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正文內(nèi)容

中融-株洲城發(fā)(三期)財產(chǎn)權(quán)信托認購合同-資料下載頁

2025-01-01 00:28本頁面
  

【正文】 有的信托受益權(quán)份額。 法律規(guī)定和信托文件約定的其他權(quán)利。 受益人的義務 依據(jù)法律規(guī)定和信托文件的約定行使信托受益權(quán)。 對所獲知的本信托信息負有保密義務。 通過受讓方式獲得信托受益權(quán)的受益人,負有與其前手相同的受益人義務。 法律規(guī)定和信托文件約定的其他義務。16 受托人的權(quán)利和義務除本合同其他條款規(guī)定的權(quán)利和義務之外,受托人還應享有以下權(quán)利,承擔以下義務: 受托人的權(quán)利 有權(quán)根據(jù)《信托合同》約定的運作方式,基于專業(yè)、審慎、盡責的原則,自主管理、運用和處分信托財產(chǎn),并按照《信托合同》的約定分配信托財產(chǎn)收益。 按照《信托合同》及本合同的規(guī)定獲得信托報酬。 受托人因管理、運用或處分信托財產(chǎn)所支出的費用和對第三人所負債務,以信托財產(chǎn)承擔。受托人以其固有財產(chǎn)先行支付的,對信托財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 信托預計存續(xù)期限屆滿前,標的債權(quán)提前獲得全部足額清償或受托人(代表受益人的利益)在《受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、《保證合同》項下的權(quán)利得到全部實現(xiàn)的,受托人有權(quán)自行決定提前終止本信托而無需經(jīng)受益人同意。 法律規(guī)定和信托文件約定的其他權(quán)利。 受托人的義務 受托人從事信托活動,應當遵守法律規(guī)定和《信托合同》的約定,不得損害國家利益、社會公眾利益和他人的合法權(quán)益。 為實現(xiàn)受益人的最大利益,在本信托管理中恪盡職守,根據(jù)《信托合同》的規(guī)定管理信托財產(chǎn)。 建立健全內(nèi)部風險控制,將信托財產(chǎn)與其固有財產(chǎn)分開管理,并將不同信托的資產(chǎn)分別記賬。 按照本合同及信托文件的規(guī)定及時披露本信托信息,接受有關當事人查詢。 定期編制本信托管理報告。 按照法律規(guī)定和《信托合同》的約定,妥善保存與本信托有關的合同、協(xié)議、文件、交易記錄、會計賬冊等文件、資料,保存期不少于自本信托終止之日起15年。 受托人應當為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密,但法律或者信托文件或監(jiān)管機構(gòu)另有規(guī)定的除外。 法律規(guī)定和信托文件約定的其他義務。17 信息披露本信托存續(xù)期間,受托人應按照法律規(guī)定和本合同的約定,向受益人進行信息披露。除信托文件另有約定外,受托人對本信托的信息可以在受托人網(wǎng)站()上公布的方式向受益人披露,同時有關信息將在受托人的辦公場所存放備查,或受益人來函索取時由受托人寄送。 定期信息披露受托人應對受益人進行如下定期信息披露:(1) 受托人自本信托生效日起每季度制作該季度的信托財產(chǎn)管理報告和信托財產(chǎn)運用及收益情況表,并于每季度末月后的20個工作日內(nèi),將本信托的資金管理和收益情況報告向受益人進行披露。(2) 在本信托終止后的10個工作日內(nèi),向受益人提交清算報告。 臨時信息披露本信托存續(xù)期內(nèi),如果發(fā)生下列可能對受益人權(quán)益產(chǎn)生重大影響的臨時事項,受托人應在知道該臨時事項發(fā)生之日起3個工作日內(nèi)向受益人作臨時披露,并自披露之日起7個工作日內(nèi)向受益人書面提出受托人采取的應對措施:(1) 信托財產(chǎn)發(fā)生或者可能遭受重大損失;(2) 委托人的財務狀況嚴重惡化;(3) 本信托的擔保方不能繼續(xù)提供有效的擔保。18 受益人大會 組成受益人大會由全體受益人組成。 職權(quán)除非信托文件另有約定,受益人大會有權(quán)決定如下事項:(1) 決定提前終止本信托;(2) 在受托人提議時,決定延長本信托期限;(3) 在受托人提議時,決定改變信托財產(chǎn)的運用方式;(4) 決定是否發(fā)生受托人解任事件、決定受托人的解任及更換新的受托人;(5) 提高受托人的報酬標準;(6) 受托人提議的其他事項。 召集的方式受益人大會由受托人負責召集。如受托人未按規(guī)定召集或不能召集時,單獨或合計持有信托受益權(quán)份額10%以上的受益人有權(quán)自行召集。 通知召開受益人大會。受益人大會通知至少應載明以下內(nèi)容:(1) 會議召開的時間、地點、會議形式;(2) 會議擬審議的事項;(3) 會議議事程序和表決方式;(4) 代表投票授權(quán)委托書的內(nèi)容要求(包括但不限于代理人身份、代理權(quán)限和代理有效期限等)、送達時間和地點;(5) 會議常設聯(lián)系人姓名、電話。 會議的召開 受益人大會可以采取現(xiàn)場方式召開,也可以采取通訊等方式召開。 受益人大會應當有代表二分之一以上信托受益權(quán)份額的持有人參加,方可召開。 由受益人本人出席或以代理投票授權(quán)委托書委派代表出席,受托人和保管人的授權(quán)代表應當列席受益人大會。 受益人大會主持人由召集人選舉產(chǎn)生。 會議的表決 受益人所持的每份信托受益權(quán)份額有一票表決權(quán)。 受益人大會就審議事項作出決議,應當經(jīng)參加大會的受益人所持表決權(quán)的三分之二以上通過;但就下列事項作出決議,應當經(jīng)參加大會的受益人全體通過:(1) 改變信托財產(chǎn)的運用方式;(2) 提前終止本信托;(3) 決定是否發(fā)生受托人解任事件、決定受托人的解任及更換新的受托人。 受益人大會采取記名方式進行投票表決。 受益人大會的各項提案或同一項提案內(nèi)并列的各項議題應當分開審議、逐項表決。受益人大會不得就未經(jīng)公告的事項進行表決。 計票受益人大會的計票方式為:(1) 如大會由受托人召集,受益人大會的主持人應當在會議開始后宣布在出席會議的受益人中選舉2名受益人代表與大會召集人授權(quán)的1名監(jiān)督員共同擔任監(jiān)票人;如大會由受益人自行召集,受益人大會的主持人應當在會議開始后宣布在出席會議的受益人中選舉3名受益人代表擔任監(jiān)票人。(2) 監(jiān)票人應當在受益人表決后立即進行清點并由大會主持人當場公布計票結(jié)果。(3) 如果會議主持人對于提交的表決結(jié)果有懷疑,可以對所投票數(shù)進行重新清點;如果會議主持人未進行重新清點,而出席會議的受益人或者信托受益權(quán)份額持有代表人對會議主持人宣布的表決結(jié)果有異議,有權(quán)在宣布表決結(jié)果后立即要求重新清點,會議主持人應當立即重新清點并公布重新清點結(jié)果。(4) 以通訊方式召開受益人大會的,在通知的召開時間,如該受益人未能將書面意見送達至召集人,則視為該受益人未參加受益人大會,受益人大會統(tǒng)計表決結(jié)果時以實際收到的受益人書面意見為準。 通知和報告受益人大會決定的事項,應當及時通知相關當事人,并向本信托的監(jiān)管部門報告。19 受托人的解任和辭任 受托人的解任 ,如受益人大會做出解任受托人的決議,則受益人大會應向受托人發(fā)出書面解任通知,該通知中應注明受托人解任的生效日期。 受益人大會發(fā)出受托人解任通知后,受托人應繼續(xù)履行《信托合同》項下受托人的全部職責和義務,并接受受益人的監(jiān)督,直至下列日期中的較晚者:(A)在受益人大會任命后續(xù)受托人生效之日;(B)受托人解任通知中確定的日期。 除了本條所規(guī)定的情形之外,受益人不得解任受托人。 受托人解任事件構(gòu)成受托人解任事件的事件包括:(1) 受托人被依法取消了辦理財產(chǎn)信托業(yè)務的資格;(2) 受托人違反信托目的處分信托財產(chǎn),或者管理運用、處分信托財產(chǎn)有重大過失;(3) 受托人因解散、依法被撤銷、破產(chǎn)或者由接管人接管其資產(chǎn)而不能繼續(xù)履行管理職責;(4) 法律法規(guī)規(guī)定的受托人應予解任的其他情形。 受托人的辭任受托人不得辭去其作為本信托項下受托人的職責和義務,除非受益人大會確認:(A)任何應適用的法律不允許受托人繼續(xù)履行管理職責;且(B)受托人無法采取任何應適用的法律所允許的合理措施以履行其管理職責。 后續(xù)受托人的委任受益人大會決定解任受托人或同意受托人辭任的,受益人大會應任命后續(xù)受托人。一經(jīng)任命,后續(xù)受托人即成為受托人在本信托管理職能的承繼者,并應承擔受托人在《信托合同》項下的一切職責、責任和義務。任何后續(xù)受托人一經(jīng)接受任命,應當做出信托文件中受托人做出的一切陳述和保證,并享有信托文件中受托人的一切權(quán)利,承擔信托文件中受托人的一切義務。20 風險揭示與承擔 風險提示受托人在管理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中可能面臨多種風險,包括但不限于以下風險:(1) 政策風險與市場風險國家貨幣政策、財政稅收政策、宏觀政策及相關法律、法規(guī)的調(diào)整與變化將會影響本信托的設立及管理,從而影響信托財產(chǎn)的收益,進而影響受益人的收益水平。(2) 信用風險本信托的設立及正常運作依賴于標的債權(quán)的合法有效性,以及債務人按期、足額清償標的債權(quán)。如果委托人對標的債權(quán)的承諾和保證不真實、虛假,將可能影響本信托的正常運作;如果債務人未按照《債權(quán)債務確認協(xié)議》的規(guī)定按期、足額清償標的債權(quán)或者委托人在發(fā)生《收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定的相關情形下未按期回購信托受益權(quán),將影響信托財產(chǎn)的收益,進而影響受益人的收益水平。(3) 擔保權(quán)利實現(xiàn)風險當發(fā)生《保證合同》約定的應當由保證人承擔保證責任的情形時,如保證人不履行其在《保證合同》項下的義務,將會對信托財產(chǎn)帶來不利影響。(4) 保管人風險可能存在因本信托的保管銀行違規(guī)經(jīng)營和管理疏忽而使信托財產(chǎn)遭受損失的風險。(5) 受益人信托利益受損風險如果信托終止后,全部信托財產(chǎn)不能滿足本合同規(guī)定款項的,受益人信托利益將會遭受損失。(6) 其它風險戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力因素的出現(xiàn),將會嚴重影響市場經(jīng)濟的運行,可能導致信托財產(chǎn)的損失。 風險的承擔 受托人承諾以受益人的最大利益為宗旨處理本信托的信托事務,并謹慎管理本信托,不斷分析潛在的風險,努力防范和化解可能出現(xiàn)的風險,維護委托人和受益人的利益,但受托人不承諾受益人不受損失,亦不承諾受益人的最低收益。 受托人依據(jù)信托文件的約定管理、運用信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的,由本信托的信托財產(chǎn)承擔。 受托人違背信托文件的約定管理、運用、處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的,其損失部分由受托人負責賠償。受托人賠償不足時由受益人自擔。21 違約責任 一般原則任何一方違反本合同的約定,視為該方違約,違約方應向?qū)Ψ劫r償因其違約行為而遭受的直接損失。 委托人的違約責任除前述違約賠償一般原則以外,委托人應賠償受托人、受益人因以下事項而遭受的全部損失:(1) 因委托人信托的標的債權(quán)的合法性、有效性上存在問題而導致受托人、受益人受到起訴或任何調(diào)查或受益人的信托利益無法實現(xiàn);(2) 委托人發(fā)生其簽署的其他信托文件或相關合同項下的違約行為。前述其他信托文件或相關合同包括但不限于《債權(quán)債務確認合同》、《債權(quán)債務確認協(xié)議》、《信托合同》、《受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、《保證合同》等文件;委托人的前述違約行為包括未履行其簽署的其他信托文件或相關合同約定的債務或其他義務,或在其簽署的其他信托文件或相關合同項下做出的任何陳述和保證在做出時及適用期間內(nèi)存在任何虛假、錯誤、遺漏。 受托人的違約責任除前述違約賠償一般原則以外,受托人應賠償委托人、受益人因以下事項而遭受的直接損失:(1) 受托人在本合同及其簽署的其他信托文件中做出的任何陳述和保證以及受托人根據(jù)本合同提供的任何信息或報告在做出時是錯誤的或虛假的;(2) 受托人未履行或未全部履行法律規(guī)定的職責或《信托合同》或其他信托文件約定的任何職責或義務,致使信托財產(chǎn)受到損失。22 保密義務本合同雙方同意,對其中一方或其代表提供給另一方的有關本合同及雙方簽署的本合同項下交易的所有重要方面的信息及/或《信托合同》所含信息(包括有關定價的信息,但不包括有證據(jù)證明是經(jīng)正當授權(quán)的第三方收到、披露或公開的信息)予以保密,并且同意,未經(jīng)對方書面同意,不向任何其他方披露此類信息(不包括與本合同擬議之交易有關而需要獲知以上信息的披露方的雇員、高級職員和董事),但以下情況除外:(A)為進行本合同擬議之交易而向投資者披露;(B)向與本交易有關而需要獲知以上信息并受保密協(xié)議約束的律師、會計師、顧問和咨詢?nèi)藛T披露;(C)根據(jù)適用的法律法規(guī)的要求,向中國的有關政府部門或者管理機構(gòu)披露。23 法律適用和爭議解決 法律適用本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中國法律。 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決。如雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商未成,任何一方應就有關爭議向本合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。 除雙方發(fā)生爭議的事項外,雙方仍應當本著善意的原則按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自義務。24 其他 通知 除非本合同另有規(guī)定,本合同項下要求或允許的向任何一方作出的所有通知、要求、指令和其他通訊應以書面形式做出并且應由發(fā)出通知的一方或其代表簽署。通知應采用傳真、專人遞送、(或按照本條的規(guī)定正式通知的其他地址或傳真號碼)。以專人遞送、傳真、郵寄或特種快遞方式發(fā)送的通知應視為已在以下事件有效送達:(1) 通過專人遞送的,在送達時;(2) 通過傳真發(fā)送,如果已經(jīng)發(fā)送,或者傳真機生成了發(fā)送成功的確認的,在相關傳真發(fā)送時;(3) 以郵資預付的掛號信或登記郵件形式(要求有查收回執(zhí))發(fā)送的,于投郵后第5個工作日下午五時;(4) 特種快遞方式發(fā)送的,于投遞后第3個工作日上午九時。 :如發(fā)送給受托人,按如下聯(lián)系方式:地址:上海市浦東新區(qū)銀城中路8號中融碧玉藍天大廈37樓聯(lián)系人:朱晨電話:02160359438傳真:02161680755如發(fā)送給委托人,按如下聯(lián)系方式: 地址:湖南省株洲市天元區(qū)聯(lián)誼路86號金城大廈1110室聯(lián)系人: 羅常青電話:073128685492傳真:073128685470 本合同項下要求的任何通知的發(fā)送可由有權(quán)接收通知的一方以書面形式予以放棄。在任何公司或單位內(nèi)部未能或延遲向指定收信人遞送任何通知、要求、請求、同意、批準、聲明或其他通訊,并不影響相關通知、要求、請求、同意、批準、聲明或其他通訊的效力。 但是就受托人而言,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,受托人披露本信托的信息、向本信托項下委托人(受益人)作出的通知、要求、指令和其他通訊,可以選擇以在受托人網(wǎng)站()公告的方式遞送。 委托人通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更,應以書面形式告知受托人;未經(jīng)告知的,不得以此變更對抗受托人。由于委托人的原因造成通知不能送達或送達有誤的,所產(chǎn)生的后果由委托人承擔。受托人通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的,受托人可自行選擇以本合同規(guī)定的任一信息披露方式披露。 生效如果認購人為法人或其它組織,本合同自認購人、委托人和受托人法定代表
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