第四章建設(shè)工程造價的構(gòu)成復(fù)習(xí)-資料下載頁
2024-11-07 18:00本頁面
【導(dǎo)讀】括管理人員的工資）。⑤生產(chǎn)工人輔助工資（eg:職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，零件、半成品的費用。包括工程排污費、工程定額測定。費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項費用。程保險費、⑾聯(lián)合式運轉(zhuǎn)費、⑿特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費、⒀市政公用設(shè)施費。中標(biāo)價、承包合同價、工程結(jié)算、竣工結(jié)算進(jìn)行確定與控制。重視施工階段、④施工階段和強合同管理與事前控制。單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤,并考慮風(fēng)險因素組成。
【正文】 在建設(shè)工程的各個階段 ,工程造價分別使用 ： 投資估算、設(shè)計 概算、施工圖預(yù)算、中標(biāo)價、承包合同價、工程結(jié)算、竣工結(jié)算進(jìn)行確定與控制 。 1（ P92） 有效控制工程造價應(yīng)體現(xiàn)以下三原則 : （ 1） 以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制 (工程造價控制貫穿于項目建設(shè)全過程 ,但是必須重點突出 )。 （ 2） 主動控制 ,以取得令人滿意的結(jié)果 （ 3） 技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段 。 （ P93） 工程造價控制的主要內(nèi)容 ： （ 1） 各階段的控制重點 ： ①項目決策階段 、 ②初步設(shè)計階段 、 ③施工圖設(shè)計階段 、 ④招標(biāo)投標(biāo)階段 、 ⑤工程施工階段 、 ⑥施工驗收階段 ； （ 2） 關(guān)鍵控制環(huán)節(jié) ： ①決策階段 做好投資估算 、 ②設(shè)計階段強調(diào)限額設(shè)計 、 ③招標(biāo)投標(biāo)階段 重視施工階段 、 ④施工階段和強合同管理與事前控制 。 2（ P95） 直接費單價→定額單價→人材機 。 2（ P95） 綜合單價 （清單計價中“分部分項工程費”）： 是完成 工程量清單 中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤 ,并考慮風(fēng)險因素組成 。 2（ P99）單位工程造價 =分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費 +規(guī)費 +稅金。（清單計價）
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