【正文】 一定高度后，未及時檢查砌筑質(zhì)量垂直度：2m托線板檢查，表面平整度：2m靠尺和塞尺檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改砌體通縫，灰縫砂漿不飽滿砌筑方法不正確采用三一砌筑法 卷材防水工程1）卷材防水施工前的質(zhì)量控制① 水泥砂漿找平層施工前，應(yīng)將基面清理干凈，并用水沖洗、掃漿，同時將所有管洞補好；② 水泥砂漿找平層應(yīng)平整，不得有起砂、空鼓起殼等質(zhì)量缺陷；③ 防水卷材進場必須按國家的有關(guān)規(guī)定進行見證取樣，委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位進行檢測復(fù)試，抽檢頻率和試件數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，同時檢查防水卷材的出廠合格證，并應(yīng)對其品種、批號、包裝、出廠日期等檢查驗收，檢測復(fù)試合格后方能使用；④ 審查卷材防水施工分包單位的資質(zhì)、業(yè)績材料及操作人員的上崗證書。2）卷材防水施工中的質(zhì)量控制① 水泥砂漿找平層應(yīng)經(jīng)驗收合格后方可進行防水層施工，施工前還應(yīng)注意基層是否干燥（含水率應(yīng)小于8%），基層是否清理干凈，否則不得施工；② 做防水層時，嚴禁其它工種同時在上操作，同時要選擇好天氣（最適宜氣溫為5~35℃），預(yù)計在防水層施工前有大雨、負溫、太陽曝曬等情況，均不得進行施工；③ 防水卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，瓦屋面應(yīng)垂直屋脊方向鋪貼；④ 施工中要注意粘結(jié)材料涂刮是否均勻，搭接長度是否符合要求，鋪貼順序是否合理，是否平整，粘結(jié)是否牢固；⑤ 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應(yīng)與基層固定牢固，封口嚴密，不得翹邊；⑥ 應(yīng)從最低處開始施工，所有平面洞口立面接觸的地方或管道的坐腳均要成弧形，做好四周女兒墻埋設(shè)卷材的凹槽；⑦ 在陰陽角及出水口均應(yīng)增做一層附加卷材防水層，其寬度為每邊200mm。卷材的搭接處及收頭處，均應(yīng)用密封牢固；⑧ 卷材防水層在天溝、檐口、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水細部構(gòu)造處理，應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定進行施工，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對上述部位進行旁站監(jiān)理，并做好監(jiān)理旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄。屋面保溫層工程1）屋面保溫層施工前的質(zhì)量控制① 現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對進場的屋面擠塑保溫板進行檢查，擠塑保溫板的出廠合格證、質(zhì)量證明文件中應(yīng)標明下列技術(shù)指標：干容重（N/cm3或KN/m3）；含水率、吸水率（重量百分比）；導(dǎo)熱系數(shù)（W/ mK）；強度（MPa）；幾何尺寸及允許偏差，進場的擠塑保溫板的各項技術(shù)指標應(yīng)符合設(shè)計要求。② 卷材防水層施工已經(jīng)完成，并已驗收合格。2）屋面保溫層施工中的質(zhì)量控制① 擠塑保溫板的基層應(yīng)平整、干燥和干凈；② 粘貼的擠塑保溫板應(yīng)貼嚴、粘牢；③ 為防止屋面檐口出現(xiàn)裂縫，屋面收邊的擠塑保溫板不能鋪到檐口邊，而應(yīng)距離檐口100150處收邊。④ 若在屋面保溫層施工中，不慎將卷材防水層損壞，應(yīng)及時進行卷材防水層的修補，修補完成后，方能進行屋面保溫層施工。瓦屋面鋪設(shè)1）瓦屋面鋪設(shè)施工前的質(zhì)量控制① 檢查平瓦及脊瓦的出廠合格證或質(zhì)量檢驗報告，必要時按國家的有關(guān)規(guī)定進行見證取樣，委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位進行檢測復(fù)試，抽檢頻率和試件數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，復(fù)試結(jié)果必須符合設(shè)計要求；② 40厚C20微膨脹細石混凝土找平層的表面平整度、坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。2）瓦屋面鋪設(shè)施工中的質(zhì)量控制水泥砂漿掛瓦條應(yīng)分檔均勻，施工時應(yīng)帶通線并及時檢查是否平整、牢固；② 平瓦鋪設(shè)時應(yīng)帶通線，瓦面應(yīng)平整、行列整齊、搭接嚴密、檐口平直。瓦伸入天溝、檐溝的長度應(yīng)為5070；瓦頭挑出封檐板的為5070；③ 脊瓦鋪設(shè)時應(yīng)帶通線，在兩坡面瓦上的搭接寬度，每邊不小于40，并應(yīng)搭蓋正確、間距均勻、封固嚴密，屋脊、斜脊應(yīng)順直、無起伏現(xiàn)象；④ 天溝、檐溝的防水層深入瓦內(nèi)的寬度不小于150。、裝修工程（一）樓、地面工程質(zhì)量控制要點：1）面層施工前應(yīng)檢查的內(nèi)容和施工單位必須提供的資料：① 水泥出廠質(zhì)保書及復(fù)試報告，砂、碎石復(fù)試試驗報告；混凝土配合比；② 基土必須均勻密實，填料的土質(zhì)、壓實系數(shù)必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定（檢驗方法：觀察檢查和檢查回填土密實度試驗記錄、隱蔽工程驗收記錄）；③ 地面與樓面基層施工單位自檢合格后，填報基層隱蔽工程驗收單向監(jiān)理工程師報驗，監(jiān)理工程師檢查所需資料是否齊全、真實，并現(xiàn)場驗收基層處理是否符合要求；④ 墊層、構(gòu)造層（保溫層、防水、防潮層、找平層、結(jié)合層）的材質(zhì)、強度（配合比）、密實度等必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定（檢驗方法：檢查出廠合格證和試驗記錄）；⑤ 地面防水層必須符合設(shè)計要求，并與墻體、地漏、管道、洞口等處結(jié)合嚴密，無滲漏（檢驗方法：觀察檢查和檢查試驗記錄）； 2）混凝土（水泥砂漿）面層施工過程中的質(zhì)量控制① 施工工藝流程：清理基層 彈面層水平線 灑水濕潤 刷素水泥漿 鋪設(shè)混凝土（或水泥砂漿） 振搗（刮尺刮平、木抹子搓平、壓實） 三遍壓實抹光 養(yǎng)護；② 混凝土（包括細石混凝土）面層、水泥砂漿面層的質(zhì)量要求為：A 面層的材質(zhì)、強度（配合比）、密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；B 面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓、裂紋（空鼓面積不大于400cm178。）；C 面層的表面密實潔凈、無裂縫（在一個檢查范圍內(nèi)不多于2處）、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象；D 樓層梯段相鄰踏步高度差≤10 mm，每踏步兩端寬度差≤10 mm。（二）門窗工程塑鋼門窗質(zhì)量控制要點1）塑鋼門窗施工前的質(zhì)量控制① 塑鋼門窗進場必須按國家的有關(guān)規(guī)定進行見證取樣，委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位進行檢測復(fù)試，抽檢頻率和試件數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。檢測復(fù)試的內(nèi)容包括塑鋼門窗所用的型材及抗風壓、空氣滲漏、雨水滲漏三項物理性能的檢測；② 塑鋼門窗進場時，施工單位應(yīng)向項目監(jiān)理機構(gòu)提供以下資料：A 塑鋼門窗所用的型材的檢測復(fù)試報告、出廠合格證及窗的三項物理性能的檢測復(fù)試報告；B質(zhì)監(jiān)站簽發(fā)的門窗準用證；C 塑鋼門窗采用的玻璃、內(nèi)襯增強型鋼、密封條等的產(chǎn)品合格證； ③ 現(xiàn)場驗收進場的塑鋼門窗時，應(yīng)重點檢查以下內(nèi)容：A 進場塑鋼門窗的品種、規(guī)格、尺寸是否與設(shè)計要求一致；B 進場塑鋼門窗采用的型材是否與設(shè)計要求一致；C進場塑鋼門窗采用的增強型襯鋼的規(guī)格、壁厚及設(shè)置是否與設(shè)計要求一致（現(xiàn)場破壞性抽檢13樘）；D 進場塑鋼門窗的表面有無破損。 2）塑鋼門窗施工中的質(zhì)量控制① 窗應(yīng)采用預(yù)留洞口法安裝，安裝應(yīng)在預(yù)留洞口尺寸檢驗合格后，方可進行安裝； ② ，表面應(yīng)鍍鋅處理；（觀察、尺量檢查）③ 固定點應(yīng)距離窗角、中橫框、中豎框150200mm，且事先預(yù)埋混凝土塊，固定點的間距應(yīng)不大于600 mm；（觀察和手扳檢查）④ 塑鋼門窗框、副框和扇的安裝必須牢固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量、位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求；（觀察和手扳檢查）⑤ 窗框必須與拼樘料連接緊密，固定點的間距應(yīng)不大于600 mm；（觀察、尺量和手扳檢查）⑥ 窗框與洞口的縫隙應(yīng)用閉孔彈性材料填嵌飽滿，不得直接用砂漿填嵌。其表面應(yīng)采用密封膠密封，密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋；（觀察檢查）⑦ 玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽；（觀察檢查）⑧ 塑鋼門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)能滿足使用要求；塑鋼門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施；（觀察、開閉和手扳檢查）⑨ 排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)設(shè)計要求。（觀察檢查）（三）抹灰工程抹灰工程質(zhì)量控制要點（一）抹灰工程施工前的質(zhì)量控制① 抹灰工程所用原材料的質(zhì)量控制。水泥、砂進場必須按國家的有關(guān)規(guī)定進行見證取樣，委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位進行檢測復(fù)試，抽檢頻率和試件數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，同時檢查水泥出廠合格證，并應(yīng)對其品種、強度等級、包裝、出廠日期等檢查驗收，檢測復(fù)試合格后方能使用；抹灰用的砂應(yīng)為中砂，且應(yīng)過篩，不得含有雜物；抹灰用的石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆?；蚱渌s質(zhì)；② 檢查抹灰基體或基層的質(zhì)量是否合格；③ 檢查抹灰基體或基層的隱蔽工程是否符合要求，如混凝土表面缺陷的修補、墻面施工孔洞的堵塞密實等；④ 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水濕潤。（二）抹灰工程施工中的質(zhì)量控制① 應(yīng)檢查抹灰砂漿的配合比是否符合設(shè)計要求；② 抹灰工程應(yīng)分層進行，不得一次完成，每層抹灰的厚度不能過大，否則，容易產(chǎn)生空鼓、脫落等質(zhì)量問題，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)重點檢查；施工中每次分層趕平的厚度，一般水泥砂漿每遍厚度宜為5~7mm，混合砂漿每遍厚度宜為7~9mm；③ 施工中兩次抹灰應(yīng)有一定的時間間隔，應(yīng)待前一層抹灰凝結(jié)后，且無空鼓、裂縫等質(zhì)量問題后方可進行面層抹灰；④ 不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，如墻體與梁、柱交接處的抹灰，應(yīng)鋪貼鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與墻體、梁柱的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm。⑤ 外墻抹灰分格縫應(yīng)符合設(shè)計要求，分格條粘貼應(yīng)牢固，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。本工程外墻線條較多，為確保工程的外觀質(zhì)量，監(jiān)理現(xiàn)場檢查時，應(yīng)對此高度重視；⑥ 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊平直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度不應(yīng)小于10 mm。⑦ 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整⑧ 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。飾面磚粘貼工程質(zhì)量控制要點1）飾面磚粘貼工程施工前的質(zhì)量控制① 飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色、性能應(yīng)符合設(shè)計要求和建設(shè)單位的要求② 檢查外墻抹灰面層有無裂縫、空鼓；③ 外墻抹灰層應(yīng)找平、彈線，窗洞處應(yīng)帖整磚，不滿足要求的窗洞應(yīng)在飾面磚粘貼前，適當進行調(diào)整；④ 外墻飾面磚基層應(yīng)進行防水處理。2）飾面磚粘貼工程施工中的質(zhì)量控制① 飾面磚粘貼前，應(yīng)充分浸水濕潤后陰干；② 飾面磚粘貼應(yīng)牢固，無空鼓、裂縫，并應(yīng)做飾面磚粘貼強度檢測；③ 飾面磚陰陽角粘貼搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求，即飾面磚粘貼大面包小面；④ 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，勾縫填嵌應(yīng)連續(xù)、密實，不得粉縫，其寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求；⑤ 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確；⑥ 外墻飾面磚粘貼完成后，應(yīng)及時清理墻面，應(yīng)使飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致，無裂紋和缺損。表7. 抹灰工程常見質(zhì)量問題和控制及處理方法 墻面空鼓、裂縫 基層處理不好，一次抹灰太厚或抹灰間隔時間太短，夏季施工砂漿失水過快，冬季施工受凍 抹灰前基層應(yīng)清理干凈，提前澆水濕潤；混凝土基層應(yīng)用界面劑處理；外墻粉刷設(shè)置分格可防裂；夏季應(yīng)避免在日光曝曬下抹灰 外墻抹灰在接槎處有明顯抹紋，色澤不勻墻面沒有分格或分格太大；留槎位置不正確；罩面灰壓光不當；砂漿原材料不一致 注意接槎部位操作，避免發(fā)生高低不平、色澤不一；接樣應(yīng)留在分格條處或陰陽角、水落管處；罩面灰宜做成毛面，不宜抹成光面 雨水污染墻面 在窗臺、雨蓬、陽臺、壓頂、突出腰線等部位沒有做好流水坡度或未做滴水線槽 在上述部位抹灰時，應(yīng)做好流水坡度和滴水槽。槽深10mm，上寬7mm,下寬10mm，距外表面不少于20mm。窗框下縫隙應(yīng)填充,抹灰面應(yīng)低于窗框下出槽后打密封膠墻體與梁柱交接處抹灰層空鼓、裂縫 基層處理不當；未采取防止開裂的加強措施 采取防止開裂的加強措施，鋪貼鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與墻體、梁柱的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm。 墻面起泡、開花或有抹紋 起泡因罩面后砂漿未收水就開始壓光；開花因石灰繼續(xù)熟化；有抹紋因底灰干燥，罩面灰失水快，壓光時出抹紋 收水后壓光；石灰熟化期不少于30d；已開花墻面待熟化完成后，挖去開花粒重新刮膩子后噴漿。底層過干應(yīng)澆水濕潤，在薄刷一層水泥漿后罩面 抹灰面不平、陰陽角不垂直、不方正 抹灰前掛線、做灰餅和沖筋不認真，或沖的筋不交圈或陰陽角處不沖筋、不順杠、不找規(guī)矩而造成的 用打磨方式糾正，偏差過大者，應(yīng)返工 管道埋設(shè)處后抹灰不平、不光、空裂 抹灰前，基層未清理、濕潤，抹灰時未用水泥砂漿填塞、壓實、抹平 采取局部修補或返工（四）涂飾工程涂飾工程質(zhì)量控制要點1）涂飾工程施工前的質(zhì)量控制①檢查抹灰工程的質(zhì)量是否符合設(shè)計要求及施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；② 應(yīng)按基層種類及涂料性能，按有關(guān)規(guī)范規(guī)定選用適用的膩子，如本工程要求外墻必須使用柔性耐水膩子，干固后必須打磨平整。③ 涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：A 混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前，應(yīng)先涂刷抗堿封閉底漆，如本工程要求外墻必須使用硅橡膠彈性底漆；B 混凝土或抹灰基層應(yīng)干燥，含水率不得超過10%；C 基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合《建筑室內(nèi)用膩子》（JG∕T3049）的規(guī)定；④ 涂飾工程所用的涂料和半成品（包括施涂現(xiàn)場配制的），均應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明書和產(chǎn)品合格證,并應(yīng)符合設(shè)計要求；2）涂飾工程施工中的質(zhì)量控制① 涂飾工程的面層應(yīng)先做樣板，符合要求并經(jīng)有關(guān)部門認可后，方能大面積展開施工② 應(yīng)按涂料品種、性能、產(chǎn)品說明書有關(guān)內(nèi)容正確選用操作方法，達到規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求，顏色一致、不掉粉起皮、不漏刷透底等；③ 涂料施工時及施工后，必須注意不需涂飾部位及涂飾成品的保護。3）涂飾工程質(zhì)量缺陷的預(yù)防及處理方法A、顏色不均勻⑴ 基層顏色不均勻時，必須通過滿刮膩子或刷一道底涂料進行處理。⑵ 選用遮蓋力強的涂料，涂料不得過分稀釋，并應(yīng)按規(guī)定遍數(shù)進行刷涂。⑶ 選用同廠家、同品種、同批號產(chǎn)品，如工程較大用量較多難以滿足此要 求時，也必須選用同廠家、同品種涂料，可將不同批號涂料分別用在一個獨立部位或同幅外墻面上。B、表面粗糙、有疙瘩⑴ 基層表面應(yīng)清理干凈，接槎部位應(yīng)處理平整，必要時應(yīng)用電動砂輪磨平（非木材面）；必須按要求滿刮膩子，砂紙打磨平整。⑵ 使用過的