“元一柏莊”二期項目分析-資料下載頁
2025-06-26 01:38本頁面
【正文】 走勢來看，每幢樓的銷售均價、最低價、最高價基本保持一致；216。 二期總體銷售均價約為3359元/㎡（包括供暖），若除去供暖，均價約為3179元/㎡；216。 從每幢樓的銷售均價來看，銷售均價最高的為12，均價3872元/㎡；銷售均價最低的為19，均價3105元/㎡；216。 從每幢樓的最低價/均價/最高價來看，最低均分布在19，最低價為2830元/㎡，折后約為2677元/㎡；216。 從每幢樓的最高價/均價/最低價來看，最高均分布在12，最高價為4187元/㎡，折后約為4107元/㎡。 樓層差價簡析113樓24層樓層差價為40元/㎡；57層樓層差價為50元/㎡；7層以上(不含第7層)差價為30元/㎡；10層與11層同價。1116樓24層樓層差價為40元/㎡；512層樓層差價為30元/㎡；12層與13層同價；1314層樓層差價為50元/㎡；1417層樓層差價為20元/㎡；18層比17層低40元/㎡,與15層同價。11120樓2層比1層低20127元/㎡不等；27層樓層差價為170元/㎡，多集中在20元/㎡；712層樓層差價為40元/㎡；1214層三層同價；1517層差價為20元/㎡；18層比17層低40元/㎡, 與15層同價。綜上，此次推出9幢住宅的樓層差價主要集中在2050元/㎡之間，最高差價為127元/㎡。小高層差價以5層、8層為分界點，主要集中在3050元/㎡；高層差價以8層、13層為分界點，樓層越高差價越小，總體差價多集中于2040元/㎡。另外，高層中，所有的頂層均比次頂層低40元/㎡,與倒數(shù)第四層同價。五、近期銷售動態(tài)元一柏莊二期“香檳大道”將于11月18日開盤，推出1360套住宅。開盤當(dāng)日下定客戶128㎡以下優(yōu)惠10000元/戶，128㎡以上優(yōu)惠20000元/戶，每戶獲贈柏莊控股集團提供市政供暖（）。撰寫：北京偉澤基業(yè)市場部日期：2006年11月11日8 / 8
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