液化氣站項目建議書-資料下載頁
2025-06-26 14:26本頁面
【正文】 建設(shè)項目實施進度表序號時 間項 目2008年1234567891011121可行性報告編編制及審批2勘查設(shè)計3初步設(shè)計及施工圖設(shè)計4工程招投標(biāo)5土建施工9投入使用第九章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算依據(jù)一、投資估算編制依據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）《浙江省建筑工程綜合定額》（2003年版）《浙江省建筑工程費用定額》（2003年版）《投資項目可行性研究指南》（試用版）當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r資料建設(shè)單位提供的其他資料第二節(jié) 建設(shè)投資估算本項目建筑工程費估算采用單位建筑工程投資估算法，經(jīng)測算，計劃總投資368萬元，其中土地費用128萬、前期費用8萬元，工程費用180萬、配套費用22萬、其它費用7萬，不可預(yù)見費用15萬。具體內(nèi)容如下：(一)土地費用 128萬元土地征用 土地出讓金 124萬元 土地整理 4萬元(二)前期費用 8萬元（三）建設(shè)工程費用 180萬元房屋土建費用 600元/m2 42萬元 購置安裝油罐費用 100萬元 3 消防設(shè)施、圍墻擋土墻等 38萬元 （四）配套工程費用 22萬元道路，大門等 12萬元綠化工程 4萬元水、電工程 6萬元（五）其它費用 7萬元工程設(shè)計、監(jiān)理等 4萬元工程招標(biāo)及代理 1萬元編制可研報告等 1萬元防雷，檢測等費 1萬元（六）不可預(yù)見費用 總造價 4% 15萬元第三節(jié) 總投資估算匯總及構(gòu)成經(jīng)估算，本項目總投資為368萬元，其投資構(gòu)成見表10—4。表10—4 項目總投資估算匯總表序號費用名稱投資額占項目總投資的比例（%）1建筑工程費180萬2前期費用8萬3土地費用128萬4配套費用22萬5其它費用7萬6不可預(yù)備費15萬7項目總投資368第四節(jié) 資金籌措及使用計劃一、資金籌措項目建設(shè)總投資368萬元，擬全部采用自籌方式籌集。二、資金使用計劃根據(jù)項目實施進度，確定項目所需要資金在建設(shè)期內(nèi)全部投入。第十章 經(jīng)濟效益評價目前**片區(qū)人口七萬余人，約一萬五千戶，按70%人口用氣計算，大約有一萬用氣戶。按每年戶均六瓶氣，年需求量約六萬瓶。按目前供氣企業(yè)平均凈利潤13%計算，年利潤78萬元左右（還沒考慮還可以幅射到周邊地區(qū)的部份）。該項目總投資368萬元，年利潤78萬元，年收益率約 20%，五年能收回全部投資。第十二章 結(jié)論與建議第一節(jié) 結(jié) 論一、該項目建設(shè)能夠方便**鎮(zhèn)及其片區(qū)人民用氣需求。二、該項目建設(shè)能夠引入競爭機制，打破由縣供氣站壟斷的局面，從而降低燃氣價格，造福民眾。三、該項目建設(shè)也能夠讓投資者賺到應(yīng)得的回報，增強外來投資的信心。四、項目建設(shè)選址恰當(dāng)，方案合適，實施難度不高，效益顯著。第二節(jié) 建 議一、充分利用政府給予項目的優(yōu)惠，加快項目的建設(shè)速度，待項目批準(zhǔn)后，抓緊進行項目的設(shè)計工作。并進一步落實項目的資金，以確保工程的建設(shè)進度。二，該項目為特殊的易燃易爆項目，不管在建設(shè)或運營中，都要十分小心，以防為主，避免留下任何安全隱患。三、嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，認(rèn)真實行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，對工程的投資、進度和質(zhì)量予以有效控制。四、切實加強項目建設(shè)的監(jiān)督、檢查和管理，從各方面節(jié)約開支，確保工程質(zhì)量和資金效益。26 /
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