè) 單 位 質(zhì) 檢 部 門 總公司質(zhì)檢部 項(xiàng) 目 經(jīng) 理專職質(zhì)檢員技術(shù)負(fù)責(zé)人工程負(fù)責(zé)人資料員安全員材料員安裝施工工長(zhǎng)土建施工各 生 產(chǎn) 班 組十、安全保證措施（一）、目標(biāo)：杜絕一切人身傷亡事故和機(jī)械事故，確保傷亡率為零。（二）、措施建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全保證體系和安全檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)。嚴(yán)格實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證安全措施的落實(shí)。隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)進(jìn)行安全教育，針對(duì)工程各階段的施工特點(diǎn)，教育所有施工人員自覺遵守各種規(guī)章制度，并做好生產(chǎn)過程中的防護(hù)和人身防護(hù)。牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，確保安全生產(chǎn)。結(jié)合工程特點(diǎn)，制訂出具有針對(duì)性的安全技術(shù)措施或?qū)ｉT安全施工方案，并加強(qiáng)安全交底。加強(qiáng)安全管理標(biāo)準(zhǔn)化堅(jiān)持“五同時(shí)”、“三不放過”制度；堅(jiān)持工前安全交底，工后講評(píng)活動(dòng)；堅(jiān)持安全周活動(dòng)，每周安排一次，晚上開展施工安全活動(dòng)；施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有安全標(biāo)語，危險(xiǎn)區(qū)設(shè)立安全標(biāo)志；特殊工種持證上崗；堅(jiān)持定期檢查制度。加強(qiáng)施工用電管理，現(xiàn)場(chǎng)用電必須符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》的要求和規(guī)定。 施工人員進(jìn)場(chǎng)必須戴安全帽，要充分利用“三寶”的作用，并加強(qiáng)“四口五臨邊”的防護(hù)，防止事故發(fā)生。各種腳手架、操作臺(tái)和大型機(jī)械設(shè)備安裝完畢后應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門共同驗(yàn)收，合格后方可交付使用。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)防火工作，各生產(chǎn)生活設(shè)施要配備足夠的消防措施。另外雨期要收聽天氣預(yù)防，以便采取相應(yīng)的防護(hù)措施，防止事故發(fā)生。夜間施工作業(yè)時(shí)，活動(dòng)燈具電壓不超過36V，并應(yīng)有足夠亮度的照明設(shè)施。（三）、分部分項(xiàng)工程安全防護(hù)措施 土方工程安全防護(hù)措施機(jī)械挖土?xí)r，要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況進(jìn)行放坡。土方措施前，先進(jìn)場(chǎng)地內(nèi)地上地下管道及電纜等情況了解清楚，方可開挖基槽。開挖時(shí)要從上而下進(jìn)行，不可掏空挖底，以免塌方，在同一坡面上作業(yè)時(shí)，不得上下同時(shí)開挖，也不得上挖下運(yùn)，同時(shí)，要搞好臨邊防護(hù)，工程開挖之前，四周要設(shè)有掛安全網(wǎng)的護(hù)欄，并加警告牌，以防外人和小孩進(jìn)入。人工挖土?xí)r，要相互保特23米的間距，上下時(shí)要設(shè)專用梯子，嚴(yán)禁坐在基坡下休息。使用小推車推土?xí)r，要設(shè)置合理的坡道，推車時(shí)要保持510米的間距。挖土過程中若發(fā)現(xiàn)不能辯認(rèn)的異物，要及時(shí)上報(bào)上級(jí)，處理后方可繼續(xù)開挖，以防造成危險(xiǎn)。腳手架工程安裝防護(hù)措施（1）、本工程腳手架均采用密目網(wǎng)封閉，密目網(wǎng)掛在外排架的內(nèi)側(cè)。（2）、腳