【正文】 備、材料、品牌、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、規(guī)格、型號、性能等相符，進場的材料、設備如需變更，必須符合施工圖紙要求及招標文件規(guī)定的檔次、范圍，并經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人同意。（）承包人未按要求采購設備材料必須承擔工程的返工損失和工期、質量的違約責任。（）承包人應積極配合招標人對材料、設備的確認工作，若因確認工作緩慢影響到工期，承包人應承擔相應損失。（要求施工單位提早個工作日上報）。（）發(fā)包人有權變更工程量清單（招標控制價）中所列材料設備。（）其中承包人選用的材料品牌應參照招標文件中明確的同檔次的材料品牌。施工過程中，如果采用此品牌采購出現(xiàn)困難時，可以采用經(jīng)發(fā)包人及審計單位認可的不低于工程量清單編制說明中所列品牌檔次的產(chǎn)品，但價格不予調整。但若因發(fā)包人要求變更的，則按簽證價進行補差。工程量清單部分設備、材料品牌參考附件。材料與工程設備的保管與使用保管費用承擔：執(zhí)行通用條款。 施工設備和臨時設施 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：執(zhí)行通用條款。. 變更變更的范圍合同雙方當事人約定：合同履行過程中發(fā)生以下情形時，應按照本條約定進行變更。．法律法規(guī)以及政府主管部門的政策性調整；．工程變更；．暫估價；．計日工；．現(xiàn)場簽證；．不可抗力；．誤期賠償；．施工索賠；．暫列金額；．發(fā)承包雙方約定的其他調整事項：按通用條款執(zhí)行，其余按雙方協(xié)商約定處理。 變更結算方法 變更結算原則 關于變更單價的約定：（）已標價的工程量清單有相同項目的，按照相同項目單價認定。（）已標價的工程量清單中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目單價（若有二個及以上類似項目且單價不一致的，參照單價較低的類似項目單價）按以下原則計算確定：某種材料（或半成品及成品）等級、標準變化的，清單組合子目不變，僅調整不同的材料價格；清單項目某一特征或工程內容變化，不影響其他特征及工程內容價格的，其他特征組合標準不變，僅調整發(fā)生變化的組合子目價格。（）當實際工程量與招標工程量清單中列明的該項工程量出現(xiàn)偏差時，該部分單價可按以下方式調整：工程量按清單計價規(guī)則按實計算，單價按合同已有的單價確定；合同中沒有的單價，按以下（）項編制原則申報，最終結算造價以招標人(或其委托的第三方造價咨詢機構)或上級相關部門審定價款為準。（4） 已標價的工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按以下原則確定：取費類別按照工程招標類別；定額套用《浙江省建筑工程預算定額（版）》、《浙江省安裝工程預算定額（版）》、《浙江省建設工程施工費用定額（版）》及浙江省有關補充規(guī)定；《寧波建設工程造價信息》年期和《浙江造價信息》年第期，北侖區(qū)信息價優(yōu)先計價；無北侖區(qū)信息價采用寧波市信息價，寧波市信息價沒有的參照浙江造價信息，信息價沒有部分參照有關文件并結合市場詢價計入。并按浮動率浮動。 浮動率（中標價招標控制價）*。（）已標價的工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，且工程造價管理機構發(fā)布的信息價格缺價的，應由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，并應包發(fā)包人確認后調整。（）施工中出現(xiàn)施工圖紙或設計變更與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單項目，按本條款（）—（）的規(guī)定重新確定相應工程量清單或預算書項目的綜合單價，并調整合同價款。（）拆除、垃圾外運及處置費用按照中標人投標文件中的報價包干,結算時不予調整。 關于變更措施項目費的約定：分部分項工程量清單非承包人原因的工程變更，造成施工組織設計或施工方案變更，以及分部分項工程量變化，引起措施項目數(shù)量、內容發(fā)生變化，應調整措施項目費。其中采用綜合單價計價的措施項目，根據(jù)發(fā)承包雙方確認的工程量和根據(jù)第 目約定原則計算的單價提出措施費；采用以“項”計價的措施項目，根據(jù)有標價的工程量清單中的措施項目和金額或發(fā)承包雙方確認調整后的措施項目和金額計算。（）原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調整。（）原措施費沒有的措施項目，承包人根據(jù)實際措施項目內容、規(guī)定的工程取費類別、現(xiàn)行計價依據(jù)并按中標浮動率浮動后提出措施費。 關于其他項目費變更的約定：（）承包應發(fā)包人要求完成合同以外的項目、工作，或者發(fā)生應由發(fā)包人承擔責任的事件，承包人應按合同約定的時間、程序向發(fā)包人提出費用或責任事件確認的書面資料，辦理現(xiàn)場簽證?，F(xiàn)場簽證作為其中結算、竣工結算的依據(jù)。發(fā)包人在現(xiàn)場簽證時涉及工程量、價、費等內容的，按合同約定的時間，由具備工程計價資格的人員核對，并詳細、明確簽署相應意見，否則視為認同承包人提出的內容及金額。（）計日工按發(fā)包人實際簽證確認的事項所發(fā)生的數(shù)量計算。（）暫列金額在減去工程價款調整與索賠、現(xiàn)場簽證等金額后，如有余額，歸還發(fā)包人。承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：獎勵由承包人的合理化建議帶給發(fā)包人利益的 （ ；、 ； 、 ）。 暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：由發(fā)包人通過監(jiān)理人發(fā)出使用指令。. 價格調整 市場價格波動引起的調整 合同當事人約定：不做調整。 法律變化引起的調整合同當事人關于本條的補充約定：（）本條所稱的法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。（）國有投資項目應按本省建設行政主管部門或其授權工程造價管理機構發(fā)布的規(guī)定調整合同價款。. 合同價格、計量與支付 合同價格形式本合同采用合同當事人簽訂的合同協(xié)議書中約定的價格形式，即： （、單價合同； 、總價合同 ）。其中：工程量按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（）規(guī)則按實計算，單價按合同已有的單價確定；合同中沒有的單價，按（）規(guī)定。 預付款 預付款的支付() 預付款支付比例約定：合同價款的 （； ； 、 ），其他按通用條款執(zhí)行。() 預付款支付比例的計算基數(shù)應剔除單獨支付的安全文明施工費、暫定的專業(yè)工程造價以及甲供材料費用。（）工程預付款的扣回：。 預付款擔保（）當承包人的建筑市場信用等級為級及以下時，應當向發(fā)包人提供符合本合同附件《預付款保函》格式的銀行保函一份。擔保期限自發(fā)包人支付預付款之日至預付款扣回之日止。（）承包人的信用等級以本合同約定的發(fā)包人應當支付預付款的時間所在季度的本市建筑市場信用等級確定。（）承包人與預付款擔保有關的任何利息或其它類似的費用或者收益由承包人承擔。 計量關于工程量計算原則約定：按現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則執(zhí)行。關于計量周期及本合同計量方式和程序的約定：執(zhí)行通用條款。 工程進度款支付關于付款周期、工程款支付程序和方法的約定：、工程施工完成，經(jīng)發(fā)包人組織驗收合格，承包人提供全套合格的工程技術資料（包括結算資料）后一個月內，支付至合同價款的；、最終結算審計完成后，支付至審計結算價的。、保修金為結算價款的 ，二年保修期滿后返回。、最終結算造價以招標人(或其委托的第三方造價咨詢機構)或上級相關部門審定價款為準。. 驗收和工程試車 分部分項工程驗收 監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前 （； ； 、 ）小時提交書面延期要求。 竣工驗收 竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定：按通用合同條款規(guī)定。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：執(zhí)行通用條款?！∫平弧⒔邮杖颗c部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：在頒發(fā)工程接收證書后 （； ； 、 ）天內完成工程的移交。承包人無正當理由未按時移交工程的，除承擔自應接收工程之日起的工程照管、成品保護、保管等與工程有關的各項費用外，應當按本合同約定的工期延誤賠償標準的倍向發(fā)包人支付逾期移交工程的違約金。 工程試車 關于試車程序及費用的約定：執(zhí)行通用條款?！￡P于投料試車相關事項的約定：執(zhí)行通用條款。 竣工退場 竣工退場承包人應當在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書后 （； ； 、 ）天內完成竣工退場，逾期未完成的，按通用條款執(zhí)行。. 竣工結算 竣工結算申請承包人應當在工程竣工驗收合格后　?。?； ； 、 ）天內向發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢人提交竣工結算申請單及其完整的結算資料３份。發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢人對竣工結算申請單有異議或者結算資料不符合要求的，有權要求承包進行修正和提供補充資料，但應當出具書面的意見。承包人應當按照發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢人出具的書面意見 日內提交修正后的竣工結算申請單或結算資料，竣工結算申請的時間從提交修正后的竣工結算申請單或結算資料起計算?？⒐そY算申請單應包括的內容：按通用條款執(zhí)行。 竣工結算審核 竣工結算審核（）發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢人應在收到符合要求的竣工結算申請單及其結算資料后 （； ； 、 ）天內完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結算申請單后 　（； ； 、）天未提出異議或者未出具結算報告的，視為發(fā)包人認可承包人提交的竣工結算申請單，逾期，視為已簽發(fā)竣工付款證書。（）發(fā)包人應在簽發(fā)竣工付款證書后　　（； ； 、 ）天內，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的違約責任按通用條款執(zhí)行。（）承包人對發(fā)包人簽發(fā)的竣工付款證書有異議的內容，應在收到竣工付款證書后天內書面提出，按照第條[爭議解決]約定處理。無異議部分，發(fā)包人應簽發(fā)臨時竣工付款證書，并按第（）項約定完成付款；承包人逾期未提出書面異議的，視為認可發(fā)包人的審核結果。（）關于承包人收款賬戶的約定：執(zhí)行通用條款。（）發(fā)包人委托的第三方審計單位對結算進行審核，其核減率超過以上部分的審計費用由承包人承擔。（）本工程的最終結算價以招標人(或其委托的第三方造價咨詢機構)或上級相關部門審定價款為準，承包人對此不持異議。 審計（本項適用按規(guī)定需要進行固定資產(chǎn)投資審計的項目）（）發(fā)包人應在完成竣工結算審批后　?。?； ； 、 ）天內向審計部門提交符合審計要求的資料。（）承包人有義務積極配合審計工作，確保審計工作的順利開展。 預付合同尾款（）在發(fā)包人向審計部門提交審計資料后 ?。ā?； ； ；、其他 )個月內未完成審計工作的，經(jīng)承包人申請，發(fā)包人 （ 、同意； 、不同意 ）向承包人先預付經(jīng)工程竣工結算確認的合同尾款。（）合同尾款預付擔保承包人提交按最終結算款的的質量保證金。 最終結清 余款作為工程質量保修金，若保修期間承包人無任何違約或修理支出，從竣工驗收合格之日起年后的第一星期內無息返回。. 缺陷責任期與保修缺陷責任期 本合同缺陷責任期為　 （； ； 、 ）個月。工程竣工驗收合格后，因施工承包人原因導致的缺陷使工程或某項主要設備不能按原定目的使用的，發(fā)包人有權在原缺陷責任期屆滿前要求施工承包人延長缺陷責任期，延長的缺陷責任期為 （； ； 、 ）個月。 質量保證擔保 （）按《寧波市房屋建筑和市政基礎設施工程擔保管理辦法（試行）》規(guī)定，承包人提供的質量保證擔保形式為 （ 、質量保證金保函； 、質量保證金）。① 采用質量保證金保函的，承包人最遲在缺陷責任期開始前日將向發(fā)包人提供符合本合同附件《質量保證金保函》格式的銀行保函一份。缺陷責任期延長的，承包人最遲應在原缺陷責任期屆滿之日前天向發(fā)包人提交延長缺陷責任期的質量保證金保函或順延原保函的有效期截止時間，否則發(fā)包人有權向第三方擔保人提出索賠。② 采用質量保證金的，在工程竣工結算時發(fā)包人在合同尾款中一次性扣留。（）質量保證金保函擔保時間或質量保證金扣留期限與第款約定的缺陷責任期保持一致。（）質量保證金額度暫定為簽約合同價的（；；；；、其他），具體以承包人辦理質量保證擔保手續(xù)的日期所在季度的本市建筑市場信用狀況確定，按《寧波市房屋建筑和市政基礎設施工程擔保管理辦法（試行）》甬建發(fā)【】號文件執(zhí)行。同一承包人的質量保證擔保額度可就低計取。 （）承包人與質量保證擔保有關的任何利息或其它類似的費用或者收益由承包人承擔；因承包人原因導致缺陷責任期延長的，繼續(xù)提供質量保證擔保所增加的費用由承包人承擔。保修 保修責任工程保修期為：、基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 、地下室、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為年；、供熱與供冷系統(tǒng)、為個采暖期、供冷期；、電線管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為年；、綠化工程苗木?；钅晗蘧鶠槟辏B(yǎng)護期為年。、其他項目的保修期限由發(fā)包人與承包人約定：市政等保修期限為貳年。保修期從竣工驗收合格之日起計算。 修復通知合同當事人約定：承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間為小時內（含小時）。否則承包人應支付發(fā)包人 元的違約金，逾期超過 小時仍未修復的，發(fā)包人有權委托第三方進行修復，產(chǎn)生的費用由承包人承擔，發(fā)包人有權直接從質量保修金中扣除. 違約 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形按通用條款確定。 發(fā)包人違約的責任合同履行過程中發(fā)包人未按主合同約定向承包人支付工程款的，由工程擔保人在支付擔保金額內賠償承包人相應損失，承包人可同時追償發(fā)包人的違約責任；項目無支付擔保的，發(fā)包人應向承包人另行支付違約金。違約金以未按合同約定支付部分的合同價款為基數(shù)計算（以中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率為準），同時承包人可要求發(fā)包人支付合同價款；逾期支付超過天的，承包人可要求發(fā)包人支付兩倍違約金（以中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率為準），同時承包人可要求發(fā)包人支付合同價款。除此之外，承包人有權向發(fā)包人追償由于發(fā)包人違約行為給承包人造成的重大經(jīng)濟損失。 關于發(fā)包人違約解除合同的約定：執(zhí)行通用條款。 承包人違約 承包人違約的情形按通用條款確