【正文】 根據(jù)土壤情況。第二節(jié)、構(gòu)筑物、公園設(shè)施管護(hù)目標(biāo)及保證措施（一）、質(zhì)量目標(biāo)、管理房、警衛(wèi)室、雕塑小品等所有建筑物表面完好無破損，每天打掃保持潔凈。　　、無塵土、無亂貼亂畫，陳設(shè)物品有序整潔。　　、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站周邊環(huán)境整潔，清運(yùn)垃圾及時(shí)。　　、無枯枝敗葉，房屋周圍環(huán)境保持潔凈。、指路標(biāo)、果皮箱、路椅等園內(nèi)設(shè)施全天清潔，完好率98%以上?！　?，完好率98%以上，每年油漆一遍?！　?，燈罩內(nèi)無污物，及時(shí)更換破損燈具，保證照明，完好率達(dá)99%.　　、澆灌管道運(yùn)行良好，壓力正常；噴灌頭轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，及時(shí)維修，完好率達(dá)98%.、欄桿等設(shè)施維護(hù)、維修、油漆及時(shí)，無破損、銹蝕，保證使用功能。，無破損、脫落，有破損、脫落現(xiàn)象及時(shí)修補(bǔ)。（二）、質(zhì)量保證措施1. 每周對(duì)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、清潔保養(yǎng)。2．冬季雪后及時(shí)清雪，防止融化雪水對(duì)構(gòu)造物形成凍裂、凍壞。，保證排水順暢。4．雨后及時(shí)檢查構(gòu)造物周圍是否有滲漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)后及時(shí)處理。，避免車輛壓壞石材及其它路面。第三節(jié)、公園衛(wèi)生保潔管護(hù)目標(biāo)及保證措施（一）、質(zhì)量目標(biāo)1. 地面定時(shí)清掃，每天上下午各清掃一次，全天保潔，做到干凈整潔，無廢紙、食品袋、果皮、煙頭等污物，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。，保持無土、無痰跡、無污物，雨后及時(shí)疏通雨水口，無積水，無淤泥，雪后及時(shí)清掃，無積雪。，水體清潔無污染，無垃圾死角。，保證通風(fēng)和水源，大便坑沿?zé)o糞，小便池?zé)o尿堿，池外無積尿，無臭味、無蚊蠅、無臟物、無蜘蛛網(wǎng)，清掃工具存放整齊。（二）、質(zhì)量保證措施、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量的管理方法將公園保潔任務(wù)包干到個(gè)人身上。，最自己所負(fù)責(zé)區(qū)域不斷進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。，對(duì)表現(xiàn)好的給予工資獎(jiǎng)勵(lì)，表現(xiàn)不好的則扣工資。第四節(jié)、公園秩序管理目標(biāo)及保證措施（一）、質(zhì)量目標(biāo)1．嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理規(guī)定，各種車輛定線出入、定點(diǎn)存放。，無亂設(shè)攤點(diǎn)、影響出入園現(xiàn)象。，無亂搭亂建、亂貼亂畫、亂設(shè)牌示攤點(diǎn)，無亂堆放雜物、工具及其它物品，無亂拉繩線掛物現(xiàn)象。，定崗定責(zé)，無踐踏綠地、攀折枝葉的現(xiàn)象。，設(shè)備材料放置整齊，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，工完場清，文明施工。，服裝整潔，能及時(shí)處理各種糾紛。，隨意躺臥現(xiàn)象。8．無強(qiáng)行兜售、行乞、賭博、封建迷信活動(dòng)。（二）、質(zhì)量保證措施、流動(dòng)巡邏相結(jié)合的形式，實(shí)行24小時(shí)全天候值班制度，對(duì)表現(xiàn)良好的人員給予工資獎(jiǎng)勵(lì)，表現(xiàn)不好的則扣工資，嚴(yán)重者予以除名。，對(duì)于無視違法行為或監(jiān)守自盜者將給予嚴(yán)厲懲罰，嚴(yán)重者追究其法律責(zé)任。，并實(shí)施實(shí)地演練，合格者予以巡邏責(zé)任。，并不定時(shí)的對(duì)消防器材進(jìn)行巡視、檢查、保養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。第五節(jié)、建立完整的養(yǎng)護(hù)管理檔案體系保證質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施1 建立檔案資料管理網(wǎng)絡(luò)根據(jù)不同地塊劃分，分別設(shè)立相應(yīng)的檔案及情況部記錄分類，對(duì)區(qū)域內(nèi)各種植物的習(xí)性、種群上分別歸類，然后形成區(qū)域養(yǎng)護(hù)情況匯總。2 按照技術(shù)檔案要求匯編收集記錄綠地養(yǎng)護(hù)期間的氣候、物候、土質(zhì)等自然條件的變化。根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，養(yǎng)護(hù)管理要十分重視和體現(xiàn)植物造景，使植物季相分明，色彩豐富，生長茂盛，通過對(duì)各類植物的人工干預(yù)，營造優(yōu)美景觀。樹木養(yǎng)護(hù)成活率100%，若發(fā)生死亡由承包單位，按同等規(guī)格無條件補(bǔ)償。3文件和資料控制 我方在文件資料控制方面，嚴(yán)格控制對(duì)管護(hù)質(zhì)量有影響的所有文件。嚴(yán)格按圖施工，及時(shí)進(jìn)行聯(lián)系單的收發(fā)工作，由項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)將聯(lián)系單按編號(hào)直接發(fā)到各施工員，并將施工圖紙及時(shí)按聯(lián)系單進(jìn)行修改，以便施工人員能夠準(zhǔn)確及時(shí)簽證，以保證管護(hù)資料的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。四、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組成情況一 、項(xiàng)目管理 一旦由我公司中標(biāo)，公司將立即委派認(rèn)真負(fù)責(zé)，工作踏實(shí)，有協(xié)調(diào)能力，年富力強(qiáng)的游誠同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，在項(xiàng)目經(jīng)理直接指揮下,全體項(xiàng)目部人員努力工作，確保精細(xì)化管護(hù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，竭誠為業(yè)主服務(wù)。項(xiàng)目部設(shè)立考核部、綠化管護(hù)1隊(duì)、2隊(duì)、保潔管護(hù)隊(duì)、秩序管護(hù)隊(duì)、水電管護(hù)隊(duì)、設(shè)施維修隊(duì)、后勤保證隊(duì)伍。項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)見圖5l。項(xiàng)目經(jīng)理園林技術(shù)負(fù)責(zé)人綠化管護(hù)主管后勤組保潔管護(hù)隊(duì)秩序管護(hù)隊(duì)水電管護(hù)隊(duì)綠化管護(hù)1 隊(duì)考核部綠化管護(hù)1 隊(duì)圖51 項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)圖二、 精細(xì)化管理組織機(jī)構(gòu)本管護(hù)項(xiàng)目在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下堅(jiān)持按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，實(shí)行逐級(jí)管理、按級(jí)驗(yàn)收，以確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并制定質(zhì)量管理?xiàng)l例，在養(yǎng)護(hù)人員心中確立起創(chuàng)優(yōu)良精細(xì)管理的奮斗目標(biāo)。精細(xì)化管理網(wǎng)絡(luò)見圖52。項(xiàng)目經(jīng)理考核部秩 序 管 護(hù) 質(zhì) 檢 員保 潔 管 護(hù) 質(zhì) 檢 員綠 化 管 護(hù)質(zhì) 檢 員圖52 精細(xì)化管理網(wǎng)絡(luò)圖質(zhì)量管理上各級(jí)均無條件接受業(yè)主的監(jiān)督。在養(yǎng)護(hù)前組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，科學(xué)的安排好養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)組織方案的討論和技術(shù)交底，保證養(yǎng)護(hù)合理、科學(xué)、規(guī)范的進(jìn)行。為保證施工的質(zhì)量，在每道工序施工前，由技術(shù)員進(jìn)行現(xiàn)場交底并做好記錄，每完成一道工序后必須經(jīng)班組自檢。 三、同步質(zhì)量管理與跟蹤 養(yǎng)護(hù)自始至終做到同步質(zhì)量管理和跟蹤。 對(duì)每個(gè)養(yǎng)護(hù)部位在養(yǎng)護(hù)到位的同時(shí)做到檢查到位、各類數(shù)據(jù)到位。決不產(chǎn)生事后集中補(bǔ)做數(shù)據(jù)現(xiàn)象。定期進(jìn)行質(zhì)量工作會(huì)議和由公司進(jìn)行質(zhì)量檢查、及時(shí)解決養(yǎng)護(hù)中質(zhì)量問題，使管護(hù)全過程保持質(zhì)量受控狀態(tài)。四、管理人員配備表職 務(wù)姓 名性 別專 業(yè)職 稱從事養(yǎng)護(hù)及相關(guān)工作時(shí)間項(xiàng)目經(jīng)理男園林 建造師10年園林技術(shù)負(fù)責(zé)人男園林高級(jí)工程師20年綠化管護(hù)主管女園藝助理園藝師10年質(zhì)檢員女園林助工30年水電管護(hù)責(zé)任人男電器電工8年保潔管護(hù)責(zé)任人女園林綠化工12年秩序管護(hù)責(zé)任人男園林養(yǎng)護(hù)工5年考核責(zé)任人女園林花卉工10年五、主要機(jī)具裝備計(jì)劃一旦我方中標(biāo)，保證投入的施工機(jī)具滿足管護(hù)質(zhì)量和進(jìn)度的要求。一、主要施工機(jī)械設(shè)備的選用本管護(hù)項(xiàng)目中將用到很多機(jī)械設(shè)備，根據(jù)招標(biāo)文件及清單，在整個(gè)管護(hù)過程中將會(huì)用到施工機(jī)械在進(jìn)場后也安排好存放地方，并將進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等工作，管護(hù)使用期間，將派專人進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保能順利使用。實(shí)施本管護(hù)項(xiàng)目，必須配備以下設(shè)備：澆灌設(shè)備、修剪設(shè)備、安全施工設(shè)備、養(yǎng)護(hù)設(shè)備。二、主要施工機(jī)械設(shè)備的配置大、中型機(jī)械在進(jìn)場后已安排好存放地方，并將進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等工作，施工使用期間，將派專人進(jìn)行維護(hù)和管理，操作專業(yè)人員持證上崗，確保機(jī)械能順利使用。一些小型機(jī)械和使用率不高的機(jī)械設(shè)備施工完畢放置于倉庫內(nèi)。三、機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃根據(jù)施工進(jìn)度編排好機(jī)械進(jìn)場表，能按計(jì)劃順利進(jìn)行，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)查。對(duì)于一些特殊機(jī)械，根據(jù)管護(hù)項(xiàng)目進(jìn)度需要，可在施工中陸續(xù)安排進(jìn)場。四、主要施工機(jī)械設(shè)備的布置根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)展情況，由機(jī)械調(diào)度員根據(jù)實(shí)際情況安排機(jī)械進(jìn)場及機(jī)械施工位置。（一）主要機(jī)械設(shè)備配備表擬投入使用的機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或名稱規(guī)格型號(hào)數(shù) 量產(chǎn) 地1.綠籬機(jī)Chtz60105臺(tái)中國2.灑水車LS1052輛中國3.旋耕耙2臺(tái)中國4.草坪車CTH222T4臺(tái)瑞典5.翻斗車ZL402輛中國6.小 船2條中國7.巡邏摩托車豐田1輛中國8.小型挖溝機(jī)小松1輛日本9.割灌割草機(jī)BC321H6臺(tái)日本10.打孔機(jī)LYK502C2臺(tái)中國11.草籽精播機(jī)LYB602臺(tái)中國12.播種施肥器21702臺(tái)美國13.油 鋸450E2個(gè)瑞典14.電 腦聯(lián)想4臺(tái)中國15.打印機(jī)CANON4臺(tái)日本16.水 泵WP20X5個(gè)日本17.發(fā)電機(jī)黃山1個(gè)安徽18.打藥機(jī)本田2臺(tái)日本19.坐騎式剪草機(jī)13AP90YS3711輛美國20.高枝剪15把中國21.手鋸久保15把中國22.噴霧器蒙花5臺(tái)中國23.大方鋤60個(gè)中國24.手剪60把中國25.草耙10個(gè)中國26.掃帚100個(gè)中國27.垃圾撿拾夾50個(gè)中國28.簸箕100個(gè)中國29.救生衣30套中國30.救生圈30個(gè)中國六、勞動(dòng)力安排計(jì)劃一、勞動(dòng)力準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織方式，確定與我公司長期合作、施工操作熟練、合理的勞動(dòng)力隊(duì)伍，建立相應(yīng)的專業(yè)或混合作業(yè)班組。 組織施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場。按照勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織工人進(jìn)場，安排好工人生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。 做好職工入場教育工作。為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行交底。二、勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃根據(jù)管護(hù)進(jìn)展情況，隨時(shí)進(jìn)行人員調(diào)整。各工種由熟練技術(shù)人員組成，員工持證上崗，工種應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期培訓(xùn)制度。勞動(dòng)力計(jì)劃詳見下表勞動(dòng)力計(jì)劃安排序號(hào)工種按月份階段投入勞動(dòng)力情況（單位：人）13月46月79月1012月1設(shè)施維修工36632綠化管護(hù)工306565503機(jī)械操作工46664管道維修工35655司 機(jī)34656電 工44547保潔人員152530208值班人員76869保安人員688810其他人員710107三、勞動(dòng)力投入保證措施公司保證勞動(dòng)力的投入。我公司建立了勞務(wù)科，對(duì)本公司各項(xiàng)目的用工人數(shù)均有登記造冊(cè)，簽訂合同。每年根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，補(bǔ)充新生力量，同時(shí)穩(wěn)定一批技術(shù)素質(zhì)好、作風(fēng)優(yōu)良的施工隊(duì)伍，對(duì)他們進(jìn)行職工崗位技能培訓(xùn)，確保了施工隊(duì)伍的素質(zhì)。根據(jù)方案、季節(jié)、進(jìn)度和勞動(dòng)力需要量度計(jì)劃要求，確定工作隊(duì)形式，并抽調(diào)我公司的精兵強(qiáng)將建立隊(duì)伍領(lǐng)導(dǎo)體系，使隊(duì)組內(nèi)工人技術(shù)等級(jí)比較合理，并滿足勞動(dòng)力組合優(yōu)化的要求。根據(jù)勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織勞動(dòng)力進(jìn)場，并安排好工人進(jìn)場后的生活，然后組織上崗前的培訓(xùn)，對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想，遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。本管護(hù)項(xiàng)目擬選用技術(shù)熟練的技術(shù)工人進(jìn)行施工，入場前嚴(yán)格進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，對(duì)不合格人員，嚴(yán)禁入場施工，勞動(dòng)力的數(shù)量也必須充分，保證有富余，在遇突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)頂上，以免延誤工作進(jìn)度。石家莊公園綠化管護(hù)、太平河二期綠化管護(hù)項(xiàng)目 一 標(biāo)段招標(biāo)投 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào)： HXZB201221301 項(xiàng)目名稱： 管護(hù)項(xiàng)目一標(biāo)段 投標(biāo)文件內(nèi)容： 投標(biāo)文件技術(shù)部分 投標(biāo)人： （蓋章） 法定代表人： （印鑒）年 月 日 管護(hù)項(xiàng)目一標(biāo)段管護(hù)方案編制日期： 年 月 日管護(hù)方案目錄一、企業(yè)概況 1二、綠化管護(hù)方案及主要技術(shù)措施 3第一節(jié)、綠化管護(hù)方案編制依據(jù)及管護(hù)項(xiàng)目概況 3（一）、綠化管護(hù)方案編制依據(jù) 3（二）、管護(hù)項(xiàng)目概況 3第二節(jié)、綠化管護(hù)方案及主要技術(shù)措施 5（一）、綠化管護(hù)準(zhǔn)備工作 5（二）、綠化管護(hù)項(xiàng)目的主要內(nèi)容 6第三節(jié)、綠化管護(hù)方案及主要技術(shù)措施 25（一）、喬木管護(hù)方案及技術(shù)措施 25（二）、小喬木、花灌木養(yǎng)護(hù)方案及技術(shù)措施 31（三）、地被草坪養(yǎng)護(hù)方案及技術(shù)措施 33（四）、公廁管護(hù)方案及技術(shù)措施 40（五）、小橋管護(hù)方案及技術(shù)措施 40（六）、景亭管護(hù)方案及技術(shù)措施 41（七）、花架管護(hù)方案及技術(shù)措施 41（八）、雕塑管護(hù)方案及技術(shù)措施 41（九）、長廊管護(hù)方案及技術(shù)措施 41（十）、觀景平臺(tái)管護(hù)方案及技術(shù)措施 42（十一）、紅飄帶管護(hù)方案及技術(shù)措施 42（十二）、欄桿管護(hù)方案及技術(shù)措施 42（十三）、小溪管護(hù)方案及技術(shù)措施 43（十四）、邊溝管護(hù)方案及技術(shù)措施 43（十五）、演出廣場管護(hù)方案及技術(shù)措施 43（十六）、兒童活動(dòng)場管護(hù)方案及技術(shù)措施 43（十七）、照明設(shè)施管護(hù)方案及技術(shù)措施 44（十八）、水面的管護(hù)方案及技術(shù)措施 44（十九）、園路管護(hù)方案及技術(shù)措施 45（二十）、輸水管道及噴灌系統(tǒng)的管護(hù)方案及技術(shù)措施 45（二十一）、保潔管護(hù)方案及技術(shù)措施 46（二十二）、秩序維護(hù)、安全方案及技術(shù)措施 47（二十三）、防汛、防寒、防風(fēng)方案及技術(shù)措施 51三、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 55第一節(jié)、綠化管護(hù)目標(biāo)及保證措施 55第二節(jié)、構(gòu)筑物、公園設(shè)施管護(hù)目標(biāo)及保證措施 57第三節(jié)、公園衛(wèi)生保潔管護(hù)目標(biāo)及保證措施 58第四節(jié)、公園秩序管理目標(biāo)及保證措施 59第五節(jié)、建立完整的養(yǎng)護(hù)管理檔案體系保證質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施 60四、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組成情況 62五、主要機(jī)具裝備計(jì)劃 65六、勞動(dòng)力安排計(jì)劃 6874