【導(dǎo)讀】115踏勘現(xiàn)場招標(biāo)人不組織投標(biāo)預(yù)備會（答疑會）和踏勘項目現(xiàn)場活動，投標(biāo)人認為有必要的可自行踏勘項目現(xiàn)場。上公布修改內(nèi)容。1723投標(biāo)文件份數(shù)正本一份，副本三份。通過公開招標(biāo)方式選定承包人。本招標(biāo)工程項目的工期要求詳見本須知前附表第7項。程項目施工合同項下的合格支付。本招標(biāo)工程項目采用資格審查方式確定合格投標(biāo)人。有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的費用、責(zé)任和風(fēng)險。招投標(biāo)中心網(wǎng)公布，該答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布。于截標(biāo)前15天在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布。文件購買憑證到市招投標(biāo)中心招標(biāo)文件發(fā)售點索取書面修改材料。單位可酌情推遲投標(biāo)的截止日期和開標(biāo)日期，并將此變更公布在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)上。應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向招標(biāo)人提出。程量清單仍有誤差，則應(yīng)將其考慮在綜合單價內(nèi)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程規(guī)模給予投標(biāo)人適當(dāng)?shù)臅r間核對工程量。

　　

【正文】 量增加或額外增加的工作量（以發(fā)包人的書面文件為準(zhǔn)） 必須延長工期 ； （ 2） 發(fā)包人和承包人雙方共同認為必須延長工期的（以書面文件為準(zhǔn)）。 雙方約定本工程屬下列情況者，工期不予順延： （ 1） 因承包人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進行返工、重建、修建的施工工期，均計入相應(yīng)項目的施工工期。因承包人違反規(guī)范施工，或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號、質(zhì)量等級，或沒有按投標(biāo)時報 送樣品進行采購或不按本合同規(guī)定的人員進行配置時，經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下達停工令的停工日期不得順延； （ 2） 承包人沒有組織和協(xié)調(diào)好相關(guān)施工隊伍進行施工而造成工期延誤不 予順延； （ 3） 承包人未按設(shè)計要求進行施工，發(fā)包人提出返工的日期延誤，工期不予 順延； （ 4） 工程實施期間或完工后接受有關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，或技術(shù)問題 需要整改，其整改費用由承包人承擔(dān)，耽誤工程不 予 順延； （ 5） 工程質(zhì)量未達到等級標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)包人要求承包人返工，直到符合約定要求條件。返工工期不 予 順延。 四、質(zhì)量與驗收 １７、隱蔽工程和 中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 所有隱蔽工程和中間驗收均須經(jīng)工程師驗收確認后方可繼續(xù)施工，承包人應(yīng)預(yù)先通知工程師，事先做好準(zhǔn)備，并保證工程師有機會和合適時間進行檢查。 五、安全施工 承包人應(yīng)按國家和地方有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當(dāng)有效的防護措施，加強施工現(xiàn)場人員與機械設(shè)備的施工安全管理，對施工現(xiàn)場人員安全，以及防臺、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)安全施工責(zé)任和費用，并承擔(dān)由于措施 不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用。 六、合同價 款與支付 ２３、合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 固定總價 合同 方式確定。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 按照招標(biāo)文件規(guī)定的準(zhǔn)予調(diào)整的增減工程量或材料變更項目單價的計算方式： （一）增減工程量的單價確定 非中標(biāo)人原因引起的工程量增減： （ 1） 在實物工程量清單之內(nèi)的項目，按中標(biāo)人工程量清單的綜合單價計算。 （ 2） 不在工程量清單之內(nèi)的項目，按照省 、 市造價主管部門頒布的施工期間的定額、費用標(biāo)準(zhǔn)、價格信息及中標(biāo)價降幅系數(shù)計算。中標(biāo)價降幅系數(shù) =中標(biāo)價 /工程招標(biāo)最高控制價 100%。若定額 缺項的，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)招標(biāo)人會同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門審核后確定。 （二） 材料變更時價格確定 （ 1） 中標(biāo)人材料價格明細表已有的材料，根據(jù)中標(biāo)人材料價格明細表所列的材料單價計算。 （ 2） 中標(biāo)人材料價格明細表中沒有的材料，按照《莆田市工程造價管理》施工期間公布的材料單價與中標(biāo) 降幅系數(shù) 的乘積計算。 （ 3） 《莆田市工程造價管理》沒有公布的材料，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膬r格，招標(biāo)人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門詢價審核后確定并報送造價管理部門備案。 （三） 設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證累計增加造價達 到經(jīng)批準(zhǔn)的項目預(yù)算的 3%，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報經(jīng)項目預(yù)算審批部門核準(zhǔn)；累計增加造價達到經(jīng)批準(zhǔn)的項目總概算 10%的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報經(jīng)項審批部門重新核定概算。 ２４、工程預(yù)付款 本工程預(yù)付備料款 為中標(biāo)價的 15%。 簽定合同時，中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提供等額預(yù)付款擔(dān)保。 當(dāng)工程款支付到合同價款的 50%（含工程預(yù)付款）時，工程預(yù)付款在以后月份應(yīng)付 工程款中 按合同約定扣除 。 ２５、工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 承包人應(yīng)于每月 25日向工程師送交當(dāng)月完成工程量和進度報表。本工程采 用的工程量計算規(guī)則：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》。 ２６、工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： （ 1） 每月 26日前，由承包人申報本月工程進度款，工程師在接收到報告后7天內(nèi)完成審核簽證，發(fā)包人在每月十日前按照審核的實際工作量的 80%支付工程進度款。 （ 2） 工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門進行驗收達到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后 15天內(nèi)，發(fā)包人支付至審核后的實際工作量的 85%，但不超過合同價的 85%。 （ 3） 工程完成決算，并審核批準(zhǔn)后一個月內(nèi)，除預(yù)留 5%保修金外，付清合同價款（含工程實物工程量變 化引起的增減工程款）。 八、工程變更 工程變更和現(xiàn)場變更由變更單位提出書面變更理由和造價變更預(yù)算書，應(yīng)按規(guī)定報有權(quán)部門審定后實施，否則，不予列入工程決算。 建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)把設(shè)計變更關(guān)，對確需設(shè)計變更的應(yīng)由提出變更的單位說明理由。設(shè)計變更不得降低原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計單位四家共同確認簽章，并經(jīng)施工圖審查通過。超過合同價部分的工程變更由建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計單位確認簽章后，提交相關(guān)主管部門審查，由計劃部門牽頭會同監(jiān)察、財政、建設(shè)、審計等部門審核確認，報市、縣（區(qū)、市） 招投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組備案；重大工程變更需報市、縣（區(qū)、市）招投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定。 設(shè)計變更文件需要由相關(guān)專業(yè)的設(shè)計人員簽字和加蓋專用章，并蓋有設(shè)計單位的出圖專用章。所有設(shè)計變更文件須報施工圖審查機構(gòu)審查備案。 建設(shè)過程中因工程變更增加工程量及投資的，建設(shè)單位應(yīng)與相關(guān)承包方簽訂合同補充協(xié)議條款。 九、竣工驗收與結(jié)算 ３２、竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 竣工驗收前 7日內(nèi)提供竣工資料四套，并經(jīng)莆田市建設(shè)行政主管部門審核驗收完整，建設(shè)檔案館出具內(nèi)業(yè)資料齊全證明后，報上級主管 部門審核同意，招標(biāo)人才組織驗收。 十、違約、索賠和爭議 ３５、違約 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 ： 總工期每延誤壹天支付違約金人民幣 500元，由發(fā)包人直接從承包人的工程款中抵扣，累計計算?？傃诱`工期不得超過 30日歷天，超過 30日歷天，每延誤壹天支付違約金人民幣 5000元，累計計算。 本合同通用條款第 ： 工程竣工驗收時未能達到協(xié)議書規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則承包人除了應(yīng) 當(dāng)按照有關(guān)驗收部門的要求整改，使其達到協(xié)議書規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)按工程合同總價的3%支付違 約 賠償金，由發(fā)包人直接從工程款抵扣。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 本工程不允許承包人以任何名義進行轉(zhuǎn)包和違法分包。如承包人將工程進行轉(zhuǎn)包或未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包或違法分包，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其出場、處罰承包人 20萬元人民幣，并有權(quán)單方面取消承包人的中標(biāo)資格，終止合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由承包人負責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。 ３７、爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （ 1）請 有關(guān)主 管部門 調(diào)解； （ 2）采取第 二 種方式解決，并約定向 莆田市仲裁委員會 提請仲裁或向莆田市中級人民法院 提起訴訟。 ３９、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 不可抗力為強度 7度以上地震 （以地震部門公布為準(zhǔn)）； 風(fēng)力 9級 及 以上臺風(fēng) （以氣象臺發(fā)布的公告為準(zhǔn)）； 日雨量 50mm以上暴雨 （以氣象臺發(fā)布的公告為準(zhǔn)）； 戰(zhàn)爭、動亂、洪水或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸。 ４０、保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容 ：本工程和進入施工場地內(nèi)的所有自有人員的生命 、財產(chǎn)保險。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 （ 2）承包人投保內(nèi)容： 勞工險和第三者責(zé)任險由承包人負責(zé)，其費用已含在投標(biāo)報價中 。 ４１、擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 在簽訂合同前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同總價的 10%作為履約保證金。履約保證金必須以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳形式提交招標(biāo)人。履約保證金有效期至工程完成竣工驗收達到協(xié)議書規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后 28天。 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： 低 價 風(fēng)險保證金：在簽訂合同前 ，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供低價風(fēng)險保證金。低價風(fēng)險保證金必須以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳形式提交招標(biāo)人。低價風(fēng)險保證金在有效期至工程完成竣工驗收達到協(xié)議書規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后 28天。 擔(dān)保合同作為本合同附件。 ４７、補充條款 工程保修期限和保修金： （ 1） 工程保修金的數(shù)額工程決算造價的 5%。工程竣工驗收滿 2年后，可由承包人出具保修承諾書，發(fā)包人退還保修金（不計利息），否則，發(fā)包人有權(quán)部分延期退還保修金。 第四 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： __________ __福建省莆田監(jiān)獄 ________________ 承包人（全稱）： ______________________________________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)產(chǎn)商一致，對 福建省莆田監(jiān)獄 擴建項目圍墻工程 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防 水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1． 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2． 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； 3． 裝修工程為 2 年 ； 4． 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年 ； 5． 供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期 ； 6． 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年 ； 7． 其他項目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、 質(zhì)量保修 責(zé)任 1． 質(zhì)量保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7天內(nèi)派人保修。承包人在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2． 發(fā)生緊爭搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。 3． 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 》 的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門報告，采取安全防范措施 ； 由原設(shè)計單位 或者具有相應(yīng)資質(zhì) 等級的 設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 4． 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、 保修費用 保修 費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期満。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 第五 承包人銀行履約保 函 (具體格式采用國家建設(shè)部建市［ 2020］ 74號文規(guī)定的范本 ) 注：銀行對履約保函格式另有規(guī)定的，經(jīng)招標(biāo)人認可后可按銀行要求的格式。 第六 承包人履約擔(dān)保書 (具體格式采用國家建設(shè)部建市［ 2020］ 74號文規(guī)定的范本 ) 注：擔(dān)保人對履約擔(dān)保格式另有規(guī)定的，經(jīng)招標(biāo)人認可后可按擔(dān)保人要求的格式。 第七 承包人預(yù)付款銀行保 函 致： (發(fā)包人名稱 ) 要根據(jù)你單位 (工程項目名稱 ) 工程合同的 規(guī)定， (承包人名稱 ) (下稱“承包人” )應(yīng)向你方提交預(yù)付款銀行保 函 ，金額為人民幣 (大寫 ) 元 (RMB165。 元 )，以保證其忠實執(zhí)行合同的上述條款。 我銀行 (銀行名稱 ) 受承包人委托，作為保證人和主要債務(wù)人，當(dāng)你方以書面形式提出要求就無條件地、不可撤消地支付不超過上述保證金額的款額，也不要求你 方先向承包人