【導(dǎo)讀】 羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁芁蕆螄羇莁蕿薇袃莀艿螃蝿荿莁薅膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁薀袈肀肁芀蝕羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈肈蚇蒁膆肈莇螇肂肇葿薀羈肆薁螅襖肅芁薈螀膄莃螄聿膃蒅薆羅膃薈螂羈膂莇薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)袈羈膈莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁芁蕆螄羇莁蕿薇袃莀艿螃蝿荿莁薅膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁薀袈肀肁芀蝕羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈肈蚇蒁膆肈莇螇肂肇葿薀羈肆薁螅襖肅芁薈螀膄莃螄聿膃蒅薆羅膃薈螂羈膂莇薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)袈羈膈莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁芁蕆螄羇莁蕿薇袃莀艿螃蝿荿莁薅膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁薀袈肀肁芀蝕羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈肈蚇蒁膆肈莇螇肂肇葿薀羈肆薁螅襖肅芁薈螀膄莃螄聿膃蒅薆羅膃薈螂羈膂莇薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)袈羈膈莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁芁蕆螄羇

　　

【正文】 電氣（強(qiáng)電、弱電）工程及原有室內(nèi)建筑、裝修和設(shè)備的拆改等。 承包方式：固定總價承包，乙方包工、包全部材料（ 見附件 ：材料清單） 工程結(jié)構(gòu)： 框架結(jié)構(gòu)。 裝飾裝修施工面積：建筑面積約 1300平米。 2 工程質(zhì)量 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、北京市或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。 室內(nèi)環(huán)境約定標(biāo)準(zhǔn)： 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB 503252020）。 施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 503002020) 以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 3 工期 總工期： 45日（為日歷工期，包括法定節(jié)假日）。 開工日期： 2020 年 10 月 日。 竣工日期： 2020 年 12 月 日。 延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前 2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在 24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工， 由此造成的損失由甲方承擔(dān) 。 乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在 12小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。 工期順延 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任： （ 1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。 （ 2）工程量增加、設(shè)計變更的。 （ 3）甲方未按時驗(yàn)收隱蔽工程的。 （ 4）甲方未按時供應(yīng)合同約定由甲方提供的材料和設(shè)備。 （ 5）由于非乙方原因停水停電累計 48小時以上不能施工的。 （ 6）甲方未按時支付工程款的。 （ 7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。 （ 8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 出現(xiàn)以上情況時，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。 工期提前 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在 2日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容： （ 1）提前的時間。 （ 2）乙方采取的技術(shù)措施。 （ 3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。 （ 4）實(shí)行新技術(shù)措施增加 的費(fèi)用。 4 設(shè)計 設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式 由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于開工 3日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)要求。 設(shè)計變更 甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工 3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。 由于設(shè)計變更造成乙方為本工程定制的材料、成品、半成品積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。通用材料由乙方負(fù)責(zé)處理。 已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。 設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)， 乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計劃，送甲方批準(zhǔn)，同時調(diào)整工程價款。 涉及設(shè)計變更的，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。 5 工程價款 本工程價款： 以中標(biāo)價為準(zhǔn)。（應(yīng)附中標(biāo)通知書） 本工程價款總計：人民幣 元 ， 165。 元，包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險費(fèi)和為完成本工程所采取的措施費(fèi)。 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整： （ 1）甲方確認(rèn)的工程量增減。 （ 2）甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商 。 （ 3）符合 “” 約定的其他工期順延條件之一的。 （ 4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。 工程價款支付 預(yù)付款為工程總價的 30%，預(yù)付款金額為 元，金額大寫： 元整 。支付時間為合同簽訂后，乙方開始進(jìn)場施工 5個工作日內(nèi) 。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后 5個工作日內(nèi)仍不能支付，乙方可暫停施工。 工程中期款 乙方應(yīng)在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收合格記錄，經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可， 甲方向乙方支付工程總價 35%的中期款（不含預(yù)付款），中期款金額為 元，金額大寫： 元整。支付時間為工程中期驗(yàn)收合格 5個工作日內(nèi) 。甲方未按約定支付中期款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后 5個工作日 內(nèi)仍不能支付，乙方可暫停施工。 工程中期的標(biāo)準(zhǔn)是：隱蔽工程全部完成，經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格。 工程中期款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計變更、工程量增減等）。 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因 返工增加的工程量不予計量。 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計算自確認(rèn)延期 5日后 起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。 工程竣工驗(yàn)收合格， 移交甲方使用， 乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)無誤后 5個工作日內(nèi) ， 甲方向乙方支付工程總價的 30%的尾款（不含預(yù)付款），尾款金額為 元，金額大寫： 元整。支付時間為乙方提供全部工程資料 5個工作日 內(nèi)。甲方保留工程總價 5%保修押金，保修押金金額為 元，金額大寫： 元整。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后 5個工作日 內(nèi)向乙方支付。 6 材料設(shè)備供應(yīng) 本工程由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備、桌椅等 ,乙方須在施工進(jìn)度計劃中明確訂貨時間和進(jìn)場時間，并及時跟蹤甲方是否在約定的時間內(nèi)訂貨、進(jìn)場。 本工程由乙方采購的材料、設(shè)備、成品、半成品，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工 圖紙、材料清單和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 甲方供應(yīng)和乙 方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保管。 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。 7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為 。 本工程項(xiàng)目甲方委托 公 司依法對工程施工實(shí)施監(jiān)理。 監(jiān)理工程師： 注冊證書號： 。 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為 ，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。 8 雙方權(quán)利 甲方權(quán)利 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應(yīng)提前 3日書面通知乙方。撤 換后代表的權(quán)責(zé)不變。 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃。 有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程