【正文】 托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額，由保管人依據(jù)《信托合同》的約定，核查受托人的劃款指令無(wú)誤后，進(jìn)行支付。 稅收處理受益人和受托人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定依法納稅。應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律及國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。10 本信托的終止和本信托終止后信托財(cái)產(chǎn)的歸屬 本信托的終止 本信托成立后，除本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的以外，委托人、受托人以及受益人任何一方不得擅自變更、撤銷、解除或終止本信托。如需要變更本合同，須經(jīng)各方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。 本信托期間，委托人不得擅自提前終止本合同，否則由此給信托財(cái)產(chǎn)或其他當(dāng)事人造成的損失，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；受托人不得擅自提前終止合同，否則由此給信托財(cái)產(chǎn)或其他當(dāng)事人造成的損失，受托人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。本信托期間，發(fā)生下列情形之一時(shí)，本信托終止：(1) 本信托預(yù)計(jì)存續(xù)期限屆滿未發(fā)生本合同約定的延期情形；(2) 受益人大會(huì)決定終止本信托的；(3) 信托預(yù)計(jì)存續(xù)期限屆滿前，標(biāo)的債權(quán)提前獲得全部足額清償或受托人（代表受益人的利益）在《受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、《保證合同》項(xiàng)下的權(quán)利得到全部實(shí)現(xiàn)后，受托人決定提前終止本信托的；(4) 受托人職責(zé)終止，未能產(chǎn)生新受托人的；(5) 本信托進(jìn)入延長(zhǎng)期的，延長(zhǎng)期結(jié)束之日本信托終止；或(6) 法律規(guī)定和信托文件約定的其他本信托終止事由。 清算 本信托到期終止或提前終止，受托人應(yīng)負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的保管、清理、變現(xiàn)和清算。 受托人應(yīng)在本信托終止后10個(gè)工作日內(nèi)做出處理信托事務(wù)的清算報(bào)告，并向受益人披露。本信托的清算報(bào)告不需要聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。 受益人在處理信托事務(wù)的清算報(bào)告公布之日起10個(gè)工作日內(nèi)未提出書面異議的，受托人就清算報(bào)告所列事項(xiàng)解除責(zé)任。 本信托終止后信托財(cái)產(chǎn)的歸屬 在本信托終止后，信托財(cái)產(chǎn)按照如下順序進(jìn)行分配： 支付根據(jù)本合同約定應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)； 同順序（按照應(yīng)受償金額的比例）支付根據(jù)本合同約定應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的信托報(bào)酬、保管費(fèi)及其他各項(xiàng)應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的信托費(fèi)用（已付的信托費(fèi)用除外）； 同順序（根據(jù)每一受益人預(yù)期信托利益占全部受益人預(yù)期信托利益的比例，）向每一信托受益人分配信托利益直至每一受益人獲得分配的信托財(cái)產(chǎn)金額達(dá)到預(yù)期信托利益； 上述受益人信托利益、信托費(fèi)用及其他信托相關(guān)費(fèi)用、款項(xiàng)支付完畢后，鑒于本信托的信托目的已實(shí)現(xiàn)，剩余信托財(cái)產(chǎn)（如有）以財(cái)產(chǎn)原狀形式分配給委托人。11 信息披露本信托存續(xù)期間，受托人應(yīng)按照法律規(guī)定和本信托說(shuō)明書的規(guī)定，向受益人進(jìn)行信息披露。除信托文件另有約定外，受托人對(duì)本信托的信息可以在受托人網(wǎng)站（）上公布的方式向受益人披露，同時(shí)有關(guān)信息將在受托人的辦公場(chǎng)所存放備查，或受益人來(lái)函索取時(shí)由受托人寄送。 定期信息披露受托人應(yīng)對(duì)受益人進(jìn)行如下定期信息披露：(1) 受托人自本信托生效日起每季度制作該季度的信托財(cái)產(chǎn)管理報(bào)告和信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用及收益情況表，并于每季度末月后的20個(gè)工作日內(nèi)，將本信托的資金管理和收益情況報(bào)告向受益人進(jìn)行披露。(2) 在本信托終止后的10個(gè)工作日內(nèi)，向受益人提交清算報(bào)告。 臨時(shí)信息披露本信托存續(xù)期內(nèi)，如果發(fā)生下列可能對(duì)受益人權(quán)益產(chǎn)生重大影響的臨時(shí)事項(xiàng)，受托人應(yīng)在知道該臨時(shí)事項(xiàng)發(fā)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)向受益人作臨時(shí)披露，并自披露之日起7個(gè)工作日內(nèi)向受益人書面提出受托人采取的應(yīng)對(duì)措施：(1) 信托財(cái)產(chǎn)發(fā)生或者可能遭受重大損失；(2) 委托人的財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化；(3) 本信托的擔(dān)保方不能繼續(xù)提供有效的擔(dān)保。12 風(fēng)險(xiǎn)揭示與承擔(dān) 風(fēng)險(xiǎn)提示受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中可能面臨多種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于以下風(fēng)險(xiǎn)：(1) 政策風(fēng)險(xiǎn)與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)國(guó)家貨幣政策、財(cái)政稅收政策、宏觀政策及相關(guān)法律、法規(guī)的調(diào)整與變化將會(huì)影響本信托的設(shè)立及管理，從而影響信托財(cái)產(chǎn)的收益，進(jìn)而影響受益人的收益水平。(2) 信用風(fēng)險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托的信托利益來(lái)源依賴于新沂市人民政府、承擔(dān)收購(gòu)義務(wù)的委托人，如果新沂市人民政府、委托人均不履行其付款義務(wù)，則會(huì)造成本信托的信用風(fēng)險(xiǎn)。(3) 擔(dān)保權(quán)利實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)發(fā)生《抵押合同》約定的受托人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，委托人或新沂市城投置業(yè)有限公司不履行或不能履行其在《抵押合同》項(xiàng)下的義務(wù)，將會(huì)對(duì)信托財(cái)產(chǎn)帶來(lái)不利影響。委托人和其全資子公司新沂市城投置業(yè)有限公司以其合法擁有的兩宗商住用地為中融新沂城投1號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托項(xiàng)下編號(hào)為2012310008014701的《信托合同》、編號(hào)為2012310008014703的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議》和中融新沂城投2號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托項(xiàng)下編號(hào)為2012310008000501的《信托合同》、編號(hào)為2012310008000503的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議》以及中融新沂城投3號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托項(xiàng)下編號(hào)為2012310008000401的《信托合同》、編號(hào)為2012310008000403的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議》項(xiàng)下受托人權(quán)利提供相同順位的抵押擔(dān)保，主債權(quán)本金金額共計(jì)叁億柒仟伍佰萬(wàn)元。在抵押財(cái)產(chǎn)無(wú)法實(shí)現(xiàn)全部清償時(shí)，順位相同的抵押權(quán)只能按1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)信托主合同項(xiàng)下各標(biāo)的債權(quán)之比例清償，存在無(wú)法足額獲得清償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。(4) 保管人風(fēng)險(xiǎn)可能存在因本信托的保管銀行違規(guī)經(jīng)營(yíng)和管理疏忽而使信托財(cái)產(chǎn)遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。(5) 受益人信托利益受損風(fēng)險(xiǎn)如果信托終止后，全部信托財(cái)產(chǎn)不能滿足本信托說(shuō)明書規(guī)定款項(xiàng)的，受益人信托利益將會(huì)遭受損失。(6) 其它風(fēng)險(xiǎn)戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素的出現(xiàn)，將會(huì)嚴(yán)重影響市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行，可能導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)的損失。 風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān) 受托人承諾以受益人的最大利益為宗旨處理本信托的信托事務(wù)，并謹(jǐn)慎管理本信托，不斷分析潛在的風(fēng)險(xiǎn)，努力防范和化解可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)委托人和受益人的利益，但受托人不承諾受益人不受損失，亦不承諾受益人的最低收益。 受托人依據(jù)信托文件的約定管理、運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由本信托的信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。 受托人違背信托文件的約定管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償。受托人賠償不足時(shí)由受益人自擔(dān)。13 《信托合同》的內(nèi)容摘要《信托合同》的主要內(nèi)容包括：(1) 信托目的；(2) 本信托的基本情況；(3) 信托受益權(quán)；(4) 信托受益權(quán)份額的認(rèn)購(gòu)；(5) 信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用和處分；(6) 信托利益的計(jì)算、支付和分配；(7) 相關(guān)稅費(fèi)和信托報(bào)酬的計(jì)提和收??；(8) 本信托的終止和本信托終止后信托財(cái)產(chǎn)的歸屬；(9) 委托人、受托人、受益人的權(quán)利和義務(wù)；(10) 信息披露；(11) 受益人大會(huì)；(12) 受托人的解任和辭任；(13) 風(fēng)險(xiǎn)揭示和承擔(dān)。14 律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書本信托由北京市君澤君律師事務(wù)所上海分所出具《中融新沂城投1號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托之法律意見(jiàn)書》。北京市君澤君律師事務(wù)所上海分所律師審查本信托的信托文件后認(rèn)為：受托人具備發(fā)行信托的主體資格；信托文件形式符合法律要求；信托文件內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也未發(fā)現(xiàn)存在違反中國(guó)銀監(jiān)會(huì)正式公布并施行的有關(guān)部門規(guī)章的規(guī)定的情形。15 本信托受托人基本情況名稱：中融國(guó)際信托有限公司法定代表人：劉洋住所：哈爾濱市南崗區(qū)嵩山路33號(hào)注冊(cè)資本：《金融許可證》編號(hào)：K0019H223010001《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》編號(hào)：230100100002118經(jīng)營(yíng)范圍：公司主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)包括資金信托；動(dòng)產(chǎn)信托；不動(dòng)產(chǎn)信托；有價(jià)證券信托；其他財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)信托；作為投資基金或者基金管理公司的發(fā)起人從事投資基金業(yè)務(wù)；經(jīng)營(yíng)企業(yè)資產(chǎn)的重組、購(gòu)并及項(xiàng)目融資、公司理財(cái)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等業(yè)務(wù)；受托經(jīng)營(yíng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門批準(zhǔn)的證券承銷業(yè)務(wù)；辦理居間、咨詢、資信調(diào)查等業(yè)務(wù)；代保管及保管箱業(yè)務(wù)；存放同業(yè)、拆放同業(yè)、貸款、租賃、投資方式運(yùn)用固有資產(chǎn)；以固有財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保；從事同業(yè)拆借；法律法規(guī)規(guī)定或中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。信托經(jīng)理名單及履歷受托人指定吳開冬為本信托的信托經(jīng)理，負(fù)責(zé)本信托的日常投資運(yùn)作及日常管理。吳開冬自2011年進(jìn)入中融國(guó)際信托有限公司，現(xiàn)任資本運(yùn)營(yíng)部總經(jīng)理助理，先后參與多個(gè)信托產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與操作，對(duì)信托業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)有較為豐富的投融資經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系電話：02160359463電子郵件：wukaidong@信托存續(xù)期間，受托人可以更換信托的信托經(jīng)理，但應(yīng)在按季度制作的信托財(cái)產(chǎn)管理報(bào)告中對(duì)信托經(jīng)理的變更情況進(jìn)行說(shuō)明。