【正文】 程的施工組織設(shè)計(jì)，并統(tǒng)籌審核，通過(guò)組織協(xié)調(diào)解決主體工程、不同分包工程之間的施工組織、技術(shù)協(xié)調(diào)問(wèn)題，確保各分包工程施工組織設(shè)計(jì)滿足總體施工組織設(shè)計(jì)的要求。五、 進(jìn)度管理要求各分包單位提交分包工程的各類進(jìn)度計(jì)劃，并統(tǒng)籌審核各分包工程的進(jìn)度計(jì)劃，通過(guò)組織協(xié)調(diào)解決不同分包工程、不同工序交叉作業(yè)的配合施工問(wèn)題，并及時(shí)監(jiān)督、調(diào)整計(jì)劃的實(shí)施，確保各分包工程施工進(jìn)度能按照工程總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。六、 施工平面管理根據(jù)施工總平面布置原則，統(tǒng)籌安排各分包單位人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。安排各分包單位的施工場(chǎng)地和生活區(qū)，統(tǒng)籌安排分包單位的大型構(gòu)件場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸與卸貨。審批各分包單位的施工用水、用電申請(qǐng)，指定位置接駁。組織、監(jiān)督各分包單位的施工場(chǎng)容、場(chǎng)貌管理。七、 質(zhì)量管理根據(jù)工程質(zhì)量目標(biāo)，制定各分包工程的質(zhì)量分目標(biāo)和質(zhì)量計(jì)劃。定期檢查分包工程的質(zhì)量和工程技術(shù)資料。參加分包工程的隱蔽或中間驗(yàn)收，并為驗(yàn)收工作創(chuàng)造便利條件和提供足夠的配合。分包工程完成后，要組織分包工程的驗(yàn)收，核查和接收工程技術(shù)資料。資金管理審核分包單位每期工程進(jìn)度款的申請(qǐng)，然后再報(bào)監(jiān)理、業(yè)主審定。審核分包單位的資金使用計(jì)劃，并監(jiān)督資金使用情況。協(xié)調(diào)方式定期或不定期組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等的檢查。定期組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，每周出工程簡(jiǎn)報(bào)。項(xiàng)目部和各專用施工單位協(xié)調(diào)會(huì)議安排：第十節(jié)總包與各專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)措施一、 總包服務(wù)的提供 井架、塔吊等垂直運(yùn)輸工具向各分包單位提供井架、塔吊等垂直運(yùn)輸裝置和機(jī)構(gòu)，包括機(jī)駕人員的操作，但進(jìn)出垂進(jìn)運(yùn)輸工具的裝卸貨工作由分包單位負(fù)責(zé)。 施工腳手架、排柵在施工腳手架尚未拆除前，本公司向各分包單位無(wú)條件提供現(xiàn)有的施工腳手架、排柵和現(xiàn)成的爬梯等設(shè)施使用。分包單位必須配合工程總體進(jìn)度計(jì)劃要求提前提出使用計(jì)劃。但如分包單位因自身大兵團(tuán)未能按工程整體進(jìn)度計(jì)劃要求，在拆除腳手架、排柵前進(jìn)行相應(yīng)工程施工，需要本公司推遲拆除日期或另行搭設(shè)腳手架、排柵的，本公司有權(quán)要求向分包單位收取相應(yīng)的費(fèi)用。 施工場(chǎng)地各分包單位進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)向項(xiàng)目經(jīng)理部提供其施工及構(gòu)件堆放所需場(chǎng)地面積、部位等要求，以便于項(xiàng)目經(jīng)理部合理安排施工場(chǎng)地。對(duì)于臨建設(shè)施，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一布置，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌進(jìn)行管理，不得私自亂搭臨建。 施工時(shí)道路應(yīng)協(xié)調(diào)各分包單位的施工順序、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、車輛流量控制，以確保現(xiàn)場(chǎng)施工道路場(chǎng)通。本公司負(fù)責(zé)施工臨時(shí)道路的修筑和使用期間的維修和保養(yǎng)。 施工用水、用電在每個(gè)施工（區(qū)域）樓層開設(shè)供水龍頭，以便于各分色單位用水方便。在各樓層均安設(shè)分電箱，以確保各分包單位用電方便。統(tǒng)一為本標(biāo)段內(nèi)所有分包單位代繳水電費(fèi)。需要使用水電的分包單位進(jìn)場(chǎng)后，由本公司提供水電表，每月按照規(guī)定向本公司交納水電費(fèi)。垃圾清理各分包單位應(yīng)做好各自的廢棄物與垃圾的整理工作。廢棄物與垃圾由各分包單位按本公司的要求集中到指定地點(diǎn)，由本公司統(tǒng)一外運(yùn)。安全設(shè)施在施工臨時(shí)道路入口處設(shè)置安全警示牌、限速等標(biāo)志，保證廠內(nèi)交通暢通、安全；在靠施工場(chǎng)地的主要施工地段要設(shè)置安全警標(biāo)欄桿或者標(biāo)志。在“四口、五臨邊”位置按招標(biāo)文件及省、市有關(guān)文件要求做好安全防護(hù)工作，如設(shè)置安全設(shè)施、安全圍網(wǎng)、圍板和警示標(biāo)志等。各分包單位如施工需要需提前拆除時(shí)，必須經(jīng)本公司批準(zhǔn)，并由本公司采取有效的補(bǔ)救措施，分包單位必須配合。軸線與標(biāo)高為各分包單位提供軸線和標(biāo)高的控制點(diǎn)，包括在每層每房間有必要的位置設(shè)有標(biāo)高控制線，以供各分包單位作施工定位和高程使用。二、總協(xié)調(diào)措施 施工前由項(xiàng)目經(jīng)理部組織相關(guān)專業(yè)施工單位參加圖紙會(huì)審，明確設(shè)計(jì)意圖，協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題。 施工前由項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工單位進(jìn)行施工交底，明確技術(shù)質(zhì)量要求、施工程序和配合措施。 施工期項(xiàng)目經(jīng)理部每周定期召開各專業(yè)施工單位的工程例會(huì)，平衡工程進(jìn)度及工序搭接，協(xié)調(diào)和解決土建與安裝等施工單位出現(xiàn)的矛盾，協(xié)調(diào)材料供應(yīng)、勞動(dòng)力調(diào)配、施工用電、機(jī)電供應(yīng)等具體問(wèn)題。 實(shí)行配合專業(yè)的交接驗(yàn)收制度和場(chǎng)地轉(zhuǎn)交手續(xù)，由項(xiàng)目經(jīng)理部主持交接檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題分清責(zé)任并及時(shí)協(xié)調(diào)解決。 實(shí)行產(chǎn)品（成品）保護(hù)制度，要求各施工單位制定成品保護(hù)措施，落實(shí)成品保護(hù)責(zé)任。對(duì)專業(yè)施工造成的成品損壞，由責(zé)任者修復(fù)直至驗(yàn)收滿意為止。三、與安裝單位的協(xié)調(diào)措施 安裝單位包括：水電、電、設(shè)備、弱電、消防、暖通等工程的安裝單位。 組織安裝單位與土建單位共同參與圖紙會(huì)審，熟悉圖紙要求，明確預(yù)留預(yù)埋工作和配合工作。 要求安裝單位根據(jù)土建單位提供的軸線和標(biāo)高，繪制預(yù)留預(yù)埋圖，經(jīng)土建單位同意后才能預(yù)留預(yù)埋安裝。 加強(qiáng)預(yù)留預(yù)埋工作管理，指定專人組織和協(xié)調(diào)土建單位和安裝單位的預(yù)埋工作，保證埋管、埋鐵和預(yù)留孔洞的準(zhǔn)確性。 嚴(yán)禁安裝單位在墻、拄、板上隨意開孔。若因設(shè)計(jì)變更等原因必須開孔，要在土建單位配合下進(jìn)行，且要落實(shí)補(bǔ)強(qiáng)措施。 監(jiān)督安裝單位按預(yù)留圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留中不得隨意損傷結(jié)構(gòu)鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，要求安裝單位與土建單位協(xié)商處理，并征得設(shè)計(jì)單位的同意。 組織安裝單位與土建單位共同協(xié)調(diào)施工順序和穿插配合工作。A）防雷接地系統(tǒng)應(yīng)隨主體結(jié)構(gòu)的鋼筋安裝而配合施工；B）照明、電話、電視系統(tǒng)的穿線管、接線盒的埋設(shè)應(yīng)盡量為土建、裝修施工創(chuàng)造條件；C）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及廣播系統(tǒng)的管、盒埋設(shè)應(yīng)配合土建主體施工，煙、溫感探測(cè)器在裝飾貼面后安裝，報(bào)警器在二次裝修后安裝調(diào)試。D）衛(wèi)生間先由土建單位定樓地面標(biāo)高，由安裝單位配合主體施工 組織安裝單位和土建單位共同落實(shí)成品保護(hù)責(zé)任、區(qū)域和措施。一方面安裝施工不得隨意在主體結(jié)構(gòu)上開洞，注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)；另一方面，土建施工不得隨意板動(dòng)已安裝好的管道、線路、開關(guān)、閥門，不得隨意取走預(yù)埋管道管口的管堵，衛(wèi)生間未交工不得使用。 給排滅火系統(tǒng)和滅火設(shè)施完成后，項(xiàng)目部為系統(tǒng)試壓和沖洗提供試驗(yàn)條件。四、與二次精裝修單位的協(xié)調(diào)措施 在施工后期業(yè)主將安排二次精裝修單位進(jìn)場(chǎng)施工。項(xiàng)目部應(yīng)安排各相關(guān)施工單位進(jìn)入、穿插施工順序和配合工作。 設(shè)立區(qū)域進(jìn)入限制，由項(xiàng)目部統(tǒng)一安排下對(duì)進(jìn)入關(guān)鍵區(qū)域的施工人員進(jìn)行限制，確定進(jìn)入二次裝修區(qū)的單位及人數(shù)，無(wú)關(guān)人員限制進(jìn)入。 安排相關(guān)安裝與二次精裝修的配合，包括：①、 風(fēng)管安裝與吊頂龍骨安裝的配合；②、 散流器安裝與龍骨安裝的配合；③、 燈頭盒、煙溫感接線盒安裝與吊頂施工的配合；④、 噴淋系統(tǒng)與吊頂施工的配合；⑤、 墻面開關(guān)插座安裝與裝修的配合。 二次精裝修后采取封閉措施限制人員進(jìn)入，保護(hù)成品。五、與校區(qū)市政道路施工單位的協(xié)調(diào)措施 本工程區(qū)域土方工程量大，填方量約140多萬(wàn)立方米，挖方量65萬(wàn)立方米，借方量75萬(wàn)立方米，占工期長(zhǎng)，影響土建 、主體施工。因此協(xié)調(diào)配合相當(dāng)重要。 一期工程管樁首先開工，北部二期工程 ，土丘挖土方、填方配合基礎(chǔ)施工同步推進(jìn)，管樁、 完成后，完成填方。 工程開工即插入市政道路軟土換 施工準(zhǔn)備時(shí)，利用校區(qū)市政道路的位置修建臨時(shí)道路，有利于校區(qū)道路的路基施工。 臨時(shí)施工道路沿校區(qū)道路的單邊布置。在校區(qū)道路施工時(shí)采用“倒邊施工”，既不影響道路施工，又不影響施工 六、與綠化施工單位的協(xié)調(diào)措施 安裝綠化施工單位在校區(qū)道路施工 安裝土建、安裝單位的臨設(shè)、材料進(jìn)場(chǎng)、設(shè)備移位或退場(chǎng)。 土建單位配合綠化單位按設(shè)計(jì)要求構(gòu)筑地形，滿足設(shè)計(jì)的的平整度和坡度要求。 場(chǎng)地平整清挖土方時(shí)不得留下雜草，施工期間各單位不得污染土質(zhì)。 樹木、草坪、花卉種植及附屬設(shè)施完成后，采取固定、圍蔽等成品保護(hù)措施，禁止其它單位人員進(jìn)入 38 / 38