【正文】 休息平臺(tái)上拌合灰漿，從樓梯上下搬運(yùn)東西時(shí)，不得撞擊樓梯踏步。四、消防措施同土建主體一同進(jìn)行施工，消防安全問(wèn)題十分突出，不可有絲毫大意疏忽。為此，必須從各個(gè)方面采取有效措施，以達(dá)到消防安全的目的。1．建立嚴(yán)密的消防安全組織管理體系，形成網(wǎng)絡(luò)，由專(zhuān)職消防安全員監(jiān)督、執(zhí)法；2．各專(zhuān)業(yè)根據(jù)安裝作業(yè)的特點(diǎn)，隨時(shí)書(shū)面提出消防安全的措施與要求；3．現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備應(yīng)該配備齊全，并保證有效、可靠，任何人在任何時(shí)候不得以任何理由擅自將消防器材移作它用；4．嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火制度，電氣焊工應(yīng)嚴(yán)格按安全消防操作規(guī)程施工，五級(jí)以上大風(fēng)天氣，不得進(jìn)行室外明火作業(yè)。6．施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁擅用明火。五、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施1．施工保衛(wèi)與文明施工是保證正常工作的必要條件，應(yīng)該認(rèn)真做好相應(yīng)工作，在思想認(rèn)識(shí)上高度重視；2．機(jī)具房、庫(kù)房、辦公室及更衣室的門(mén)窗保證牢固可靠，專(zhuān)人管理鑰匙，人走鎖門(mén)。 3．小型工具、儀表、裝箱入柜，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管；4．不準(zhǔn)將個(gè)人貴重物品、較多金錢(qián)帶入工地；5．遵守各項(xiàng)保衛(wèi)制度，服從保衛(wèi)人員管理，做到遵紀(jì)守法；6．搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生，所有物件整齊有序；7．按施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理?xiàng)l例做好場(chǎng)容管理；8．現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備存放在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，碼放整齊，相應(yīng)防淋、防潮措施應(yīng)可靠有效；9．施工現(xiàn)場(chǎng)布署合理，及時(shí)清理施工廢料，做到活完、料盡、場(chǎng)地清；10．文明禮貌，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，每個(gè)成員都要在言行上注意，為企業(yè)形象增輝。六、冬雨季施工措施本工程安裝施工跨越冬雨季給建筑安裝施工帶來(lái)一系列的季節(jié)性困難，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、工作效率以至經(jīng)濟(jì)效益有著十分密切的關(guān)系。本工程的冬雨季施工措施主要有以下方面：1．結(jié)合冬雨季特點(diǎn)科學(xué)合理地安排生產(chǎn)。針對(duì)既定的生產(chǎn)計(jì)劃制訂切實(shí)可行的措施，以克服季節(jié)特點(diǎn)帶來(lái)的困難，達(dá)到保證進(jìn)度、工程質(zhì)量和施工安全的目的；2．結(jié)合各專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)、冬雨季的季節(jié)特點(diǎn)、工作環(huán)境條件與所施工項(xiàng)目的特點(diǎn)，冬雨季到來(lái)前制訂出冬季施工技術(shù)措施；冬季施工機(jī)具及材料要遮擋，搬運(yùn)、加工時(shí)要佩帶防護(hù)手套及穿防滑鞋，雪天及時(shí)清掃積雪，保證加工場(chǎng)地及作業(yè)面無(wú)積雪、薄冰，避免滑到摔傷。臨時(shí)水源要有防凍設(shè)施。合理安排工序，冬季工作中需防凍的工作盡可能安排在春季進(jìn)行施工，如消防、噴淋管道的打壓工作，管道沖洗等可在管道連接完成之后集中在春季解凍之后進(jìn)行。在室內(nèi)氣溫低于5℃，且室內(nèi)沒(méi)有供暖情況下，應(yīng)將噴淋系統(tǒng)的消防水全部釋放干凈，避免管道中水結(jié)冰將管道凍裂。夏天雨季施工應(yīng)注意防雷電、防潮、防濕、防銹、防雨、防腐蝕，勤檢查配電箱及電器工具絕緣性，避免潮濕漏電危害人身安全。3．按實(shí)際情況補(bǔ)充必要的技術(shù)措施與要求，書(shū)面下達(dá)到施工班組；4．冬雨季施工措施是綜合性的管理、人、機(jī)、料、法、環(huán)，都應(yīng)認(rèn)真考慮到。第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施本施工進(jìn)度計(jì)劃主要包括工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、各專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)具用量和主要設(shè)備材料供貨計(jì)劃四個(gè)方面。一、工程進(jìn)度計(jì)劃：在編制工程項(xiàng)目進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)，主要依據(jù)下述原則：1．合同中關(guān)于進(jìn)度的各項(xiàng)具體要求；2．國(guó)家施工工藝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施工方法和施工工藝流程；3．設(shè)計(jì)施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明；4．各工種之間的施工順序和搭接關(guān)系；5．本公司編制的施工順序和施工方法的規(guī)程。二、進(jìn)度計(jì)劃保證措施： 組織措施： 建立健全項(xiàng)目管理的組織體系,各項(xiàng)目部人員任務(wù)分工明確,職責(zé)落實(shí)到人。 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)責(zé),各專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)各專(zhuān)業(yè)的工程進(jìn)度負(fù)責(zé)。 進(jìn)場(chǎng)前對(duì)進(jìn)度目標(biāo)的分析和論證，編制可行進(jìn)度計(jì)劃,定期跟蹤進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況,采取糾偏措施，根據(jù)總工期要求，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，保證總工期目標(biāo)的完成。 協(xié)調(diào)本專(zhuān)業(yè)與相關(guān)專(zhuān)業(yè)的進(jìn)度交叉問(wèn)題，做到緊前工作不影響緊后工作。管理措施： 編寫(xiě)詳盡的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，充分體現(xiàn)資源的合理使用，工作面的合理安排，有利于提高建設(shè)質(zhì)量，有利于文明施工和有利于合理地縮短建設(shè)周期。 用工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的方法編制進(jìn)度計(jì)劃，通過(guò)工程網(wǎng)絡(luò)的計(jì)算找出關(guān)鍵路線(xiàn)，合理安排非關(guān)鍵工作的時(shí)差，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制的科學(xué)化。 工程物資的采購(gòu)由公司直接從合格供方中采購(gòu)，要求項(xiàng)目經(jīng)理提前制定設(shè)備主材的供貨計(jì)劃。經(jīng)濟(jì)措施： 編制資金需求計(jì)劃、資金供應(yīng)的條件和經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施。 為保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),編制與進(jìn)度計(jì)劃相適應(yīng)的資源需求計(jì)劃,包括資金需求計(jì)劃和其他資源需求計(jì)劃,通過(guò)各施工段的資源分析,發(fā)現(xiàn)所編制的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的可能性,若資源條件不具備,及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。 實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用制度，保證工程進(jìn)度的資金需求。技術(shù)措施： 對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定切合實(shí)際的施工方案，采用最優(yōu)的技術(shù)方案，從技術(shù)上保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 在進(jìn)度計(jì)劃分析中,從技術(shù)的角度分析進(jìn)度的情況，為實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)改進(jìn)施工技術(shù)、施工方法和施工機(jī)械的可能性。 三、勞動(dòng)力計(jì)劃安排為保證本工程各項(xiàng)內(nèi)容按預(yù)定計(jì)劃完成，在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，我們充分考慮到各專(zhuān)業(yè)在完成每道工序所需要的勞動(dòng)力，編制了相應(yīng)的勞動(dòng)力計(jì)劃。詳見(jiàn)附表。四、現(xiàn)場(chǎng)主要機(jī)具配備計(jì)劃：為保質(zhì)保量完成本工程，達(dá)到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)，我們按承包工程的范圍分析了本工程的特點(diǎn)之后，力量編制了主要機(jī)具用量，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。詳見(jiàn)附表。五、主要設(shè)備、構(gòu)配件供貨計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理按照施工進(jìn)度計(jì)劃，同經(jīng)濟(jì)合約部制定主要設(shè)備材料供貨計(jì)劃，同時(shí)在每次定貨前，確定設(shè)備、材料及最終數(shù)量，與預(yù)算不符處，要提供設(shè)計(jì)洽商單，項(xiàng)目經(jīng)理填寫(xiě)《材料設(shè)備領(lǐng)料單》。 經(jīng)濟(jì)合約部收到領(lǐng)料單后，與預(yù)算合對(duì)無(wú)誤后，同設(shè)備廠(chǎng)家簽定合同，按規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)送達(dá)施工地。附表:勞動(dòng)力安排計(jì)劃表分項(xiàng)工程工種及人數(shù)安排備注火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)工程電工:10人按工程進(jìn)度適當(dāng)調(diào)整人員消防水系統(tǒng)工程管道工:10人,壯工:10人氣體滅火系統(tǒng)工程管道工:10人,壯工:10人第八章 施工協(xié)調(diào)管理一、同設(shè)計(jì)單位之間的工作協(xié)調(diào)合同簽定后，按標(biāo)書(shū)要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)后，與設(shè)計(jì)院充分交流，以保證二次設(shè)計(jì)的符合性；依據(jù)設(shè)計(jì)院提供和批準(zhǔn)后的工程優(yōu)化施工圖編制施工方案；二、與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)方方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工管理。在作業(yè)隊(duì)伍自檢和項(xiàng)目管理部專(zhuān)檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改。貫徹項(xiàng)目管理部已建立的質(zhì)量控制、檢查管理制度，并據(jù)此對(duì)各施工專(zhuān)業(yè)組予以控制，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工人員不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料均主動(dòng)提交檢測(cè)報(bào)告。三、與總包單位及其它分包單位的配合服從總包單位編制的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度，進(jìn)場(chǎng)后與總包單位簽定《施工現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任書(shū)》，由總包單位負(fù)責(zé)安全的工程師進(jìn)行安全交底，在指定范圍搭建臨建。參加總包單位組織的有關(guān)工程例會(huì)，根據(jù)會(huì)議情況調(diào)整施工進(jìn)度，同時(shí)合理組織施工人員，有效進(jìn)行施工安排工作，不得影響裝修進(jìn)度。與總包單位的各專(zhuān)業(yè)工程師及時(shí)溝通，在施工中遇到配合問(wèn)題，同專(zhuān)業(yè)工程師協(xié)商、協(xié)調(diào)，共同解決，不扯皮，不推逶。在各樓及系統(tǒng)調(diào)試前，在總包的安排下對(duì)消防工程的其它分包專(zhuān)業(yè)共同制定詳細(xì)的調(diào)試計(jì)劃，并按計(jì)劃實(shí)施。協(xié)助消防工程的各分包（主要是通風(fēng)、電氣、裝修專(zhuān)業(yè)）完成該項(xiàng)工程在施工中即明確各專(zhuān)業(yè)交叉點(diǎn)，同時(shí)主動(dòng)協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)隊(duì)工作并及時(shí)與總包單位溝通，避免返工。四、協(xié)調(diào)方式依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制定修正調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。由項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行經(jīng)理參加生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，確保施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全及文明施工。第九章 竣工驗(yàn)收與售后服務(wù)一、質(zhì)量目標(biāo)1．我公司承擔(dān)的消防工程，施工質(zhì)量保證達(dá)到優(yōu)質(zhì)等級(jí)，如建設(shè)方或總包有更高的要求，我們將保證滿(mǎn)足。2．所有設(shè)備、材料的供應(yīng)和施工，符合國(guó)家和地區(qū)所規(guī)定的規(guī)程、規(guī)范和技術(shù)要求，并符合政府有關(guān)行業(yè)部門(mén)的規(guī)定。二、驗(yàn)收程序及措施按照工程施工技術(shù)服務(wù)流程圖中消防驗(yàn)收階段內(nèi)容，主要有以下幾方面工作：按照消防驗(yàn)收部門(mén)所需要的文件，配合建設(shè)方整理好文件，需以下文件：建筑工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表、建筑消防設(shè)計(jì)審核文件、消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告、消防施工單位的資質(zhì)證書(shū)、所用的消防產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告；消防檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)；向消防部門(mén)提交消防驗(yàn)收文件；協(xié)助建設(shè)方與消防驗(yàn)收人員商議本工程消防驗(yàn)收方案；接受消防部門(mén)的全部驗(yàn)收直至合格；為了保證工程順利驗(yàn)收，除在施工中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，保證工程質(zhì)量按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求竣工外，在驗(yàn)收前同主管驗(yàn)收人員溝通，也是保證工程順利通過(guò)驗(yàn)收的重要措施。 三、有關(guān)工程的服務(wù)與承諾維保服務(wù)組織機(jī)構(gòu)圖工程部經(jīng)理用戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)技術(shù)歸檔資料支持維修保養(yǎng)主管原項(xiàng)目施工技術(shù)人員廠(chǎng)家服務(wù)人員維護(hù)服務(wù)人員我方保證按照建設(shè)方提出的工期和技術(shù)要求，保質(zhì)保量的完成該項(xiàng)消防工程。保證一次進(jìn)行消防檢測(cè)合格，并按建設(shè)方的要求取得消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。我們承諾，我方施工的消防工程質(zhì)保期為24個(gè)月。從系統(tǒng)驗(yàn)收后，系統(tǒng)正常運(yùn)行起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)保修期內(nèi)，由售后服務(wù)人員負(fù)責(zé)進(jìn)行定期檢修，定期檢修每季度一次，一年四次，其中一次應(yīng)按國(guó)家規(guī)范進(jìn)行全面檢修，每次檢修后檢修人員填寫(xiě)服備記錄,并請(qǐng)用戶(hù)確認(rèn)。保修期內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)解決、分析，并做記錄。工程管理部服務(wù)監(jiān)督組應(yīng)按工程類(lèi)別走訪(fǎng)用戶(hù)，并請(qǐng)用戶(hù)填寫(xiě)〈服務(wù)質(zhì)量征詢(xún)單〉。我們所選主要設(shè)備均為我公司的合格供方，且有多年的合作經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)出現(xiàn)故障，設(shè)備廠(chǎng)家會(huì)及時(shí)提供更換件，并提供技術(shù)服務(wù)。工程完工后，向管理人員移交時(shí)，提供主要設(shè)備的備品備件。在質(zhì)保期內(nèi)我方承諾對(duì)所安裝設(shè)備及系統(tǒng)出現(xiàn)的各種質(zhì)量原因引起的故障予以修復(fù)。免費(fèi)更換損壞設(shè)備，并免費(fèi)提供以下服務(wù)：負(fù)責(zé)解決所有技術(shù)問(wèn)題，包括報(bào)警系統(tǒng)計(jì)算機(jī)管理軟件的升級(jí)；提供建設(shè)方控制室和值班人員管理及責(zé)任制度（小樣）維護(hù)管理一覽表及記錄表格（小樣一套）；為值班人員進(jìn)行操作培訓(xùn)，并提供自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)三套。維修服務(wù)具體如下：216。 “四 免”：●免工時(shí)費(fèi) ●免設(shè)備及原器件費(fèi)●免服務(wù)費(fèi)●免返設(shè)備廠(chǎng)家維修費(fèi)216。 “二 訪(fǎng)”：●每月派人（或電話(huà)）巡訪(fǎng)一次?！衩考径壬祥T(mén)巡訪(fǎng)一次。在用戶(hù)物業(yè)人員協(xié)助下，檢查系統(tǒng)各項(xiàng)功能。216。 “二保駕”：●無(wú)論何時(shí)（包括質(zhì)保期滿(mǎn)后）接到用戶(hù)緊急通知，保證質(zhì)4小時(shí)到達(dá) 現(xiàn)場(chǎng)，處理應(yīng)急事故，確保系統(tǒng)完好運(yùn)行?！窆こ探桓妒褂煤鬅o(wú)償配合用戶(hù)，確保通過(guò)消防主管部門(mén)對(duì)系統(tǒng)的日常檢查。216。 “一檢修”：●質(zhì)保期內(nèi)每年以書(shū)面形式通知用戶(hù)，在得到用戶(hù)認(rèn)可、并收到用戶(hù)回函后，按用戶(hù)確定的時(shí)間免費(fèi)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修測(cè)試。質(zhì)保期滿(mǎn)前一個(gè)月，公司派技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)所施工的系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)，更換易損器件。上述維護(hù)內(nèi)容均按維保管理一覽表規(guī)定進(jìn)行，按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)并做記錄，交用戶(hù)簽字確認(rèn)后，公司工程部存檔。和設(shè)備廠(chǎng)家緊密協(xié)作，要求廠(chǎng)家承諾（見(jiàn)廠(chǎng)家承諾書(shū)），保證該工程中所使用的設(shè)備有充足的備品備件。我公司也根據(jù)工程設(shè)備使用的品種，備有常用備件（如探測(cè)器、模塊、噴頭等）以保證維修使用，確保系統(tǒng)一直處于完好狀態(tài)。質(zhì)保期后，征得建設(shè)方同意后與建設(shè)方簽訂維保合同，為用戶(hù)提供常年服務(wù)。以最優(yōu)惠的條件和價(jià)格使用戶(hù)滿(mǎn)意。希望用戶(hù)無(wú)論在施工中或者維保中給我們提出批評(píng)和建議。使我們的工作更加努力，同時(shí)也為我公司對(duì)員工考核提供有力的依據(jù)。工程交付使用后，我們會(huì)再次給您提供我公司服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)。公司地址或電話(huà)若有變化我們也會(huì)及時(shí)通知您。四、培訓(xùn)計(jì)劃時(shí) 間系統(tǒng)正式開(kāi)通后培訓(xùn)天數(shù)23天培訓(xùn)人員本消防系統(tǒng)值班及管理人員培訓(xùn)資料技術(shù)資料和培訓(xùn)教材培訓(xùn)內(nèi)容系統(tǒng)設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)與構(gòu)成系統(tǒng)功能講解報(bào)警系統(tǒng)顯式分類(lèi)與使用操作聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的控制與操作自動(dòng)管理、自動(dòng)檢測(cè)功能的使用與操作打印設(shè)備的使用與操作系統(tǒng)應(yīng)急處理辦法，主要故障的判斷及處理方法各種設(shè)備使用注意事項(xiàng)操作訓(xùn)練事故演練地點(diǎn)本工程現(xiàn)場(chǎng)及消防中心202?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)施工工藝流程圖201。