與監(jiān)理的配合措施與業(yè)主的配合措施-資料下載頁(yè)
2025-06-26 21:41本頁(yè)面
【正文】 明確的要求，要求各專業(yè)分包遵照?qǐng)?zhí)行。對(duì)于專業(yè)分包努力實(shí)施并取得規(guī)定效果的，我們就給予獎(jiǎng)勵(lì)，反之予以處罰。例如我們按施工階段，進(jìn)行總結(jié)分析，對(duì)專業(yè)分包按期完成計(jì)劃和實(shí)現(xiàn)優(yōu)良質(zhì)量目標(biāo)的，將給以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于違反規(guī)定，發(fā)生失誤的給予相應(yīng)處罰。（3）為了確保專業(yè)分包能有效地履行專業(yè)分包合同，我們堅(jiān)持實(shí)施保函(投標(biāo)保函、預(yù)付款保函和履約保函)的制度。要求專業(yè)分包隊(duì)伍在合同簽訂后，及時(shí)向我方提出保證其按期、按質(zhì)、按量履行承包合同的書(shū)面文件，以確保在其一旦違約或無(wú)力履行合同時(shí)，我方可向擔(dān)保銀行索取賠償，以此限制專業(yè)分包方可能發(fā)生的違約行為，降低總包乃至業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。（4）在開(kāi)工初期，總包編制起宏觀控制作用的施工組織總設(shè)計(jì)，或編制施工大綱，以此為依據(jù)，在具體施工過(guò)程中，總包的責(zé)任工程師在每個(gè)分項(xiàng)工程開(kāi)工之前編制詳細(xì)的施工方案，并向?qū)I(yè)分包交底；同時(shí)要求專業(yè)分包在我方技術(shù)交底的基礎(chǔ)上編制更詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，向操作者交底。（5）隨時(shí)監(jiān)督檢查專業(yè)分包隊(duì)伍落實(shí)質(zhì)量計(jì)劃、施工技術(shù)方案及技術(shù)操作規(guī)程的情況，并要求他們及時(shí)填寫(xiě)各種施工記錄和檢查記錄?？偘O(shè)專門的技術(shù)資料室，及時(shí)收取、審核專業(yè)分包發(fā)生的質(zhì)量記錄。對(duì)于不符合要求的質(zhì)量記錄，總包監(jiān)督專業(yè)分包及時(shí)返工至合格，以保證工程的各項(xiàng)技術(shù)資料的齊全、完整和及時(shí)。（6）要求專業(yè)分包的現(xiàn)場(chǎng)管理全部納入總包管理軌道。除設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工計(jì)劃、技術(shù)、質(zhì)量管理、安全管理等方面工作外，我們還對(duì)項(xiàng)目的文明施工及CI形象的管理作出統(tǒng)一規(guī)定，要求各專業(yè)分包執(zhí)行，以統(tǒng)一整個(gè)項(xiàng)目的外部形象，從而確保了現(xiàn)場(chǎng)的管理始終是井然有序。
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