【正文】 漆作用，要做到充分蓋底、不透虛影、表面均勻，涂刷遍數(shù)為2～3遍。 水泥地面⑴操作質(zhì)量要求和方法：清理基層,把基層上的雜物清除干凈,如有凸出部分應(yīng)剔除,凹坑處要用同強(qiáng)度砂漿或砼補(bǔ)平；接著做好彈線、灑水、貼灰餅、做沖筋、間距為 。水泥砂漿面層壓光,壓光三次；第一遍壓光,是在灰餅或沖筋稍硬后，先用摻有水泥量的公租房工程 施工組織設(shè)計(jì)３４4～5%的 107 膠素水泥漿，水灰比 ～ 先刷一遍，隨即用 1：2 水泥砂漿，厚度略高于灰餅，用鋼抹刀拍實(shí)，木刮尺刮至與灰餅平，再用木抹刀均勻槎平；待表面收水后進(jìn)行壓光，做到不出現(xiàn)水層。第二遍壓光，是在水泥初凝時(shí)(用手指輕壓、無明顯下陷為準(zhǔn))用鐵抹刀進(jìn)行第二次壓光，要求做到不漏壓，把凹凸處和砂眼抹平。第三遍壓光，是在水泥砂漿終凝前，即七成干時(shí)(用手指輕壓、無明顯下陷，又不沾手為標(biāo)志)用鐵抹刀用勁趕平、壓實(shí)、壓光。24 小時(shí)后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù) 7～10 天。抹踢腳線,用 75水泥砂漿打底1：2 水泥砂漿抹面，高度 150㎜，厚度 7～8㎜。⑵工程質(zhì)量要求和做法：大面積水泥地面要做到趕平、壓實(shí)、壓光，無波浪形，無接槎痕跡、無鐵板印、無筒印或腳印；色澤均勻一致；面層不得起砂，空鼓裂縫、脫皮；還要注意泛水坡度，水要流向地漏，不得積水倒返水；如樓地面面積很大，還要進(jìn)行分倉處理。樓地面表面平整度偏差要求做到 0～2㎜，分倉縫格平直度拉 5 米線不超過 3㎜，踢腳線上口平直度拉 5 米線不超過 3㎜，整個(gè)地面無疙瘩、掉渣；邊角細(xì)部干凈利索，清晰美觀。⑶施工注意事項(xiàng):①抹面時(shí)基層必須注意鑿毛，將油污、臟物去凈并濕潤(rùn)，刷素水泥漿一度，立即鋪抹，掌握好壓抹時(shí)間，以避免出現(xiàn)空鼓或脫殼。②抹砂時(shí)應(yīng)注意按要求遍數(shù)抹壓，并使其均勻、厚薄一致，不得漏壓、欠壓或超壓，以防表面起皮和強(qiáng)度不均。③抹面層時(shí)，不得使用受潮或過期水泥，砂漿應(yīng)攪拌均勻，水灰比應(yīng)掌握準(zhǔn)確，壓光要適時(shí)，以防造成地面起砂。 地板磚面層⑴原材料品質(zhì)要求:地面面層塊材色澤要均勻一致、平整、無裂紋、暗痕和缺棱角，幾何尺寸準(zhǔn)確，聲音清脆。水泥用普通水泥或礦渣水泥，水泥強(qiáng)度在 以上。砂用中砂、灌縫用細(xì)砂。⑵操作質(zhì)量要求和做法：首先要選好地面磚等塊材材料，內(nèi)容包括幾何尺寸、顏色、按房間面積大小，進(jìn)行預(yù)鋪，并提前一天泡水浸透，晾干備用。鋪地面磚塊材前，清理好基層；彈線、灑水，在室內(nèi)+50 公分彈水平線，作為地面標(biāo)高控制線；注意有泛水要求(按 %放坡)，接著貼灰餅，做沖筋；抹找平層、用 1：2～1： 水泥砂漿略高于灰餅拍實(shí)，刮平、槎毛；然后進(jìn)行鋪磚。鋪缸磚塊材前，先進(jìn)行彈線分磚，彈中心十字垂直公租房工程 施工組織設(shè)計(jì)３５線，從十字線中點(diǎn)往兩邊分好皮數(shù)，灰縫按 2～3㎜考慮，引到墻邊；鋪貼順序、先中間后外圈、踢腳線，從里往外；大面積地面，先鋪好中間十字標(biāo)準(zhǔn)磚帶，然后掛線向四周推進(jìn)；小房間，先鋪縱橫標(biāo)準(zhǔn)磚帶，然后掛線從里往外倒鋪。粘結(jié)層，先刷一遍摻有水泥量 4～5%107 膠水溶液，水灰比 ～ 的素水泥漿，隨即抹上 1：2～ 干硬性水泥砂漿，厚 10～15㎜刮平、拍實(shí)、均勻撒上 1～2㎜水泥干粉、噴濕后，立即鋪塊材磚。就位后調(diào)整縫隙，用木槌輕敲拍實(shí)拍平，隨即檢查平整度；及時(shí)抹凈余漿和磚面上的砂漿，隔天后，澆水養(yǎng)護(hù) 3～4 天。養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人、上車走動(dòng)和堆放物品。⑶質(zhì)量要求和做法：地面磚等地面材料、品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求，不得有缺棱掉角、裂紋、暗痕、翹曲變形等缺陷；色澤均勻一致，無明顯反差。磚表面平整度允許偏差 0～2㎜，接縫平直度拉 5 米線偏差 0～2㎜，相鄰高低差 ㎜，相鄰寬差177。1㎜；十字縫中心差 ㎜，空古率不超過 5%。地面磚不得小于磚長(zhǎng)的二分之一及其以下的非整磚出現(xiàn)。 外墻裝修 外墻涂料 專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工 涂料施工前，施工環(huán)境應(yīng)當(dāng)清潔干凈，抹灰工程等全部完工后方可進(jìn)行施工。先進(jìn)行底層抹膩?zhàn)?，磨砂紙，要打磨光滑，不可磨穿油底。待被涂物干燥后，進(jìn)行涂料、噴涂施工，線條處應(yīng)用膠帶線粘貼覆蓋。 分格條分色描漆，要求做到光滑和順，不得污染墻面。 外墻陶瓷錦磚基層處理 → 吊垂直、套方 → 貼灰餅 → 抹底子灰 → 彈控制線 →貼陶瓷錦磚 →調(diào)縫 → 擦縫 季節(jié)性施工 雨季施工：⑴項(xiàng)目部采用電腦化辦公，連接寬帶網(wǎng)隨時(shí)了解和掌握天氣信息情況，為澆搗砼等可行性提供依據(jù)。⑵施工平面布置時(shí)充分考慮受雨季施工的影響，在現(xiàn)場(chǎng)四周和地下室周圍設(shè)有排水措施，地下室設(shè) 4～6 個(gè)集水坑并安排專人保持抽水。公租房工程 施工組織設(shè)計(jì)３６⑶特殊項(xiàng)目作業(yè)前(如大體積砼澆、防水作業(yè)前)制定如遇突發(fā)性天氣如下中雨以上時(shí)的臨時(shí)應(yīng)急措施(如施工縫的留置和處理)。⑷現(xiàn)場(chǎng)常備塑料布、塑料簿膜、雨衣等雨具。 夏季施工⑴準(zhǔn)備充足的防暑降溫物品發(fā)放班組。⑵調(diào)整作業(yè)時(shí)間，盡可能利用早上和晚上時(shí)間上班。 “四新”應(yīng)用(新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備) 與公司上級(jí)部門及當(dāng)?shù)卣毮懿块T建立信息勾通平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源共享，及時(shí)掌握 “四新”的應(yīng)用技術(shù)并應(yīng)用于工程上。 大力推廣節(jié)能建筑的相關(guān)“四新”應(yīng)用：太陽能利用；污水處理和中水利用；節(jié)能保溫墻體和節(jié)能門窗；無污染化學(xué)建材等。 計(jì)算機(jī)管理應(yīng)用 計(jì)算機(jī)的工期管理：利用計(jì)算機(jī)對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工期進(jìn)行優(yōu)化，在資源固定的條件下實(shí)現(xiàn)最短的施工工期，確保合同工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 計(jì)算機(jī)的信息管理：利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行項(xiàng)目信息輸入、整理與存儲(chǔ)；計(jì)算機(jī)的管理能有利于用戶提取信息；能及時(shí)調(diào)整數(shù)據(jù)、表格與文檔，能靈活補(bǔ)充、修改與刪除數(shù)據(jù)。 信息種類與數(shù)量應(yīng)能滿足項(xiàng)目管理的全部需要；充分利用計(jì)算機(jī)管理能使業(yè)主信息、監(jiān)理信息、設(shè)計(jì)信息、施工準(zhǔn)備階段的管理信息、施工過程項(xiàng)目管理各專業(yè)的信息、項(xiàng)目結(jié)算信息、項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)信息等有良好的接口。 利用寬帶網(wǎng)絡(luò)建立外部的信息購?fù)ㄆ脚_(tái)，及時(shí)了解新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、材料信息、 “四新”信息、政府上級(jí)主管部門的文件精神等，為工程施工提供必要及時(shí)的“第一手”資料。七、各項(xiàng)管理及保證措施 質(zhì)量保證措施 各分部關(guān)鍵工序的確定和質(zhì)量控制措施⑴重點(diǎn)分部分項(xiàng)關(guān)鍵部位質(zhì)量控制表(開工前經(jīng)監(jiān)理確認(rèn))⑵主體結(jié)構(gòu)工程關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制措施分 項(xiàng)目 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì) 量 控 制 措 施 方 法公租房工程 施工組織設(shè)計(jì)３７項(xiàng)支撐和梁柱墻節(jié)點(diǎn)保證模板及支架具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，梁柱節(jié)點(diǎn)不變形。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案計(jì)算的間距施工，并符合規(guī)范要求，采用三角木鍥加塞法，和加強(qiáng)護(hù)模力度，確保梁和梁柱節(jié)點(diǎn)不變形。柱、剪力墻加固方法嚴(yán)格按本方案的要要求施工。事前交底和檢測(cè)、復(fù)核控制軸線截面尺寸偏差不大于3mm，控制在+5mm，模板軸線放樣后，專職質(zhì)檢員或施工員必須進(jìn)行復(fù)核。墻柱模板根部和頂部設(shè)焊接鋼件限位措施，保證底部，頂部準(zhǔn)確。支撐時(shí)要拉水平，豎向通線，并設(shè)豎向垂直度控制，保證模板水平，豎向位置垂直。復(fù)核控制模板工程拆模工程滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求按規(guī)定留置拆模試塊，嚴(yán)格拆模報(bào)驗(yàn)手續(xù)，批準(zhǔn)后方可拆模。報(bào)驗(yàn)控制柱墻，梁頭節(jié)點(diǎn)間距均勻、原材料符合要求鋼筋配置的數(shù)量、位置、保護(hù)層等嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求放置，做好鋼筋隱蔽記錄；柱，梁節(jié)點(diǎn)箍筋采用點(diǎn)焊方式焊接成一個(gè)整體骨架與梁鋼筋同時(shí)放下安裝。嚴(yán)格執(zhí)行先試驗(yàn)后使用的原則。事前交底和旁站檢測(cè)挑梁頭節(jié)點(diǎn)挑梁頭節(jié)點(diǎn)筋間距為 100mm，并必須均勻，活口置于梁的上方，且位置互相錯(cuò)開，并經(jīng)旁站人員驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下一道工序的施工。保護(hù)層梁，柱+5mm，板+3mm鋼筋的保護(hù)層根據(jù)設(shè)計(jì)要求預(yù)制相應(yīng)厚度的砼墊塊或成品塊綁在主筋上，板采用砼塊旁站檢測(cè)鋼筋工程后澆帶鋼筋后澆層鋼筋滿足設(shè)計(jì)要求上下層鋼筋之間采用加密馬凳并電焊固定的方法，保證上層鋼筋不下沉、位置正確，從而保證鋼筋的有效高度滿足設(shè)計(jì)要求事前交底跟蹤落實(shí)公租房工程 施工組織設(shè)計(jì)３８柱墻、梁頭節(jié)點(diǎn)搗固密實(shí)、不出現(xiàn)蜂窩麻面現(xiàn)場(chǎng)材料見證取樣送檢，嚴(yán)格按配合比施工，堅(jiān)持旁站監(jiān)督，嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)手續(xù)，質(zhì)保資料收集及時(shí)完整，有抗?jié)B要求的應(yīng)該按配合比配置。應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)施工員及旁站監(jiān)理人員的指揮，澆搗插至混凝土表面無氣泡產(chǎn)生及混凝土不再下沉為止，嚴(yán)格控制表面平整度并采用木槎找平。旁站控制混凝土工程地下室底板、外墻施工縫滿足設(shè)計(jì)要求不出現(xiàn)冷縫嚴(yán)格按施工方案確定的澆搗路線和方法施工，嚴(yán)格控制施工段的工作面， 旁站控制磚，柱處拉結(jié)筋符合設(shè)計(jì)要求拉結(jié)筋的長(zhǎng)度不小于 700mm 或 1/5 墻長(zhǎng)或門窗洞口邊，入柱長(zhǎng)度不小于 20m，鋼筋兩段設(shè) 90 度彎鉤，數(shù)量間距嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范的要求進(jìn)行施工。旁站控制砌體工程 墻體構(gòu)造柱滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求設(shè)置，施工，構(gòu)造柱與懸挑處直接應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行柔性連接施工。旁站控制 裝飾工程、屋面工程關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制措施分部工程分項(xiàng)工程子項(xiàng)目質(zhì) 量目 標(biāo)質(zhì) 量 控 制 措 施監(jiān)理控制措施裝飾工程門窗工程后塞口安裝牢固,縫隙嚴(yán)密,外墻無滲漏安裝框前先檢查門窗洞口的尺寸，垂直度及加固件的數(shù)量，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)事先整改好；門框應(yīng)用 5 寸鐵釘固定在墻內(nèi)的預(yù)埋木磚上，每邊固定點(diǎn)應(yīng)不小于 3 處，其間距不大于 米，門窗框臨時(shí)用木鍥固定，待檢查立面垂直，在右間隙大小，上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅板固定在預(yù)制混凝土塊上半成品質(zhì)量進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)公租房工程 施工組織設(shè)計(jì)３９屋面工程防水 工程細(xì)部構(gòu)造防水收頭封閉嚴(yán)密，不空鼓不開裂，不滲漏天溝與屋面板交接處的附加層適用空鋪，空鋪寬度為 200300mm，以避免屋面變形水層開裂，造成滲漏。泛水處的涂膜防水層適用直接涂刷至擋水線的壓頂下，收頭處理應(yīng)用防水涂料多篇涂刷縫嚴(yán)。變形縫內(nèi)應(yīng)填瀝青麻絲，頂部加扣鍍鋅鐵皮并應(yīng)固定牢固，接縫嚴(yán)密。防水涂料附加層嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，每施工一項(xiàng)目完成后，由旁站監(jiān)理 人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。事前預(yù)控和旁站控制 安裝工程關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制措施(詳見安裝部份施組) 同條件養(yǎng)護(hù)混凝土試塊留置部位記錄表 保證質(zhì)量管理措施和質(zhì)量管理制度⑴項(xiàng)目部成立質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組⑵領(lǐng)導(dǎo)小組成員職責(zé)分解見 “項(xiàng)目部管理人員分工表”⑶根據(jù)本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件要求制定該工程《工地有關(guān)質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)節(jié)和獎(jiǎng)罰制度》并付諸實(shí)施。(詳見附后《項(xiàng)目安全教育及管理手冊(cè)》第 13 章質(zhì)量、安全獎(jiǎng)罰制度之質(zhì)量主面。 施工現(xiàn)場(chǎng)采取的質(zhì)量管理方法：⑴加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查力度和技術(shù)交底制度，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的隱患做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整改。⑵努力加強(qiáng)施工人員的質(zhì)量、思想意識(shí)教育、提高施工人員的技術(shù)素質(zhì)和道德水平。項(xiàng)目部根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全與生產(chǎn)情況，定期或不定期有計(jì)劃地組織人員培訓(xùn)、教育和質(zhì)量分析、把本工程的有關(guān)質(zhì)量管理、目標(biāo)、工程概況、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程以及重要部位的操作方法，允許偏差值。檢驗(yàn)方法等逐一向每位操作人員講解，使之每位操作人員的質(zhì)量思想意識(shí)與項(xiàng)目部全體管理人員的質(zhì)量保持一致，從而達(dá)到實(shí)現(xiàn)優(yōu)良的重要推動(dòng)作用。公租房工程 施工組織設(shè)計(jì)４０⑶強(qiáng)化落實(shí)班組的自檢、互檢制度。通過自檢、互檢和復(fù)檢。一方面可以激發(fā)各班組，特別是各班組長(zhǎng)的責(zé)任感和對(duì)質(zhì)量要求的迫切感，從而強(qiáng)化和加強(qiáng)了思想意識(shí)。⑷堅(jiān)持實(shí)行檢查制度，如完成一層柱、梁板、模板的拆除后，即對(duì)該層的砼表面進(jìn)行實(shí)測(cè)檢查。對(duì)一些超過允許偏差項(xiàng)目的通過實(shí)測(cè)可以找出在施工中(澆砼)中因加固等問題而產(chǎn)生變形的原因，從而使后續(xù)工序施工中加以克服糾正。⑸注意充分調(diào)動(dòng)各班組長(zhǎng)的主觀能動(dòng)性作用，積極挖掘其潛力，使之成為一個(gè)班組長(zhǎng)頂半個(gè)施工員的作用。⑹主體結(jié)構(gòu)施工時(shí),加強(qiáng)對(duì)護(hù)模人員的管理。督促力度,使之到崗、到位。護(hù)模、護(hù)筋人員用紅袖章做標(biāo)識(shí),并注明“護(hù)模” 、 “護(hù)筋”字樣以便管理。⑺嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。如構(gòu)造柱必須先砌、后澆等等。 堅(jiān)持項(xiàng)目部的質(zhì)量分柝會(huì)議制度：堅(jiān)持質(zhì)量分析會(huì)是保證本項(xiàng)目工程各項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要管理手段之一。項(xiàng)目部于每星期一晚上召開各班組主要技術(shù)骨干以上。及全體管理人員的質(zhì)量分析會(huì)，由項(xiàng)目經(jīng)理主持。其主要內(nèi)容：總結(jié)上周實(shí)施質(zhì)量過程的具體情況，分析存在質(zhì)量問題的根源，和總結(jié)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)。制定后續(xù)工序中對(duì)存在問題的改正和好經(jīng)驗(yàn)的推廣措施。做到不斷地優(yōu)化施工方案。改善施工環(huán)境，不斷地持續(xù)進(jìn)行改正。努力滿足