【正文】 告D．拍賣公告E．招標(biāo)公告【答案】ABC【合同標(biāo)的】轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)利的合同買賣合同租賃合同借款合同贈與合同勘察合同建設(shè)工程設(shè)計合同合同完成工作成果的合同承攬合同施工合同提供服務(wù)的合同委托合同運(yùn)輸合同倉儲合同行紀(jì)合同2012(10)70 關(guān)于合同標(biāo)的說法中，正確的有（ ）。A．工程設(shè)計合同是以勞務(wù)為標(biāo)的合同B． 工程施工合同是以財產(chǎn)為標(biāo)的合同C．委托監(jiān)理 合同是以 工作成果為標(biāo)的合同D．工程建材 買賣合同 是以財產(chǎn)為標(biāo)的合同E． 工程設(shè)備租賃合同是以財產(chǎn)為標(biāo)的合同【答案】DE【施工合同書面形式和內(nèi)容】2012(10)60．建設(shè) 工程合同 應(yīng)當(dāng)采 用的形式是（ ）。A． 書面形式B． 口頭形式 C．口頭形式 為原則，書面形式為例外D．書面形式 為原則，口頭形式為例外【答案】A【合同約定不明的處理】第一步 第二步 第三步協(xié)議補(bǔ)充（協(xié)定） 合同其他條款或交易習(xí)慣（推定） 合同法62條（法定）201333 合同生效后，當(dāng)事人就 質(zhì)量沒有 約定或者約定不明確的，可以采用的確定相關(guān)內(nèi)容方式有：①按照交易習(xí)慣確定；②簽訂補(bǔ)充協(xié)議； ③按合同法其他相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三種方式的先后順序是（ ）。A．①②③ B．③②① C．②①③ D．②③①【答案】C當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中 標(biāo)合【建設(shè)工程施工合同糾紛1：陰陽合同】同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程 價款的根 據(jù)。I2013 69 乙施工單位通過招標(biāo)程序中標(biāo)了甲開發(fā)公司的一個施工項(xiàng)目。簽約前，甲要求讓利5%，否則不簽施工合同。后雙方按中標(biāo)價簽訂了備案合同，同時簽訂了讓利5%的補(bǔ)充協(xié)議?？⒐そY(jié)算時，甲按讓利協(xié)議扣減結(jié)算總價5%，乙以自己虧損為由不同意讓利并向法院起訴，要求按中標(biāo)價結(jié)算。下列說法正確的是（ ） 。A．應(yīng)以備案合同作為結(jié)算工程價款依據(jù)B．該補(bǔ)充協(xié)議屬于可撤銷合同C．應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議作為結(jié)算工程價款依據(jù)D．乙方行為構(gòu)成合同違約【答案】A【建設(shè)工程施工合同糾紛2：發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件逾期不予答復(fù)】當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持。2013 13 關(guān)于發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的說法，正確的是（ ）。A．必須在合同中有此約定，才可作為結(jié)算依據(jù)B．這是法定的視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的情形C．即使合同通用條款中有此約定，也不能作為結(jié)算依據(jù)D．此約定即使寫入合同中，也屬無效合同條款【答案】A某承包合同約定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后60日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)”。承包人6月1日提交竣工結(jié)算文件。8月5日，發(fā)包人回復(fù)說不予認(rèn)可。承包人即向法院起訴，請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款。則人民法院對承包人的請求應(yīng)（ ）。A．予以支持 B．不予支持C．征求發(fā)包人意見 D．要求承包人提供證據(jù)【答案】B法院對承包人的請求應(yīng)（ ）。某承包合同約定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后60日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)，逾期視為認(rèn)可”。承包人6月1日提交竣工結(jié)算文件。8月5日，發(fā)包人回復(fù)說不予認(rèn)可。承包人即向法院起訴，請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款。則人民A．予以支持 B．不予支持C．征求發(fā)包人意見 D．要求承包人提供證據(jù)【答案】A【建設(shè)工程施工合同糾紛3：欠款和墊資利息】欠款利 息墊資利 息有約定按約定，無約定按貸款利率無約定的，不予支持；有約定的，僅支持低于貸款利率的部分2012 20 發(fā)包人和承包人在合同中約定墊資但沒有約定墊資利息， 后雙方因墊資返還發(fā)生糾紛訴至法院。關(guān)于該墊資的說法，正確的是 （ ）。A． 法律規(guī)定禁止墊資，雙方約定的墊資條款無效B． 發(fā)包人應(yīng)返還承包人墊資，但可以不支付利息C．雙方約定 的墊資條 款有效，發(fā)包人應(yīng)返還承包人墊資并支付利息D．墊資違反 相關(guān)規(guī)定，應(yīng)予以沒收【答案】B【建設(shè)工程施工合同糾紛4：欠款計付利息起點(diǎn)】（一）利息從約定的付款日計算。（二）當(dāng)事人對付款時間沒有約定或約定不明的 ，下列時 間視為應(yīng)付款時間： （1） 建設(shè) 工程已實(shí)際交付的，為交付之日； （2） 建設(shè) 工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日； （3） 建設(shè) 工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。2012(10)30 施工合同訴訟當(dāng) 事人對工 程款付款時間沒有約定或約定不明確，建設(shè)工程尚未交付，已提交竣工結(jié)算文件，則應(yīng)付 工程款時 間為（ ）。A．竣工驗(yàn)收合格之日B．當(dāng)事人起訴之日C．提交竣工 結(jié)算文件 之日D．判決生效 之日【答案】C【建設(shè)工程施工合同糾紛5：建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)】 一、人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行 案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認(rèn) 定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。二、消費(fèi)者交付購買商品房的全部或者 大部分款 項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗 買受人。三、建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工 程應(yīng)當(dāng)支 付的工 作人員報酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括 承包人因 發(fā)包人 違約所造成的損失。四、建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限 為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的 竣工之日 起計算。201380 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的范圍是（ ）?！敬鸢浮緼BD2011 86 根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程（ ）起計 算。A．合同訂立之日 B. 實(shí)際 竣工之日C．開工之日 D. 保修期屆滿之日E．合同約定竣工之日【答案】BE【合同效力類型】合同生效要件當(dāng)事人具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力（交易資格）意思表示真實(shí)不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會公共利益符合法定的形式欠缺生效要件的后果效力待定可變更、撤銷無效合同效力類型無效合同可變更、可撤銷合同效力待定合同特征違法違心無交易資格具體事由欺詐脅迫，損害國家利益惡意串通，損害集體或他人利益以合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定重大誤解顯失公平欺詐、脅迫乘人之危（自然人）超越民事行為能力訂立無權(quán)代理無權(quán)處分2012(10)73．下列 合同中 ，屬于可 變更、可撤銷合同的有（ ）。A． 項(xiàng)目經(jīng)理越權(quán)訂立的合同 B． 材料員私自出售廢舊鋼材 C．因重大誤 解訂立的 合同D．以欺詐手 段訂立的 損害了國家利益的合同E．在訂立合同時顯失公平【答案】CE【無效施工合同】 司法解釋規(guī)定了四類無效施工合同：①超越資質(zhì) ②掛靠 ③中標(biāo)無效④轉(zhuǎn)包、違法分包。但要注意：（1）墊資雖然違反建設(shè)部禁止性規(guī)定，但并不違 反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定，依照合同自由 原理，不 能因此認(rèn)定合同無效。（2）承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程 施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng) 事人請求 按照無效合同處理的，不予支持。 【無效施工合同的結(jié)算】 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣 工驗(yàn)收 合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支 持。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè) 工程經(jīng)竣 工驗(yàn)收 不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合 格，發(fā)包 人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不 合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失， 發(fā)包人有 過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2012(10)63 關(guān)于建設(shè)工程施 工合同無 效的處理，說法正確的有（ ）。A． 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格，但是修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)的，不予支持 B． 建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同的約定支付工程款的，應(yīng)予支持C．建設(shè)工程 竣工驗(yàn)收 不合格，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收仍不合格，承包請求支付工程價款的，不予支持D．承包人超 越資質(zhì)等 級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支 持E．建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，發(fā)包人有過失的，可以不承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任【答案】BCD【合同變更】主體不變內(nèi)容變合同變更需當(dāng)事人雙方①協(xié)商一致且②內(nèi)容明確。合同變更內(nèi)容約定不明，推定為未變更?！竞贤D(zhuǎn)讓】內(nèi)容不變主體變債權(quán)轉(zhuǎn)讓：無需對方同意；債務(wù)轉(zhuǎn)移：需對方同意三種合同轉(zhuǎn)讓行為無效： （一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。201347 甲乙雙方簽訂了購貨合同。在合同履行過程中， 甲方得知 乙方公司名稱及其法定代表人均發(fā)生了變更，于是 要求簽訂合同變更協(xié)議，遭到乙方的拒絕。針對該情形，正確的 是（ ）。A．原合同已終止B．必須簽訂變更協(xié)議C．合同主體未變更D．合同內(nèi)容已變更【答案】CI2012 13 甲公司向乙公司購買50噸水泥，后甲通知乙需要更改購買數(shù)量，但一直未明確具體數(shù)量。交貨 期屆至，乙將50噸水泥交付給甲，甲拒絕接受，理由是已告知要變更合同。關(guān)于 雙方合同 關(guān)系的說法，正確的是（ ）。A．乙承擔(dān)損失B．甲可根據(jù)實(shí)際情況部分接收C．雙方合同已變更，乙送貨構(gòu)成違約D．甲拒絕接收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任【答案】D2011 65 根據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓合法生效的是（ ）。A．某教授與施工企業(yè)約定培訓(xùn)一次，但因培訓(xùn)當(dāng)天臨時有急事，便讓自己的博士生代為授課B．甲因急需用錢便將對乙享有的一萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了第三人，便打電話通知了乙C．建設(shè)單位到期不能支付工程款，書面通知施工企業(yè)其乙將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，請施工企業(yè)向第三人主 張債權(quán)D．監(jiān)理單位將監(jiān)理合同概括轉(zhuǎn)讓給其他具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位【答案】B【合同的法定解除（強(qiáng)迫對方取消交易）】?合同目的無法實(shí)現(xiàn)且?系老天或?qū)Ψ皆斐伞！竞贤?4條規(guī)定】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。2012（10）64．根據(jù)《合同法》，施工企業(yè)可單方解除合同的情形有( )。A．建設(shè)單位交付的施工圖設(shè)計文件深度不足B． 建設(shè)單位違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn) C．地震導(dǎo)致 合同無法 履行 D．建設(shè)單位 遲延3日給付預(yù)付 款E． 建設(shè)單位提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確【答案】BC【違約責(zé)任的種類】違約責(zé)任法定約定繼續(xù)履行采取補(bǔ)救措施賠償損失違約金定金2013 57 違約責(zé)任承擔(dān)的方式包括（ ）。 【答案】A【違約責(zé)任的相互適用】違約金定金 只能要一個（已交付定金的，記得收回）賠償損失2012（10）24 甲乙雙方在合同中約定，一方違約時支付對方1萬元人民幣違約金。在合同履行中，甲方違約，并因該違約造成了5萬元人民幣的損失。乙方訴諸法院，可獲支持的最高賠償額為（ ）萬元人民幣。A． 1 B．2 C．5 D．6【答案】C勞動合同法題量3~5題主要考核點(diǎn)勞動合同禁止擔(dān)保勞動關(guān)系的建立勞動合同種類應(yīng)當(dāng)約定和可以約定條款區(qū)分試用期勞動合同變更勞動合同解除2013年√√√勞動者因單位過