【正文】 程依據(jù)業(yè)主單位的特殊工藝要求，設(shè)備價格由業(yè)主報價、當前市場行情價綜合確定。（3）土建工程費是根據(jù)《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004）、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004）、《江西省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004）、《江西省建筑安裝工程費用定額》（2004）、《江西省建筑工程計價辦法（試行）》、江西省市政工程預(yù)算定額（2002年）、江西省市政工程費用定額（2002年）和同類工程指標值，結(jié)合現(xiàn)行材料價格綜合估算確定。（4）其他工程費用土地使用費按8萬元/畝計。％％估算?？辈煸O(shè)計費、職工培訓(xùn)費、聯(lián)合試車費等根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及本項目實際情況估算。基本預(yù)備費按第一、二部分費用的5％計算。項目投資估算（1）固定、流動資產(chǎn)投資估算項目估算總投資為4550萬元。其中：，，。（2）固定、流動資產(chǎn)投資估算表　　　　　　　　　　　總投資估算表　　　　　　　　單位：萬元項目土建費用設(shè)備購置設(shè)備安裝其他費用合計備注一、工程費用1廠房㎡2辦公樓2052㎡3配電間、泵房㎡4其他建筑㎡5生產(chǎn)設(shè)備6給排水系統(tǒng)㎡7供電設(shè)施㎡8采暖通風(fēng)9消防設(shè)施10環(huán)保設(shè)施11綠化㎡12道路及停車場㎡13圍墻㎡二、工程建設(shè)其他費用1土地使用費2建設(shè)單位管理費3前期工作費4勘察設(shè)計費5工程監(jiān)理費6生產(chǎn)職工培訓(xùn)費7聯(lián)合試運行費8施工預(yù)算編制費三預(yù)備費1基本預(yù)備費四固定資產(chǎn)投資五流動資金六項目總投資總投資構(gòu)成分析項目總投資由建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費、其他費用和流動資金組成。詳見下表序號項目投資額（萬元）比率1總投資100％2固定資產(chǎn)投資％建筑工程費％設(shè)備購置費％安裝工程費％其他費用％基本預(yù)備費％3流動資金％（二）資金籌措及分年投資計劃資金籌措本項目總投資為人民幣4550萬元整，全部由建設(shè)單位自籌。分年投資計劃。詳見下表名稱序號合 計萬元第1年第2年第3年第4年第515年萬元萬元萬元萬元萬元1建設(shè)投入0000000000002建設(shè)期利息0000003流動資金0004投資總額4550000分年投入比100%%%000第十四章 財務(wù)評價一、項目財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取財務(wù)評價說明本項目設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)16萬噸（40萬套）汽車零部件倉儲設(shè)備。項目計算期和生產(chǎn)負荷項目計算期15年。其中：。第1年投產(chǎn)達設(shè)計生產(chǎn)能力的17％，第2年起達100％。項目成本與費用估算說明（1），燃料、。（2）本項目定員300人，其中管理和技術(shù)人員工資及福利費平均按每人每年3萬元計。（3）其他費用：按年銷售收入的30％估算。項目年生產(chǎn)成本材料動力費：，人員費：，其他費用：；因此。項目銷售收入、銷售稅金及附加（1）銷售收入根據(jù)市場分析和生產(chǎn)成本分析，參照目前市場銷售情況，項目生產(chǎn)期年平均銷售收入（含稅）。（2）銷售稅金及附加項目銷售稅金及附加包括城市維護建設(shè)稅和教育費附加，%征收；。投資利潤及所得稅（1）投資利潤。（2）所得稅項目所得稅稅率按25％計。財務(wù)基準收益率本項目財務(wù)基準收益率是按投資者的最低期望收益率確定的，該期望值為6%。二、現(xiàn)金流量分析及經(jīng)濟評價指標測算(單位：萬元)現(xiàn)金流量分析現(xiàn)金流量分析表年 份一二三四五六七八九十十一十二十三十四十五CI1194011940119401194011940119401194011940119401194011940119401194011940COCICOIC=6%NPVCFNPVCI1=10%NPV1FNPV1I2=11%NPV2FNPV2經(jīng)濟評價指標測算(1)財務(wù)凈現(xiàn)值FNPVFNPV= (2)財務(wù)內(nèi)部收益率FIRRFIRR= i1 + |FNPV1|(i2i1)/(FNPV1 + |FNPV2|) = %(3)動態(tài)投資回收期PbPb= [累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值期數(shù)1]+|上期累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值|/當期凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 = (4)投資利潤率PP = 年平均利潤總額/項目總投資100%= %(5)平均投資利稅率平均投資利稅率= 年平均利稅總額/項目總投資100%= %三、項目財務(wù)評價結(jié)論由以上分析可知，本項目估算投資總額為4550萬元，達產(chǎn)期年銷售收入達11940萬元，，％，，％；因此，本項目產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模是科學(xué)合理的，技術(shù)設(shè)備、原輔材料均符合生產(chǎn)要求，資金估算、資金來源均能保證產(chǎn)品的設(shè)計與生產(chǎn)需要，各項指標均達到國家、行業(yè)、投資者的要求，項目抗風(fēng)險能力較強，在經(jīng)濟上是完全可行的。第十五章 社會評價及風(fēng)險分析一、社會評價本項目可以為江西南昌小藍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)擬打造的以江鈴集團為主的汽車產(chǎn)業(yè)及周邊汽車生產(chǎn)廠商提供配套產(chǎn)品。有利于當?shù)貏趧恿?、水、電及原材料成本低?yōu)勢轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實工業(yè)優(yōu)勢，擴大工業(yè)經(jīng)濟總量；從而帶動當?shù)鼐蜆I(yè)，帶動勞動者收入與地方財政收入?？尚略鼋?00個就業(yè)崗位，這有利于促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定。該項目是一種節(jié)能、低耗且無污染的高環(huán)保項目，這不僅不會對當?shù)刭Y源、環(huán)境產(chǎn)生威脅，相反，對帶動當?shù)毓媸聵I(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與發(fā)展，為當?shù)丨h(huán)境保護將起到積極而重要的作用。因此，綜上所述，本項目具有良好的社會效益。二、風(fēng)險分析目前，汽車零部件市場總體態(tài)勢良好，發(fā)展?jié)摿薮?；但機遇與風(fēng)險并存，企業(yè)應(yīng)認識并加以防范。中國零部件市場結(jié)構(gòu)繼續(xù)分化、分散。在中國市場，許多零部件廠商只能為一到兩家整車廠商供貨，而且并非獨家供貨。這樣的分散意味著，如果你給上海大眾供貨，你就不能給東風(fēng)集團供貨。這在很大程度上是由于地方保護主義、行政干預(yù)，市場不夠完全開放等原因造成?；靵y的汽車市場影響零部件廠商的發(fā)展。資料顯示，北京汽修企業(yè)有近5500家，而具有一類資質(zhì)的僅有300家左右。在汽車后市場，存在并流通著“進口產(chǎn)品”、含合資企業(yè)在內(nèi)的“國產(chǎn)品”以及“仿制品”，使得國內(nèi)零部件廠商的競爭處于無序狀態(tài)。另外，中國巨大的市場潛力以及低廉的勞動力正吸引著越來越多的跨國汽車零部件集團，據(jù)統(tǒng)計，在全國5000多家汽車零部件企業(yè)中，目前有1200多家是外商投資企業(yè)，且其中大多是世界500強企業(yè)。中國開始成為世界汽車零部件生產(chǎn)工廠，市場競爭愈演愈烈。因此，公司應(yīng)從當前過于激烈競爭的市場中總結(jié)經(jīng)驗，打破傳統(tǒng)思維模式，引進新的市場競爭機制，采取重品質(zhì)、重技術(shù)的開發(fā)生產(chǎn)理念，避開不必要的無序的市場競爭。雖然我國零部件工業(yè)近年來取得了長足的進步，但是從全球市場看，我國零部件行業(yè)散亂，產(chǎn)業(yè)集中度不高，絕大多數(shù)的小規(guī)模企業(yè)既沒有充足的運作資金，也缺乏研發(fā)能力，根本無法研制出先進的適應(yīng)市場需求的產(chǎn)品。這些諸如低效率的結(jié)構(gòu)性等問題不但會對整車制造行業(yè)產(chǎn)生相當大的牽制，同時也會妨礙中國汽車零部件行業(yè)的健康發(fā)展。本項目投資資金需求量較大，成本費用較高，資金籌備存在一定風(fēng)險。如投資不能按時按量到位，則會影響投資建設(shè)期、產(chǎn)品生產(chǎn)量，甚至延長投資回收期，導(dǎo)致失去市場機會的風(fēng)險。因此，公司應(yīng)保證本項目建設(shè)資金按期按量到位，并要重視項目的運營管理、資金回籠，以防資金風(fēng)險。第十六章 研究結(jié)論本報告通過運用定性、定量的分析方法對產(chǎn)品方案的可行性進行科學(xué)合理的分析與論證后，確定本項目方案的各主要內(nèi)容、論證結(jié)論、各項財務(wù)評價指標均滿足行業(yè)基準、投資者的要求，并完全符合國家產(chǎn)業(yè)政策結(jié)構(gòu)，環(huán)境保護、節(jié)能標準和其他各相關(guān)規(guī)定；且本項目具有較強的償債能力、較大的經(jīng)濟效益與社會效益以及強抗風(fēng)險能力，財務(wù)內(nèi)部收益率大于投資者目標收益率等優(yōu)越條件。因此，本項目無論在技術(shù)上、經(jīng)濟上還是在實施上都是完全可行的。