工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)(物權(quán)法考點(diǎn)解析、建筑法考點(diǎn)解析)(參考版)
2025-06-30 15:25本頁(yè)面
【正文】 (2)工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正?！ ?4)建設(shè)工程承包合同?！ ?2)有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。分包單位對(duì)總包單位 2建設(shè)單位與監(jiān)理單位的關(guān)系：委托代理關(guān)系?！ ?分包規(guī)定 (1)非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)可以分包(總承包) (2)勞務(wù)作業(yè)可以分包(專(zhuān)業(yè)承包) (3)除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可(但不能指定分包)?！ ⊥粚?zhuān)業(yè)資質(zhì)認(rèn)定時(shí)“就低不就高” 1轉(zhuǎn)包：絕對(duì)禁止(包括肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包) 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！ ?超越資質(zhì)承包有效的情形：承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的，不予支持?！ ?未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的處理 竣工驗(yàn)收合格：參照合同約定支付工程價(jià)款 竣工驗(yàn)收不合格：修復(fù)后竣工驗(yàn)收合格，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。 1禁止的承包(違反則合同無(wú)效) 超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍 用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位?！ 〗ㄖこ痰膱?zhí)業(yè)人員：注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)工程造價(jià)師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師等(注意無(wú)“注冊(cè)資
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