房產(chǎn)是否還值得投資-資料下載頁
2025-06-27 14:26本頁面
【正文】 調(diào)控目標相符合的。三、結(jié)束語由于我國城市化進程的長期性，必然導(dǎo)致城市建設(shè)用地的稀缺性，土地價格必然是其價值的體現(xiàn)；人民幣對外長期升值和其本身長期貶值造成通脹的必然性。房產(chǎn)作為實物投資，是一個有效的保值增值的途徑；本次房價的下跌，并非房地產(chǎn)市場泡沫的破裂而引起的市場自行調(diào)節(jié)行為，而是政府政策強硬干預(yù)的結(jié)果，使泡沫提前破裂，風(fēng)險提前釋放，市場予以分化，秩序予以規(guī)范，品質(zhì)予以保障，使整個房地產(chǎn)市場更加健康，其價格更符合其實際價值，更具有投資性；房產(chǎn)投資是個人投資者樹立良好的投資觀、理財觀、消費觀的重要途徑，是個人資產(chǎn)積累的有效手段，也是現(xiàn)金保值增值的有效途徑。目前我國的國民經(jīng)濟依舊穩(wěn)定健康，相信在未來也將長期穩(wěn)定良好發(fā)展。基于此，房產(chǎn)的價格即使有波動，房價的上漲、下跌有其周期性（回顧我國近二十年的房地產(chǎn)市場，已經(jīng)經(jīng)歷了幾個周期，但房產(chǎn)價格始終還是保持上升趨勢的），但從長遠來看，經(jīng)過本輪政府有史以來最強硬的政策調(diào)控后，房地產(chǎn)市場會更加健康，投資者也會更加理性。房產(chǎn)作為實物商品，縱觀國內(nèi)外的歷史，房產(chǎn)投資是資產(chǎn)保值增值的有效途徑之一。因此在目前形式下，房產(chǎn)仍值得關(guān)注，在現(xiàn)在及未來依然值得投資。但在實際的房產(chǎn)投資中，要考慮房產(chǎn)投資的類型，如商業(yè)型房產(chǎn)、辦公經(jīng)營型房產(chǎn)。因為其不受本輪政策調(diào)控的影響，也因為其價格甚至低于居住型房產(chǎn)，呈現(xiàn)價格倒掛現(xiàn)象，形成價值洼地，尤其是商業(yè)型房產(chǎn)值得我們?nèi)リP(guān)注和挖掘。
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