杭州市住宅工程常見質(zhì)量缺陷防治措施100條-資料下載頁
2025-06-27 01:25本頁面
【正文】 洞封堵密實以及防水層施工完成后必須分別進行蓄水檢驗,蓄水高度30mm50mm，蓄水時間不少于24小時。序號缺陷現(xiàn)象部位或項目防治措施使用功能常見缺陷管道滲漏生活給水系統(tǒng)71. 根據(jù)給水系統(tǒng)的工作壓力、水溫、敷設場所等情況合理選材，并且管件應嚴格與管材配套。72. 給水系統(tǒng)應按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）。73. 管道施工時管材不應損傷、不應破壞其表面降低其耐壓等級。74. 給水連接配件應考慮外力作用，應采取補償措施避免接口拉開而滲水。排水管系統(tǒng)75. 排水管材進場時，應核查其質(zhì)保資料并對管材壁厚、色差、管外標識、管材與配件的配合公差進行現(xiàn)場復核。76. 各排水橫管段應坡向正確，及時對地漏及地坪甩口進行密封。77. 塑料排水管檢查口蓋板擰緊前，密封圈應平整、干凈；蓋板應順螺紋擰緊，確保蓋內(nèi)密封圈壓實。78. 塑料管伸縮節(jié)安裝前應劃出連接管材安裝到位后的插入深度標識，并按標示擰緊管配件。79. 排水管道安裝完后應及時做灌水試驗。灌水試驗可分系統(tǒng)、分段進行。除埋地排水管道以外，吊頂內(nèi)（如精裝修住宅）及暗設（如下沉式衛(wèi)生間墊層內(nèi)的排水支管）的排水管道，應分樓層做灌水試驗。80. 埋地敷設的管道支墩應設在密實的實土墊層上。地漏返臭排水地漏81. 地漏應選用水封高度達到50mm的產(chǎn)品或在其防水管上加設存水彎。 82. 當?shù)仄禾Ц邥r，隨地坪的地漏蓋不應與水封脫離而使地漏失效。序號缺陷現(xiàn)象部位或項目防治措施安全功能常見缺陷使用安全安全玻璃83. 建筑玻璃應滿足《建筑安全玻璃管理規(guī)定》及《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ1132009的要求。84. 在可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場所的門和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。85. 當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于5m時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。86. ，應采取防護措施。當采用低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時，貼窗護欄或固定窗的防護高度應從窗臺面起計算。87. ；移門玻璃應采用安全玻璃。安全功能常見缺陷使用安全欄板、欄桿、扶手88. 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護欄桿高度h應符合下列規(guī)定：1)臨空高度在24m以下時： h≥ 。2)臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時： h≥。 圖88 欄桿高度計算(注：以上高度指施工完成后的凈高度，欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，，應從可踏部位頂面起計算。)89. 欄板和欄桿應以堅固、耐用的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。90. 陽臺欄板和欄桿與外墻交接處應用聚合物水泥砂漿嵌填處理。91. 。92. 樓梯扶手高度h應符合下列規(guī)定：1）住宅室內(nèi)樓梯扶手h≥，其扶手高度h≥；2）其它建筑室外樓梯扶手h≥；3）其它建筑室內(nèi)樓梯扶手h≥；（注：以上高度均指施工完成后的凈高度，自踏步前緣線量起）圖92 欄桿起算高度93. 住宅和兒童經(jīng)常使用的樓梯，欄桿應采用不易攀登的構(gòu)造；，必須采取防兒童攀滑的措施。序號缺陷現(xiàn)象部位或項目防治措施安全功能常見缺陷防雷接地焊接長度不足防雷接地94. 避雷（針）帶、均壓環(huán)、避雷引下線、接地體（線）焊接連接時，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼、圓鋼與鋼管應雙面施焊，搭接長度為圓鋼直徑的6倍；扁鋼與扁鋼應不少于三面施焊，搭接長度為扁鋼寬度的2倍；扁鋼與角鋼、扁鋼與鋼管應緊貼角鋼外側(cè)或3/4鋼管表面上下兩側(cè)施焊。95. 焊縫連續(xù)飽滿。焊渣清除干凈，防腐良好。安全功能常見缺陷保護接地不良電氣線路敷設的金屬導管、線槽、橋架及其支架96. 非鍍鋅電纜橋架、線槽連接板的兩端和螺紋連接的鍍鋅鋼導管接頭兩端跨接接地線應采用截面不小于4mm2的銅芯導線，其中導管、線槽兩端應采用銅芯軟導線。97. 螺紋連接的非鍍鋅鋼導管接頭兩端應焊跨接接地線。98. 金屬橋架、線槽及其支架全長應不少于2處與接地干線相連接；橋架、線槽全長大于30m時，應每隔20～30m增加與接地干線的連接點，其起始端和終點端應與接地網(wǎng)可靠連接，進出配電箱（柜）時采用不小于4㎜2的銅芯導線與箱（柜）內(nèi)的接地排可靠連接。99. 金屬導管進入配電箱（柜）時應與箱（柜）體的專用PE端子可靠連接。100. 接地連接點防松裝置應齊全，連接點處涂層應清除。鍍鋅電纜橋架、線槽連接板兩端有防松裝置的連接固定螺栓不少于2個。20
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