【正文】 施工措施和工藝變動(dòng)，要編入交工驗(yàn)收資料。技術(shù)交底包括設(shè)計(jì)交底、施工組織設(shè)計(jì)交底、主要分項(xiàng)施工技術(shù)交底、合同要點(diǎn)交底。各項(xiàng)交底要有正式書(shū)面文字記錄和雙方簽認(rèn)手續(xù)。、購(gòu)配件、成品出廠證明和檢驗(yàn)報(bào)告。裝飾材料、材料半成品、成品均有出廠質(zhì)量全格證明，表明出廠日期。合格證和檢驗(yàn)報(bào)告的抄件或復(fù)印件應(yīng)注明原件存放單位，并附抄件人簽字和抄件（復(fù)印件）單位印章。門(mén)（窗）框、門(mén)（窗）扇、石材、瓷磚除要有出廠質(zhì)量合格證外，還應(yīng)附有現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。防火材料要有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格證書(shū)和消防部門(mén)的使用許可證。防火材料要有合格證或試驗(yàn)報(bào)告：水泥出廠要有合格證檢驗(yàn)報(bào)告；焊接要有試驗(yàn)報(bào)告和焊條合格證書(shū)；鋼材出廠要有合格證及試驗(yàn)報(bào)告。貼墻紙（布）要有基層含水率記錄；冬季貼瓷磚及石材應(yīng)有測(cè)溫記錄；浴室、廁所、地下室等有防水要求的房間，要有24h以上蓄水試驗(yàn)記錄，并附驗(yàn)收手續(xù)；工程質(zhì)量事故的發(fā)生和處理記錄。包括事故報(bào)告、處理方案和實(shí)施記錄。粘貼墻紙（布）的膠水、貼瓷磚的砂漿若在現(xiàn)場(chǎng)自行配制，應(yīng)經(jīng)過(guò)試貼確定配比。試驗(yàn)報(bào)告注明組成的材料和配比，并說(shuō)明試驗(yàn)結(jié)果，由業(yè)主簽字確認(rèn)。包括現(xiàn)場(chǎng)基準(zhǔn)點(diǎn)、樓層基準(zhǔn)線、預(yù)留孔洞和預(yù)埋件位置的檢查記錄。泛指輕質(zhì)隔斷墻、吊頂、墻紙地臺(tái)、防水等項(xiàng)目的隱檢記錄。包括所有分項(xiàng)應(yīng)有的質(zhì)量評(píng)定表及分布工程匯總表。裝飾工程施工單位（承包方）、建設(shè)單位（發(fā)包方）和設(shè)計(jì)單位（設(shè)計(jì)師）三方簽認(rèn)的竣工驗(yàn)收單，送質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行核驗(yàn)，合格后簽發(fā)的核定書(shū)。、洽商記錄設(shè)計(jì)變更、洽商記錄應(yīng)有設(shè)計(jì)單位、施工單位和建設(shè)單位三方代表簽證，經(jīng)濟(jì)洽商可由裝飾工程施工單位和建設(shè)單位兩方代表簽證：分包工程有關(guān)設(shè)計(jì)變更和洽商記錄應(yīng)通過(guò)裝飾總承包單位辦理；設(shè)計(jì)變更、洽商記錄按簽證日期先后順序編號(hào)，做到齊全、完整。凡原施工圖無(wú)變更的，可在新的原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后作為竣工圖；無(wú)大變更的可在原圖上改繪，有重大變更的應(yīng)重新制竣工圖。（封面、總目錄）凡是移交的工程檔案和技術(shù)資料，必須做到真實(shí)、完整、有代表性，能如實(shí)地反映工程和施工中的情況。這些檔案資料不得擅自修改，更不得偽造。同時(shí)，凡移交的檔案資料，必須按照技術(shù)管理權(quán)限，經(jīng)過(guò)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查簽認(rèn)；對(duì)曾存在的問(wèn)題，評(píng)語(yǔ)要確切，經(jīng)過(guò)認(rèn)真的復(fù)查，并做出處理結(jié)論。工程項(xiàng)目工程檔案移交時(shí)，要編制《工程檔案資料移交清單》，雙方按清單查閱移交后，雙方在移交清單上簽字蓋章。移交清單一式兩份，雙方各自保存一份，以備查。十一、文明安全施工措施“安全為生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度。，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)。設(shè)專職安全員和兼職安全員，根據(jù)我公司制定的文明安全施工的規(guī)章制度，落實(shí)安全管理人員崗位責(zé)任制。，嚴(yán)格執(zhí)行人員外出的請(qǐng)假制度，增強(qiáng)工人的紀(jì)律觀念，提高工人的思想素質(zhì)。，經(jīng)考核合格后方可上崗。并且定期進(jìn)行安全生產(chǎn)講評(píng)會(huì)。對(duì)施工生產(chǎn)做到有布置、有落實(shí)、有檢查。特殊工種操作人員必須持證上崗。、消防等宣傳標(biāo)牌，講解消防設(shè)施、器材的使用方法。消防設(shè)施、器材放置位置要有明顯標(biāo)志，夜間設(shè)紅色警示燈，道路要通暢。，并做好記錄，施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，對(duì)安全設(shè)施經(jīng)進(jìn)行檢查。，并做好書(shū)面記錄。、易爆、有毒材料要設(shè)專庫(kù)存放，由專人保管。；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員佩戴安全帽。，制定專項(xiàng)安全技術(shù)措施。，嚴(yán)禁從窗口隨意拋擲物料。、巡查制度，落實(shí)臨電管理人員崗位責(zé)任制。，并進(jìn)行記錄。、機(jī)械、電氣設(shè)備須由專職電工或持證的操作手進(jìn)行操作和維修，非專職操作手不得隨意動(dòng)用機(jī)電設(shè)備。，有合格證。，由指定的專職電工負(fù)責(zé)管理，電工須持證上崗，嚴(yán)禁非電工拉電線、亂接電源。，電工使用的各種測(cè)量?jī)x表和一類絕緣標(biāo)準(zhǔn)的電動(dòng)工具，要按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，滿足計(jì)量要求。，重新啟用前，要做絕緣電阻檢測(cè)，合格后方可使用，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)有記錄。 、建設(shè)部認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)的配電箱和開(kāi)關(guān)箱，使用期間安排專人負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)，清掃和擦試。，所有電纜采用檢查無(wú)破損、龜裂、符合標(biāo)準(zhǔn)的電纜。“三相五線制”配線，每個(gè)臨時(shí)配電箱必須全部安裝靈敏的漏電保護(hù)器。，經(jīng)工地檢查合格報(bào)公司質(zhì)安部復(fù)驗(yàn)通過(guò)后方可投入使用，復(fù)驗(yàn)結(jié)果要有記錄。，以備查驗(yàn)。，落實(shí)機(jī)械管理人員崗位責(zé)任制。，安裝完畢要組織檢測(cè)驗(yàn)收，并經(jīng)過(guò)試運(yùn)轉(zhuǎn)。檢查各部件是否達(dá)到要求，合格后才能投入使用。，使用的設(shè)備機(jī)械種類多，分布的作業(yè)面也較廣，機(jī)械的使用由公司負(fù)責(zé)，對(duì)用電、安全管理作統(tǒng)一協(xié)調(diào)。，操作手必須持證上崗，按操作規(guī)程操作，嚴(yán)禁非操作人員隨意動(dòng)用機(jī)械。，使用完畢后必須切斷電源。、切割機(jī)、電鋸等機(jī)電設(shè)備要開(kāi)關(guān)靈敏，接地可靠，電源線必須絕緣良好無(wú)漏電。、班中、班后一檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即停機(jī)整修，嚴(yán)禁帶隱患工作。，落實(shí)管理人員崗位責(zé)任制。，保衛(wèi)人員佩戴標(biāo)志，晝夜值班，加強(qiáng)對(duì)工人的管理，掌握進(jìn)場(chǎng)人數(shù)，辦理暫住證，簽訂消防保衛(wèi)協(xié)議。從而確保施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜安全。，對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)防火、滅火知識(shí)及器材的使用方法。、設(shè)施做好清單，繪出消防平面圖，使消防器材的設(shè)置合理有效。，確因需要，必須向工地負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，并采用防火措施。現(xiàn)場(chǎng)需動(dòng)用明火（電氣焊）要簽證，并派專人帶滅火器看火。，違者罰款乃至驅(qū)逐出工地。任何人不得挪用消防器材，現(xiàn)場(chǎng)要制定消防措施。，碼放處均設(shè)置明顯標(biāo)志，并保持道路暢通無(wú)阻?！叭龍?jiān)持”，即堅(jiān)持防火交底制度，堅(jiān)持用火申請(qǐng)制度和堅(jiān)持特殊工種持證上崗制度。（僅保留照明燈）以防火災(zāi)穩(wěn)患。，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理人員崗位責(zé)任制。、市建委制訂的文件規(guī)定建立現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)制度及安保體系。，各種管理制度要求內(nèi)容詳細(xì)，字跡工整，范圍明確清晰。，各種施工用料，機(jī)具按指定位置堆放整齊并做好標(biāo)識(shí)。，職工安全教育及考核記錄。，須制定有效可行的半成品、成品保護(hù)措施，由專人負(fù)責(zé)檢查落實(shí)。，并保證其真實(shí)性。，以標(biāo)牌形式懸掛于工地辦公室內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理的各種內(nèi)業(yè)資料收集齊全，安排專人負(fù)責(zé)管。，垃圾廢料天天專人清理。，落實(shí)料具管理人員崗位責(zé)任制。，倉(cāng)庫(kù)要防雨、防潮、消防器具齊全，并安門(mén)上鎖。制定材料節(jié)約措施，并做好材料節(jié)約臺(tái)帳、報(bào)表。，并按品種規(guī)格分類堆放，碼放整齊，并做好標(biāo)識(shí)，材料擺放位置要方便收發(fā)。，按計(jì)劃或任務(wù)書(shū)發(fā)料。所有領(lǐng)料單需有施工員簽字方能領(lǐng)出?？勺匪菪晕镔Y的材料按《產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性控制程序》要求執(zhí)行。并詳細(xì)填寫(xiě)有關(guān)記錄，做好標(biāo)識(shí)，便于實(shí)現(xiàn)可追溯性跟蹤控制。，材料員要搞好材料合格證的收集工作?，F(xiàn)場(chǎng)碼放的材料均用標(biāo)牌進(jìn)行標(biāo)識(shí)，注明規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、等級(jí)及進(jìn)場(chǎng)日期。，要輕拿輕放，防止在搬運(yùn)過(guò)程中損壞?？己私Y(jié)果有文字記錄。在施工過(guò)程中，組織專門(mén)的半成品、成品保護(hù)隊(duì)伍。施工期門(mén)，由值班經(jīng)理或工長(zhǎng)組織晚間值班巡邏。杜絕一切破壞行為和不良現(xiàn)象的發(fā)生。十二、環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理（Rn222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)所用建筑材料和裝修材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，要求所有材料必須有廠家出具的檢測(cè)報(bào)告，必要情況下，分批抽查送樣到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)，確保所有材料合格。，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定時(shí)，嚴(yán)禁使用。，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)文件要求。確需更改時(shí)，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意。，先行對(duì)其室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進(jìn)行檢測(cè)，符合規(guī)范要求后再行其他項(xiàng)目施工。、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）和苯限量測(cè) 定 項(xiàng) 目限 量AB內(nèi)照射指數(shù)（Ira）≤≤外照射指數(shù)(Iγ)≤≤類別限量（mg/100g,干材料）E1≤E2,≤（TVOC）和游離甲醛限量測(cè) 定 項(xiàng) 目限 量TVOC（g/l）≤200游離甲醛g/kg≤（TVOC）和苯限量涂 料 名 稱TVOC（g/L）苯g/kg醇酸漆≤550≤5硝基清漆≤750≤5聚氨酯漆≤700≤5酚醛清漆≤500≤5酚醛磁漆≤380≤5酚醛防銹漆≤270≤5其他溶劑型涂料≤600≤5（TVOC）和游離甲醛限量測(cè) 定 項(xiàng) 目限 量TVOC（g/l）≤50游離甲醛g/kg≤1（TVOC）和游離甲醛限量測(cè) 定 項(xiàng) 目限 量TVOC（g/l）≤750苯g/kg≤5（TVOC）和游離甲醛限量測(cè) 定 項(xiàng) 目限 量TVOC（g/l）≤200游離甲醛g/kg≤，對(duì)工地人員進(jìn)行文明施工及環(huán)保教育。，防止污物及粉塵產(chǎn)生。、監(jiān)督，養(yǎng)成良好的文明和習(xí)慣。，并做好相應(yīng)的防塵，防污、降噪音處理，才能施工。，注意衛(wèi)生，防止疾病的傳播。，用苫布對(duì)所載物進(jìn)行覆蓋，避免途中遺撒和運(yùn)輸過(guò)程中造成揚(yáng)塵。，由專人收集處理，嚴(yán)禁隨意進(jìn)行凌空拋撒。，降低對(duì)人、物造成的身心損害。不能隨意排放。，對(duì)施工中產(chǎn)生較大噪音的施工項(xiàng)目要合理地控制其作業(yè)時(shí)間，電動(dòng)圓盤(pán)鋸、電錘、石材切割機(jī)等作業(yè)過(guò)程盡量安排在白天施工，晚上盡量進(jìn)行無(wú)噪音施工項(xiàng)目如油漆、膠粘項(xiàng)目等，減少施工對(duì)周邊單位正常工作和居民日常生活的影響。，認(rèn)真聽(tīng)取群眾對(duì)環(huán)境管理方面的意見(jiàn)，并做好改進(jìn)工作。十三、工程竣工驗(yàn)收與交工階段質(zhì)量控制措施裝飾工程項(xiàng)目的竣工是指裝飾工程項(xiàng)目按照要求和甲、乙雙方簽訂的合同所規(guī)定的裝飾施工內(nèi)容全部完成，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，達(dá)到交付使用的條件。竣工日期：由業(yè)主或監(jiān)理單位審核為合格工程的簽字日期。裝飾工程的交工是指竣工辦理完手續(xù)，交付業(yè)主使用。交工日期：指竣工工程辦理手續(xù)，交付業(yè)主使用的簽字日期。；；。 裝飾工程的收尾工作裝飾工程接近交工階段，不可避免會(huì)存在一些零散、分散、量小、面廣的未完成項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的總和與竣工準(zhǔn)備工作、善后工作共稱為收尾工作。收尾工作主要有：、逐段、逐部位、逐房間地進(jìn)行查項(xiàng)，檢查施工中有無(wú)丟項(xiàng)、漏相，一旦發(fā)現(xiàn)丟項(xiàng)、漏相，必須立即確定專人定期解決，并在事后進(jìn)行檢查；。對(duì)已經(jīng)全部完成的部位或查項(xiàng)后修補(bǔ)完成的部位，要立即組織清理，保護(hù)好成品，依可能需要，按房間或?qū)佣捂i門(mén)封閉，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，防止損壞成品或丟失事件，每一個(gè)房間的裝修和設(shè)備安裝一旦完畢，就要立即加以封閉，甚至派專人按層段加以看管；，拆除各種臨時(shí)管線，清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，組織清運(yùn)垃圾和雜物；、工具以及各種物資的回收、退庫(kù)或向其它施工現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)移和進(jìn)行處理工作；，進(jìn)行電氣工程的全負(fù)荷試驗(yàn)；。裝飾工程在頻繁交叉施工的過(guò)程中，必然會(huì)造成一些成品損壞或污染；在不同工程施工中，它們各自工作之間的“結(jié)合部”也會(huì)出現(xiàn)一些不完善的縫隙。在工程收尾時(shí)，必須進(jìn)行修補(bǔ)；。裝飾工程的目的之一，就是給業(yè)主以美的感觀，清潔，整齊就是美感的要素，因此清理工作也是裝飾工程項(xiàng)目收尾工作的重要內(nèi)容之一。 收尾工作的組織收尾工程量小、面廣，易被忽視，結(jié)果交工日期一再拖延，為了保證按時(shí)交工，在組織收尾工程時(shí)應(yīng)注意：，提前安排“結(jié)合部”工作；，提前對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算項(xiàng)目核對(duì)已完成工程，列出未完成項(xiàng)目；，逐個(gè)房間查明所有未完成項(xiàng)目，并用“即時(shí)貼”在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)明其部位；，避免因業(yè)主供料延誤引起“甩項(xiàng)”，工程變更早作決定，不臨時(shí)追加；，按收尾項(xiàng)目不同類型分別掃尾。常見(jiàn)的接縫工藝有：，通常將鏡子邊緣打磨光滑，然后打膠密封；，打防水密封膠；，打防水密封膠；。常見(jiàn)修補(bǔ)有：木作節(jié)疤脫落，找一塊紋理相似的木料，依照缺口大小修鑿，蘸膠鑲嵌在缺口里，使之嚴(yán)絲合縫，再打磨光滑，刷油漆即可。石材順裂紋折斷，用石材專用膠與石材粉調(diào)和，順裂紋粘合石材。 重點(diǎn)清洗項(xiàng)目有：：用專用清潔劑擦拭污漬，再用清水沖洗，最后用毛巾擦凈；、石材清洗。先用平刀片鏟除灰漬，再用濕毛巾擦拭，特別注意清理磚縫與槽；：先用平刀鏟除灰漬，防止灰渣落入下水口，洗不凈處用去污粉擦洗。工程竣工驗(yàn)收的依據(jù),除了必須符合國(guó)家規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)之外,在進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收和辦理工程移交手續(xù)時(shí),還應(yīng)以下列文件為依據(jù):；(包括:工程施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更洽商記錄、各種設(shè)備說(shuō)明、技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)施工要求等）；； ； 、乙雙方特別約定的裝修施工守則或質(zhì)量手冊(cè)；；、材料合格證明文件；；；，還應(yīng)按照雙方簽訂的合同和提供的文件進(jìn)行驗(yàn)收。在發(fā)生問(wèn)題的部位或項(xiàng)目修理完畢以后,要在保修證書(shū)的“保修記錄”欄內(nèi)做好記錄，并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收簽認(rèn)，以表示修理工作完結(jié)?？⒐を?yàn)收工作主要分兩步：竣工自檢和正式驗(yàn)收，其主要驗(yàn)收內(nèi)容及程序如下：。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救，另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。，主要依據(jù)是：國(guó)家（或地方政府主管部門(mén)）規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)，工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求；工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及有關(guān)的施工工長(zhǎng)（或施工、工號(hào)負(fù)責(zé)人）等共同參加。 ，應(yīng)分層分段、分房間地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程，及時(shí)處理和返修。在檢查中要做好記錄，并指定專人負(fù)責(zé)，定期修理完畢，如發(fā)現(xiàn)較重大的工程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是設(shè)計(jì)原因或施工原因，均需在初驗(yàn)會(huì)議上研究并提出處理方案。在基層施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對(duì)查出的問(wèn)題完全修補(bǔ)。《竣工驗(yàn)收通知書(shū)》，施工單位應(yīng)于正式竣工驗(yàn)收之日的前10d，向建設(shè)單位發(fā)送《竣工驗(yàn)收通知書(shū)》。集中會(huì)議，介紹工程概況及裝飾施工的有關(guān)情況；分組分專業(yè)檢查情況；再集中分組匯報(bào)檢查情況；提出驗(yàn)收意見(jiàn)，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，明確具體交接時(shí)間、交接人員?！犊⒐を?yàn)