【正文】 算定額的計算規(guī)則有著原則上的區(qū)別。清單項目的計算原則是以實體的凈尺寸（圖紙用量）計算，而預算定額工程量的計算在凈值的基礎上，加上人為的預留量（或工作面或損耗），這個量隨施工方法、措施的不同而變化。因此，投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。 因此定額這種規(guī)定限制了競爭的范圍，這與市場經(jīng)濟是背離的，是典型的計劃經(jīng)濟體制下的計算規(guī)則。 ? 工程數(shù)量的有效位數(shù)應遵守下列規(guī)定： ? 以“噸”為單位，應保留三位小數(shù)，第四位四舍五入； ? 以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應保留二位小數(shù)點后二位數(shù)字，第三位四舍五入； ? 以“個”、“項”等為單位，應取整數(shù)。 ? 措施項目清單的內(nèi)容 ? 指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、文明、安全等方面的非工程實體項目清單。 ? 措施項目清單包括 通用措施項目和專業(yè)措施項目 ，專業(yè)措施項目分為建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林工程、礦山工程。措施項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況列項。 ? 措施項目組價方式是否采用分部分項工程量清單的方式取決于后期是否會發(fā)生大的變更，例如腳手架，如果判斷工程變更的風險不大，就可以仍按“項”來計算，一口價包死，那時就不作調(diào)整了。 ? 其他項目清單的內(nèi)容 ? 分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關的其他費用項目和相應數(shù)量的清單。 ? 擬建工程有關方，根據(jù)工程的具體情況對工程管理的意愿和要求而發(fā)生的工作項目名稱和金額明細清單。 《計價規(guī)范》規(guī)定其他項目清單按照下列內(nèi)容列項： ? 暫列金額 ? 暫估價 ? 計日工 ? 總承包服務費 ? 出現(xiàn)《計價規(guī)范》規(guī)范未列項目，可以根據(jù)實際情況補充。其他項目清單的編制僅涉及到列項，不必工程計量。 ? ⑴ 暫列金額： ? 包括合同價款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場簽證等的費用 。 ? 因一些不能預見、不能確定的因素的價格調(diào)整而設立； ? 暫列金額由招標人根據(jù)工程特點，按有關計價規(guī)定進行估算確定，一般可以分部分項工程量清單費的 10%～15%為參考。（索賠費用、簽證費用從此項扣支） ? ⑵ 暫估價 ： ? 指招標階段直至簽定合同協(xié)議時，招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。 包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價 。 ★ 材料暫估價： 甲方列出暫估的材料單價及使用范圍，乙方按照此價格來進行組價，并計入到相應清單的綜合單價中；其他項目合計中不包含，只是列項。 ★ 專業(yè)工程暫估價： 按項列支，如塑鋼門窗、玻璃幕墻、防水等，價格中包含除規(guī)費、稅金外的所有費用；此費用計入其他項目合計中。 ? ⑶ 計日工： ? 指對零星項目或工作采取的一種計價方式。 ★ 計日工的單價由投標人通過投標報價確定（包括完成該項作業(yè)的人工、材料、施工機械臺班等）； ★ 計日工的數(shù)量按完成發(fā)包人發(fā)出的計日工指令的數(shù)量確定。 ? ⑷ 總承包服務費： ? 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的服務工作費用。 對于總承包服務費，一定要在招標文件中說明總包的范圍，以減少后期不必要的糾紛；規(guī)范中列出的參考計算標準如下： ★ 招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行 總承包管理和協(xié)調(diào)時 ， 按分包的專業(yè)工程估算造價的 %計算； ★ 招標人要求對分包的專業(yè)工程進行 總承包管理和協(xié)調(diào)并同時要求提供配合服務時， 根據(jù)招標文件中列出的配合服務內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價的 3%～ 5%計算； ★ 招標人自行供應材料 的，按招標人供應材料價值的 1%計算。 ? 規(guī)費、稅金項目清單的內(nèi)容 ? 規(guī)費 是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用。包括： ? ； (%) ? ⑴養(yǎng)老保險費； ? ⑵失業(yè)保險費； ? ⑶醫(yī)療保險費； ? 3. 住房公積金； ? 稅金 指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加等。 ? 自 2022年 2月 1日起，江蘇省調(diào)整如下： ? 營業(yè)稅稅額 =應納稅營業(yè)額 適用稅率，稅率：3%； ? 城市建設維護稅 =營業(yè)稅稅額 適用稅率，稅率：市區(qū) 7%、縣鎮(zhèn) 5%、鄉(xiāng)村 1% ； ? 教育費附加 =營業(yè)稅稅額 適用稅率，稅率： 3%； ? 地方教育費附加 =營業(yè)稅稅額 適用稅率，稅率：2%。 ? 以上費用折算成以不含稅工程造價為計費基礎，稅金費率為： ? 市區(qū)： ? 3% （ 1+7%+3%+2%） /[13% （ 1+7%+3%+2%） ] ? =%（ %） ? 縣鎮(zhèn)： ? 3% （ 1+5%+3%+2%） /[13% （ 1+5%+3%+2%） ] ? =%（ %） ? 鄉(xiāng)村： ? 3% （ 1+1%+3%+2%） /[13% （ 1+1%+3%+2%） ] ? =%（ %） ? 其中括號內(nèi)的數(shù)值適用于在計取稅金費率時保留到小數(shù)點后第三位的地區(qū)。 招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，按設計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。 國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，并應編制招標控制價。 ? 與標底不同之處： ? 1）保密要求不同：標底要開標前保密，在開標時宣布。招標控制價應該 在招標文件中公開 ，提高了透明度。 ? 2）編制作用不同：在評標中，標底可以用來比較分析投標報價，具有參考作用，但不能作為中標或廢標的唯一直接依據(jù)；招標控制價可以有效防止抬標， 超過招標控制價的投標報價即成為廢標。 ? 編制人資格 ? 招標控制價應由具有編制能力的招標人、或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤? ? 工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標人的投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制。 ? 招標控制價的編制依據(jù)： ? 建設工程工程量清單計價規(guī)范； ? 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法； ? 建設工程設計文件及相關資料； ? 招標文件中的工程量清單及有關要求； ? 與建設項目相關的標準規(guī)范、技術資料； ? 工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價； ? 其它相關資料。 ? 招標控制價的編制 ? ⑴滿足目標工期的要求 ? ⑵體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價 ? ⑶合理考慮材料價格 ? ⑷充分考慮工程范圍 ? ⑸合理考慮現(xiàn)場條件和施工方案 ? ⑹考慮相應的風險費用。 ? 組成 ? 分部分項工程費 ? 措施項目費 ? 其他項目費 ? 規(guī)費 ? 稅金 工程量清單 計價方法 概念： 是在建設工程招投標中，招標人或委托具有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機構按照工程量清單計價辦法和招標文件的有關規(guī)定，根據(jù)施工設計圖紙及施工現(xiàn)場實際情況編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。 其使用主要在工程招投標階段。 ? 分部分項工程費計算 ? 以招標文件中提供的分部分項工程量清單的特征描述及有關要求，確定綜合單價。 ? 分部分項工程費 ? =∑分部分項工程量 分部分項綜合單價。 ? 分部分項工程費計算 ? 工程量 ：根據(jù)招標文件中提供的分部分項工程量清單確定。 ? 綜合單價 ：綜合單價中應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。招標文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計人綜合單價。包括人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤，以及招標文件中要求投標人所承擔的風險。 建筑工程企業(yè)管理費和利潤取費標準 序 項目 名稱 計算 基礎 企業(yè)管理費率（ %） 利潤率 （ %） 一類 工程 二類 工程 三類 工程 一 建筑工程 人工費 +機械費 31 28 25 12 二 預制構件制作 人工費 +機械費 15 13 11 6 三 構件吊裝、打預制樁 人工費 +機械費 11 9 7 5 四 制作兼打樁 人工費 +機械費 15 13 11 7 五 大型土石方工程 人工費 +機械費 6 4 單獨裝飾工程企業(yè)管理費和利潤費率標準 序 號 項目名稱 計算基礎 企業(yè)管理費率 （ %） 利潤率 （ %） 一 單獨裝飾工程 人工費 +機械費 42 15 安裝工程企業(yè)管理費率和利潤率取費標準 序 號 項目名稱 計算基礎 管理費率 （ %） 利潤率 （ %） 一 安裝工程 人工費 一類工程 二類工程 三類工程 47 43 39 14 市政工程企業(yè)管理費和利潤費率標準 序號 項目名稱 計算基礎 管理費費率 (％ ) 利潤率 (％ ) 一類 工程 二類 工程 三類 工程 一 通用項目、道路、排水工程 人工費 +機械費 25 22 19 10 二 橋梁、水工構筑物 人工費 +機械費 33 30 27 10 三 給水、燃氣與集中供熱 人工費 44 40 36 13 四 路燈及交通設施工程 人工費 42 13 五 大型土石方工程 人工費 +機械費 5 3 仿古建筑及園林綠化工程企業(yè)管理費和利潤費率標準 序 號 項目名稱 計算基礎 企業(yè)管理費率（ %） 利潤率 （ %） 一類工程 二類工程 三類工程 一 仿古建筑工程 人工費 +機械費 47 42 37 12 二 園林工程 人工費 29 24 19 14 房屋修繕工程企業(yè)管理費和利潤費率標準 序號 項目名稱 計算基礎 企業(yè)管理費率（ %） 利潤率 （ %） 一 修繕 工程 建筑工程部分 人工費 +機械費 25 12 二 安裝工程部分 人工費 43 14 三 單獨拆除工程 人工費 +機械費 10 5 二 單獨加固工程 人工費 +機械費 35 12 ? 措施項目費計算 ? 措施項目費應按招標文件中提供的措施項目清單確定。 ? 安全文明施工費 應按有關規(guī)定標準計?。? ? 采用 分部分項工程綜合單價形式 進行計價的工程量，與分部分項工程量清單相同的方式確定綜合單價； ? 以“項”為單位 的方式計價，依有關規(guī)定按綜合價格計算，包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。 現(xiàn)場安全文明施工措施費費率標準 序號 項目名稱 計算基礎 基本費率 （ %） 現(xiàn)場考評費率（ %） 獎勵費（獲市級文明工地 /獲省級文明工地） （ %） 一 建筑工程 分 部 分 項 工 程費 二 構件吊裝 —— 三 樁基工程 四 大型土石方工 程 1 —— 五 單獨裝飾工程 六 安裝工程 七 市政工程 八 仿古建筑工程 九 園林綠化工程 —— 十 修繕工程 ? 其他項目費計算 ? 暫列金額 ：以分部分項工程量清單費作為計費基礎，費率由招標人定； ? 暫估價 ：由招標人確定； ? 計日工： 人工單價和施工機械臺班單價省級、行業(yè)建設主管部門或授權的工程造價管理機構公布的單價確定；