【正文】 資金計劃編制項目實施前編制項目實施預(yù)備申請部分的資金需求計劃。(二) 財務(wù)管理（1）嚴(yán)格履行工程承包合同。（2）項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)財務(wù)管理工作，切實做好工程財務(wù)核算工作。（3）建立項目財務(wù)管理保障體系，做好零星采購憑證、票據(jù)的整理和歸納。（4）根據(jù)工程資金使用情況做到勤存勤取，現(xiàn)場盡量少留現(xiàn)金，以確保安全。(一) 施工現(xiàn)場外準(zhǔn)備項目部成立并抵達現(xiàn)場后，與材料和施工機械設(shè)備租賃公司、試驗機構(gòu)等建立聯(lián)系，具體做好如下工作：（1）進一步聽取建設(shè)單位、管理公司對實施本項目的指示與要求，尊重施工場地所在單位及居民的要求和建議。（2）進一步了解物資到達工地的運輸?shù)惹闆r，及時辦理相關(guān)的手續(xù)（包括報驗及檢驗手續(xù)）；（3）落實材料訂貨和加工。（4）進一步了解某地區(qū)土方施工的規(guī)定、施工機械設(shè)備的租賃情況，根據(jù)需求計劃，與租賃公司簽訂租賃合同；（5）與試驗機構(gòu)建立聯(lián)系，進一步了解其所承擔(dān)的試驗范圍、試驗?zāi)芰皥蟾嬷芷诘?，并進行砼試配工作。（6）具備開工條件后辦理開工申請報告。(二) 項目部施工現(xiàn)場內(nèi)準(zhǔn)備開工前具體進行如下準(zhǔn)備工作：序號工 作 內(nèi) 容完 成 時 間1搭設(shè)生活設(shè)施，包括倉庫、鋼筋加工場、木工棚等7月上旬完成試樁前完成少量設(shè)施2將施工用電、用水引至施工現(xiàn)場開工前完成3搭設(shè)第一階段深基坑的施工生產(chǎn)設(shè)施，鋪設(shè)臨時道路7月上旬完成4建立測量網(wǎng)絡(luò)，試樁定位7月上旬完成5施工機械安裝，組織當(dāng)?shù)夭牧线M場隨進度6保安人員到位材料設(shè)備進場時（1）臨時設(shè)施準(zhǔn)備試樁前少量搭設(shè)臨時設(shè)施，滿足施工和管理人員要求。現(xiàn)場的監(jiān)理和管理公司代表，可安排全程車輛接送。工程開工前，按現(xiàn)場總平面布置搭設(shè)好生活設(shè)施，滿足項目組、建設(shè)方、監(jiān)理、管理公司的辦公及生活需要，并進行生產(chǎn)設(shè)施布置。（2）施工用水、用電工程開工前，按現(xiàn)場總平面布置敷設(shè)臨時給水管并接至項目組辦公區(qū)，滿足辦公需要；按總平面布置設(shè)置排水溝、集水井及沉淀池，使施工污水有序排出。將業(yè)主提供的電源引入施工現(xiàn)場并接至項目組辦公區(qū)，待物資到達后，按現(xiàn)場總平面布置要求設(shè)置配電室及變壓設(shè)備等，敷設(shè)現(xiàn)場臨時用電回路。（3）生活后勤由于現(xiàn)場施工區(qū)域不能搭設(shè)臨時住宿和生活區(qū)，生活后勤工作必須組織專人負(fù)責(zé)，包括食品、炊具、醫(yī)藥及辦公、文化、日常生活用品，做好后勤保障，確保工程順利實施。第三章 施工總體部署根據(jù)國家建設(shè)項目工程歸檔管理規(guī)定的要求，工程項目四級劃分原則，對“新建生產(chǎn)廠房及輔助用房（研發(fā)中心）工程”的單項工程、單位工程、分部工程和分項工程項目劃分如下：(一) 建設(shè)項目新建生產(chǎn)廠房及輔助用房（研發(fā)中心）項目。(二) 單位工程單位工程是建設(shè)項目的組成部分，本單位工程共分為4個工程，分別是：研發(fā)中心大樓、主入口門衛(wèi)房以及次入口門衛(wèi)房、室外總體及景觀（入口、室外停車場、道路、圍墻、籃球場及綠化等）。(三) 分部和分項工程單項工程及所含各單位工程、分部工程、分項工程詳見下表：專業(yè)工程分部工程分項工程建筑工程地基與基礎(chǔ)工程灌注樁，土方，模板，鋼筋，混凝土，防水混凝土結(jié)構(gòu)，卷材防水層，水泥砂漿防水層，砌體主體工程模板，鋼筋，混凝土，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，加氣砌塊砌體，鋼筋砼結(jié)構(gòu)地面與樓面工程整體面層：基層，細(xì)石砼面層，水泥砂漿面層；板塊面層：基層，磚面層，大理石和花崗石面層，活動地板面層，實木地板面層，復(fù)合木地板面層，環(huán)氧砂漿面層，踢腳線門窗工程木門窗制作與安裝，金屬門窗制作與安裝，特種門窗制作與安裝，門窗玻璃安裝裝飾工程抹灰，明龍骨與暗龍骨吊頂，石材地面，面磚墻面，金屬板墻面，玻璃墻面，木墻面，內(nèi)外墻涂料，金屬、玻璃幕墻，欄桿與扶手制作安裝，細(xì)木制品，板材隔墻，油漆，玻璃，飾面，花飾安裝，窗簾盒和窗臺板制作安裝屋面工程找平層，保溫層，卷材防水，金屬板，細(xì)石混凝土防水層，木飾面架空層地面，密封材料嵌縫，白灰砂漿隔離層，細(xì)部構(gòu)造建筑設(shè)備安裝工程建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程給水管道與配件安裝，衛(wèi)生器具與配件安裝，室內(nèi)消防系統(tǒng)安裝，管道防腐與絕熱，排水管道與配件安裝，雨水管道與配件安裝，給水附屬設(shè)備安裝，采暖管道與配件安裝，輔助設(shè)備與散熱器安裝系統(tǒng)，水壓試驗與調(diào)試建筑電氣安裝工程成套動力、照明配電及控制柜（箱）安裝，低壓電動機、電加熱器安裝，低壓電器動力設(shè)備檢測、試驗和空載運行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)安裝，場地及觀眾照明系統(tǒng)安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝，排風(fēng)扇安裝，安全出口標(biāo)志燈安裝，樓層標(biāo)志燈安裝，事故照明燈安裝， 建筑物等電位聯(lián)結(jié)，變電室接地干線安裝，避雷引下線、接閃器安裝智能建筑工程公共廣播系統(tǒng)，通訊系統(tǒng)，呼叫系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)，火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)，衛(wèi)星與有線電視系統(tǒng)，電纜導(dǎo)管敷設(shè)、出入口控制和入侵報警系統(tǒng)，線槽、橋架制作安裝，電線、電纜穿管，終端線出口安裝，監(jiān)控電視系統(tǒng)，會議擴聲系統(tǒng)，同聲傳譯系統(tǒng)，電視錄制系統(tǒng)，公共顯示與計分系統(tǒng)，弱電線槽及綜合布線，機柜、機線、配線架安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝，防雷與接地通風(fēng)與空調(diào)工程金屬風(fēng)管制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，通風(fēng)機安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作安裝，制冷管道安裝，防腐與油漆，風(fēng)管及設(shè)備、制冷管道保溫，空調(diào)設(shè)備安裝與調(diào)試電梯安裝工程設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機、門系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)、轎廂、對重、曳引裝置組裝，導(dǎo)軌組裝，層門組裝，電氣裝置安裝，安全保護裝置試運轉(zhuǎn)、驗收3．2施工階段劃分根據(jù)自身的實際情況及本工程的施工條件及特點，初步確定開工時間為：2011年7 月 23 日，竣工時間為：2012年9月12日，并對工程進行總體部署。主樓深基坑圍護及地下一、二層結(jié)構(gòu)施工在明年初結(jié)束施工；砌筑、安裝毛胚在主體結(jié)構(gòu)三層完成后開始施工，并隨結(jié)構(gòu)封頂流水進行。結(jié)構(gòu)完成后2個月內(nèi)屋面防水、玻璃幕墻施工完畢，其他單項工程施工結(jié)束，同時室外總體結(jié)構(gòu)和地下管線施工完畢。明年四月份必須安排裝飾裝修施工和室外綠化施工，包括精裝修面層施工、家具安裝、室外總體收尾、設(shè)備調(diào)試，并做最后驗收。施工階段的劃分（從時間上劃分）本工程項目具體分為6個階段：（1）施工準(zhǔn)備及試樁階段；（2）深基坑及基礎(chǔ)施工階段（包括基礎(chǔ)和樁基驗收）；（3）上部結(jié)構(gòu)施工階段（包含中期主體結(jié)構(gòu)驗收）；（4）粗裝修階段；（5）強電及給排水安裝階段；（6）竣工驗收階段。（室外工程做為整個項目的調(diào)劑工程，穿插進行）。（從空間上劃分）施工區(qū)段劃分將本工程劃分為四個區(qū)，研發(fā)大樓為A區(qū)，主入口門衛(wèi)房為B區(qū)，次入口門衛(wèi)房為C區(qū)，其余室外入口廣場、室外停車場、道路、圍墻、籃球場、綠化在內(nèi)的各工程為D區(qū)。具體劃分如下圖所示。施工區(qū)域劃分示意圖注：綠色為A區(qū)，紫色為B區(qū)，藍色為C區(qū)，黃色為D區(qū)區(qū)段之間流水（1）深基坑和樁基階段，不進行分區(qū)；（2）基礎(chǔ)階段，A區(qū)完成后，B區(qū)和C區(qū)開始進行；（3）上部結(jié)構(gòu)階段，A區(qū)先進行，待人員和材料有剩余的情況下進行B區(qū)C區(qū)搭接；（4）裝飾階段，A區(qū)和B區(qū)驗收結(jié)束后，先完成A區(qū)段裝飾后，其余各區(qū)段之間各自流水；（5）D區(qū)施工穿插在A區(qū)和B區(qū)、D區(qū)施工過程中，不占用絕對工期。但D區(qū)中的深基坑圍護和基坑回填土工作從打樁開始一直緊跟其他工程施工，確保后續(xù)工作按時開始?；A(chǔ)的鉆孔灌注樁基施工在完成試樁滿足設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，按照研發(fā)大樓先施工，門衛(wèi)房獨立基礎(chǔ)后施工的原則安排。主體結(jié)構(gòu)部分每工種分別組織專業(yè)施工隊，進行結(jié)構(gòu)施工。幕墻施工緊隨土建施工安排，但必須保證其土建施工階段設(shè)置預(yù)埋件的支座砼達到設(shè)計強度后才開始安裝；裝飾裝修施工階段水電安裝、強弱電及設(shè)備安裝等立體交叉進行施工；安裝工程在各單項工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段配合預(yù)留預(yù)埋，土建裝修階段穿插施工。附屬建（構(gòu)）筑物的主入口門衛(wèi)房、次入口門衛(wèi)房等混凝土結(jié)構(gòu)施工緊隨研發(fā)大樓的結(jié)構(gòu)施工完成之后進行，屋面防水施工保證施工期間為旱季。D區(qū)室外工程除回填土、籃球場、道路、圍墻、停車場以外，其他的在主體結(jié)構(gòu)和裝飾施工階段穿插進行。（1）A區(qū)（研發(fā)大樓）1）平面流水段劃分深基坑和基礎(chǔ)施工階段：深基坑圍護、地下結(jié)構(gòu)不分流水段，整個基礎(chǔ)和地下結(jié)構(gòu)一次施工完成；上部結(jié)構(gòu)施工階段：不分流水段，一個樓面一次施工完成；裝修及安裝施工階段：不分流水段。2）豎向流水段劃分上部二結(jié)構(gòu)和粉刷施工：二層結(jié)構(gòu)模板全部拆除完成后進行二結(jié)構(gòu)砌筑；裝修和機電安裝施工：根據(jù)施工專業(yè)不同進行交叉作業(yè)。3）施工流向場地平整和局部回填土→深基坑圍護和樁基施工→地下室施工→1F～5F結(jié)構(gòu)施工→砌筑→幕墻施工→裝飾裝潢施工。在此過程，機電安裝工程同步穿插施工。開工順序各主要工程開工順序以使用周轉(zhuǎn)材料、施工人員和機械設(shè)備相對密集、施工工期較長的佛吉亞研發(fā)大樓為施工主線，按辦公樓→主、次入口門衛(wèi)房→總體及景觀（入口廣場、室外停車場、道路、圍墻、籃球場、綠化）的順序依次展開施工。各單項工程的開工時間詳見施工總進度計劃表。施工順序和延續(xù)時間施工原則所有單項工程施工時，先地下后地上，先主體后裝修；如有鋼結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)混凝土達到設(shè)計強度后開始施工。研發(fā)大樓主體結(jié)構(gòu)完成后進行二結(jié)構(gòu)砌筑時幕墻一起施工。粗裝修粉刷預(yù)埋等緊隨其后，室內(nèi)精裝修在幕墻完成后開始。室外工程穿插在主體工程施工過程中。施工順序（1）關(guān)鍵線路的A區(qū)（佛吉亞研發(fā)大樓）1）深基坑圍護和樁基、基礎(chǔ)施工各分項工程按照流水段流向組織流水作業(yè)施工流程局部場地平整和回填土→鉆孔灌注樁和基坑圍護→土方工程→樁頂處理→墊層→測量放線→底板防水層→基礎(chǔ)梁、底板鋼筋和墻柱底部鋼筋→底板及30cm高墻模板安裝→止水帶安裝→隱檢→砼澆筑→養(yǎng)護→地下室墻板、柱鋼筋→地下室墻、柱板模板→預(yù)留預(yù)埋→澆搗混凝土→養(yǎng)護→頂板梁板支模→頂板鋼筋綁扎及預(yù)留預(yù)埋→隱檢→砼澆筑→養(yǎng)護→外模板拆除→基礎(chǔ)驗收→外防水施工→板墻回填土。鉆孔灌注樁的施工工藝進場后，開始鉆孔灌注樁的試樁安排，總試樁數(shù)量4根，