【正文】 子抽樣數(shù)量達(dá)到6000點(diǎn)次，土壤主要養(yǎng)分分N/P/K分析抽樣5000份。三、項(xiàng)目建設(shè)的總體思路與布局建筑設(shè)計(jì)方案與參數(shù)本著滿足工藝生產(chǎn)安全、適用、經(jīng)濟(jì)合理、建筑選型符合現(xiàn)代工廠建筑特點(diǎn)的要求，擬采用造型簡(jiǎn)潔、建筑內(nèi)分隔布置靈活、耐久性好的結(jié)構(gòu)形式；并按使用性質(zhì)、生產(chǎn)類別充分考慮建筑對(duì)潔凈、噪音控制、采光、通風(fēng)、日照、消防、衛(wèi)生及其它特殊的要求。在滿足生產(chǎn)工藝同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況下，力求建成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、又有時(shí)代特征的新穎的企業(yè)形象。詳細(xì)參數(shù)要求如下：（1）荷載限值（標(biāo)準(zhǔn)值）①屋面活荷載：②屋面恒荷載：③辦公、宿舍、會(huì)議室：④活動(dòng)室：⑤陽(yáng)臺(tái)： KN/m2⑥平臺(tái)： KN/m2（2）基本風(fēng)壓： KN/m2（10m高處，地面粗糙度為B類）（3）基本雪壓： KN/m2（4）抗震設(shè)計(jì)參數(shù)：抗震設(shè)計(jì)烈度7度，丙類建筑，Ⅱ類場(chǎng)地，三級(jí)框架曬場(chǎng)、道路 m178。，長(zhǎng)76m，寬34m，四角為半徑R=9m的圓弧，曬場(chǎng)四邊要與道路邊緣保持一平。其基礎(chǔ)墊層均采用素土夯實(shí)，下層鋪300mm厚毛石，中層并以80mm厚配碎石找平，上層為200mm厚C25混凝土面層；其兩側(cè)C25預(yù)制混凝土道牙長(zhǎng)495mm。，%，%。給排水方案（1）給水方案：直接引用開(kāi)發(fā)區(qū)供水工程供給。給水管采用PPR管，熱熔連接。，管芯距地面應(yīng)保證600mm，給水管道穿樓板時(shí)應(yīng)設(shè)套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，安裝嚴(yán)格按照施工規(guī)程要求進(jìn)行。（2）排水方案：本項(xiàng)目的排水主要是生活污水、生產(chǎn)廢水、生產(chǎn)設(shè)備清洗污水、雨水等，其中生活污水性質(zhì)類似于城市污水；經(jīng)處理后即可排入廠污水管。廠區(qū)內(nèi)的排水管網(wǎng)采用環(huán)狀結(jié)構(gòu)，經(jīng)污水處理設(shè)施后排入污水管網(wǎng)。排污管采用鋼筋混凝土管，水泥砂漿接口。建筑單體入檢查井的排水橫管采用UVPC管。屋面雨水無(wú)組織落水，平臺(tái)經(jīng)雨水斗收集后，直接排入地面散水坡。雨水口選用平算式單算雨水口及偏溝式單算雨水口，采用鑄鐵蓖蓋。圓形檢查井尺寸根據(jù)進(jìn)出管徑確定。出水口選用八字式管道出水口。雨水口與檢查井間連接管：串聯(lián)雨水口為一個(gè)小時(shí)，管徑為d200，連接管端頭覆土700mm。排水管道穿樓板時(shí)應(yīng)預(yù)留孔洞，管道安裝后孔洞嚴(yán)密搗實(shí)，立管皺紋設(shè)高出樓板15mm阻水圈。沿梁、墻、柱安裝的管道應(yīng)盡量貼近梁、墻、安裝，黨管道避讓障礙物或改變差時(shí)，應(yīng)采用乙字過(guò)渡。污水、雨水管道施工完畢后，必須進(jìn)行落水實(shí)驗(yàn)和通球?qū)嶒?yàn)。管道施工的技術(shù)要求嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)《給水排水管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5026897及本地區(qū)管道技術(shù)規(guī)程中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。綠化在廠房四周，道路兩側(cè)廣植樹(shù)木、花草，使道路和場(chǎng)地不漏土，盡量增大廠區(qū)綠化面積，形成環(huán)境優(yōu)美的工廠，以保持良好的生態(tài)環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。田間工程通過(guò)合理選用良種，建立繁育基地，加強(qiáng)農(nóng)技推廣力度，促進(jìn)良繁基地穩(wěn)步發(fā)展。改善和增強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)良種。四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)包括：土建工程、田間工程和儀器設(shè)備購(gòu)置。土建工程倉(cāng)庫(kù)2000平方米、曬場(chǎng)2000平方米、種子加工車間400平方米、檢測(cè)室200平方米。田間工程基地總面積50000畝，需平整土地20000畝、修復(fù)機(jī)井200眼、新打配套機(jī)井100演的架設(shè)低壓電力線路10公里、整修道路10公里、建設(shè)橋涵15座、整修排水渠50萬(wàn)立方米。儀器設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目建設(shè)需購(gòu)置儀器設(shè)備共106臺(tái)（套）具體如下：（1）購(gòu)置種子檢測(cè)檢驗(yàn)儀器工具26臺(tái)（套）。（2）購(gòu)置種子加工設(shè)備36臺(tái)(套)（3）購(gòu)置農(nóng)業(yè)機(jī)械工具26臺(tái)（套）（4）其他儀器設(shè)備18臺(tái)（套）第八章 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)一、環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)GB383888《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GBJ8785《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)，遠(yuǎn)離城區(qū)，周圍大部分為農(nóng)田，工業(yè)項(xiàng)目少，無(wú)大型建筑物和較大的工業(yè)污染。該縣域土壤、空氣、水燈環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。措施（1）污染情況分析本項(xiàng)目為小麥的種植、種子加工，無(wú)工業(yè)廢渣、工業(yè)廢水、廢氣排放，主要的污染如下：①雨水與生活污水②生活垃圾、公共環(huán)境垃圾（2）治理方案①將推進(jìn)綠色種植與結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)進(jìn)步、節(jié)能降耗、資源綜合利用、加強(qiáng)管理相結(jié)合。②廢水的處理：經(jīng)下水道排入地下污水管網(wǎng)，重點(diǎn)是節(jié)水和污水凈化。③垃圾處理：利用袋裝集中后，經(jīng)垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)出。綠化綠化在防止環(huán)境污染、保護(hù)和改善環(huán)境衛(wèi)生方面起著特殊重要作用。具有較好的調(diào)溫、調(diào)濕、吸塵、凈化空氣和改善小氣候等功能。二、勞動(dòng)衛(wèi)生與安全生產(chǎn)本項(xiàng)目以技術(shù)推廣和小麥的良種繁育、種子生產(chǎn)為主，在安全生產(chǎn)上僅需注意噴灑農(nóng)藥時(shí)的防護(hù)措施和各主要建筑物防火、防爆問(wèn)題。具體安全措施：在總平面及單項(xiàng)工程的配置上均根據(jù)流程，做到科學(xué)分區(qū)、合理布局，使各區(qū)互不干擾，符合國(guó)家有關(guān)基地建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，可以保證生產(chǎn)的安全:基地交通流暢，在道路布局上考慮短捷要求，在總圖布置中考慮建筑物防火要求、采光、通風(fēng)等，均能保證安全生產(chǎn)；各種農(nóng)業(yè)設(shè)備均設(shè)置有防塵及保護(hù)裝置，并有接地和避雷裝置；各種農(nóng)藥要合理運(yùn)用管理；主要建筑防火等級(jí)為三級(jí)，嚴(yán)格管理，謹(jǐn)防安全隱患。第九章 工程招標(biāo)方式按照國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，在該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中應(yīng)增加的招標(biāo)內(nèi)容包括以下兩部分。一、總則為保證《5萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)小麥良種繁育及示范基地項(xiàng)目》項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)工作公開(kāi)、公正、公平地開(kāi)展，規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作，促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)工作規(guī)范化、程序化、科學(xué)化，特編制本方案。本方案編制的依據(jù)是《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、安徽省人民政府《關(guān)于安徽省農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整意見(jiàn)》、《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)家優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目申報(bào)指南和安徽省優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目申報(bào)指南、農(nóng)業(yè)部《國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》等有關(guān)法律、法規(guī)。本方案僅適用于《5萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)小麥良種繁育及示范基地項(xiàng)目》項(xiàng)目建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)是指建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包方通過(guò)發(fā)布招標(biāo)公告或者向一定數(shù)量的特定承包商發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)的方式發(fā)出招標(biāo)的信息，提出建設(shè)工程項(xiàng)目性質(zhì)及其數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)要求、運(yùn)營(yíng)期以及對(duì)承包商的資格要求等招標(biāo)條件，表明將選擇最能夠滿足要求的承包商與之簽訂合同的意向，由各有意承包的承包商作為投標(biāo)方，向招標(biāo)方書(shū)面提出自己擬提供的報(bào)價(jià)及其它相應(yīng)的招標(biāo)條件，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，經(jīng)招標(biāo)方對(duì)各投標(biāo)者的報(bào)價(jià)及其它條件進(jìn)行審查比較后，從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者，并與之簽訂承包合同。本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)遵循的原則：公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本部門(mén)以外的投標(biāo)人參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招投標(biāo)活動(dòng)。二、投標(biāo)內(nèi)容投標(biāo)范圍（1）《5萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)小麥良種繁育及示范基地項(xiàng)目》項(xiàng)目工程、裝備及辦公用品全部進(jìn)行招標(biāo)。（2）項(xiàng)目的原種引進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)。（3）工程所需設(shè)備采購(gòu)活動(dòng)實(shí)行全部招標(biāo)。（4）工程所需的重要河道治理進(jìn)行招標(biāo)。（5）項(xiàng)目其他工程進(jìn)行部分招標(biāo)。招標(biāo)方式設(shè)備的采購(gòu)活動(dòng)采用公開(kāi)招標(biāo)、河道治理及辦公樓建設(shè)采用邀標(biāo)方式。第十章 項(xiàng)目投資估算一、投資估算估算依據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)投資根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、相關(guān)圖紙及安徽省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。（1）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的有關(guān)文件；（2）新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)制度；（3）安徽省建設(shè)廳頒布的有關(guān)定額、文件；（4）宿州定額站2008年第一季度宿州市場(chǎng)信息價(jià)；（5）擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)目工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量；（6）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。估算條件（1）相似工程合同造價(jià)資料及蕭縣大宗材料價(jià)格；（2）假定由中國(guó)國(guó)內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理。估算范圍本估算包括正常的設(shè)計(jì)、施工周期內(nèi)為完成該項(xiàng)目所需投入工程建設(shè)及安裝費(fèi)用。建設(shè)投資按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分，分別估算。工程費(fèi)用又分為建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)三部分。本工程為便于進(jìn)行財(cái)務(wù)估算，把工程建設(shè)的其他部分分為無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)。二、估算結(jié)果工程建設(shè)費(fèi)用本項(xiàng)目建設(shè)投資根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，相關(guān)圖紙，及安徽省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。其中土建工程312萬(wàn)元。（具體情況見(jiàn)下表）工程費(fèi)用造價(jià)萬(wàn)元序號(hào)名稱性質(zhì)規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)一土建工程1倉(cāng)庫(kù)新建磚混結(jié)構(gòu)㎡200010002種子加工車間新建磚混結(jié)構(gòu)㎡40012003檢測(cè)室新建磚混結(jié)構(gòu)㎡20012004曬場(chǎng)新建㎡2000200二田間工程1土地整理改建畝20000302打井及配套新建60米深，眼100140003維修舊井改建眼20020004低壓線路架設(shè)新建Km105整修道路新建Km10800006農(nóng)橋新建快讀5米，寬4米座10280007農(nóng)橋新建，座5220008排水溝渠整修萬(wàn)立方米5025000總合計(jì)工程費(fèi)用建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括：可研編制費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)。序號(hào)名稱費(fèi)用（萬(wàn)元）二工程建設(shè)其它費(fèi)用1可研編制82研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)63環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)104初步設(shè)計(jì)費(fèi)5監(jiān)理費(fèi)6招標(biāo)費(fèi)7建設(shè)單位管理費(fèi)預(yù)算費(fèi)項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)按預(yù)計(jì)的工程建設(shè)費(fèi)用的4%計(jì)算，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)不予考慮。以上三項(xiàng)合計(jì)項(xiàng)目總投資為1200萬(wàn)元。第十一章 項(xiàng)目效益分析年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)小麥原、良種1700萬(wàn)公斤，每年可使農(nóng)民每畝增收400元，累計(jì)經(jīng)濟(jì)效益2000萬(wàn)元，相當(dāng)于1100多個(gè)農(nóng)民工外出打工一年的收入（按每人每月1500元計(jì)算），將會(huì)極大地提高農(nóng)民種田積極性。良種繁育、示范基地的規(guī)?；?、科技化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)管理，有利于普及和提高農(nóng)民科技意識(shí)合科學(xué)生產(chǎn)水平，有利于農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)，為新農(nóng)村建設(shè)起到積極的推動(dòng)作用。年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)小麥種子1700萬(wàn)公斤以上，每年可改良蕭縣及周邊地區(qū)優(yōu)質(zhì)小麥種植面積百余萬(wàn)畝。大規(guī)模的優(yōu)質(zhì)小麥良種繁育、示范，可使當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)種植達(dá)到一村一品，有利于商品糧的單收單儲(chǔ)，有利于提高商品糧的品級(jí)，有利于面粉加工企業(yè)提供高質(zhì)量的生產(chǎn)原料。年用工量在2500人次以上，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力。田間生產(chǎn)、管理、收購(gòu)、加工、配送的各個(gè)環(huán)節(jié)，都將吸納一部分農(nóng)民就地就業(yè)，同時(shí)也拉動(dòng)地方物流運(yùn)輸業(yè)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。年上繳稅金96萬(wàn)元。稅后利潤(rùn)384萬(wàn)元（利潤(rùn)率10%）