【正文】 水木清華、9單元90北戶、否”功能點(diǎn)房源管理對源信息進(jìn)行修改操作進(jìn)入房源管理頁面，對要修改的一行點(diǎn)擊修改編輯“170000水木清華、9單元90北戶、是”點(diǎn)擊更新按鈕成功更新房源信息，“170000水木清華、9單元90北戶、是”功能點(diǎn)合同管理正常錄入一條合同信息在合同管理頁，點(diǎn)擊新增鏈接，按字段進(jìn)行輸入“魏紅月、王天倫、16000、生效、2017年05月12日、2017年05月12018年05月15日”點(diǎn)擊新增按鈕成功添加一條合同信息，“魏紅月、王天倫、16000、生效、2017年05月12日、2017年05月12018年05月15日”功能點(diǎn)合同管理按編號姓名或者日期等查詢進(jìn)入到合同管理頁面，在搜索框輸入“173001”、“魏紅月”或者“2017/05/12”點(diǎn)擊查詢按鈕查詢到合同信息“魏紅月、王天倫、16000、生效、2017年05月12日、2017年05月12018年05月15日”功能點(diǎn)合同管理合同信息進(jìn)行修改在合同頁面 “孔光輝、魏雪珠、18000、生效、2017年08月12日、2017年08月12018年08月15日”點(diǎn)擊更新按鈕成功修改合同信息“孔光輝、魏雪珠、18000、生效、2017年08月12日、2017年08月12018年08月15日”功能點(diǎn)繳費(fèi)管理輸入一條繳費(fèi)記錄進(jìn)入到繳費(fèi)管理頁面，點(diǎn)擊新增鏈接，進(jìn)入到新增繳費(fèi)頁面，“17400002017年05月12日、16000、王天倫”點(diǎn)擊保存按鈕成功增加一條“17400002017年05月12日、16000、王天倫”費(fèi)用信息功能點(diǎn)繳費(fèi)管理按編號、日期、價格查詢在繳費(fèi)管理頁面的搜索框里輸入“17400001”、 “2017年05月12日”或者 “16000”成功查詢到“17400002017年05月12日、16000、王天倫”繳費(fèi)信息功能點(diǎn)繳費(fèi)管理修改有誤的繳費(fèi)信息進(jìn)入繳費(fèi)管理頁面，在要修改的點(diǎn)擊編輯按鈕進(jìn)行“17400002016年05月12日、16000、王天倫”點(diǎn)擊更新按鈕成功更新“17400002016年05月12日、16000、王天倫”這條繳費(fèi)信息功能點(diǎn)工資管理錄入一條工資信息進(jìn)入到工資管理頁面，點(diǎn)擊新增鏈接，進(jìn)入到新增工資頁面，按字段輸入“22次、15單、30%、1800、魏存乾”點(diǎn)擊新增按鈕在工資頁面成功添加“22次、15單、30%、1800、魏存乾”工資信息功能點(diǎn)工資管理按員工姓名查詢進(jìn)入到工資管理頁面，在搜索框搜索輸入“魏存乾”點(diǎn)擊搜索按鈕如果查詢到“22次、15單、30%、1800、魏存乾”工資信息功能點(diǎn)工資管理修改工資的錯誤信息進(jìn)入工資管理頁面，在要修改的一行點(diǎn)擊編輯按鈕進(jìn)行“22次、19單、30%、1800、魏存乾”更新修改成功“22次、19單、30%、1800、魏存乾”工資信息功能點(diǎn)匯總客戶對客戶信息進(jìn)行匯總點(diǎn)擊匯總匯總成功關(guān)聯(lián)匯總房源房源進(jìn)行匯總點(diǎn)擊匯總匯總成功關(guān)聯(lián)匯總合同對合同內(nèi)容進(jìn)行匯總點(diǎn)擊匯總匯總成功關(guān)聯(lián)匯總繳費(fèi)對繳費(fèi)情況匯總點(diǎn)擊匯總匯總成功關(guān)聯(lián)匯總工資對工資內(nèi)容進(jìn)行匯總點(diǎn)擊匯總匯總成功關(guān)聯(lián)–31–房屋中介系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 軟件測試能力通過測試可以看出，惠君房屋中介系統(tǒng)具有檢索功能，系統(tǒng)具有數(shù)據(jù)信息錄入功能、對信息的查詢功能、對信息的修改功能、對信息進(jìn)行分析匯總的功能。 缺陷和限制從整個房屋中介系統(tǒng)來看，在頁面布局排版方面，布局不夠理想化，看起來不是怎么協(xié)調(diào)，布局格調(diào)比較單一，傳統(tǒng)的上中下布局方式，沒有達(dá)到自己理想的要求；在整個網(wǎng)頁的顏色搭配方面，網(wǎng)頁頭部和導(dǎo)航之間，導(dǎo)航和網(wǎng)站主體之間顏色搭配不夠和諧，沒有預(yù)期想要的結(jié)果。從網(wǎng)站總體效果看，還是不夠美觀，沒有大網(wǎng)站的闊氣，略顯單調(diào)。由于這些缺陷的存在，是整個完整還不夠完美，達(dá)不到預(yù)期想要的效果，還需要更多的改進(jìn)。 建議從頁面布局方面建議，去圖書館查找相關(guān)頁面布局的書籍，看看都有哪些布局方式，找找哪一種最適合房屋中介網(wǎng)站，或者去網(wǎng)上多瀏覽一些網(wǎng)站，參照對比看看自己網(wǎng)站不足之處在哪兒。從網(wǎng)站顏色搭配方面建議，在網(wǎng)上查資料，網(wǎng)站也色調(diào)怎么搭配，一般做網(wǎng)站顏色不超過三種，所謂堅持三原色原則。 軟件測試結(jié)論客戶管理模塊置業(yè)顧問可以進(jìn)行客戶信息錄入、修改、查詢、檢索功能，使用起來非常方便，易上手?；菥课葜薪橄到y(tǒng)實現(xiàn)了置業(yè)顧問可以登錄到系統(tǒng)中，置業(yè)顧問所具有的職責(zé)是，對客戶、房源、合同的操作功能。置業(yè)顧問找到了房源首先要登記一下客戶的信息還要區(qū)別一下是客戶的不同身份，在對應(yīng)字段下面，成功錄入一條客戶信息。置業(yè)顧問還要把房源信息登記一下，在房源管理頁面點(diǎn)擊新增，成功登記一條房源信息。置業(yè)顧問把房子租出了，還要簽訂合同，在合同頁面成功錄入一條合同信息?；菥课莨镜呢攧?wù)對費(fèi)用、工資和匯總進(jìn)行管理，財務(wù)人員對交過費(fèi)用的人，進(jìn)行登記，在系統(tǒng)中可以成功等、也可成功增加一條工資記錄。財務(wù)也實現(xiàn)分析匯總的功能，比如匯總一個月的銷售額。系統(tǒng)在測試中實現(xiàn)了總經(jīng)理、置業(yè)顧問和財務(wù)所具有的操作功能，可以成功的把公司的數(shù)據(jù)放到系統(tǒng)上進(jìn)行管理。雖然測試的結(jié)果是實現(xiàn)了公司的業(yè)務(wù)需求，但是還是存在許多不足的地方。還需要繼續(xù)反復(fù)的測試，只有在測試中當(dāng)中及時找到了系統(tǒng)的不足和錯誤，對不足和錯誤進(jìn)行了及時的改進(jìn)和糾正，目前此系統(tǒng)可以投入運(yùn)營。 運(yùn)行和維護(hù)系統(tǒng)投入運(yùn)營過程中會出現(xiàn)一些問題，對出現(xiàn)的問題根據(jù)實際情況進(jìn)行修復(fù)解決，而且還要根據(jù)時事的變遷對系統(tǒng)進(jìn)行及時的更新，這就需要公司派一部分人對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，以保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，確保系統(tǒng)能夠時刻不停的運(yùn)轉(zhuǎn)。結(jié) 論全球社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展帶著，大量農(nóng)村人進(jìn)城務(wù)工，造成城市住房呈現(xiàn)緊張趨勢，加快。充分了解房屋租賃國際和國內(nèi)的發(fā)展背景，以及以后的發(fā)展前景，分析出開發(fā)房屋租賃系統(tǒng)的必要性，和國內(nèi)的實際情況。從最初的市場調(diào)研開始入手，確定這個題目之前對房屋租賃完全不熟悉，在王老師的指點(diǎn)下，去房屋中介公司進(jìn)行調(diào)查。本系統(tǒng)對房屋租賃中介公司采用結(jié)構(gòu)化的分析方法，結(jié)合房屋租賃特點(diǎn)和需求做出業(yè)務(wù)流分析，進(jìn)而設(shè)計出合理的數(shù)據(jù)庫。系統(tǒng)主要采用基于B/S模式結(jié)構(gòu)，通過Web瀏覽器和服務(wù)器加上Visual Studio 2015內(nèi)置的SQL Server數(shù)據(jù)庫，這三層結(jié)構(gòu)，來實現(xiàn)系統(tǒng)開發(fā)。為了房屋租賃系統(tǒng)的功能完善，系統(tǒng)基于Windows操作系統(tǒng)和SQL Server 數(shù)據(jù)庫，運(yùn)用網(wǎng)頁制作技術(shù)，使用Photoshop CS6軟件來完成系統(tǒng)美工的實現(xiàn)，結(jié)合Visual Studio 2015 軟件工具完成整個系統(tǒng)的制作。本系統(tǒng)基本實現(xiàn)了對房源的管理、客戶的管理、合同的管理、繳費(fèi)的管理、工資的管理、繳費(fèi)的管理和分析匯總的管理，系統(tǒng)能夠正常投入運(yùn)營，可以提高惠君房屋中介公司的工作效率，進(jìn)而提高公司的經(jīng)濟(jì)效益。在頁面設(shè)計過程中需要注意整個頁面的布局情況，分成哪一種結(jié)構(gòu)，本系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的上下結(jié)構(gòu)，主體結(jié)合左右結(jié)構(gòu)進(jìn)行頁面設(shè)計?；菥课葜薪橄到y(tǒng)是員工內(nèi)部使用的管理系統(tǒng)，所以功能相對比較單一，用一些查詢語句來提取數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)，在頁面顯示出來，完成整個房屋中介系統(tǒng)的設(shè)計。最后進(jìn)入到系統(tǒng)測試，在測試中發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)而解決問題，直到系統(tǒng)沒有問題投入運(yùn)營為止。由于本人對專業(yè)知識掌握的不夠熟練，對業(yè)務(wù)了解還不是徹徹底底，可能還存在一些問題，也只是在淺層面提出一些建議，還不能完全解決問題，在未來的時間里我會更加努力學(xué)習(xí)各種知識，爭取做出一個更加完美的房屋租賃系統(tǒng)。參 考 文 獻(xiàn)[1] “群租”現(xiàn)象治理的思考[J].中國人民公安大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版),2013,06:146150.[2] 張賀. 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