【正文】 全面檢查，并及時(shí)寫出書面報(bào)告。（11）對(duì)公司存在的消防隱患提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改。（12）負(fù)責(zé)圣光裝飾公司轄區(qū)內(nèi)新建、改造、擴(kuò)建工程的消防審批、申報(bào)和檢查工作。（13）和被維保單位簽定消防維保協(xié)議書。（14）完成主管經(jīng)理交辦的其它工作和臨時(shí)授權(quán)的其它職責(zé)。 消防維保部組長(zhǎng)崗位職責(zé)（1）組長(zhǎng)在消防維保部主管的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，其工作對(duì)消防維保部主管負(fù)責(zé)。（2）協(xié)助主管負(fù)責(zé)本組的日常工作。（3）負(fù)責(zé)對(duì)維保區(qū)域內(nèi)被維保單位的消防巡視、防火檢查工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)并提出整改建議。（4）檢查各被維保單位的消防設(shè)施和器材是否完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并進(jìn)行調(diào)查和解決。（5）對(duì)損壞和無(wú)故挪用消防設(shè)施器材者，追究責(zé)任進(jìn)行處理。（6）檢查庫(kù)房物品碼放是否符合消防規(guī)定和要求，庫(kù)房?jī)?nèi)照明走線、存放的物品是否符合消防規(guī)定，庫(kù)房工作人員是否遵守消防安全制度。（7）檢查被維保單位區(qū)域內(nèi)的用火、用電情況，檢查其消防器材的配備情況。（8）認(rèn)真檢查各施工現(xiàn)場(chǎng)的用火、用電，檢查其動(dòng)用明火是否辦理手續(xù)，對(duì)違反安動(dòng)用明火要求的，按規(guī)定進(jìn)行處理。（9）檢查各部門安全防火制度的執(zhí)行。（10）檢查各部位電器使用是否符合消防規(guī)定，消防通道是否暢通。（11）考核員工對(duì)消防安全制度的掌握情況，考核員工對(duì)消防知識(shí)的了解。（12）接到報(bào)警后，會(huì)同有關(guān)部門的人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)，查明原因，不得延誤。（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識(shí)，掌握各種器材操作技術(shù)及使用方法。（2）積極認(rèn)真做好防火宣傳教育活動(dòng)，提高公司全員防火意識(shí)。（3）做好消防器材、設(shè)備檢查工作，保證設(shè)備處于完好狀況，一旦發(fā)生火警即可投入使用。（4）檢查電器、電線、電掣、煤氣管道有無(wú)霉壞、銹壞、氧化、堵塞情況，防止因短路或爆炸引起火災(zāi)。（5）制止任何違反消防安全的行為。一旦發(fā)生火警，不論是上班還是下班，必須全力投入搶救工作，不得臨陣逃避。（6）生火警事故時(shí)，不要驚慌，應(yīng)采取下列應(yīng)急措施：1).迅速報(bào)告有關(guān)部門、消防大隊(duì)，火警電話：119；2).組織人員搶救險(xiǎn)情，力爭(zhēng)把火撲滅，并注意查找起火原因；3).組織有關(guān)人員撤離危險(xiǎn)地區(qū)，并做好妥善安排；4).做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)防壞人趁火打動(dòng)和搞破壞活動(dòng)；5).協(xié)助有關(guān)部門查原因、查損失并做好善后工作。6).完成消防維保部主管臨時(shí)交辦的其他任務(wù)?！。?）高度認(rèn)識(shí)熟悉消防中控室的特殊性、重要性，時(shí)刻堅(jiān)守工作崗位，關(guān)注消防報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)火情立即報(bào)警；值班人員不得擅離職守，不得貽誤時(shí)機(jī)。（8）認(rèn)真學(xué)習(xí)消防監(jiān)控設(shè)備的工作原理，熟悉工作規(guī)程，做到按程序熟練開(kāi)啟、調(diào)試、運(yùn)行、檢測(cè)、維護(hù)、關(guān)閉系統(tǒng)；加強(qiáng)消防及供電設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常、持續(xù)、穩(wěn)定運(yùn)行；設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)維修。（9）熟悉了解并準(zhǔn)確掌握各被維保單位樓體、樓層及各房間噴淋、報(bào)警點(diǎn)的總數(shù)、位置、平面分布圖以及代碼或編號(hào)；一旦發(fā)生警情，能夠迅速無(wú)誤地判斷出警情發(fā)生的樓體、樓層、房間以及具體位置。（10）定期檢查噴淋頭、報(bào)警器、廣播、電話、風(fēng)口、風(fēng)機(jī)、煙道的狀況是否正常，確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行。（1）義務(wù)消防員負(fù)責(zé)隨時(shí)監(jiān)督本單位的消防安全工作。 （2）定期對(duì)小區(qū)內(nèi)各公共部位的防火安全情況進(jìn)行全面檢查，及時(shí)消除各種火險(xiǎn)隱患。 （3）積極參加公司組織的消防知識(shí)培訓(xùn)和消防實(shí)戰(zhàn)演練，熟練掌握各種消防器材的使用范圍和使用方法。 （4）負(fù)責(zé)普及消防安全常識(shí)和防火滅火知識(shí)。做到本單位工作人員人人會(huì)使用滅火器材撲救初起火災(zāi)，會(huì)進(jìn)行人員疏散，會(huì)撥打火警119，懂得火災(zāi)中逃生的基本方法。 （5）隨時(shí)向公司報(bào)告本部門存放易燃易爆和劇毒危險(xiǎn)品的種類和數(shù)量，保證各種危險(xiǎn)品的存放符合防火安全要求。 （6）搞好本部位消防器材的維護(hù)和管理，掌握本部門消防器材的技術(shù)狀態(tài)、應(yīng)用范圍和使用方法。 （7）防火重點(diǎn)部位必須設(shè)有明顯的防火標(biāo)志，發(fā)生火災(zāi)后，必須及時(shí)報(bào)告總務(wù)處，并立即組織人員實(shí)施滅火和進(jìn)行人員疏散?；鹎閲?yán)重時(shí)要立即撥打火警119電話報(bào)警。事后協(xié)助總務(wù)處查清火災(zāi)原因、火災(zāi)事故責(zé)任人和火災(zāi)損失。 （8）消防維保部查出的各種火險(xiǎn)隱患，及時(shí)督促和積極協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)整改措施，并把整改結(jié)果回復(fù)消防維保部。 （1）年齡45周歲以下，身體健康，中專文化程度（或大專以上文化程度、5年以上消防管理經(jīng)驗(yàn)），持有消防安全培訓(xùn)上崗證，有良好的組織和溝通能力。（2）熟悉消防設(shè)施設(shè)備日常管理和維護(hù)，數(shù)量掌握消防規(guī)范及強(qiáng)弱電知識(shí)，熟悉國(guó)家和地方消防有關(guān)法律法規(guī)。（3）有良好的個(gè)人修養(yǎng)，較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力及公關(guān)能力，有一定的應(yīng)變能力和處理突發(fā)事件的能力。（4）有較好的溝通和策劃能力，能與相關(guān)部門合作完成任務(wù)目標(biāo)。（5）有敬業(yè)精神，團(tuán)隊(duì)意識(shí)，嚴(yán)慎細(xì)密的工作作風(fēng)，促使所屬團(tuán)隊(duì)發(fā)揮潛能，組織完成目標(biāo)。（1）年齡50周歲以下，身體健康，高中以上文化程度，有兩年以上消防管理工作經(jīng)驗(yàn)。（2）熟悉消防設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)和相關(guān)的法律法規(guī)。 （3）能處理一般的消防設(shè)施設(shè)備故障，消防業(yè)務(wù)技能熟練。（4）有良好的修養(yǎng)，語(yǔ)言表達(dá)能力較強(qiáng)。（5）對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，愛(ài)崗敬業(yè)。（1）年齡35周歲以下，身體健康，初中以上文化程度。（2）能處理一般的消防設(shè)施設(shè)備故障。（3）具備良好的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作精神（4）熱愛(ài)本崗位，遵紀(jì)守法，誠(chéng)信可靠，有敬業(yè)精神。（5）有良好的修養(yǎng)，有一定的語(yǔ)言表達(dá)能力。 各管理處應(yīng)保持本管理處所轄樓宇疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上堆放雜物影響疏散的障礙物。 各管理處應(yīng)按規(guī)范設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。 各管理處應(yīng)保持本管理處鎖管轄樓宇防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，由消防維保部定期組織檢查、測(cè)試、維護(hù)和保養(yǎng)。 各管理處嚴(yán)禁在工作期間將安全出口上鎖，需上鎖時(shí)必須有專人進(jìn)行開(kāi)鎖。 各管理處嚴(yán)禁在工作期間將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)閉、遮擋或覆蓋。 、檢查制度逐級(jí)落實(shí)消防安全責(zé)任制和崗位安全責(zé)任制，消防維保部主管組織落實(shí)消防巡查和自查。 消防維保部每月進(jìn)行防火維保檢查、抽查。消防維保部主管每月對(duì)各部門進(jìn)行一次防火自查,對(duì)查出的安全隱患,要復(fù)查追蹤整改。 檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。 消防維保部應(yīng)將檢查情況及時(shí)通知被維保單位負(fù)責(zé)人。各被維保單位應(yīng)不定期進(jìn)行消防安全自查，發(fā)現(xiàn)存在火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)整改。 對(duì)各被維保單位檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改的，消防維保部應(yīng)根據(jù)消防維保制度給予上報(bào)消防大隊(duì)。 各被維保單位對(duì)存在的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。 在維保檢查中，應(yīng)對(duì)所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項(xiàng)登記，并將隱患情況書面下發(fā)各部門限期整改，同時(shí)要做好隱患整改情況記錄。 在火災(zāi)隱患未消除前，各被維保單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對(duì)確無(wú)能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時(shí)向當(dāng)?shù)叵啦块T書面上報(bào)。 各被維保單位對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)檢查后,要求責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正，由消防維保部寫出隱患整改的復(fù)函，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審定,同時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)叵啦块T備案。 制定符合本公司實(shí)際情況的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。 組織全員學(xué)習(xí)和熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。 每次組織預(yù)案演練前應(yīng)精心開(kāi)會(huì)部署，明確分工。 應(yīng)按制定的預(yù)案，至少每半年進(jìn)行一次演練。 演練結(jié)束后應(yīng)召開(kāi)講評(píng)會(huì)，認(rèn)真總結(jié)預(yù)案演練的情況，發(fā)現(xiàn)不足之處應(yīng)及時(shí)修改和完善預(yù)案。 應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓(xùn)，獲得相關(guān)部門核發(fā)的有效證書方可操作。各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認(rèn)后方可投入使用。電氣設(shè)備應(yīng)由持證人員定期進(jìn)行檢查(至少每月一次)。 防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測(cè)，每季度至少檢查一次、每年至少檢測(cè)一次并記錄。 電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險(xiǎn)裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測(cè)試。 各類線路均應(yīng)以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應(yīng)使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設(shè)備及線路均應(yīng)定期檢修，隨時(shí)排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。 未經(jīng)管理部門批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自加長(zhǎng)電線。應(yīng)積極配合設(shè)施設(shè)備部人員檢查加長(zhǎng)電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有設(shè)施設(shè)備部人員檢測(cè)后投入使用。 電器設(shè)備、開(kāi)關(guān)箱線路附近按照公司標(biāo)準(zhǔn)劃定區(qū)域，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。 設(shè)備用畢應(yīng)切斷電源。未經(jīng)試驗(yàn)正式通電的設(shè)備，安裝、維修人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)切斷電源。 除已采取防范措施外，工作場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。 使用明火的,應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。 場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁吸煙并張貼禁煙標(biāo)識(shí)，每一位員工均有義務(wù)提醒其他人員共同遵守公共場(chǎng)所禁煙的規(guī)定。 、培訓(xùn)制度 每年以創(chuàng)辦消防知識(shí)宣傳欄、開(kāi)展知識(shí)競(jìng)賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識(shí)。 定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，做到依法治火。 各部門應(yīng)針對(duì)設(shè)定崗位特點(diǎn),進(jìn)行員工在崗消防安全教育培訓(xùn)。 對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)行實(shí)地演示和培訓(xùn)。對(duì)新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。 因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓(xùn)。 消防操作員等特殊崗位要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。 、器材維護(hù)管理制度 各被維保單位消防設(shè)施日常使用，由各單位主管負(fù)責(zé)，消防維保部每月檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。 消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測(cè)由消防維保部負(fù)責(zé)，消防維保部主管每月按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行情況。查看運(yùn)行記錄，聽(tīng)取值班人員意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修，對(duì)無(wú)法解決的上報(bào)公司，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。 消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測(cè)試： 　 （1）煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)的測(cè)試由消防維保部負(fù)責(zé)組織實(shí)施，每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測(cè)一次。 （2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每季度試開(kāi)泵一次，檢查其是否完整好用。 （3）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測(cè)一次。 （4）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測(cè)試每季度一次。 （5）其它消防設(shè)備的測(cè)試，根據(jù)不同情況決定測(cè)試時(shí)間。 消防器材管理： （1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對(duì)滅火器進(jìn)行普查換藥。 （2）維保部操作人員定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。（3）各被維保單位對(duì)消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即上報(bào)消防維保部門，視情況予以補(bǔ)充。 （4）各部門的消防器材由本管理處自行管理，并指定專人負(fù)責(zé)。 義務(wù)消防員應(yīng)在公司和消防維保部領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練，各項(xiàng)技術(shù)考核應(yīng)達(dá)到規(guī)定的指標(biāo)。 要結(jié)合部門消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)檢查，有計(jì)劃地對(duì)每個(gè)義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓(xùn)，使每個(gè)人都具有實(shí)際操作技能。 按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案（公司每半年進(jìn)行一次）進(jìn)行演練，并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案。 每年舉行一次防火、滅火知識(shí)考核，考核優(yōu)秀給予表彰。不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高防火滅火自救能力。. 消防維保部工作規(guī)程 規(guī)范消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，確保消防系統(tǒng)設(shè)備各項(xiàng)性能良好。 使用于圣光裝飾公司轄區(qū)內(nèi)被維保企業(yè)的消防系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。 《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況。 《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃）并組織監(jiān)督該計(jì)劃的具體實(shí)施。 。 〈消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃〉 ，由消防維保部主管組織制定完畢下一年度的《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》報(bào)公司審批。并按系統(tǒng)的運(yùn)行情況擬定小修、中修、大修計(jì)劃。 〈消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃〉必須具備下列要求： a)有明確安排設(shè)備的大、中、小修計(jì)劃； b）有具體組織實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間； c）有明確的維修保養(yǎng)周期； d）有具體的維修經(jīng)費(fèi)預(yù)算。 ，應(yīng)嚴(yán)格遵守〈消防系統(tǒng)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程〉，并按〈消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃〉進(jìn)行。 ：每月15日在消防維保部主管的指導(dǎo)下，由班組長(zhǎng)組織對(duì)各被維保企業(yè)消防自動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行下列功能檢查，并填寫〈消防系統(tǒng)月度維保報(bào)告 〉： a）月檢全部?jī)?nèi)容； b）測(cè)試控制器主要工作電壓是否正常； c）火災(zāi)探測(cè)器（溫感、煙感、破波）安裝傾斜度不大于45度,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好,%的煙感噴煙后,消防主機(jī)是否收到報(bào)警信號(hào)。 d)對(duì)樓層消防栓泵進(jìn)行外觀檢查，查看外接線是否固定良好，油漆脫落應(yīng)補(bǔ)刷新漆； e）檢查手動(dòng)按鈕、緊急旋鈕安裝是否牢固，有無(wú)破損及丟失；任選兩個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬報(bào)警，測(cè)試報(bào)警功能是否正常； f）對(duì)消防主機(jī)、聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器及其附屬設(shè)施進(jìn)行擦拭除塵，線路松動(dòng)應(yīng)加以緊固； g）對(duì)主電源和備用電源做自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)。 每季度檢查和試驗(yàn)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的系列功能，并填寫〈消防系統(tǒng)年（季）檢查保養(yǎng)記錄表〉： a》采用專用檢測(cè)儀器分批試驗(yàn)火災(zāi)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示； b》試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警的聲光顯示； c》實(shí)驗(yàn)水流指示器，壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能，信號(hào)顯示； d》對(duì)備用電源進(jìn)行12次充放電試驗(yàn)，13次主要電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)； e》用手動(dòng)或自動(dòng)檢查防火卷簾門的關(guān)閉情況、防火卷簾有無(wú)變形、扭曲情況； f》用手動(dòng)或自動(dòng)檢查消防栓泵、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備； g》對(duì)固定式“1211”系統(tǒng)進(jìn)行外觀巡視，查看管網(wǎng)系統(tǒng)的密封情況，讀出壓力表指針數(shù)值，用手動(dòng)或自動(dòng)檢查固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備； h》用手動(dòng)檢查消防應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈； i》從消防聯(lián)動(dòng)柜上按強(qiáng)制“消