王平法學(xué)專業(yè)(開放本科)論文-資料下載頁
2025-06-28 21:01本頁面
【正文】 的法律問題。所有這些，必須以法律的形式予以確定，而不應(yīng)以行政法規(guī)的形式確定。對非國有財產(chǎn)的處置，往往涉及到對此類財產(chǎn)的征收或征用，是一項極為嚴(yán)肅的法律問題，應(yīng)有一套完善的法律制度，來規(guī)范城市房屋拆遷活動，而不是以行政法規(guī)的形式來規(guī)范。用行政法規(guī)的形式，設(shè)定處置被拆遷人財產(chǎn)的方式，是不適當(dāng)?shù)?，也是極其不嚴(yán)肅的。 全國人大常委會應(yīng)該盡快制定一部既保障城市建設(shè)的效率，又兼顧社會公平的《房地產(chǎn)征收法》，通過《房地產(chǎn)征收法》的制定和實施，真正實現(xiàn)“無公共利益無征收，無合理補償無征收，無征收補償則無拆遷，無法院裁決則無強制拆遷”的效果。這樣，才能符合我國《憲法》、《物權(quán)法》規(guī)定的征收、拆遷行為必須遵循的法制原則。參考文獻(xiàn)：：《物權(quán)法》實施后房屋拆遷制度的存留問題，理論前沿 2009年第9期；：房屋拆遷糾紛焦點釋疑，北京:法律出版社,2004；：城市房屋拆遷中私人財產(chǎn)的保護(hù)，黑龍江政法干部管理學(xué)院學(xué)報 2008年第5期；：城市房屋拆遷合法性及補償制度研究，山西政法干部管理學(xué)院學(xué)報第22卷第2期 2009年6；：房屋拆遷中存在的問題及對策，中國法院網(wǎng)絡(luò)法制論壇；：“公共利益”與“合理補償”的憲法解釋，南方周末 2005年8月11日；：國務(wù)院法制辦邀請學(xué)者研討拆遷條例，新京報 2009年12月15日； 11 南京廣播電視大學(xué)畢業(yè)論文 1 附錄三：中央廣播電視大學(xué)畢業(yè)設(shè)計（論文）教師指導(dǎo)記錄表省級電大 南京電大 分校 開放學(xué)院 教學(xué)點 開放學(xué)院 指導(dǎo)教師 儲海平 學(xué)生姓名王平學(xué) 號1332101251082專 業(yè)法學(xué)第一 次 指 導(dǎo)指導(dǎo)時間:2015年9月8日指導(dǎo)內(nèi)容:選題及提綱符合,可寫論文.第 二 次 指 導(dǎo)指導(dǎo)時間:2015年9月15日指導(dǎo)內(nèi)容:對關(guān)鍵詞進(jìn)行指導(dǎo)、修改，建議用本文出現(xiàn)頻率比較高的詞語作為關(guān)鍵詞。第三次指導(dǎo)指導(dǎo)時間:2015年9月20日指導(dǎo)內(nèi)容:對文章作了方向的指導(dǎo)，從而使思路更清晰明了。從邏輯結(jié)構(gòu)分析論點論據(jù)，要求查找資料修改完善。第四次指導(dǎo)指導(dǎo)時間:2015年10月26日指導(dǎo)內(nèi)容:建議對論點二作更詳細(xì)的論述，并對該內(nèi)容作出重新調(diào)整，強化中心主題。第五次指導(dǎo)指導(dǎo)時間:2015年11月19日指導(dǎo)內(nèi)容:在全文的結(jié)構(gòu)上建議增加完善建議及具體實施方法。第六次指導(dǎo)指導(dǎo)時間:2015年12月5日指導(dǎo)內(nèi)容: 對全文的結(jié)構(gòu)提出修改意見，在內(nèi)容摘要、關(guān)鍵詞前后加上“【 】”，并對字體、字號、參考資料等提出具體要求，修改后定稿打印。附錄四：中央廣播電視大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(論文)評審表題 目 淺析房屋拆遷中存在的問題及法律對策 姓 名王平教育層次開放本科學(xué) 號1332101251082省級電大南京電大專 業(yè)法學(xué)分 校溧水電大指導(dǎo)教師儲海平教 學(xué) 點溧水電大學(xué)生畢業(yè)設(shè)計（論文）評審表學(xué)生畢業(yè)設(shè)計（論文）終稿(由學(xué)生填寫)：目前，我國城市房屋拆遷的法律依據(jù)主要是2001年修訂的《城市房屋拆遷管理條例》。該條例在執(zhí)行中出現(xiàn)了一些不容忽視的問題，主要表現(xiàn)在：沒有區(qū)分公共利益和商業(yè)開發(fā)兩種不同性質(zhì)的拆遷行為，拆遷的主體不明確；在進(jìn)行房屋拆遷中，補償標(biāo)準(zhǔn)偏低，對被拆遷人的權(quán)利保護(hù)不力；搬遷、拆除、補償?shù)南群箜樞蝾嵉?，沒有按照先補償、后拆遷的順序進(jìn)行；拆遷中存在濫用職權(quán)問題，沒有按照法定的權(quán)限和法律程序進(jìn)行；強制拆遷問題比較突出，引發(fā)了不少社會矛盾和問題。要明確公共利益的范圍，區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷；要建立合理的評估制度，把土地使用權(quán)納入補償范圍；要制定公開透明的征收決定程序；要堅持依法行政，打擊建筑領(lǐng)域的腐敗行為，改革干部考核體制，建立公共服務(wù)型政府；對違法建筑要根據(jù)不同情況和形成原因區(qū)別對待；對非公共利益拆遷要建立行政許可、平等協(xié)商等制度；對集體土地的征收要參照國有土地征收辦法加以規(guī)范；要在制定《征收條例》的基礎(chǔ)上，由全國人大常委會盡快出臺《房地產(chǎn)征收法》，用法律來規(guī)范房地產(chǎn)的征收行為，實現(xiàn)經(jīng)濟快速發(fā)展，社會和諧進(jìn)步，人民群眾安居樂業(yè)。 學(xué)生（簽名）：王平 2015年 12月 6日 （可另附頁）指導(dǎo)教師評語初評成績指導(dǎo)教師（簽名）： 年 月 日答辯記錄答辯主持人答辯小組成員秘 書答辯日期答辯教師提問學(xué)生回答情況1．2．3．4．5．678．答辯小組評語答辯主持人（簽名）： 年 月 日答辯成績答辯主持人（簽名）： 年 月 日電大分校初審意見分校專業(yè)負(fù)責(zé)人（簽名）： 年 月 日省級電大復(fù)審意見省級電大專業(yè)負(fù)責(zé)人（簽名）： 年 月 日
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