工程法規(guī)及相關知識(物權法考點解析、建筑法考點解析)-資料下載頁
2025-06-27 15:25本頁面
【正文】 的單位或者個人承擔連帶賠償責任?！ ?分包規(guī)定 (1)非主體工程或者勞務作業(yè)可以分包(總承包) (2)勞務作業(yè)可以分包(專業(yè)承包) (3)除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可(但不能指定分包)?！ ?違法分包情形 (1)分包給不具備相應資質條件的單位 (2)未有約定并未經(jīng)建設單位認可的分包 (3)主體結構分包 (4)再分包(勞務分包不是再分包) 分包中的責任承擔 法定連帶責任：總包單位與分包單位對建設單位 約定責任：總包單位對建設單位。分包單位對總包單位 2建設單位與監(jiān)理單位的關系：委托代理關系。 2必須實行監(jiān)理的工程 有額度限制： 總投資額3000萬元以上 建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程 沒有額度限制： 國家重點建設項目 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 學校、影劇院、體育場館項目 2監(jiān)理的依據(jù) (1)法律、法規(guī)?！ ?2)有關的技術標準(包括強制性標準和推薦性標準。推薦性標準只有在有明確約定時才能作為監(jiān)理的依據(jù)) (3)設計文件?！ ?4)建設工程承包合同?！ ?監(jiān)理權限 (1)工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正?！ ?2)工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。 2監(jiān)理業(yè)務既不能轉包，也不能分包5
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