機械式停車場調(diào)研資料-資料下載頁
2025-06-27 03:18本頁面
【正文】 點外，還具有：布置靈活：可根據(jù)場地的長寬，空間高低，充分組合三維空間，靈活建造車庫。性價比更高：一套設(shè)備可以至多服務(wù)120個左右的車位，相當與兩座電梯式停車塔。B、具體設(shè)計參數(shù)序號名 稱參數(shù)1設(shè)備型號PCY115DYF（一套）2停車尺寸（1950一層）mm3停車重量2200kg4停車層數(shù)25層以下。層數(shù)隨每層車位數(shù)不同，而有所改變5總停車位數(shù)115個6停車方式梳型交換7連續(xù)運行平均存取時間約90秒8控制方式PLC自動控制9操作方式IC卡自動/觸摸屏自動/手動10電源AC380V177。10%,50HZ三相五線制11噪音≤60db C、垂直升降式立體車庫的投資收益分析垂直升降式立體車庫(車位數(shù)115個)收支構(gòu)成金額(元)支出停車庫的設(shè)計、制造、運輸、保險、安裝調(diào)試、檢驗和鋼結(jié)構(gòu)(或混凝土結(jié)構(gòu))部分450萬基礎(chǔ)設(shè)計和施工30萬左右外圍護結(jié)構(gòu)、裝飾部分60萬左右消防（水噴淋系統(tǒng)）、照明、給排水、配電30萬左右以上總計造價570萬/座單個車位造價56萬/個單個車位運行成本年整體車庫年運行成本收入臨街一側(cè)的車庫外立面,戶外廣告收費30萬/年車位出售收入12萬/個車位出租收入（50元/個天）年整體車庫年租賃收入210萬/年投資回收（按整體租賃計算）計算方法回收年限總造價/租賃收入運行成本34年考慮利息等因素，如果增加部分車位和戶外廣告收入，回收期可望提前。 運營模式產(chǎn)品制造 結(jié)合公司實際情況和發(fā)展戰(zhàn)略，短時間內(nèi)突破設(shè)計制造缺陷，消化吸收相關(guān)廠商的制造工藝及技術(shù)，快速切入市場，整合各方面優(yōu)勢資源。運營模式如下參考：相關(guān)廠商負責： 項目的方案設(shè)計，技術(shù)指導； 立體車庫核心部件，包括機器部件、電器部件、控制系統(tǒng)； 立體車庫鋼結(jié)構(gòu)部分的設(shè)計，生產(chǎn)制造的指導，施工安裝的監(jiān)工至項目試運作驗收； 相關(guān)廠商技術(shù)支持我方企業(yè)在項目競標時的方案設(shè)計； 我方企業(yè)售后技術(shù)人員的技術(shù)指導及培訓；我方負責：216。 市場立體車庫項目的承接，競標、運營工作；216。 立體車庫鋼結(jié)構(gòu)部分的加工、制造；216。 項目安裝時所需勞動力，立體車庫的施工、安裝、運營；216。 項目驗收后的售后服務(wù)；項目運行 利用社會資金，采取自建、聯(lián)建停車場（庫）項目、承接武漢市舊城區(qū)改造、新項目配建、公用停車場等靜態(tài)交通任務(wù)。主要形式有: 在商業(yè)繁華地帶：自建或聯(lián)合投資商承建立體車庫，并擁有地面建筑所有權(quán)，政府批準企業(yè)在停車設(shè)備中設(shè)置廣告位，并給予承建企業(yè)無限期的廣告經(jīng)營管理權(quán)，停車費和廣告位收入歸承建企業(yè)。 改造某些公用停車場： 因地制宜規(guī)劃相應(yīng)的倉儲機械停車庫。聯(lián)合投資商承建，并擁有停車庫所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。 做好智囊、參謀：協(xié)助政府相關(guān)部門，積極參與已建和在建項目的靜態(tài)交通評估和建設(shè)工作。盈利模式 自產(chǎn)自銷投資經(jīng)營，出租車位。 與以有地面車位合作開發(fā)經(jīng)營 幫助現(xiàn)有小區(qū)改造、出售車位。 為新開發(fā)小區(qū)城建立體車位 為建成車庫提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù) 風險控制 與合作方合作所產(chǎn)生的合作風險； 前期投入資金龐大，回報周期長，資金風險； 政策風險；相關(guān)政策、法律不夠明晰，需要進一步明確。表1 武漢市四大商圈停車抽樣調(diào)查表區(qū) 域規(guī)劃停車位（個）小計（個）實際停放車輛數(shù)（輛）違停車場數(shù)（輛）配建停車位（個）公共停車位（個）路內(nèi)臨時停車位（個）武廣商圈46050011010701373273中山大道花樓商圈100010011001260160徐東商圈79025815925110司門口商圈175175340165表2 停車場收費標準等級設(shè)備設(shè)施車型收費標準一級大型室內(nèi)或地下全封閉停車場，配有消防設(shè)施及保安人員，管理制度和收費程序規(guī)范小2元/次（小時）二級露天停車場，停車泊位在80個以上，進出道口分設(shè)，有標準的停(行)車標線，配有沖洗及消防設(shè)施，、保安人員、管理制度和收費程序規(guī)范，設(shè)有司乘人員免費飲水設(shè)備大、中10元/次（小時）三級露天停車場，停車泊位為4080個，瀝青或地磚路面，進出口道分設(shè)，有明顯的停(行)車標線，設(shè)有消防和現(xiàn)場保安人員，管理制度和收費程序規(guī)范大、中8元/次（小時）四級露天停車場，停車泊位在40個以內(nèi)，碴土路面，進出口道分設(shè)，配有保安和現(xiàn)場管理人員大、中5元/次（小時）小32元/次（小時）
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