【正文】 經(jīng)職工代表大會討論“通過”。國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構決定所出資企業(yè)的國有產(chǎn)權轉讓。其中，轉讓企業(yè)國有產(chǎn)權致使國家不再擁有控股地位的，應當報本級人民政府批準。清產(chǎn)核資、審計與資產(chǎn)評估轉讓所出資企業(yè)的國有產(chǎn)權導致轉讓方不再擁有控股地位的，由同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構組織清產(chǎn)核資。登記管理（1）對征集到的意向受讓方由產(chǎn)權交易機構負責登記管理，產(chǎn)權交易機構不得將對意向受讓方的登記管理委托轉讓方進行。（2）產(chǎn)權交易機構要與轉讓方按照有關標準和要求對登記的意向受讓方“共同”進行資格審查。確定受讓方（1）產(chǎn)權轉讓公告期為20個工作日，自報刊發(fā)布信息之日起計算。（2）在對意向受讓方的登記過程中，產(chǎn)權交易機構不得預設受讓方登記數(shù)量或者以任何借口拒絕、排斥意向受讓方進行登記。（3）兩個以上受讓方：拍賣或者招標方式（4）一個受讓方：協(xié)議轉讓轉讓價格（2007年新增）企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓價格應當以資產(chǎn)評估結果為參考依據(jù)，在產(chǎn)權交易市場中公開競價形成，產(chǎn)權交易機構應按照有利于競爭的原則積極探索新的競價交易方式。（1）轉讓企業(yè)國有產(chǎn)權的首次掛牌價格不得低于經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結果。經(jīng)公開征集沒有產(chǎn)生意向受讓方的，轉讓方可以根據(jù)標的企業(yè)情況確定新的掛牌價格并重新公告；如擬確定新的掛牌價格低于資產(chǎn)評估結果90％的，應當獲得相關產(chǎn)權轉讓批準機構書面同意?！鞠嚓P鏈接】備案制：如果實際交易價格與評估結果相差10％以上的，占有單位應當向同級財政部門作出書面說明（2）對經(jīng)公開征集只產(chǎn)生一個意向受讓方而采取協(xié)議轉讓的，轉讓價格應按本次掛牌價格確定。（3）企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓中涉及的職工安置、社會保險等有關費用，不得在評估作價之前從擬轉讓的國有凈資產(chǎn)中先行扣除，也不得從轉讓價款中進行抵扣。（4）在產(chǎn)權交易市場中公開形成的企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓價格，不得以任何付款方式為條件進行打折、優(yōu)惠?！纠}1】根據(jù)國有資產(chǎn)管理法律制度的規(guī)定，轉讓企業(yè)國有產(chǎn)權的首次掛牌價格不得低于經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結果。經(jīng)公開征集沒有產(chǎn)生意向受讓方的，轉讓方可以根據(jù)標的企業(yè)情況確定新的掛牌價格并重新公告；如擬確定新的掛牌價格低于資產(chǎn)評估結果（）的，應當獲得相關產(chǎn)權轉讓批準機構書面同意。A、75％B、80％C、90％D、95％【答案】C【例題2】企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓中涉及的職工安置、社會保險等有關費用，不得在評估作價之前從擬轉讓的國有凈資產(chǎn)中先行扣除，也不得從轉讓價款中進行抵扣。（）【答案】√轉讓價款的支付期限采取分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價款的30％，并在合同生效之日起5個工作日內支付；其余款項應當提供合法的擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。【例題1】根據(jù)國有資產(chǎn)管理法律制度的規(guī)定，企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓時，受讓方采取分期付款方式支付價款的，對首期付款的支付比例和支付期限的要求是（?。＃?005年）A、不得低于總價款的15％，并在合同生效之日起5個工作日內支付B、不得低于總價款的30％，并在合同生效之日起5個工作日內支付C、不得低于總價款的15％，并在合同生效之日起15個工作日內支付D、不得低于總價款的30％，并在合同生效之日起15個工作日內支付【答案】B【例題2】根據(jù)國有資產(chǎn)管理法律制度的規(guī)定，企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓時，受讓方采取分期付款方式支付價款的，下列表述中，正確的是（?。、首期付款不得低于總價款的15％，付款總期限不得超過3年B、首期付款不得低于總價款的20％，付款總期限不得超過2年C、首期付款不得低于總價款的25％，付款總期限不得超過1年D、首期付款不得低于總價款的30％，付款總期限不得超過1年【答案】D（二）企業(yè)國有產(chǎn)權的無償劃轉（2006年新增）清產(chǎn)核資劃轉雙方應當組織被劃轉企業(yè)按照有關規(guī)定開展審計或清產(chǎn)核資，以中介機構出具的審計報告或經(jīng)劃出方國資監(jiān)管機構批準的清產(chǎn)核資結果作為企業(yè)國有產(chǎn)權無償劃轉的依據(jù)。內部決議雙方應當在可行性研究的基礎上，按照內部決策程序進行審議，并形成書面決議。（1）劃入方（劃出方）為國有獨資企業(yè)的，應當由總經(jīng)理辦公會議審議；已設立董事會的，由董事會審議。（2）劃入方（劃出方）為國有獨資公司的，應當由董事會審議；尚未設立董事會的，由總經(jīng)理辦公會議審議。（3）所涉及的職工分流安置事項，應當經(jīng)被劃轉企業(yè)職工代表大會審議通過。劃出方還應當就無償劃轉事項通知本企業(yè)的債權人，并制訂相應的債務處置方案。劃轉雙方協(xié)商一致后，應當簽訂企業(yè)國有產(chǎn)權無償劃轉協(xié)議。審批（1）企業(yè)國有產(chǎn)權在同一國資監(jiān)管機構所出資企業(yè)之間無償劃轉的，由所出資企業(yè)共同報國資監(jiān)管機構批準。（2）企業(yè)國有產(chǎn)權在不同國資監(jiān)管機構所出資企業(yè)之間無償劃轉的，依據(jù)劃轉雙方的產(chǎn)權歸屬關系，由所出資企業(yè)分別報同級國資監(jiān)管機構批準。（3）實施政企分開的企業(yè)，其國有產(chǎn)權無償劃轉所出資企業(yè)或其子企業(yè)持有的，由同級國資監(jiān)管機構和主管部門分別批準。（4）下級政府國資監(jiān)管機構所出資企業(yè)國有產(chǎn)權無償劃轉上級政府國資監(jiān)管機構所出資企業(yè)或其子企業(yè)持有的，由下級政府和上級政府國資監(jiān)管機構分別批準。（5）企業(yè)國有產(chǎn)權在所出資企業(yè)內部無償劃轉的，由所出資企業(yè)批準并抄報同級國資監(jiān)管機構。有下列情況之一的，不得實施無償劃轉：（1）被劃轉企業(yè)主業(yè)不符合劃入方主業(yè)及發(fā)展規(guī)劃的；（2）中介機構對被劃轉企業(yè)劃轉基準日的財務報告出具否定意見、無法表示意見或保留意見的審計報告的；（3）無償劃轉涉及的職工分流安置事項未經(jīng)被劃轉企業(yè)的職工代表大會審議通過的；（4）被劃轉企業(yè)或有負債未有妥善解決方案的；（5）劃出方債務未有妥善處置方案的。【例題】根據(jù)企業(yè)國有產(chǎn)權無償劃轉的有關規(guī)定，下列選項中，企業(yè)國有產(chǎn)權不得實施無償劃轉的情形有（）。（2006年）A、被劃轉企業(yè)的或有負債未有妥善解決方案B、被劃轉企業(yè)職工代表大會未通過無償劃轉涉及的職工分流安置事項C、被劃轉企業(yè)主業(yè)不符合劃入方主業(yè)及發(fā)展規(guī)劃D、中介機構對被劃轉企業(yè)劃轉基準日的財務報告出具了保留意見的審計報告【答案】ABCD轉讓協(xié)議的生效（1）無償劃轉事項按照企業(yè)國有產(chǎn)權無償劃轉管理暫行辦法規(guī)定程序批準后，劃轉協(xié)議生效。（2）劃轉協(xié)議生效以前，劃轉雙方不得履行或者部分履行。（3）劃轉雙方應當依據(jù)相關批復文件及劃轉協(xié)議，進行賬務調整，按規(guī)定辦理產(chǎn)權登記等手續(xù)。下列無償劃轉事項，依據(jù)中介機構出具的被劃轉企業(yè)上一年度（或最近一次）的審計報告或經(jīng)國資監(jiān)管機構批準的清產(chǎn)核資結果，直接進行賬務調整，并按規(guī)定辦理產(chǎn)權登記等手續(xù)：（1）由政府決定的所出資企業(yè)國有產(chǎn)權無償劃轉本級國資監(jiān)管機構其他所出資企業(yè)的；（2）由上級政府決定的所出資企業(yè)國有產(chǎn)權在上、下級政府國資監(jiān)管機構之間的無償劃轉；（3）由劃入、劃出方政府決定的所出資企業(yè)國有產(chǎn)權在互不隸屬的政府的國資監(jiān)管機構之間的無償劃轉；（4）由政府決定的實施政企分開的企業(yè)，其國有產(chǎn)權無償劃轉國資監(jiān)管機構持有的；（5）其他由政府或國資監(jiān)管機構根據(jù)國有經(jīng)濟布局、結構調整和重組需要決定的無償劃轉事項?！纠}】由上級政府決定的所出資企業(yè)國有產(chǎn)權在上、下級政府國資監(jiān)管機構之間的無償劃轉，依據(jù)中介機構出具的被劃轉企業(yè)上一年度的審計報告或經(jīng)國資監(jiān)管機構批準的清產(chǎn)核資結果，直接進行賬務調整，并按規(guī)定辦理產(chǎn)權登記等手續(xù)。（）【答案】√28 / 28