【導讀】 羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁芁蕆螄羇莁蕿薇袃莀艿螃蝿荿莁薅膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁薀袈肀肁芀蝕羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈肈蚇蒁膆肈莇螇肂肇葿薀羈肆薁螅襖肅芁薈螀膄莃螄聿膃蒅薆羅膃薈螂羈膂莇薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)袈羈膈莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁芁蕆螄羇莁蕿薇袃莀艿螃蝿荿莁薅膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁薀袈肀肁芀蝕羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈肈蚇蒁膆肈莇螇肂肇葿薀羈肆薁螅襖肅芁薈螀膄莃螄聿膃蒅薆羅膃薈螂羈膂莇薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)袈羈膈莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁芁蕆螄羇莁蕿薇袃莀艿螃蝿荿莁薅膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁薀袈肀肁芀蝕羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈肈蚇蒁膆肈莇螇肂肇葿薀羈肆薁螅襖肅芁薈螀膄莃螄聿膃蒅薆羅膃薈螂羈膂莇薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)袈羈膈莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁芁蕆螄羇

　　

【正文】 電氣（強電、弱電）工程及原有室內建筑、裝修和設備的拆改等。 承包方式：固定總價承包，乙方包工、包全部材料（ 見附件 ：材料清單） 工程結構： 框架結構。 裝飾裝修施工面積：建筑面積約 1300平米。 2 工程質量 本工程質量應達到國家、北京市或專業(yè)的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。 室內環(huán)境約定標準： 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB 503252020）。 施工質量驗收標準： 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 (GB 503002020) 以及相配套的相關工程質量驗收規(guī)范、標準。 3 工期 總工期： 45日（為日歷工期，包括法定節(jié)假日）。 開工日期： 2020 年 10 月 日。 竣工日期： 2020 年 12 月 日。 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前 2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在 24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工， 由此造成的損失由甲方承擔 。 乙方要求復工的，甲方應在 12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。 工期順延 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任： （ 1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。 （ 2）工程量增加、設計變更的。 （ 3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。 （ 4）甲方未按時供應合同約定由甲方提供的材料和設備。 （ 5）由于非乙方原因停水停電累計 48小時以上不能施工的。 （ 6）甲方未按時支付工程款的。 （ 7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。 （ 8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。 工期提前 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在 2日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。 提前竣工協(xié)議應包含以下內容： （ 1）提前的時間。 （ 2）乙方采取的技術措施。 （ 3）甲方為實行新技術措施提供的條件。 （ 4）實行新技術措施增加 的費用。 4 設計 設計圖紙及技術文件的提供方式 由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工 3日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術要求。 設計變更 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工 3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。 由于設計變更造成乙方為本工程定制的材料、成品、半成品積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。通用材料由乙方負責處理。 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)， 乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。 涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。 5 工程價款 本工程價款： 以中標價為準。（應附中標通知書） 本工程價款總計：人民幣 元 ， 165。 元，包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險費和為完成本工程所采取的措施費。 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調整： （ 1）甲方確認的工程量增減。 （ 2）甲方確認的設計變更或工程洽商 。 （ 3）符合 “” 約定的其他工期順延條件之一的。 （ 4）雙方約定的其他增減或調整。 工程價款支付 預付款為工程總價的 30%，預付款金額為 元，金額大寫： 元整 。支付時間為合同簽訂后，乙方開始進場施工 5個工作日內 。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后 5個工作日內仍不能支付，乙方可暫停施工。 工程中期款 乙方應在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關質量驗收合格記錄，經監(jiān)理方認可， 甲方向乙方支付工程總價 35%的中期款（不含預付款），中期款金額為 元，金額大寫： 元整。支付時間為工程中期驗收合格 5個工作日內 。甲方未按約定支付中期款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后 5個工作日 內仍不能支付，乙方可暫停施工。 工程中期的標準是：隱蔽工程全部完成，經監(jiān)理方驗收合格。 工程中期款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增減等）。 乙方未經監(jiān)理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因 返工增加的工程量不予計量。 經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期 5日后 起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。 工程竣工驗收合格， 移交甲方使用， 乙方向甲方提供施工質量證明文件、竣工結算報告及完整的結算資料，經甲方和監(jiān)理審核確認無誤后 5個工作日內 ， 甲方向乙方支付工程總價的 30%的尾款（不含預付款），尾款金額為 元，金額大寫： 元整。支付時間為乙方提供全部工程資料 5個工作日 內。甲方保留工程總價 5%保修押金，保修押金金額為 元，金額大寫： 元整。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后 5個工作日 內向乙方支付。 6 材料設備供應 本工程由甲方供應的材料、設備、桌椅等 ,乙方須在施工進度計劃中明確訂貨時間和進場時間，并及時跟蹤甲方是否在約定的時間內訂貨、進場。 本工程由乙方采購的材料、設備、成品、半成品，應按照設計說明、施工 圖紙、材料清單和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質量負責。 甲方供應和乙 方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，乙方負責保管。 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。 7 雙方派駐本工程項目的代表 甲方派駐本工程項目的代表為 。 本工程項目甲方委托 公 司依法對工程施工實施監(jiān)理。 監(jiān)理工程師： 注冊證書號： 。 乙方派駐本工程的項目經理為 ，是乙方在本工程項目中的代表。 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。 甲方代表在授權范圍內向乙方項目經理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執(zhí)行。 8 雙方權利 甲方權利 有權根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應提前 3日書面通知乙方。撤 換后代表的權責不變。 有權監(jiān)督乙方履行各項合同義務。 有權審批乙方編制的施工進度計劃。 有權對工程質量、施工進度進行監(jiān)督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程