【正文】 筑設計和采暖設計中采用適當?shù)募夹g(shù)措施，在保證使用功能和建筑質(zhì)量并符合經(jīng)濟合理的原則下，將采暖能耗控制在國家規(guī)定的水平上。 技術(shù)和工程措施。 建筑節(jié)能建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能：嚴格按照《山西省居住建筑節(jié)能設計標準》（DBJ042422012）規(guī)定的體型系數(shù)下的各朝向、各圍護結(jié)構(gòu)的限值進行設計，達到保溫與隔熱要求。屋面：采用80厚擠塑聚苯板隔熱正置式防水屋面，(m2k)， W/(m2k)。外墻：采用200mm厚加氣砼砌塊，外貼80mm厚巖棉保溫板。㎡k。㎡k。建筑外門窗的氣密性等級不低于《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》(GB/T71062008)中規(guī)定的4級水平（qo≤ ㎡/hm）。外窗采用斷熱鋁合金框多腔密封，選用中空玻璃，空氣厚度24mm厚，㎡k。均低于節(jié)能標準限值。入戶門采用內(nèi)夾防火保溫鋼質(zhì)門。十二層以下統(tǒng)一設置安裝太陽能熱水系統(tǒng)。 暖通工程節(jié)能采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵HER滿足相應的規(guī)范限值；集中采暖系統(tǒng)采用分室（戶、區(qū)）溫度調(diào)節(jié)措施及分戶計量裝置；管道保溫厚度滿足《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）》要求。在進行室內(nèi)采暖系統(tǒng)設計時，應考慮按戶熱表計量和分室控制溫度的可能性。 電器照明節(jié)能措施⑴ 照明設備節(jié)能照明設備節(jié)能主要涉及照明光源和照明控制方式的選擇。①照明光源選擇正確選擇光源，應在滿足顯色性、啟動時間等要求條件下，根據(jù)光源、燈具及鎮(zhèn)流器等的效率、壽命和價格在進行綜合技術(shù)經(jīng)濟分析比較后確定。一般情況下，室內(nèi)外照明應采用直管熒光燈、緊湊型熒光燈或高壓氣體放電燈，近年來發(fā)展成熟的半導體照明光源（LED光源）也在逐步推廣采用。如照明光源采用高效節(jié)能T8三基色熒光燈，顯色指數(shù)≥80Ra，發(fā)光效率≤75%；②照明燈具及其附屬裝置選擇在滿足眩光限制和配光要求條件下，應采用高效節(jié)能照明燈具：選用配光合理、反射效率高、耐久性好的反射式燈具；選用與光源、電器附件協(xié)調(diào)配套的燈具。③采用高效節(jié)能的燈用電器附件用節(jié)能電感鎮(zhèn)流器和電子鎮(zhèn)流器取代傳統(tǒng)的高能耗電感鎮(zhèn)流器。選用熒光燈時采用電子鎮(zhèn)流器，；電源側(cè)功率因素（COSφ）；總諧波和三次諧波含量值應符合國家標準中有關規(guī)定。④照明控制采用各種照明節(jié)能的控制設備或器件；公共樓道照明、樓梯間照明和室外景觀照明等均采用智能照明控制系統(tǒng)。房間或場所根據(jù)使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施。⑵ 低壓電器的節(jié)能低壓電器在配電系統(tǒng)中大量采用，雖然每個低壓電器耗電量并不大，但由于用量大（如接觸器、熱繼電器、熔斷器和信號燈等），所以，總的耗電量也是很大的。因此，應采用成熟、有效、可靠的節(jié)電型低壓電器。 其它節(jié)能措施綠化：對建筑物周圍環(huán)境進行綠化設計，綠化將對居住區(qū)氣候條件中起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣候，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應，減少城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善居住區(qū)微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗有效措施。 節(jié)水措施 設計原則我國水資源短缺，人均水資源不足世界平均水平的四分之一，節(jié)水工作在項目實施及運營時也顯得尤為重要。節(jié)水工作要實現(xiàn)工程措施與非工程措施相結(jié)合，先進技術(shù)與常規(guī)技術(shù)相結(jié)合，強制節(jié)水與效益引導相結(jié)合的“三個相結(jié)合”原則。在研究項目技術(shù)方案時，對水資源消耗指標進行分析，并對水消耗提出節(jié)水措施。 供水節(jié)能措施⑴ 推廣使用優(yōu)質(zhì)管材、閥門：采用新型管材如鋁塑復合管；閥門也是建筑給排水中最常用的配件之一，其類型和質(zhì)量的好壞也能影響用水的質(zhì)量，選用更能夠節(jié)水的閥門。⑵ 以瓷芯節(jié)水龍頭和充氣水龍頭代替普通水龍頭。在水壓相同的條件下，節(jié)水龍頭比普通水龍頭有著更好的節(jié)水效果，節(jié)水量為30%～50%，大部分在20%～30%之間。且在靜壓越高、普通水龍頭出水量越大的地方，節(jié)水龍頭的節(jié)水量也越大。⑶ 衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型衛(wèi)生器具，積極推廣使用沖洗量2/4L/次的坐便器。⑷ 水龍頭選用陶瓷芯片節(jié)水型水龍頭。⑸在各住宅用戶設置水表，以便對水耗指標進行分析，實行定額管理，以節(jié)約水資源。⑹供水系統(tǒng)采取防滲防漏措施，應盡最大可能減少跑、冒、滴、漏水現(xiàn)象，杜絕水量流失。⑺提高廢水的回收率和重復利用率，如采用雨水收集回用系統(tǒng)等。 節(jié)能措施評估根據(jù)“國家康居示范工程”測試資料，采取上述節(jié)能措施后，項目區(qū)節(jié)能可達到國家相關規(guī)定要求，建筑物各部分傳熱系數(shù)大大降低。建筑物各部分傳熱系數(shù)的降低，提高了建筑物的保溫隔熱效果，再加上太陽能熱水器的推廣使用，家家一年四季天天都有充足的熱水供給，而不用花一分電費，不用一度電。該項目即采取了上述各項節(jié)能、節(jié)水措施，甚至在窗戶選料、外墻保溫等方面超過了國家有關節(jié)能標準的要求，因此該項目在節(jié)能節(jié)水方面是可行的和先進的。6 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 建設用地及用地方案根據(jù)《國有土地使用證》（襄國用[2011]第0007號），本項目土地使用性質(zhì)為商業(yè)、住宅, 土地狀況為凈地。土地原使用權(quán)人為山西龍呈工藝繡品有限公司。根據(jù)《合作建房協(xié)議》，山西龍呈工藝繡品有限公司提供土地使用權(quán)，山西潞安鴻源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供建設資金并負責建設。工程完工后，山西龍呈工藝繡品有限公司分得20000 m2商鋪、4500 m2住宅、現(xiàn)金3000萬元，其余利益歸山西潞安鴻源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本協(xié)議由雙方自愿達成，不損害國家、集體及其他公民的合法權(quán)益，因此協(xié)議合法有效。該項目建設土地利用合理，建設時不會對相關方面造成不利影響，建議建設單位聘請有關部門對地下文物、礦床、防洪、排澇進行詳細勘探，如果該項目不會壓覆礦床和文物，不會影響防洪和排澇，將是理想的建設地。 土地利用合理性分析土地是民生之本，發(fā)展之基，是極其寶貴的稀缺資源，節(jié)約土地是我國的基本國策。該項目建設用地土地功能符合襄垣縣土地利用總體規(guī)劃中的土地功能劃分，符合國家規(guī)定的供地政策，符合國家因地制宜，節(jié)約用地、集約用地原則。因此，該項目是可行的。 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案該項目用地是城市規(guī)劃的商住用地，目前為閑置地，因此，該項目不存在拆遷和移民安置問題。7 環(huán)境和生態(tài)影響評價 設計依據(jù)《中華人民共和國大氣污染防治法》（2000年4月29日修訂，9月1日實施）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（1997年3月1日實施）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（2005年4月1日實施）《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989年12月26日實施)《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB30951996)《大氣污染物綜合排放標準》(GB162971996)《地面水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB383888)《城市污水處理廠工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB503342003)《水污染防治法實施細則》(2000年3月20日實施)《環(huán)境噪聲污染防治法》(1997年3月1日實施)《固體廢棄物污染環(huán)境防治法》(2005年4月1日實施) 評價應堅持的原則⑴ 符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。⑵ 堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求。⑶ 堅持“三同時”原則，即環(huán)境治理設施應與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。⑷ 力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一，力求環(huán)境保護治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟合理。⑸ 注重資源綜合利用，對環(huán)境治理過程中項目產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，應提出處理和再利用措施?！…h(huán)境現(xiàn)狀分析項目區(qū)周圍為道路和小區(qū)住宅，自然條件優(yōu)越。附近沒有需要保護的名勝古跡和風景自然保護區(qū)。 建設期對環(huán)境的影響分析本項目的建設過程，施工噪聲、建筑揚塵及載物泄露、污水排放等會對周圍環(huán)境造成一定的影響。建設期污染以揚塵和噪聲及生態(tài)環(huán)境破壞為主。 大氣環(huán)境影響施工期揚塵產(chǎn)生的主要環(huán)節(jié)為：場地平整、土方挖掘、建筑垃圾、建筑材料的運輸。揚塵量的大小與施工現(xiàn)場條件、管理水平、機械化程度及天氣諸多因素有關，是一個復雜、較難定量的問題。 場地平整、露天堆放的建筑材料及裸露的施工區(qū)表層浮塵在風力作用下較易形成風力揚塵，如遇干早季節(jié)揚塵更為嚴重，對周圍環(huán)境帶來一定的影響。廢氣主要來自車輛運輸過程中產(chǎn)生的汽車尾氣，一般僅局限于施工區(qū)域以及施工通道，對施工區(qū)域以外的環(huán)境空氣影響比較小。 地表水環(huán)境影響施工期間開挖大量的土方，破壞地表植被，應加強管理，注意土方的合理堆放，雨季用草簾遮擋，做好防護措施，減少水土流失對水環(huán)境的影響。施工期對水環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為施工中水土流失對周圍水環(huán)境造成的不利影響，其次是施工工地生活污水和混凝土攪拌廢水污染。擬建項目通過采取按設計范圍施工、合理選擇棄土位置、減小取土坡度、雨季應急防護等措施，可使水土流失對周圍環(huán)境的影響降低到最小。施工生活污水形不成規(guī)模排放，在采取沉淀等措施后，可做到不隨地排放；使用商品混凝土，可減少攪拌廢水排放，不會對周圍水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。 噪聲對環(huán)境影響分析施工期噪聲主要來源于施工現(xiàn)場的各種機械設備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工現(xiàn)場的噪聲主要是施工機械設備噪聲，物料裝卸、碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲，施工階段大量設備交互作業(yè)，這些設備在場地內(nèi)的位置及使用率有較大變化。但是在施工期間，通過加強管理，采取輪流操作、加強維修保養(yǎng)、禁止夜間施工、文明施工等必要可行的措施，施工噪聲對周圍的影響將降低到最小程度。通過檢測得知，施工機械噪聲較高，晝間噪聲超過《建筑施工場界噪聲限值》(GB1252390)的情況出現(xiàn)在距聲源l00m范圍內(nèi)，夜間施工噪聲超標情況出現(xiàn)在150m范圍內(nèi)。施工噪聲特別是夜間的施工噪聲對環(huán)境的影響是較大的。本項目200m范圍內(nèi)無噪聲敏感區(qū)，并且隨著施工期的結(jié)束，對周圍聲環(huán)境的影響將消失。 固體廢物對環(huán)境影響分析固體廢物主要來源于施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、棄土，以及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。建筑垃圾主要為殘磚、斷瓦、廢棄混凝土等。大量的建筑垃圾及棄土的堆放不僅影響城市景觀，而且還容易引起揚塵等環(huán)境問題，為避免這些問題的出現(xiàn)，對施工中產(chǎn)生的固體廢物必須及時處理。施工期的建筑垃圾應隨時外運，運至建筑垃圾填埋場統(tǒng)一處理或用于筑路、填坑。本項目棄土在建設中用做填埋土。在采取分類堆放、回收利用、及時清運等措施后，可作到妥善處置，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。 生態(tài)環(huán)境影響分析建設場地已做平整，該工程施工期對生態(tài)環(huán)境的影響主要是對區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)的影響和可能產(chǎn)生的水土流失影響。⑴ 施工過程對建設區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)的影響施工過程需對建設場地進行開挖、填筑和平整，通過統(tǒng)籌合理地安排功能區(qū)，促進社會環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境的改善和發(fā)展，加快城市化進程。項目的建設將導致土地利用現(xiàn)狀功能改變，改變了土壤的傳統(tǒng)價值，影響了對土地資源的利用。⑵ 施工過程可能造成的水土流失影響隨著施工場地開挖、填方、平整，原有的表土層受到破壞，土壤松動，或者施工過程中由于挖方及填方過程中形成的土堆不能及時清理，遇到較大降雨沖刷，易產(chǎn)生水土流失。但從另一方面來看，擬建場地地勢較低、地形平坦，如不遇暴雨不易發(fā)生大的水土流失。因此，只要加強施工管理、合理安排施工進度，就可以避免發(fā)生水土流失。隨著施工期結(jié)束，建設場地被水泥、建筑及植被覆蓋，改變了因人們進行農(nóng)業(yè)耕作造成的土體擾動而可能引發(fā)水土流失的現(xiàn)狀，有利于消除水土流失的不利影響。項目施工期對環(huán)境產(chǎn)生的上述影響，均為可逆的、短期的，項目建成后，影響即自行消除。施工單位在施工過程中只要切實落實對施工產(chǎn)生的揚塵、噪聲、固體廢物的管理和控制措施，施工期的環(huán)境影響將得到有效控制。 運營期對環(huán)境的影響分析工程運營后，對項目區(qū)的環(huán)境進行了綠化，各種廢水、廢氣、污物、噪聲均按國家標準規(guī)定排放及處理，因此，對周圍的社會經(jīng)濟、社會環(huán)境都會發(fā)揮積極的效益。　環(huán)境保護措施本工程在施工期對環(huán)境的影響是短暫的，可以控制和防范的，因此，在施工期要嚴格按照施工要求，文明施工，遵紀守法，加強環(huán)境保護，具體要求和措施如下：　大氣保護⑴ 施工生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量應滿足規(guī)定的標準。⑵ 燃油機械應安裝除塵裝置，如果使用柴油機械和設備，如果使用汽油機械和設備，汽油機械污染負荷須低于《機動車輛汽油機械污染排放標準》。⑶ 為避免揚塵危害，運輸水泥、石灰、砂子和垃圾的車輛必須掩蓋起來；為避免道路上次生飄塵造成的空氣污染，施工道路及交通道路應定期灑水，工地灑水后，揚塵的抑制率可達到25～70%。只要加強管理、切實落實好揚塵防治措施，施工場地揚塵對環(huán)境的影響將會大大降低，同時其對環(huán)境的影響也將隨施工的結(jié)束而消失?！∩鷳B(tài)環(huán)境的保護⑴ 施工臨時占地在施工過程中應采取攔擋措施。在施工完畢后，及時拆除臨時建筑物，清理丟棄的雜物，恢復地貌及植被，以保護生態(tài)環(huán)境。⑵ 施工棄渣要運到指定地點堆放，并要及時平整、壓實，以免飛揚。⑶ 本工程污水經(jīng)化糞池后排入市政管網(wǎng)，無高堿性廢水排出?！∪巳航】当Ｗo⑴ 抓好環(huán)境和飲食衛(wèi)生，垃圾、糞便應及時清理。⑵ 加強施工期衛(wèi)生防疫和疾病防治工作，以預防為主，進行廣泛的衛(wèi)生保健宣傳教育，并建立健全衛(wèi)生防疫制度。⑶ 施工人員進場前要進行檢驗，施工期間定期檢疫，發(fā)現(xiàn)傳染病人立即進行隔離治療。⑷ 施工過程中嚴格按照環(huán)保要求施工，禁止超標的污染物排入項目區(qū)內(nèi)。⑸ 施工單位在施工過程中，一線人要佩帶口罩，并采用濕式除塵作業(yè)，操作攪拌機、振動碾、鉆機等施工機械的人員或附近的工作人員必須采取勞動保護措施，配備個人防護用具，如棉衣、耳塞等。⑹ 噪聲治理措施按國標GB30962008執(zhí)行，本工程噪聲標準為晝間60dB(A)，夜間50dB(A)。管道設軟接頭。⑺ 距離居民區(qū)較近的施工區(qū)禁止在夜間施工，避免影響居民的正常休息。⑻ 泵房設隔音門，房間做消聲處理，水泵均設隔震基礎。產(chǎn)生震動的設備使用軟接與外部管道相接，吊裝設備采用減振吊架。 環(huán)境影響評價綜上所述，項目區(qū)的環(huán)境影響主要表現(xiàn)在施工期間，但這些影響都是短期的且經(jīng)過相應的措施處理后基本可以避免。工程建成后，大片的綠化面積