依法行使財產(chǎn)權(quán)-hui-資料下載頁
2025-01-07 01:05本頁面
【正文】 如果張三經(jīng)營失敗 , 到期無力償還銀行貸款 , 銀行可如何行使其相關(guān)權(quán)利 ? ( 2 ) 張三拒不接受征用的行為是否正確 ? 請說明理由。 首 頁 XINZHI DAOXUE 新知導(dǎo)學(xué) ZHONGNAN TANJIU 重難探究 DANGTANG JIANCEI 當(dāng)堂檢測 知識點一 知識點二 審 題 審設(shè)問 : 本題考查物權(quán)的相關(guān)知識 。 審材料 : 張三在城里買了一套商品房 。 張三以山林承包經(jīng)營權(quán)抵押獲得貸款 。 縣 政府修公路要征用張三家的部分山林 , 但遭到張三拒絕 。 定思路 : 解答第 ( 1 ) 問 , 需要閱讀材料獲取信息 “ 承包山林 ” 和 “ 商品房 ” , 由此聯(lián)系 教材知識判斷分析 。 解答第 ( 2 ) 問 , 需要提取出材料中 “ 縣政府修公路需要征用 ” 的信息 , 明確是為了公共利益的需要 , 而且給予合理補償 , 在此基礎(chǔ)上予以判斷 說明 。 答案 : ( 1 ) 張三擁有商品房的所有權(quán)和承包山林的用益物權(quán) 。 銀行擁有張三抵押山林的擔(dān)保物權(quán)。銀行可以將張三抵押山林的承包經(jīng)營權(quán)折價或者以拍賣、變賣該承包經(jīng)營權(quán)的價款優(yōu)先受償。 ( 2 ) 不正確。國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán) , 但國家為了公共利益的需要 , 可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或征用 , 并給予補償。 善意取得 是指無權(quán)處分他人動產(chǎn)的占有人，在不法將動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人后，如果受讓人在取得該動產(chǎn)時出于善意，就可依法取得對該動產(chǎn)的所有權(quán)。受讓人在取得動產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)，而只能請求轉(zhuǎn)讓人（占有人）賠償損失。
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