【正文】 通用條款款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不采用 通用條款款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 不采用 通用條款款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 不采用 發(fā)包人違約的其他約定：不采用。 通用條款款承包人未按時(shí)竣工應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行《通用條款》有關(guān)規(guī)定，承包人承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的直接損失 通用條款款工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按質(zhì)檢等相關(guān)部門確認(rèn)的實(shí)際損失賠償或按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 承包人違約的其他約定： 承包人正常情況下超施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定工期達(dá)天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的違約金、賠償金?！? 、爭(zhēng)議 解決爭(zhēng)議的約定：本合同在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟解決：十四、施工分包、施工分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不采用 十五、不可抗力、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 以國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)可為準(zhǔn)。 十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保、工程保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（）發(fā)包人投保內(nèi)容： 不采用 （）發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 不采用 （）承包人投保內(nèi)容： 負(fù)責(zé)施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)。 、工程擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 不采用 擔(dān)保合同作為本合同附件。（）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：支票或銀行匯票或銀行保函 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （）雙方約定其他擔(dān)保事項(xiàng)： 履約保證金為合同總價(jià)的 十七、合同的生效、終止和解除、合同份數(shù) 合同副本份數(shù)： 十八、其他、補(bǔ)充條款、補(bǔ)充條款（篇幅不夠可附頁(yè)） 合同雙方確認(rèn)，本合同書(shū)中合同文件組成部分的各項(xiàng)約定都是通過(guò)法定招標(biāo)過(guò)程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款，如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力； 本合同書(shū)中合同文件的組成部分之外，合同雙方不存在且也不會(huì)簽定任何背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。 雙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況變化，可經(jīng)協(xié)商后形成補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議書(shū)具同等效力。 十九、本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行。二十、本合同正本一式四份（招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及西崗區(qū)政府采購(gòu)管理辦公室各執(zhí)一份），具有同等法律效力，合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)西崗區(qū)政府采購(gòu)管理辦公室確認(rèn)備案，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后立即將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（一份）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。注：本合同僅提供了主要條款，發(fā)包人與承包人簽訂合同時(shí)，將細(xì)化條款，未盡事宜招標(biāo)文件中有相關(guān)規(guī)定的按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件中無(wú)相關(guān)規(guī)定的按合同解釋順序執(zhí)行，無(wú)任何依據(jù)的由雙方協(xié)商確定。第三章 合同文件格式項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目名稱：勝利社區(qū)辦公室裝修改造工程目 錄一、合同協(xié)議書(shū)二、附件、承包人承攬工程一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)三、承包人銀行履約保函一、合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人： 大連市西崗區(qū)人民政府人民廣場(chǎng)街道辦事處 承包人： （全稱）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：勝利社區(qū)辦公室裝修改造工程工程地點(diǎn)：大連市西崗區(qū)長(zhǎng)紅街號(hào)。工程內(nèi)容：勝利社區(qū)辦公室裝飾裝修工程，共二層。本裝飾工程的主要內(nèi)容為一層服務(wù)大廳、街道辦公室、男女衛(wèi)生間等。二層多媒體室，文體室、黨務(wù)活動(dòng)室、多功能室、閱覽室、更衣室、檔案室、衛(wèi)生間等。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：財(cái)政性資金二、工程承包范圍承包范圍：勝利社區(qū)辦公室裝飾裝修工程，共二層。本裝飾工程的主要內(nèi)容為一層服務(wù)大廳、街道辦公室、男女衛(wèi)生間等。二層多媒體室，文體室、黨務(wù)活動(dòng)室、多功能室、閱覽室、更衣室、檔案室、衛(wèi)生間等。三、合同工期開(kāi)工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款金額（大寫）： 元（人民幣）￥： 元六、組成合同的文件()本合同協(xié)議書(shū)()中標(biāo)通知書(shū)（適用招投標(biāo)工程）()投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）()發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（適用非招投標(biāo)工程）()本合同專用條款()本合同通用條款()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件()圖紙()工程量清單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《通用條款》中分別賦予的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地 址：{招標(biāo)人辦公地址} 地 址：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）電 話：{招標(biāo)人電話} 電 話：傳 真：{招標(biāo)人傳真} 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： {招標(biāo)人郵編} 郵政編碼：附件：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名 稱建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)開(kāi)工日期竣工日期附件：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品 種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備 注附件工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)發(fā)包人（全稱）： 大連市西崗區(qū)人民政府人民廣場(chǎng)街道辦事處 承包人（全稱）： 為保證勝利社區(qū)辦公室裝修改造工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質(zhì)量質(zhì)量缺陷保修書(shū)。承包商在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量缺陷保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程，電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱與供冷系統(tǒng)工程，裝飾裝修工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容雙方約定如下： 。二、工程質(zhì)量缺陷保修期 質(zhì)量缺陷保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修缺陷保修期。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下： 三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任、屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除。、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量因承包人原因致使工程合理期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用及相關(guān)損害責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量缺陷保修金 發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為 ，具體為：金額（大寫）：元 （小寫）：元六、工程質(zhì)量缺陷保修金的支付發(fā)包人在工程質(zhì)量保修期滿后，將剩余工程質(zhì)量缺陷保修金返還給承包人。七、其他發(fā)包人承包人約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項(xiàng)不采用本《工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)》作為施工合同附件由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代