【正文】 不少于2人；，技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人，財(cái)會(huì)人員為本單位專職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格并有10年以上從事工程管理的經(jīng)驗(yàn)不少于100萬(wàn)元各種規(guī)模的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)乙級(jí)1．近3年內(nèi)代理中標(biāo)金額1000萬(wàn)元以上的工程不少于10個(gè)；或者，其中具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格人員不少于2人；，技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人，財(cái)會(huì)人員為本單位專職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格并有7年以上從事工程管理的經(jīng)驗(yàn)不少于50萬(wàn)元工程投資額（不含征地費(fèi)、大市政配套費(fèi)與拆遷補(bǔ)償費(fèi)，下同）3000萬(wàn)元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)暫定新成立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，未滿足規(guī)定的招標(biāo)代理業(yè)績(jī)條件同甲級(jí)或乙級(jí)同甲級(jí)或乙級(jí)同乙級(jí)3314 政府對(duì)建筑市場(chǎng)的管理在我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，開放建筑市場(chǎng)，實(shí)行公開、公正、公平合理的競(jìng)爭(zhēng)。保護(hù)市場(chǎng)參與者的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)正常秩序，政府主管部門要對(duì)以工程發(fā)包承包為主要活動(dòng)內(nèi)容的建筑市場(chǎng)進(jìn)行必要的管理。為此，建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局曾于1991年11月21日頒發(fā)了《建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》，自同年12月1日起施行。此后，國(guó)務(wù)院每年都把建筑市場(chǎng)的整頓作為整頓市場(chǎng)秩序的重點(diǎn)之一來(lái)抓。33141 管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)分工一、國(guó)務(wù)院有關(guān)部門對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施行政監(jiān)督的職責(zé)分工中央機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室于2000年3月4日提出《關(guān)于國(guó)務(wù)院有關(guān)部門實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)行政監(jiān)督的職責(zé)分工的意見(jiàn)》，經(jīng)國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)，于2000年5月3日以國(guó)發(fā)辦[2000]34號(hào)文通知各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)遵照?qǐng)?zhí)行。其主要內(nèi)容如下：（一）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全國(guó)招投標(biāo)工作，會(huì)同有關(guān)行政主管部門擬定《招標(biāo)投標(biāo)法》配套法規(guī)、綜合性政策和必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的具體范圍、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)以及不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)；指定發(fā)布招標(biāo)公告的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介。有關(guān)行政主管部門根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策，可聯(lián)合或分別制定具體實(shí)施辦法。（二）項(xiàng)目審批部門在審批必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)，核準(zhǔn)項(xiàng)目的招標(biāo)方式（委托招標(biāo)或自行招標(biāo)）以及國(guó)家出資項(xiàng)目的招標(biāo)范圍（發(fā)包初步方案）。項(xiàng)目審批后，及時(shí)向有關(guān)行政主管部門通報(bào)所確定的招標(biāo)方式和范圍等情況。（三）對(duì)于招標(biāo)過(guò)程（包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)）中泄露保密資料、泄露標(biāo)底、串通招標(biāo)、串通投標(biāo)、歧視排斥投標(biāo)等違法活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法，按現(xiàn)行的職責(zé)分工，分別由有關(guān)行政主管部門負(fù)責(zé)并受理投標(biāo)人和與其他利害關(guān)系人的投訴。按照這一原則，工業(yè)（含內(nèi)貿(mào)）、水利、交通、鐵道、民航、信息產(chǎn)業(yè)等行業(yè)和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法，分別由經(jīng)貿(mào)、水利、交通、鐵道、民航、信息產(chǎn)業(yè)等行政主管部門負(fù)責(zé)；各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法，由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)；進(jìn)口機(jī)電設(shè)備采購(gòu)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法，由外經(jīng)貿(mào)行政主管部門負(fù)責(zé)。有關(guān)行政主管部門須將監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知項(xiàng)目審批部門，項(xiàng)目審批部門根據(jù)情況依法暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付。（四）從事各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格，由建設(shè)行政主管部門認(rèn)定；從事與工程建設(shè)有關(guān)的進(jìn)口機(jī)電設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格，由外經(jīng)貿(mào)行政主管部門認(rèn)定；從事其他招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格，按現(xiàn)行職責(zé)分工，分別由有關(guān)行政主管部門認(rèn)定。（五）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)組織國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目稽查特派員，對(duì)國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工程招投標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督檢查。二、建筑市場(chǎng)的日常行政管理建筑市場(chǎng)的日常行政管理主要由各級(jí)人民政府的建設(shè)行政主管部門和工商行政管理部門負(fù)責(zé)實(shí)施。（一）建設(shè)行政主管部門的職責(zé)，會(huì)同有關(guān)部門草擬或制定建筑市場(chǎng)管理法規(guī)。2．總結(jié)交流建筑市場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)建筑市場(chǎng)的管理工作。3．根據(jù)需求和供給形勢(shì)，建立平等競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。4．審核工程發(fā)包條件和承包方的資質(zhì)等級(jí)，監(jiān)督檢查建筑市場(chǎng)管理法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的執(zhí)行情況。5．根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，會(huì)同工商行政管理部門制定工程施工合同范本，并組織推行和指導(dǎo)使用；對(duì)合同的簽訂進(jìn)行審查，監(jiān)督檢查合同履行，依法處理存在的問(wèn)題，調(diào)解合同糾紛。6．依法查處違法行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序。（二）工商行政管理部門的職責(zé)1．會(huì)同建設(shè)行政主管部門草擬或制定建筑市場(chǎng)管理法規(guī)，宣傳并監(jiān)督執(zhí)行有關(guān)建筑市場(chǎng)管理的工商行政管理法規(guī)。2．依據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，依法核發(fā)勘察設(shè)計(jì)單位和建筑業(yè)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3．依法審查建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)資格，確認(rèn)經(jīng)營(yíng)行為的合法性。4．根據(jù)工程承包合同當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)合同糾紛進(jìn)行仲裁。5．依法查處違法行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序。33142 建筑市場(chǎng)行為管理建筑市場(chǎng)行為管理是市場(chǎng)日常行政管理的主要內(nèi)容之一，其作用在于為建筑市場(chǎng)參加各方制定在交易過(guò)程中應(yīng)當(dāng)共同或各自遵守的行為規(guī)范，并監(jiān)督檢查其執(zhí)行，防止違規(guī)行為的發(fā)生，保證建筑市場(chǎng)健康有序地正常運(yùn)行。一、工程發(fā)包（招標(biāo)）單位的行為規(guī)范符合規(guī)定條件的工程發(fā)包（招標(biāo)）單位，就是建筑市場(chǎng)上的合法買方，可以通過(guò)招標(biāo)或其他合法方式自主發(fā)包工程。建筑施工及有關(guān)的其他任務(wù)，不得發(fā)包給不符合規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)和承包范圍的承包單位承擔(dān)，更不得利用發(fā)包權(quán)索取或收受賄賂及回扣，有此行為者將被沒(méi)收非法所得，并處以罰款。二、工程承包（投標(biāo)）單位的行為規(guī)范工程承包單位即建筑業(yè)企業(yè)，在建筑市場(chǎng)上必須按政府建設(shè)行政主管部門核定的資質(zhì)等級(jí)規(guī)定的承包工程范圍承包工程，才能成為合法的賣方，不得無(wú)證、無(wú)照或者越級(jí)承攬任務(wù)，非法轉(zhuǎn)包工程，出賣、出借、出租、轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行賬號(hào)等，以及利用行賄、回扣、給“好處費(fèi)”等手段招攬任務(wù)，或者以介紹工程任務(wù)為手段收取費(fèi)用。有此等行為之一者，將視情節(jié)輕重，給以警告、通報(bào)批評(píng)、沒(méi)收非法所得、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等處罰，并處以罰款。在工程中指定使用無(wú)出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，或因設(shè)計(jì)、施工不遵守有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，造成工程質(zhì)量事故或人身傷亡事故的，應(yīng)按有關(guān)的法規(guī)處理。三、中介機(jī)構(gòu)和人員的行為規(guī)范中介機(jī)構(gòu)和人員是在建筑市場(chǎng)上為工程發(fā)包承包雙方提供專業(yè)知識(shí)服務(wù)的，主要有建設(shè)監(jiān)理、招標(biāo)代理等咨詢服務(wù)單位。這些單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，才能在建筑市場(chǎng)上從事中介服務(wù)活動(dòng)，而且不得超越核定的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍開展活動(dòng)。提供中介服務(wù)，必須與委托單位簽訂書面合同，按政府主管部門的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用，沒(méi)有規(guī)定的，經(jīng)雙方協(xié)商，在合同中約定費(fèi)用數(shù)額及支付方式，按合同執(zhí)行。中介服務(wù)單位不得同時(shí)接受發(fā)包單位和承包單位對(duì)同一工程項(xiàng)目的委托。中介機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員，必須正直、公平、盡心竭力地為客戶和雇主服務(wù)，不得收取客戶和雇主以外的他人支付的酬金，不得泄露或盜用由于業(yè)務(wù)關(guān)系得知的客戶的秘密，不得使用施加不正當(dāng)壓力、行賄受賄或自吹自擂、抬高自己、貶低他人等不正當(dāng)手段，在同行中進(jìn)行承攬任務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)。四、建筑市場(chǎng)管理人員的行為規(guī)范建筑市場(chǎng)管理人員要悟盡職守，依法秉公辦事，維護(hù)市場(chǎng)秩序。不得以權(quán)謀私、索賄受賄、詢私舞弊，為他人謀取不正當(dāng)利益。有此等行為者，由其所在單位或上級(jí)主管部門處理。五、建筑市場(chǎng)違規(guī)行為的處罰建筑市場(chǎng)參加者的違規(guī)行為，由建設(shè)行政主管部門和工商行政主管部門依照各自的職責(zé)進(jìn)行查處。有構(gòu)成犯罪的行為者，由司法部門依法追究法律責(zé)任。3315 行業(yè)協(xié)會(huì)和學(xué)術(shù)團(tuán)體在建筑市場(chǎng)中的作用行業(yè)協(xié)會(huì)和學(xué)術(shù)團(tuán)體是專業(yè)性的社會(huì)團(tuán)體，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，它們是各自會(huì)員利益的代表者和自律組織，又發(fā)揮為相關(guān)行業(yè)提供專業(yè)知識(shí)服務(wù)以及作為本行業(yè)和相關(guān)行業(yè)與政府主管部門之間的橋梁的作用。一、中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)建筑市場(chǎng)與招標(biāo)投標(biāo)分會(huì)中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)建筑市場(chǎng)與招標(biāo)投標(biāo)分會(huì)是中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)所屬二級(jí)分會(huì)之一，是取得資質(zhì)等級(jí)從事建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和建設(shè)工程交易中心（有形建筑市場(chǎng)）等單位為團(tuán)體會(huì)員自愿組成的全國(guó)性的建筑市場(chǎng)與招標(biāo)投標(biāo)理論研究和行業(yè)自律性的組織，組織上受中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)務(wù)上受建設(shè)部業(yè)務(wù)主管部門的指導(dǎo)。其業(yè)務(wù)范圍主要是：、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)以及有關(guān)合同的理論、方針、政策；，提高會(huì)員單位的綜合素質(zhì)；、規(guī)范和操作規(guī)程；；，協(xié)助會(huì)員開拓招標(biāo)代理業(yè)務(wù)；、招標(biāo)代理的合同示范文本，并協(xié)助推廣；、招標(biāo)代理、合同等相關(guān)的培訓(xùn)班、研討班，提高有關(guān)工作人員的業(yè)務(wù)水平和管理水平；、發(fā)行有關(guān)建筑市場(chǎng)、招標(biāo)投標(biāo)、招標(biāo)代理和合同的教材、書刊、音像資料以及軟件開發(fā)；；，開展業(yè)務(wù)交流；組織會(huì)員單位赴國(guó)外考察；、招標(biāo)投標(biāo)、招標(biāo)代理和合同的業(yè)務(wù)調(diào)查研究工作，聽取會(huì)員單位意見(jiàn)，向政府有關(guān)部門提供業(yè)務(wù)建設(shè)的建議；、招標(biāo)投標(biāo)、招標(biāo)代理以及合同方面的工作。中華人民共和國(guó)建設(shè)部組織中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)建筑市場(chǎng)與招標(biāo)投標(biāo)分會(huì)及有關(guān)單位制訂了《建設(shè)工程施工合同示范文本》及《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本》等示范文本在國(guó)內(nèi)推廣，并舉辦多次業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)班，還編輯發(fā)行《建筑市場(chǎng)與招標(biāo)投標(biāo)簡(jiǎn)報(bào)》（內(nèi)部資料），及時(shí)向會(huì)員傳播建筑市場(chǎng)信息、政府主管部門的方針政策和有關(guān)法規(guī)以及各地的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)等，對(duì)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。二、國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)（FIDIC）國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)現(xiàn)有來(lái)自世界60多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的團(tuán)體會(huì)員，而且一個(gè)國(guó)家只允許有一個(gè)會(huì)員單位代表該國(guó)參加聯(lián)合會(huì)。中國(guó)參加聯(lián)合會(huì)的代表單位是中國(guó)國(guó)際工程咨詢協(xié)會(huì)。聯(lián)合會(huì)的目的是促進(jìn)會(huì)員協(xié)會(huì)的共同專業(yè)利益，傳播對(duì)各全國(guó)性協(xié)會(huì)的會(huì)員有益的信息。聯(lián)合會(huì)安排研討會(huì)、會(huì)議及促進(jìn)其目標(biāo)的其他事項(xiàng)，保持高度的職業(yè)道德和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，交流觀點(diǎn)和信息，討論協(xié)會(huì)會(huì)員和國(guó)際金融（財(cái)務(wù)）社團(tuán)代表之間共同關(guān)心的問(wèn)題，以及發(fā)展中國(guó)家工程咨詢產(chǎn)業(yè)的開發(fā)。聯(lián)合會(huì)的出版物包括各種會(huì)議和研討會(huì)的會(huì)刊，咨詢工程師、項(xiàng)目業(yè)主及國(guó)際開發(fā)機(jī)構(gòu)的信息，資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)格式，招標(biāo)文件、合同文件及委托人與咨詢?nèi)酥g的協(xié)議等。國(guó)際工程承包活動(dòng)中頗具權(quán)威性而被廣泛應(yīng)用的“FIDIC”合同條件就是國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)的重要出版物之一。三、英國(guó)土木工程師協(xié)會(huì)（ICE）及相關(guān)團(tuán)體英國(guó)土木工程師協(xié)會(huì)是在英國(guó)本土和英聯(lián)邦成員國(guó)土木建筑界具有重要影響的專業(yè)團(tuán)體。1975年，該會(huì)與英國(guó)咨詢工程師協(xié)會(huì)及土木工程承包商聯(lián)合會(huì)共同組成“合同條件常設(shè)聯(lián)合委員會(huì)”監(jiān)督原由土木工程師協(xié)會(huì)制定的《ICE合同條件》（第5版）的施行，同時(shí)，制定了《土木工程承包招標(biāo)投標(biāo)指南》，推薦在英國(guó)施行。1991年發(fā)行《ICE合同條件》第6版，1993年出版勘誤表，對(duì)第6版進(jìn)行某些必要的修訂。在土木工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，土木工程師協(xié)會(huì)還接受當(dāng)事人的申請(qǐng)，執(zhí)行仲裁職能。四、美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)（AIA）美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)也有系列合同文件，在美國(guó)施行。主要有A201《工程承包合同通用條款》和A401《總承包商與分包商標(biāo)準(zhǔn)合約文本》。前者經(jīng)美國(guó)總承包商協(xié)會(huì)核準(zhǔn)；后者經(jīng)美國(guó)分包商協(xié)會(huì)和聯(lián)合專業(yè)承包商協(xié)會(huì)認(rèn)可。