最新采用設計勘察施工一體化承包模式的理解-資料下載頁
2025-06-30 03:29本頁面
【正文】 中的所有收邊、設備底坑的排水、水泥砂漿的回填及粉光等工作。 (八) 其他未指明的分部分項工程且需承包人提供配合的專業(yè)工程為工程造價（設備制作安裝類工程為安裝費用）的2%。發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項目，自專業(yè)工程分包單位進場至退場期間，承包人應配合各專業(yè)工程分包單位做好其成品及半成品的保護工作，若有證據證明承包人施工操作或其雇員直接行為造成專業(yè)工程成品或半成品損壞、丟失，則其修復、更換費用由承包人承擔。承包人在提交給發(fā)包人的施工組織設計中，必須明確各專業(yè)工程的進場時間與合理工期（最終以承包人項目部發(fā)出的進場時間為準）。由于承包人的原因導致相關專業(yè)工程分包單位無法按時進場的，由承包人向發(fā)包人承擔工期延誤違約責任，給發(fā)包人造成其它損失的，全部損失均由承包人負責賠償。在施工場地及其它相關條件已能滿足專業(yè)工程施工條件時，承包人必須向發(fā)包人工程師提出專業(yè)工程進場施工申請，經工程師現場考察，認為確已符合相關專業(yè)工程施工條件時，由工程師通知相關專業(yè)工程分包單位進場施工。由于承包人未及時提出專業(yè)工程進場施工申請，導致工期延誤的，由承包人向發(fā)包人承擔工期延誤違約責任。各專業(yè)工程分包單位進場施工時，在發(fā)包人或委托的監(jiān)理組織下，承包人應與其辦理場地移交手續(xù)，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責任。承包人未辦理場地移交手續(xù)，或場地移交時相關事項未予明確的，一切不利后果與責任均由承包人自行承擔。承包人負責一次土建修補工作，因發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程分包單位原因而需要重復打鑿所產生的修補或由于專業(yè)工程分包單位的錯誤而導致的返修、返工等引起的修補，則按實際發(fā)生的數量或費用簽證另計。各專業(yè)工程分包單位在進場前，發(fā)包人工程師須督促其與承包人簽訂文明施工、安全生產協(xié)議書及臨水臨電供應協(xié)議書。三、承擔的風險質量責任方面施工總承包方式下，一般由業(yè)主負責設計，承包人按圖施工。而工程總承包方式下，除合同規(guī)定由業(yè)主承擔責任（如業(yè)主對其預期目的、竣工試驗標準和性能標準等要求所作的說明）外，承包人負責設計，并對業(yè)主要求（包括設計標準和計算書）的正確性負責，承包人的質量責任因此大大增加。 工期責任方面施工總承包方式下，通常由于非承包人原因所致延誤，承包人不承擔責任。而工程總承包方式下，工期相對具有確定性，異常不利的氣候條件以及流行病、政府行為等風險因素則作為承包人的風險范圍，發(fā)生該類風險時，工期不予調整。 合同價款方面施工總承包方式下，根據不同的價格確定方式合同價款存在不確定性。而工程總承包方式下合同價款具有相對確定性，除合同另有說明（如達到合同規(guī)定的不可抗力程度等）外，合同價款對任何未預見到的困難和費用不予以調整。 綜上，與施工總承包相比，工程總承包中承包方幾乎承擔了建筑過程的全部風險，施工總承包方式下的勘察、設計以及甲供料原因等所致延誤風險此時已從業(yè)主處轉移到總承包方。
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