液化氣站項(xiàng)目建議書-資料下載頁(yè)
2025-06-26 14:26本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)時(shí) 間項(xiàng) 目2008年1234567891011121可行性報(bào)告編編制及審批2勘查設(shè)計(jì)3初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)4工程招投標(biāo)5土建施工9投入使用第九章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算依據(jù)一、投資估算編制依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）《浙江省建筑工程綜合定額》（2003年版）《浙江省建筑工程費(fèi)用定額》（2003年版）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r(jià)資料建設(shè)單位提供的其他資料第二節(jié) 建設(shè)投資估算本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)估算采用單位建筑工程投資估算法，經(jīng)測(cè)算，計(jì)劃總投資368萬(wàn)元，其中土地費(fèi)用128萬(wàn)、前期費(fèi)用8萬(wàn)元，工程費(fèi)用180萬(wàn)、配套費(fèi)用22萬(wàn)、其它費(fèi)用7萬(wàn)，不可預(yù)見費(fèi)用15萬(wàn)。具體內(nèi)容如下：(一)土地費(fèi)用 128萬(wàn)元土地征用 土地出讓金 124萬(wàn)元 土地整理 4萬(wàn)元(二)前期費(fèi)用 8萬(wàn)元（三）建設(shè)工程費(fèi)用 180萬(wàn)元房屋土建費(fèi)用 600元/m2 42萬(wàn)元 購(gòu)置安裝油罐費(fèi)用 100萬(wàn)元 3 消防設(shè)施、圍墻擋土墻等 38萬(wàn)元 （四）配套工程費(fèi)用 22萬(wàn)元道路，大門等 12萬(wàn)元綠化工程 4萬(wàn)元水、電工程 6萬(wàn)元（五）其它費(fèi)用 7萬(wàn)元工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理等 4萬(wàn)元工程招標(biāo)及代理 1萬(wàn)元編制可研報(bào)告等 1萬(wàn)元防雷，檢測(cè)等費(fèi) 1萬(wàn)元（六）不可預(yù)見費(fèi)用 總造價(jià) 4% 15萬(wàn)元第三節(jié) 總投資估算匯總及構(gòu)成經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為368萬(wàn)元，其投資構(gòu)成見表10—4。表10—4 項(xiàng)目總投資估算匯總表序號(hào)費(fèi)用名稱投資額占項(xiàng)目總投資的比例（%）1建筑工程費(fèi)180萬(wàn)2前期費(fèi)用8萬(wàn)3土地費(fèi)用128萬(wàn)4配套費(fèi)用22萬(wàn)5其它費(fèi)用7萬(wàn)6不可預(yù)備費(fèi)15萬(wàn)7項(xiàng)目總投資368第四節(jié) 資金籌措及使用計(jì)劃一、資金籌措項(xiàng)目建設(shè)總投資368萬(wàn)元，擬全部采用自籌方式籌集。二、資金使用計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確定項(xiàng)目所需要資金在建設(shè)期內(nèi)全部投入。第十章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)目前**片區(qū)人口七萬(wàn)余人，約一萬(wàn)五千戶，按70%人口用氣計(jì)算，大約有一萬(wàn)用氣戶。按每年戶均六瓶氣，年需求量約六萬(wàn)瓶。按目前供氣企業(yè)平均凈利潤(rùn)13%計(jì)算，年利潤(rùn)78萬(wàn)元左右（還沒考慮還可以幅射到周邊地區(qū)的部份）。該項(xiàng)目總投資368萬(wàn)元，年利潤(rùn)78萬(wàn)元，年收益率約 20%，五年能收回全部投資。第十二章 結(jié)論與建議第一節(jié) 結(jié) 論一、該項(xiàng)目建設(shè)能夠方便**鎮(zhèn)及其片區(qū)人民用氣需求。二、該項(xiàng)目建設(shè)能夠引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，打破由縣供氣站壟斷的局面，從而降低燃?xì)鈨r(jià)格，造福民眾。三、該項(xiàng)目建設(shè)也能夠讓投資者賺到應(yīng)得的回報(bào)，增強(qiáng)外來(lái)投資的信心。四、項(xiàng)目建設(shè)選址恰當(dāng)，方案合適，實(shí)施難度不高，效益顯著。第二節(jié) 建 議一、充分利用政府給予項(xiàng)目的優(yōu)惠，加快項(xiàng)目的建設(shè)速度，待項(xiàng)目批準(zhǔn)后，抓緊進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。并進(jìn)一步落實(shí)項(xiàng)目的資金，以確保工程的建設(shè)進(jìn)度。二，該項(xiàng)目為特殊的易燃易爆項(xiàng)目，不管在建設(shè)或運(yùn)營(yíng)中，都要十分小心，以防為主，避免留下任何安全隱患。三、嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，認(rèn)真實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，對(duì)工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量予以有效控制。四、切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督、檢查和管理，從各方面節(jié)約開支，確保工程質(zhì)量和資金效益。26 /
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