樣板引路施工工程概述-資料下載頁
2025-06-26 16:37本頁面
【正文】 養(yǎng)護完成后派專人進行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、平整度、方正度需符合設(shè)計、施工要求；施工完成后應(yīng)將門窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面劃破。 門窗收邊完成，根據(jù)要求進行門窗扇的安裝，經(jīng)自檢合格后報項目部、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果、淋水試驗檢查情況等相關(guān)內(nèi)容。外墻裝飾 外墻砌體結(jié)構(gòu)施工完成后便進行外墻裝飾實物樣板施工，實施部位應(yīng)與甲方指定的樣板房樓層外（暫定在J7棟2層1單元外墻）。 對其操作人員進行技術(shù)交底，所有人員均進行崗前安全、技術(shù)培訓，持證上崗。 將實施實物樣板部位外墻的螺栓洞、砼麻面、磚墻面孔洞進行封堵，墻面浮灰清理干凈；認真檢查墻體上口斜砌磚是否有變形，下腳實心磚是不有松動現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時用高標號砂漿進行封堵；在不同墻體材料交接處、管線處加設(shè)編織鋼板網(wǎng)（每邊寬出不小于30cm），并釘設(shè)牢固（鋼釘間距不大于250mm）；在砼墻面上清理干凈后，進行1:1水泥漿甩漿，養(yǎng)護不少于7d。 外墻面處理好后請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進行局部外墻隱蔽驗收，做好隱蔽驗收記錄。 根據(jù)墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅，拉通線做好墻面灰餅，主灰餅必須與墻面粘結(jié)牢固，確保其不掉落，對抹灰厚度大于3cm處進行滿釘鋼板網(wǎng)高強砂漿刮糙處理，并及時進行灑水養(yǎng)護確保其與墻面粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。 按灰餅進行外抹灰纖維砂漿樣板施工，涂料、面磚裝飾外墻各施工抹灰面積一般不小于10m2的樣板,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工，操作時每層作法依次錯開20～25cm左右，行成一個剖面能清晰反映各層作法，每層操作完畢均請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進行驗收，并將驗收實測數(shù)據(jù)標注在墻面，不合格的立即返工，直至全部合格；纖維砂漿抹灰完成后根據(jù)要求進行灑水養(yǎng)護，不得少于7d；面磚墻面及時將面磚線在墻面上放出，待墻面養(yǎng)護期滿后進行面磚貼面施工。 施工完成經(jīng)自檢合格后報公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改；驗收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項、養(yǎng)護情況及時間，面層及基層實測數(shù)據(jù)并填寫好驗收合格牌。樣板房 根據(jù)廣州市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的要求進行交樓樣板的施工，工程砌體結(jié)構(gòu)全面砌筑前，及時與甲方、監(jiān)理聯(lián)系確定樣板房設(shè)置位置、樓層單元號。 提前與甲方聯(lián)系確定樣板房的砌筑及土建裝修方案，根據(jù)方案及時編制樣板房施工材料材料計劃，確保材料按時進場。 交樓樣板房裝修做法出具后，組織施工人員認真熟悉樣板房砌筑及裝修施工圖，在業(yè)主的主持下進行會審、設(shè)計交底，確保施工人員能按設(shè)計單位意圖施工；會審后技術(shù)人員及在樓面準確放出墻體各構(gòu)件位置線，注明各部位墻面裝飾裝修作法，標準。 及時安排操作人員進行墻體的施工，并通知相關(guān)專業(yè)施工單位進行預埋、預留工作，砌筑時及時按甲方及設(shè)計人員變更、修改進行施工。 墻體砌筑完成后，及時請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進行墻體結(jié)構(gòu)的隱蔽驗收工作，驗收合格同意隱蔽后辦好隱蔽驗收記錄；同意隱蔽后將樓層所有管道安裝完成，管道上出板房上一層樓面，下到樣板房下層樓面，所有管道經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理專業(yè)人員驗收合格后，進行樓層封堵，并將樣板房上層外墻周邊腳手架用鍍鋅鐵皮進行密閉防護，與墻體間打膠處理，確保上部施工污水不污染樣板房外墻及外窗。 樣板房樓層管道洞口、外腳手架防護好后及時組織人員進行內(nèi)外抹灰、廚衛(wèi)間、陽臺等防水施工及內(nèi)外墻裝飾裝修工程其他的施工任務(wù)。 樣板房各分項分部工程施工完成后，均及時請業(yè)主、監(jiān)理專業(yè)工程師進行隱蔽驗收，驗收合格后報請質(zhì)量監(jiān)督部門進行驗收，對檢查提出的問題及時整改，整改完成后再次報請質(zhì)量監(jiān)督部門進行復驗，驗收合格并做好相關(guān)隱蔽驗收記錄。 及時整理好交樓樣板房的所有施工資料（包括影像資料），把施工中提出的注意事項及問題匯總，作為技術(shù)交底材料對所有操作人員進行交底，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計、施工要求。四、樣板引路施工注意事項樣板施工前各部位作法已確定，各材料已按進度要求合格進場，現(xiàn)場見證取樣送檢合格。樣板集中展示部位需將各操作規(guī)程、質(zhì)量管理制度、措施、安全施工注意事項全部掛牌上墻。樣板驗收合格的部位或構(gòu)件要掛“驗收合格標識牌”，驗收不合格的要立即整改，直到合格為止，并將實測實量的結(jié)果標注于被測量的構(gòu)件上。樣板施工完成后應(yīng)將各部位構(gòu)件作法詳細標注在構(gòu)件上，隱蔽部分應(yīng)用墨線標出，如樓面墻體內(nèi)管線走向、板厚、砼強度、砌體砂漿強度、樓層凈高、房間方度等等。在樣板集中展示部位設(shè)置班前講評臺，通過講評臺，向工人灌輸住宅質(zhì)量通病防治及安全文明管理的意識及措施，現(xiàn)場依據(jù)樣板進行技術(shù)交底。施工過程中應(yīng)及時收集樣板施工、圖片、影像資料，及時辦好所有隱蔽驗收手續(xù)，確保有案可查，施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。施工過程中應(yīng)做好現(xiàn)場文明施工工作，做到工完場清，現(xiàn)場無垃圾、雜物、無剩余材料，并派專人進行日常維護。及時將相資料報監(jiān)理、甲方、質(zhì)量監(jiān)督人員檢查驗收。
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